Oportunidade de Negócio e Investimento em Fânzeres Apresentamos um espaço comercial versátil, com 130 metros quadrados, localizado numa das avenidas mais movimentadas de Fânzeres, concelho de Gondomar. Este imóvel destaca-se pela sua enorme frente de rua e montras amplas, garantindo uma visibilidade ímpar para qualquer tipo de negócio. Características Principais: · Área: 130 m² de espaço amplo e funcional. · Visibilidade: Montras grandes e frente de rua direta para avenida com elevado fluxo de trânsito e pedestres. · Versatilidade: Espaço aberto, ideal para diversos ramos de atividade (comércio, serviços, clínica, escritório, etc.). · Potencial de Transformação: O imóvel possui viabilidade para ser convertido em apartamento habitacional. Esta é uma excelente oportunidade quer para habitação própria (criando um espaço único e personalizado), quer para investimento (arrendamento ou revenda), numa zona residencial consolidada e com grande procura. Localização: Situado em Fânzeres, zona limítrofe a Valongo, beneficia de excelentes acessos (proximidade à Via Rápida e A41) e de uma envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Uma localização estratégica que combina a dinâmica comercial de uma avenida movimentada com a tranquilidade de uma zona residencial. Ideal para: · Empreendedores que procuram um ponto comercial com visibilidade máxima. · Investidores que pretendem reconverter o espaço em habitação para rentabilização. · Compradores que desejam criar a sua casa de sonho num espaço amplo e central. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com dupla valência (comercial e residencial) numa localização privilegiada. Agende já a sua visita! #ref:BOT_131

Um espaço de grandes dimensões, com múltiplas possibilidades de utilização, preparado para dar forma ao próximo projeto empresarial Procura um espaço amplo, versátil e com potencial para desenvolver um projeto empresarial diferenciador? Em São João da Madeira, este imóvel destaca-se pelas suas dimensões e pelas possibilidades de adaptação a diferentes conceitos comerciais, desportivos ou empresariais. Com 900 m² de área interior e aproximadamente 600 m² de zonas comuns de uso exclusivo, oferece uma área total de 1.500 m² associada à utilização do espaço, proporcionando uma base interessante para projetos que necessitem de área, flexibilidade e capacidade de organização. Anteriormente utilizado como ginásio, o espaço apresenta potencial para continuar ligado ao setor do desporto e bem-estar ou ser adaptado a outras atividades, em função das características técnicas do imóvel e dos requisitos legais aplicáveis. IDEAL PARA DIFERENTES CONCEITOS DE NEGÓCIO Entre as utilizações a considerar, destacam-se: Ginásio, centro de fitness ou estúdio de treino personalizado; Centro de saúde, bem-estar e atividades físicas; Clínica ou centro de serviços especializados, mediante as adaptações necessárias; Espaço de formação profissional, academia ou centro de aprendizagem; Showroom, espaço de exposição ou centro comercial especializado; Centro de atividades, lazer ou entretenimento; Instalações empresariais, serviços ou outras atividades que exijam áreas amplas. Self-storage, pequenos armazéns e arrumos. A configuração e a área disponível permitem estudar diferentes soluções de organização do espaço, de acordo com o conceito e as necessidades de cada negócio. UMA OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS E INVESTIDORES Seja para instalar uma atividade própria, expandir um negócio existente ou desenvolver um novo conceito comercial, este imóvel merece uma análise atenta pelo seu potencial de utilização e reconversão. Localizado em São João da Madeira, representa uma oportunidade para quem procura um espaço de grandes dimensões numa localização urbana consolidada. Agende a sua visita e descubra as possibilidades deste imóvel. Para mais informações sobre as características do espaço, condições de utilização e viabilidade de adaptação ao seu projeto, entre em contacto connosco. #ref:LOC_133

