Anwesen in der Gemeinde Montemor-o-Novo, Bezirk Évora, Portugal. Dieses Anwesen, das für seine Produktion von preisgekrönten Weinen bekannt ist, hat eine Gesamtfläche von 317 Hektar, von denen 10 Hektar Weinbergen gewidmet sind. Die Landschaft ist von ausgedehnten Korkeichen- und Steineichenwäldern geschmückt und bietet eine rustikale und charmante Atmosphäre, typisch Alentejo. Die Ausbeutung von Kork ist ebenfalls eine relevante Aktivität in diesem Anwesen, mit der Produktion von 14 Tausend Arrobas Kork alle 9 Jahre. Zu diesem Anwesen gehört neben der Landwirtschaft auch die Viehzucht mit einem Mastfeld. Das Vorhandensein von zwei Staudämmen macht das Anwesen besonders wertvoll, da es wichtige Wasserressourcen für die landwirtschaftliche Produktion sowie eine Umgebung bietet, die für verschiedene Aktivitäten förderlich ist. Das Anwesen verfügt über eine gut ausgestattete Infrastruktur und verfügt über alle landwirtschaftlichen Maschinen, die zur Erfüllung der Funktionen erforderlich sind. Sowie ein Weinkeller mit einer Kapazität von bis zu 150 Tausend Litern Wein. Neben landwirtschaftlichen und tierischen Aktivitäten bietet das Anwesen auch hervorragende Räumlichkeiten für Veranstaltungen. Das Festhaus mit einer Kapazität von 300 Sitzplätzen ist der perfekte Ort für Feiern und besondere Zusammenkünfte. Die Großküche sorgt mit Unterstützung von zwei Kühlräumen für die ordnungsgemäße Zubereitung und Lagerung von Lebensmitteln. Um Besucher oder Bewohner unterzubringen, bietet das Anwesen 17 Zimmer, in denen Ruhe und Beschaulichkeit vorhanden sind. Für Momente der Freizeit bietet der Ort eine Bar zum Entspannen, einen Swimmingpool und einen Spielplatz für den Spaß der Kleinen. Als Beweis für den kulturellen und spirituellen Wert verfügt das Anwesen noch über eine Kirche, die die Atmosphäre des Ortes mit ihrer historischen Präsenz bereichert. Dieses Weingut ist ein Schatz des Alentejo, der Weinproduktion, landwirtschaftliche Aktivitäten, Viehzucht, Gastfreundschaft, natürliche Schönheit und historischen Wert vereint. #ref:PB2023360

Landwirtschaftliches Grundstück mit Bestehender Infrastruktur | Vedor, Elvas Wir präsentieren ein landwirtschaftliches Grundstück in Vedor, Gemeinde Elvas, in strategischer Lage entlang einer der wichtigsten Verkehrsachsen zwischen Portugal und Spanien. Mit einer Gesamtfläche von 12.250 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre Erreichbarkeit, vorhandene Infrastruktur und ihr landwirtschaftliches Potenzial. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über Einrichtungen, die eine sofortige Nutzung ermöglichen. Hauptmerkmale Gesamtfläche: 12.250 m² Vollständig eingezäunt Brunnen mit installierter Pumpe Bewässerungsbecken Anschluss an das öffentliche Wassernetz Stromanschluss vorhanden Tropfbewässerungssystem Direkter Zugang zur EN246 Nur ca. 200 Meter von der Autobahn A6 entfernt Hervorragende Anbindung an Elvas und Badajoz Potenzial Die Nähe zum Korridor Lissabon-Madrid und zur spanischen Grenze macht dieses Grundstück besonders attraktiv für landwirtschaftliche Projekte, ländliche Nutzungen und langfristige Investitionen. Marktanalyse Ländliche Vermögenswerte mit bestehender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung erfreuen sich zunehmender Nachfrage bei Investoren, Landwirten und internationalen Käufern. PrestigeBrokers Wo Zeit, Raum und Wert zusammenfinden. #ref:PB2025252

