Apresentamos este apartamento T2, muito espaçoso, com 126 m² de área útil e 158 m² de área total, situado num 1º andar na Baixa da Banheira, mesmo ao lado do Parque Zeca Afonso uma localização privilegiada para quem valoriza zonas verdes e tranquilidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comércio local. Este é um imóvel verdadeiramente diferenciado, com características que raramente se encontram no mercado atual. Destaque para os azulejos pintados à mão, que conferem um caráter único e autêntico, elevando este apartamento a um patamar distinto de originalidade e bom gosto. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento é vendido mobilado, permitindo uma mudança simples e imediata. O espaço interior é amplo e bem distribuído, com boa luminosidade natural garantida pelas varandas, que se tornam o local ideal para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta com 2 WC’s, sendo um deles na suite do imóvel. A despensa acrescenta praticidade ao dia a dia, oferecendo arrumação extra sempre tão valorizada neste tipo de tipologia. Conta ainda com um sótão no último piso do prédio, perfeito para arrumação extra. Com a envolvente verde do Parque Zeca Afonso à porta, este T2 é a combinação perfeita entre conforto, autenticidade e qualidade de vida um imóvel que se destaca pela sua singularidade num mercado onde a originalidade é cada vez mais rara. Não perca tempo, agende já a sua visita! Ref. Interna QRFD2502 Filipa Domingues - Consultora imobiliária Rita Marques - Consultora imobiliária Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRFD2502

Some homes are simply viewed. Others make you imagine a whole new way of living from the very first moment. That is exactly what you will find in this detached villa in Fernão Ferro: a unique home, completely renovated from the ground up, where comfort, privacy and leisure come together to provide an excellent quality of life. Spread over three floors, this villa offers a perfect balance between social areas, private spaces and leisure areas. A Home Designed for Living On the ground floor, you will find the heart of the home: a welcoming social area comprising a living room, dining area and kitchen. The living room allows for two distinct environments one dedicated to dining and another to socialising and relaxation making it ideal both for everyday family life and for entertaining friends. The kitchen, functional and bright, has one particularly attractive feature: direct views of the swimming pool. It is equipped with an induction hob, oven, dishwasher and refrigerator, and offers plenty of storage space. On the first floor, you will find the more private area of the home, comprising two bedrooms and a magnificent suite. One of the bedrooms features a built-in wardrobe, while the suite offers a truly charming walk-in closet, with a window providing plenty of natural light, leading to the private bathroom with shower. Completing this floor is a balcony that surrounds the villa, creating a privileged outdoor space, perfect for enjoying a morning coffee or simply relaxing at the end of the day. An Attic with Endless Possibilities The third floor holds another pleasant surprise. The attic, with its high ceilings and generous space, comprises a bedroom, a full bathroom with shower and a large open area that can be adapted to suit your needs. Home office, games room, leisure area, additional bedroom or simply a versatile support area here, the possibilities are endless. This floor also includes the laundry area, equipped with a washing machine, as well as the two water heaters providing hot water to the property. An Outdoor Space That Makes All the Difference It is, however, when you step outside that this villa truly reveals its full potential. Imagine summer days by the swimming pool, long family lunches, dinners with friends and relaxing moments without having to leave home. The outdoor area features a barbecue and an outdoor support kitchen, equipped with a gas hob and chest freezer, allowing you to prepare and enjoy meals outdoors with complete convenience. There is also a guest WC and an outdoor shower with hot water, making this area particularly practical and functional. The outdoor space also includes a lemon tree and a small vegetable garden, adding a lovely touch of nature and authenticity to the property. Comfort, Security and Quality The villa has been completely renovated from the ground up, with particular attention given to comfort and efficiency. Key features include: Walls insulated with an external thermal insulation system (ETICS); Aluminium windows with double glazing; Electric shutters; Security entrance door; Video intercom system; Air conditioning in the living room and suite; Two water heaters; Swimming pool; Barbecue; Outdoor support kitchen; Outdoor WC and shower with hot water; Wraparound balcony. There is also the possibility of purchasing the villa fully furnished, subject to separate negotiation. Don’t Miss This Opportunity! Book your viewing today and come discover everything this wonderful villa has to offer. COME AND VISIT YOUR DREAM HOME! Internal Reference: QRMFS 2511 Real Estate Consultant: Fátima Soares AMI Licence: 17382 If you are considering buying or selling your property, we are here to help you! Your Dream is Our Commitment! Visit our website and follow us on social media: Website: Quality Real Estate - qualityrealestate.pt #ref:QRFS2511