Apresentamos este magnífico apartamento T1 novo, inserido no empreendimento Parkside Living, um projeto residencial que privilegia o conforto, a modernidade e a qualidade dos acabamentos. Com 70 m² de área privativa, este apartamento situado no rés do chão oferece espaços funcionais, acabamentos contemporâneos e equipamentos pensados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Principais características: - Apartamento T1 novo, moderno, funcional e otimizado. - Cozinha totalmente equipada. - Pavimento vinílico flutuante. - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos. - Estores térmicos elétricos. - Ar condicionado instalado. - Bomba de calor para aquecimento de águas. - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). - Iluminação LED embutida nos tetos falsos. - Videoporteiro. - lugar de garagem. - Carpintarias lacadas. - Porta com fechadura de segurança. Um excelente complemento: o apartamento dispõe ainda de um arrumo privativo com cerca de 7 m², ideal para guardar bicicletas, malas, equipamentos ou outros objetos, permitindo manter a habitação organizada e aproveitar melhor o espaço interior. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel novo que combina funcionalidade, conforto e qualidade. Preço: 270.000 € Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita ao Parkside Living. #ref:APA_132

Armazém em Fânzeres | Estacionamento para 14 Viaturas | Zona Central e Acesso Rápido Oportunidade única para a sua empresa! Disponibiliza-se armazém de excelentes dimensões em Fânzeres, numa localização privilegiada - zona central, junto a comércio, serviços e com fácil acesso. Capacidade para cerca de 14 viaturas ligeiras ou pesadas, em espaço amplo e manobrável. Ideal para logística, distribuição, frotas, e-commerce ou armazenagem geral. POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO Não perca esta oportunidade de centralizar as suas operações no Grande Porto. #ref:GAR_124

Lote Comercial com Projeto Aprovado Localização Privilegiada: À face da Estrada Nacional 222, uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região, com cerca de 93 metros de frente para a estrada, garantindo excelente visibilidade e acesso. Dimensões Generosas: Área total: 2.000 m² Área bruta de construção (ABC): 950 m² Potencial de Negócio: Ideal para equipamentos, indústria, comércio ou serviços, com possibilidades como: Stand de automóveis Restaurante ou café Ginásio ou centro de wellness Moradias de alto padrão Outros negócios com grande fluxo de clientes Vantagens: Localização estratégica - próximo a vias principais e com grande exposição. Facilidade de acesso - excelente ligação ao Porto e a outras cidades vizinhas. Grande potencial de valorização - zona em desenvolvimento com alta procura. Não perca esta oportunidade única! Um Lote com estas características e localização é raro no mercado. Contacte-nos agora para mais informações e agende uma visita Seja visionário - invista no futuro com este Lote #ref:SÒL_117

Excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com rendimento imediato. Situada numa das avenidas com maior movimento de Valongo, mesmo em frente ao restaurante Mr. Churrasco, esta oficina automóvel dispõe de uma área total de 182 m², distribuídos entre área interior e área exterior, oferecendo o espaço ideal para o desenvolvimento de atividades ligadas ao setor automóvel. Características principais: · Área total: 182 m² (área interior + área exterior) · Localização privilegiada: avenida com elevado fluxo de trânsito e visibilidade · Mesmo em frente ao restaurante Mr. Churrasco · Espaço versátil, adaptável a oficina, centro de lavagem ou outros negócios automóveis · Atualmente arrendado por 1.000€/mês - excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato Se procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio na área automóvel, ou uma aplicação de capital com retorno garantido desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita! #ref:NAU_129

Loja/Escritório Centro de São João da Madeira Procura o espaço ideal para dar vida ao seu novo negócio? Esta é a oportunidade que esperava! Localização privilegiada: No coração do centro de São João da Madeira, no interior de uma galeria comercial, rodeada de comércio e serviços uma envolvência que garante fluxo constante de clientes e visibilidade para o seu projeto. Características do espaço: · Loja versátil, no interior de galeria comercial · Ideal para novo negócio ou escritório · Dispõe de WC privativo · Espaço funcional e pronto a adaptar às necessidades do seu negócio Perfeito para: · Abertura de novo negócio · Escritório ou espaço de atendimento · Serviços e comércio de proximidade · Possibilidade de arrendamento Não deixe passar esta oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e dinâmicas de São João da Madeira! Contacta-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:BOT_130

Excelente Oportunidade. Loja com 579 m2, ao nível do R/C e Cave destinada a comércio, serviços ou outra atividade económica, nomeadamente restauração e bebidas. Localização privilegiada na Rua da Rasa, Vila Nova de Gaia Para esclarecimentos adicionais use, por favor, um dos nossos contactos. #ref:BOT_84