MULTIFUNKTIONALE IMMOBILIE MIT ALENTEJO-IDENTITÄT UND 659 M² PRIVATFLÄCHE IM HERZEN DES ALENTEJO Es gibt Immobilien, die über den Preis konkurrieren. Und es gibt Immobilien, die über Authentizität, Atmosphäre und Positionierungspotenzial überzeugen. Diese Immobilie gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Auf einem vollständig ummauerten Grundstück mit 659 m² gelegen, vereint sie Privatsphäre, traditionelle Architektur des Alentejo, großzügige Außenbereiche und eine äußerst vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Gewerbe, Tourismus oder Lifestyle-Konzepte. Derzeit für Handel und Dienstleistungen genehmigt, bietet die Immobilie eine solide Grundlage für verschiedene Konzepte: Boutique-Restaurant Wine Bar gastronomische Erlebnisse private Veranstaltungen kleiner Tourismusbetrieb Hospitality-Konzept hybrider Lifestyle-Space Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in dem Erlebnis, das sie schafft. Großzügige Innenhöfe, fließende Wegeführung, private Parkmöglichkeiten, begrünte Außenbereiche, alte Bäume und die restaurierte traditionelle Architektur schaffen eine Atmosphäre, die heute immer seltener zu finden ist. Mehr als nur eine klassische Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Objekt mit eigener Identität ideal für die Entwicklung eines einzigartigen Konzepts im Alentejo. Die Immobilie umfasst: vollständig geschlossenes Privatgrundstück Innenparkplätze multifunktionale Außenbereiche Flächen für Gastronomie/Events Nebengebäude installierte Klimaanlage hervorragende Erreichbarkeit starkes Repositionierungspotenzial In einem Markt, in dem Authentizität zu einem seltenen Gut geworden ist, vereint diese Immobilie Eigenschaften, die immer gefragter werden: menschlicher Maßstab, Privatsphäre, regionale Identität und Differenzierungspotenzial. Ideal für Investoren, Tourismusprojekte, Gastronomiekonzepte, Hospitality-Marken oder Käufer, die ein exklusives Konzept im Alentejo entwickeln möchten. PrestigeBrokers Immobilieninvestitionen #ref:PB2023305

Grundstück mit genehmigter Planung für Seniorenwohnheim - 20.000 m² - Abrantes (São Miguel do Rio Torto) Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in ein sozial orientiertes Projekt mit hohem Renditepotenzial. Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 20.000 m² befindet sich in ruhiger Lage in São Miguel do Rio Torto, Abrantes, und verfügt über eine städtebauliche Planung für den Bau einer Wohnstruktur für ältere Menschen (ERPI). Projektdetails: Grundfläche: 1.623,50 m² (Erdgeschoss) Gesamtbaufläche: 3.395,95 m² auf 2 Etagen Geplante Kapazität: 91 Bewohner Parkplätze: 62 (7 barrierefrei + 55 im Freien) Maximale Gebäudehöhe: 8,30 Meter Gesamtfläche des Grundstücks: 20.000 m² - ideal für Grün- und Freizeitflächen Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Barrierefreiheit und Wohlbefinden konzipiert und bietet großzügige Innenräume, Zugang zum Dach sowie eine naturnahe Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit für private Investoren oder gemeinnützige Organisationen, in eine dringend benötigte soziale Infrastruktur zu investieren. Bevorzugte Lage mit guter Verkehrsanbindung in einem ruhigen und sicheren Umfeld. #ref:PB202079

**Charmantes Landgut in Campo Maior | Pool, Solaranlage und Nachhaltiges Leben** In einem Markt, in dem Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Lebensqualität zunehmend an Bedeutung gewinnen, bietet dieses charmante Landgut in Campo Maior eine seltene Gelegenheit, das Leben auf dem Land mit modernem Komfort zu verbinden. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 4.750 m² und vereint Wohnkomfort, Außenflächen und Selbstversorgung. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz. Die Raumaufteilung des Hauses legt besonderen Wert auf Einfachheit und Komfort. Im Erdgeschoss verbindet der offen gestaltete Wohnbereich harmonisch Wohnzimmer und Küche und profitiert von viel Tageslicht sowie einem Gäste-WC. Die ebenfalls auf dieser Ebene gelegene Hauptsuite verfügt über direkten Zugang zum Garten und ein privates Badezimmer mit Whirlpool und schafft damit einen Bereich, der ganz auf Erholung und Lebensqualität ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich umfasst einen großen Garten, einen Swimmingpool, verschiedene Obstbäume mit Tropfbewässerung sowie einen kleinen Hühnerstall, der den nachhaltigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Ein eigener Brunnen und Solarpaneele sorgen für Energieeffizienz, Unabhängigkeit und reduzierte Betriebskosten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre hohe Autarkie. Sie verfügt über einen eigenen Brunnen, **fünf Photovoltaikmodule mit jeweils 480 W**, **zwei Lithium-Batterien mit jeweils 2,4 kWh**, einen **Wechselrichter** zur effizienten Energieverwaltung sowie eine **Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von über 1.000 Litern**. Dies gewährleistet eine hohe Energieunabhängigkeit, Effizienz und deutlich reduzierte Betriebskosten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Campo Maior entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aller Dienstleistungen. Mehr als nur eine Immobilie - ein Lebensstil. #ref:PB2026515

Multifunktionale Immobilie im Alentejo | Restaurant in Betrieb + T5-Wohnung + 1,25 Ha | EN4 - Vimieiro In hervorragender Sichtlage an der Nationalstraße EN4, nahe Vimieiro, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die Wohnen, Geschäft und zukünftiges Wertsteigerungspotenzial in einem einzigen Objekt vereint. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1,25 Hektar und kombiniert einen laufenden Geschäftsbetrieb, großzügige Wohnflächen sowie Außenbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Restaurant in Betrieb Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Restaurant/Café mit treuer Stammkundschaft und hoher Sichtbarkeit durch den kontinuierlichen Verkehr auf der EN4. Die Immobilie verfügt über: * Speisesaal mit ca. 80 Sitzplätzen * Bar- und Servicebereich * Voll ausgestattete Küche * Sanitäranlagen * Lager- und Nebenräume * Garage/Lagerhalle * Großer privater Parkplatz Die bestehende Aufteilung ermöglicht die sofortige Fortführung des Betriebs oder die Anpassung an neue Gastronomie-, Event- oder Tourismuskonzepte. Unabhängige T5-Wohnung Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 240 m² Wohnfläche, bestehend aus: * 5 Schlafzimmern * Großem Wohnzimmer * Küche * 2 Badezimmern * Balkonen und hervorragender Sonnenausrichtung Ideal geeignet für: * Eigennutzung, * Ferienvermietung, * Betreiberwohnung, * Mitarbeiterunterkunft, * touristische oder familiäre Projekte. Außenbereich und Potenzial Das umliegende Grundstück bietet Privatsphäre, gute Erreichbarkeit sowie Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Wertsteigerungen. Die strategische Lage zwischen Évora, Estremoz und Arraiolos unterstreicht die Vielseitigkeit dieses Objekts, besonders interessant für: * Gastronomieprojekte, * Durchgangstourismus, * Veranstaltungen, * Rural-/Lifestyle-Konzepte, * Investoren auf der Suche nach operativen Immobilien im Alentejo. Mehr als nur ein Restaurant - dies ist eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial. #ref:PB2022257

Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht und die Natur im Mittelpunkt steht. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in der Stille der Landschaft, erleben den Sonnenaufgang über dem Alentejo und lassen den Tag mit einem spektakulären Sonnenuntergang ausklingen, der sich im Wasser spiegelt. Diese Immobilie vereint die traditionelle Architektur des Alentejo mit modernem Wohnkomfort und schafft helle, einladende Räume im Einklang mit der Natur. Die großzügige Veranda lädt zum Entspannen ein, der Pool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und jeder Bereich vermittelt Ruhe und Gelassenheit. Jahrhundertealte Olivenbäume, Korkeichen, weidende Schafe und eine unberührte Naturlandschaft machen dieses Anwesen zu weit mehr als einem Haus - es ist ein Lebensstil, in dem Einfachheit zu wahrem Luxus wird. Ob als privater Rückzugsort oder wertvolle Investition - hier finden Sie einen Ort von außergewöhnlicher Schönheit. Manche Orte besucht man nicht nur. Man lebt sie. #ref:PB2026521

Charmantes Anwesen am Stadteingang von Elvas mit einer Fläche von 0,5 ha, einem Haus von 97 m2, mit Garten, Schwimmbad und Olivenhain. Das Haus des Charmanten Anwesens hat ein einziges Stockwerk, Erdgeschoss, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Ofen und einem alten alentejanischen Kamin, der derzeit modifiziert wurde, um die Minibar zu beleuchten. Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet so einen offenen Raum, der das gesellige Beisammensein erleichtert. Die Küchenmöbel sind in die Wand eingebaut und haben den Stil einer typischen alentejanischen Küche. Die Küche hat ein Fenster mit Blick auf den Hof und den Garten des Anwesens. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, und beide haben Fenster zum Hof des Anwesens; alle Türen sind original und wurden restauriert. Entlang des Flurs finden wir zwei charmante Schlafzimmer, beide mit Fenstern zum Hof des Anwesens. Wenn wir die Schlafzimmer verlassen und dem Flur folgen, finden wir das Badezimmer. Der Außenbereich des Charmanten Anwesens besteht aus einem Hof mit Grill, wo Sie großartige Mahlzeiten genießen können. Im Garten finden wir das Schwimmbad mit umgebender Rasenfläche und einem Nebengebäude für Poolmaterialien, das auch für Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann und dabei besser geschützt ist. Daneben haben wir das Außenbad zur Unterstützung des Pools. Neben dem Haus, mit einem Eingang von außen, haben wir die Waschküche. Der Garten verfügt über eine alte Steinbank, die einen Teil des alten Olivenbaums stützt. Wenn wir dem Büschenkorridor folgen und die Brücke überqueren, die über den Bach führt, der das Anwesen durchquert, haben wir Zugang zum Olivenhain mit mehreren alten Olivenbäumen. Dieser Außenbereich verfügt auch über das Maschinenhaus des Pools, ein Lagerhaus für Materialien und eine Garage. Das Charmante Anwesen liegt 5 Autominuten von der Stadt Elvas und allen Dienstleistungen entfernt. Kommen Sie und sehen Sie es, vereinbaren Sie Ihren Termin mit mir! #ref:PB2024392

VOLL AUSGESTATTETES RESTAURANT MIT HOHEM INVESTITIONSPOTENZIAL | SETÚBAL Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Gastronomiebetreiber. Diese Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage in Setúbal und überzeugt durch ihre Größe, Vielseitigkeit und sofortige Betriebsbereitschaft. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und bietet professionelle Einrichtungen für verschiedene Geschäftsmodelle, darunter klassische Gastronomie, Veranstaltungen, Gruppenbewirtung, Catering, Take-away und Lieferdienste. Hauptmerkmale Voll ausgestattetes Restaurant Ca. 150 Sitzplätze Professionelle Großküche Gewerbliche Kühltechnik Separate Vorbereitungs- und Arbeitsbereiche Drei Speiseräume Große Räume für Veranstaltungen und Gruppen Klimaanlage Sanitäranlagen Terrasse und Außenbereiche Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Sofort betriebsbereit Investitionspotenzial Direkter Gastronomiebetrieb Gewerbliche Vermietung Veranstaltungs- und Gruppenkonzepte Schaffung zusätzlicher Außenbereiche (vorbehaltlich Genehmigungen) Anpassung an unterschiedliche Geschäftsmodelle Standort Gelegen in Alto da Guerra, Setúbal, in einem etablierten Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte, konstantem Verkehrsaufkommen und hervorragender Verkehrsanbindung. Eine attraktive Lage mit ganzjähriger Nachfrage. Investitionsmöglichkeit Immobilien dieser Art, die bereits ausgestattet und sofort betriebsbereit sind, werden immer seltener. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Gastronomiebetriebe, die ihre Aktivitäten in einer der dynamischsten Regionen Portugals ausbauen möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte PrestigeBrokers. #ref:PB2022263

Das fragliche Grundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für den Städtebau mit einer Kapazität für 23 Wohnungen. Dieses Grundstück befindet sich in der Stadt Loulé an der Algarve, in einem städtischen und gewerblichen Gebiet, in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen, und ist ideal für diejenigen, die Wohnimmobilien in einer Region mit großem Potenzial bauen möchten. Darüber hinaus bietet PRESTIGEBROKERS Kreditlösungen an, um den Prozess des Immobilienerwerbs zu erleichtern. Mit Hilfe spezialisierter Partner hilft Ihnen das Unternehmen, die beste Kreditoption für Ihre finanziellen Bedürfnisse zu finden und die Kaufentscheidung zu optimieren. PRESTIGEBROKERS verhandelt die besten Spreads für Wohnungsbaudarlehen, um die Zufriedenheit seiner Kunden zu gewährleisten und den Prozess des Erwerbs einer Immobilie schneller und effizienter zu gestalten. Verschwenden Sie keine Zeit mit der Suche nach Wohnungsbaudarlehen, wenden Sie sich an PRESTIGEBROKERS und kaufen Sie Ihre Traumimmobilie #ref:PB2023328

Bauernhof mit 6,4 ha neben einem der Haupteingänge von Évora und 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Der dreieckige Bauernhof hat auf zwei Seiten des Dreiecks einen asphaltierten Zugang und auf beiden Seiten einen Eingang. Im Zentrum des Anwesens liegt eine Wohnung mit 918m2 privater Bruttofläche, diese Fläche verteilt sich auf 3 Etagen. In der r/c gibt es Ein Vorraum, ein Esszimmer, eine Speisekammer und zwei Küchen, bereits 1. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Suiten, 1 Badezimmer, 1 Ankleideraum, 1 Büro und einem Wohnzimmer mit Buntglasdecke, schließlich das Obergeschoss (Dachgeschoss) verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Küche. Im Ausland gibt es mehrere landwirtschaftliche Einrichtungen wie Lagerhäuser, Garagen, Ställe für Tiere (Hühnerställe, unter anderem) und Schwimmbad. Diese Farm ist sehr gut neben dem neuen Krankenhaus von Évora gelegen, das sich bereits im Bau befindet. Es besteht die Möglichkeit, eine Residenz für Universitätsstudenten zu installieren, von denen die Stadt sehr bedürftig ist, oder eine von einer Senioreneinheit. Évora Kulturhauptstadt ist eine Stadt mit großem historischen Engagement und befindet sich in voller Entwicklung mit einer neuen Produktionseinheit, die mehr als 300 Arbeitsplätze geschaffen hat. 120km nach Lissabon und 100km von Badajoz Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! - PRESTIGEBROKER KREDITLÖSUNGEN Verschwenden Sie keine Zeit PRESTIGEBROKERS reduziert die Zeit, die für die Suche nach einem Wohnungsbaudarlehen aufgewendet wird. Unsere Kreditlösungen zusammen mit spezialisierten Partnern helfen Ihnen, das Zuhause Ihrer Träume zu finden und Ihre finanzielle Entscheidung mit Vorschlägen für Wohnungsbaukredite an verschiedene Banken zu respektieren und Ihre Entscheidung zu optimieren. Gleichzeitig handeln wir die besten Spreads für Ihren Hauskredit. #ref:PB2022291

Manche Projekte beginnen nicht mit einem Gebäude, sondern mit einer Vision. Dieses Grundstück im begehrten Viertel Quinta do Bispo in Elvas bietet genau den richtigen Raum, um diese Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Bruttobaufläche von 1.400 m², bereits begonnenem Bau und dem Potenzial zur Entwicklung von bis zu 9 Wohneinheiten, ist dies eine solide Gelegenheit für Investoren in einem wachsenden Stadtgebiet. Alles, was Sie brauchen, ist nur 2 Gehminuten entfernt: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Schulen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und gestalten Sie Ihre Zukunft. #ref:PB2025459

Mansion built at the beginning of the sec. XX, in masonry, stonework and covered with tiles. On the ground floor there are 3 large divisions The 1st floor consists of 3 divisions The 2nd floor consists of 12 divisions The 3rd floor consists of 11 rooms Total 29 divisions Garage, Garden, Fruit trees, Tank with spring water. Solar orientation : North/South It is a unique property, with a period moth that still maintains. It is located in an area surrounded by shops and services. Located in Vila do Tortos, one of the 31 parishes in the municipality of Covilhã, 7 km from the city of Covilhã and 25 km from Serra da Estrela. About TOROSENDO says the legend: ’According to local legend, a long time ago there was a small house in Tortos where a very good, united family lived, but with humble resources. Every day the mother cleaned, cooked and tended to the pot, the father left early in the morning to go digging the earth, the sons tended the sheep in the pasture, and a daughter, sick and crippled, sad and alone, stayed at home leaning against an old olive tree. oliveira a very beautiful and radiant lady who, smiling, handed her an unknown object and said: ’- My daughter, stop with your sadness and take this distaff with which you will spend your days spinning. Although sick and crooked, being a friend to help your parents, you will thus contribute to the well-being of your family and with your example , which will spread, for the progress of your land!’ The name ’Tortasendo’ would have come from this event, which would later become ’Tortosendo’, with its development of the spinning and textile industry and its devotion to Nossa Senhora da Oliveira.’ Mark your visit ! Come and meet and start a new project giving life to this property with such unique characteristics! CREDIT SOLUTIONS Don’t waste time at PRESTIGEBROKERS reduces the time spent looking for a home loan. Our credit solutions together with specialized partners help you find the home of your dreams, and respect your financial decision with home loan proposals to different banks, optimizing your decision. At the same time, we negotiate the best spreads for your home loan. Consult us. #ref:PB2021210

Esta encantadora moradia, situada na aldeia Rosmanhinhal, no concelho de Idanha-a-Nova, oferece uma oportunidade única de criar a casa dos seus sonhos. Construída no início do século XX, esta propriedade possui características autênticas da época. Composta por dois pisos, esta moradia apresenta um layout versátil e espaçoso, permitindo diversas possibilidades de design de interiores. O pátio e o quintal oferecem espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer e entretenimento, enquanto o poço adiciona um toque de rusticidade e funcionalidade à propriedade. Destacando-se ainda mais, esta moradia apresenta uma lareira e uma chaminé de fumeiro, elementos que remetem à tradição e à história da região, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Localizada em uma posição privilegiada, esta propriedade está convenientemente situada perto de todas as comodidades locais, garantindo praticidade e facilidade no dia a dia. Embora necessite de uma restauração completa, esta moradia é uma tela em branco esperando pela sua visão e criatividade. Com uma traça arquitetônica única e uma localização idílica, esta é uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos em Rosmanhinhal. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial incomparável desta propriedade! #ref:PB2024388

Gebäude zur Komplettsanierung im Zentrum von Castelo de Vide Dieses urbane Gebäude mit drei Etagen in Castelo de Vide bietet eine ausgezeichnete Sanierungsmöglichkeit, ideal für den Eigenbedarf, lokale Unterkünfte oder touristische Investitionen. Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Räume mit separaten Eingängen (Möglichkeit zur Umwandlung in Studios, Geschäfte oder eigenständige Wohnungen) Stock: 2 Räume Stock: Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer Stock: 2 Räume mit guter natürlicher Beleuchtung Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine komplette Renovierung erfordert und einen hervorragenden Ausgangspunkt für ein maßgeschneidertes Projekt bietet. Hauptmerkmale: Nutzfläche: 129 m² Nutzung: Wohnen Gebäude in vollem Eigentum, keine unabhängigen Stockwerke Zentrale Lage, nur wenige Schritte von lokalen Geschäften, historischem Erbe, Grünflächen und touristischen Sehenswürdigkeiten entfernt. Eine Immobilie mit Charme und Geschichte, bereit für neues Leben. Mit der steigenden Nachfrage nach historischen Immobilien im Alentejo ist dies eine einzigartige Gelegenheit, einem Gebäude voller Authentizität neues Leben einzuhauchen. #ref:PB2025469

Palast in Elvas, erbaut 1887, renoviert im Jahr 1916 und restauriert im Jahr 2010 der französischen Architektur. Gesamtfläche von 8,5 ha. Botanischer Garten mit 50.000 m2, mit jahrhundertealten Arten, entworfen vom Landschaftsarchitekten Jean Claude Forestier und restauriert im Jahr 2010 vom spanischen Landschaftsarchitekten Javier Mariategui. Palast besteht aus 4 Wohnzimmern, 8 Schlafzimmern, 8 Bädern, Küche, Büro, Keller, Keller, Aufzug und Schwimmbad. Reitanlagen mit eigenem Haus, 30 Boxen, Geschirrraum, Heuhaufen, Lager, nicht überdachtem Reitplatz / Hindernisparcours, überdachter elektrischer Führung und verschiedenen Padock’s. Zwei unabhängige Villen. Das Hotel liegt 3 km vom Zentrum von Elvas, 20 km von Badajoz und 207 km von Lissabon (~ 2h) entfernt. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! #ref:PB2022286

Im historischen Zentrum von Elvas Immobilien, um Erdgeschoss und 1. Stock wiederherzustellen! Sehr gut gelegen, in der Nähe von Gewerbegebiet, Restaurants, Garten, ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit! Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! KREDIT-LÖSUNGEN Verschwenden Sie keine Zeit PRESTIGEBROKERS reduziert die Zeit, die für die Suche nach einem Wohnungsbaudarlehen aufgewendet wird. Unsere Kreditlösungen zusammen mit spezialisierten Partnern helfen Ihnen, das Zuhause Ihrer Träume zu finden und Ihre finanzielle Entscheidung mit Vorschlägen für Wohnungsbaukredite an verschiedene Banken zu respektieren und Ihre Entscheidung zu optimieren. Gleichzeitig handeln wir die besten Spreads für Ihren Hauskredit. Sprechen Sie uns an. #ref:PB2022255

Terreno com Projeto Aprovado para Casa Passiva em Castelo de Vide | Vista Panorâmica Apresentamos uma oportunidade rara em Castelo de Vide: um terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia ecológica de arquitetura passiva, concebida para proporcionar conforto superior e consumo energético extremamente reduzido. A tecnologia de construção passiva permite reduzir até 90% o consumo de energia, garantindo temperaturas interiores estáveis durante todo o ano, elevada eficiência energética e um estilo de vida sustentável. Características principais Área útil da moradia: 143,25 m² Área de implantação: 100,83 m² Projeto personalizado incluído Licenças e projetos aprovados Vista panorâmica sobre Castelo de Vide Localizado numa zona tranquila e envolvente natural privilegiada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade ao centro histórico de uma das vilas mais encantadoras do Alentejo. Uma oportunidade ideal para residência principal, casa de férias ou investimento sustentável. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref:PB2024383

Ländliches Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial | Campo Raso - Sintra Ländliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 34.860 m², gelegen in Campo Raso, etwa 3 km von der Stadt Sintra entfernt, in einer strategischen Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher Straßenpräsenz. Direkte Anbindung über die EN9 und EN250-1, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region (IC19, A16 und A30), die einen effizienten Zugang zu Sintra, Lissabon und dem Großraum ermöglichen. Highlights: Gesamtfläche: 34.860 m² Strategische Lage in Campo Raso - Sintra Sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Relevanter städtebaulicher Hintergrund Gebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial Städtebaulicher Rahmen: Das Grundstück verfügt über einen historischen städtischen Prüfungsprozess für ein Gastronomie- und Freizeitprojekt, der als relevanter Präzedenzfall für eine zukünftige Neubewertung dient, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Potenzial: Geeignet für Investoren, die suchen: Städtebauliche Neubewertung über einen Vorabantrag (PIP) Projekte in den Bereichen Gastronomie, Dienstleistungen, Handel, Freizeit oder gemischte Nutzung Wertsteigerung durch schrittweise Entwicklung Aktuelle Klassifizierung: landwirtschaftliches Grundstück. Jegliche Bebauung unterliegt der Genehmigung der zuständigen Behörden. Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich #ref:PB2021211

Dieser alte Palast aus dem neunzehnten Jahrhundert befindet sich am Eingang der Stadt Elvas und ist ein wahres architektonisches Juwel. Mit einer Gesamtfläche von 706 m2 besteht der Palast aus 23 Räumen, die einen großzügigen und imposanten Raum bieten. Das Erdgeschoss des Palastes verfügt über 6 Zimmer, darunter ein charmanter Innenhofbereich. Diese Aufteilungen können an eine Vielzahl von Zwecken angepasst werden. Die Terrasse im Erdgeschoss sorgt für eine charmante Note und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Im ersten Stock befinden sich 17 weitere Zimmer, jedes mit seiner eigenen Persönlichkeit und seinem eigenen Stil. Der großzügige Innenhof im ersten Stock verfügt über einen Brunnen, der eine ruhige und charmante Atmosphäre schafft. Einer der Vorteile dieses Palastes ist seine privilegierte Lage in der Nähe des Hauptplatzes von Elvas. Besucher haben einfachen Zugang zu einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen sowie zu wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Derzeit hat das Anwesen ein genehmigtes Projekt, das in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden soll. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein exklusives Haus voller Charme schaffen und die Geschichte und Schönheit dieses Palastes aus dem neunzehnten Jahrhundert nutzen möchten. Nutzen Sie die Chance, in die Geschichte von Elvas zu investieren. - PRESTIGEBROKERS KREDIT-LÖSUNGEN Reduzieren Sie den Zeitaufwand für die Suche nach einem Wohnungsbaudarlehen, unser PRESTIGEBROKERS-Team ist bereit, Ihnen zu helfen, zusammen mit unseren spezialisierten Partnern die besten Kreditlösungen zu finden, optimierte Angebote von verschiedenen Banken anzubieten und die besten Spreads für Ihre Finanzierung auszuhandeln. #ref:PB2023354

Edifício localizado no coração do centro histórico, na movimentada Rua de Alcamim, em Elvas. Com uma área total de 200m2, distribuídos por três pisos, este prédio oferece uma série de possibilidades. No rés-do-chão, foi completamente renovado e conta com três espaçosas divisões, incluindo um WC. O primeiro andar é composto por duas amplas divisões com janelas voltadas para o exterior, enquanto o segundo andar também oferece duas divisões generosas, todas elas com vista para o exterior. Este edifício é versátil, podendo ser utilizado para habitação, comércio ou até mesmo ambos, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização é privilegiada, estando a apenas 2 minutos de distância de todos os serviços essenciais, como bancos, farmácias, escritórios e estabelecimentos comerciais. Além disso, no final da rua, existem dois estacionamentos públicos gratuitos, proporcionando comodidade aos moradores e clientes. Para conhecer de perto este encantador edifício no coração do centro histórico de Elvas, marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece! #ref:PB2024391

Exclusive investment opportunity | Fixed price (non-negotiable) 1-bedroom house requiring full renovation, located in a consolidated historic area with strong long-term value potential. Ideal for investors looking for a repositioning project in a location with consistent demand. Excellent proximity to local shops, services and main access routes, making it suitable for resale or rental after renovation. Properties located in historic areas may also benefit from potential IMI (property tax) exemptions, further enhancing the investment attractiveness. Fixed price - not negotiable For further information or to schedule a viewing, please contact PrestigeBrokers. Mortgage Solutions | PrestigeBrokers We support the entire acquisition process, including access to mortgage solutions through our network of banking partners, helping you secure competitive financing conditions. Contact us to learn how to turn this opportunity into a solid investment. #ref:PB2022253

## Deutsch | Herrenhaus im historischen Zentrum von Elvas Im Herzen des historischen Zentrums von Elvas befindet sich dieses **Herrenhaus mit ca. 450 m² Wohn- und Nutzfläche**, verteilt auf drei Etagen und eingebettet in ein städtisches Umfeld von hohem historischem und kulturellem Wert. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Dimensionen, ihren architektonischen Charakter und ihre originalen Elemente aus, die die Identität des Gebäudes bewahren. Dazu gehören ein **privater Innenhof mit historischem Brunnen**, alte Holzböden, ein Marmoreingang sowie eine großzügige Terrasse mit Panoramablick über die Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Garagen, ein Weinkeller sowie mehrere Abstell- und Nebenräume. Die erste Etage bildet den wichtigsten Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein heller Wohnraum mit Kamin und Blick auf den Innenhof, eine geräumige Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Etage befinden sich fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. In einem weiteren Gebäudeteil dieser Etage liegt zudem ein zusätzlicher Raum mit eigenem Badezimmer und Zugang in Richtung Terrasse. Die Terrasse gehört zu den besonderen Merkmalen der Immobilie und bietet einen weiten Blick über die Dächer und das historische Stadtbild von Elvas. Hier befinden sich außerdem eine funktionierende Solaranlage sowie eine historische unterirdische Zisterne. **Hauptmerkmale:** Ca. 450 m² 3 Etagen 9 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Kamin Küche mit Speisekammer 3 Badezimmer 2 Garagen Weinkeller Abstellräume Privater Innenhof mit historischem Brunnen Panoramaterrasse Unterirdische Zisterne Solaranlage Alte Holzböden Marmoreingang Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Elvas. Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Lage eignet sich die Immobilie sowohl als besondere private Residenz als auch für ein mögliches Aufwertungsprojekt im Bereich Hotellerie, Boutique-Unterkunft oder ein anderes Nutzungskonzept, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und Genehmigungen. Eine Immobilie mit eigener Identität und erheblichem Repositionierungspotenzial im historischen Zentrum einer der bekanntesten Städte des Alentejo, nahe der spanischen Grenze. #ref:PB2025473

Großes Landgut an der Algarve mit landwirtschaftlichem und touristischem Potenzial Dieses Anwesen befindet sich in der Region Odiáxere an der Algarve und umfasst etwa 270 Hektar, die Natur, landwirtschaftliche Infrastruktur und Einrichtungen mit touristischem Potenzial vereinen. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus mit 5 Schlafzimmern, einen Swimmingpool sowie mehrere ergänzende Gebäude und unabhängige Einheiten, die derzeit als lokale Unterkunft (Alojamento Local) genutzt werden. Das Gelände umfasst weitläufige landwirtschaftliche Flächen, darunter: etwa 44.000 Erdbeerbäume (Medronho) rund 22.000 Korkeichen Gewächshäuser und Anbauflächen internes Wegenetz Infrastruktur zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Nutzung Diese Eigenschaften ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: strukturierte landwirtschaftliche Produktion Entwicklung von Ökotourismus oder einem ländlichen Retreat großes privates Anwesen mit Produktionspotenzial Mit seiner Größe, Privatsphäre und Vielfalt an natürlichen Ressourcen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die ein ländliches Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten an der Algarve suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. PrestigeBrokers #ref:PB2022228

Zwei Häuser zur Sanierung / zum Wiederaufbau oder zur Nutzung des Landes für Neubauten in Veiros, Estremoz-Alentejo Charakterisierung der Immobilie: - Degradiertes Eigentum - ideal für die Sanierung / den Wiederaufbau oder die Nutzung des Landes für Neubauten; - Landfläche (Summe von 2 städtischen Artikeln) - 834,50m2; - Anzahl der Stockwerke - 2 über der Soping-Quote; - Realisierungsbereich des bestehenden Gebäudes - 152,75 m2 - Bestehende Baufläche - 185,15 m2 - Nutzung: Gebaut für Gehäuse und Terrasse. Verwendungsprogramm (Beispiel): Möglichkeit, bis zu 2 Stockwerke über dem Boden und 1 darunter zu bauen oder zu sanieren und zu vergrößern; - bis zu 417,25 m2 Implantationsfläche; - bis zu 834 m2 Bruttobaufläche; Es ermöglicht zum Beispiel, ein Set zu erstellen, bestehend aus: - 2 T1-Wohnungen; - 2 T2-Wohnungen; - 2 T3-Wohnungen; - Gemeinsame Räume. - Freizeitbereich mit Schwimmbad und Grünfläche; - Bereich der Beständigkeit, eventuell beschattet mit dem Einsatz von Baum. Für die Nutzung von Wohnraum, Tourismus, etc. Sehenswürdigkeiten: - Veiros Damm (Albufeira de Ana Loura) - 5 Minuten zu Fuß; - Schloss Veiros; - Kirche des Heiligen Erlösers; - Termas de Castelo de Vide, Spaziergänge in der Natur; -Gastronomie; 15 min-Estremoz, 45 min- Évora, 25 min -Castelo de vide, 30 min- Vila Viçosa, Sousel, Arronches, Campo Maior, Elvas, 45 min- Badajoz. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Markieren Sie Ihren Besuch! - PRESTIGEBROKER KREDITLÖSUNGEN Verschwenden Sie keine Zeit PRESTIGEBROKERS reduziert die Zeit, die für die Suche nach einem Wohnungsbaudarlehen aufgewendet wird. Unsere Kreditlösungen zusammen mit spezialisierten Partnern helfen Ihnen, das Zuhause Ihrer Träume zu finden und Ihre finanzielle Entscheidung mit Vorschlägen für Wohnungsbaukredite an verschiedene Banken zu respektieren und Ihre Entscheidung zu optimieren. Gleichzeitig handeln wir die besten Spreads für Ihren Hauskredit. Kontaktieren Sie uns. #ref:PB2023306