ntroducing this elegant 2-bedroom apartment, fully renovated and with a fully equipped kitchen, located on the 1st floor of a building with an elevator in Penha de França. The apartment stands out for its excellent distribution of spaces and its natural light, comprising: Spacious and cozy living room; Fully equipped kitchen with stove, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, water heater and service area with washing machine; Two bedrooms, one with two built-in wardrobes; Pantry; Modern bathroom, equipped with shower base and heated towel rail. The finishes feature floating floors, ceilings with recessed LED lighting, double-glazed windows, electric thermal blinds and electric wall heaters installed in the living room and bedrooms, providing greater comfort throughout the year. Ideal for those seeking to combine the tranquility of a residential area with proximity to the city center, this apartment benefits from a privileged location. With a bus stop right outside, it allows you to reach downtown Lisbon in about 5 to 10 minutes. It also has excellent access to the North-South Axis, the Second Ring Road and Lisbon Airport, facilitating daily commutes. An excellent opportunity for owner-occupied housing or investment, in one of Lisbon’s most rapidly appreciating areas. Internal Reference QRJPM2478 Real Estate Consultant Jenny Mina AMI: 17382 VISIT YOUR DREAM HOME NOW! If you are thinking about buying or selling a home, we are here to help. Your dream is our commitment! Visit our website and follow us on social media: Website: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Need financing? We handle everything for you! Benefit from a fast and efficient credit brokerage service! We analyze each case individually, respecting the specific needs of every client. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal (registration no. 0006614). Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Dispute resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJPM2478

3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit 2 Aufzügen, wird komplett renoviert, bestehend aus 3 Schlafzimmern, eines davon mit Einbauschrank, eines davon en suite. Verfügt über 2 moderne und funktionale Badezimmer. Das offene Wohnzimmer bietet ein geräumiges und helles Ambiente, mit einer voll ausgestatteten Küche mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, alles elektrisch. Die Immobilie ist für eine Klimaanlage vorbereitet und verfügt außerdem über eine Speisekammer. Das Gebäude liegt an der Hauptstraße Avenida do Bocage in einer ruhigen und zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an alle Arten von Dienstleistungen und Geschäften: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen. Nur wenige Minuten vom Flussbahnhof (Boote) und dem Krankenhaus entfernt, mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Eigenbedarf oder als Investition. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Interne Referenz - QRCF2352 Carla Ferreira - Immobilienberaterin Warten Sie nicht bis morgen und buchen Sie Ihre Besichtigung jetzt! BESICHTIGEN SIE IHR TRAUMHAUS JETZT! Wenn Sie daran denken, Ihr Haus zu kaufen oder zu verkaufen, sind wir für Sie da! Ihr Traum ist unsere Verpflichtung! Besuchen Sie unsere Website und folgen Sie uns in den sozialen Medien: Website qualityrealestate.pt Facebook Qualität-Immobilien #ref:QRCF2352

Estate in Fernando Pó - Poceirão / Marateca Magnificent estate with 1203 m² in the centre of the Wine Village of Fernando Pó, an area experiencing strong tourism growth linked to the region’s wineries and wines, next to the renowned Ermelinda Freitas estate. Housing & Accommodation: A total of 4 independent houses: 2 x T2: open-space living area, 2 bedrooms, AC, 1 bathroom 2 x T1: living room/kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom Commerce & Infrastructure: 3 deactivated commercial spaces: Café/Restaurant (3 bathrooms), Fish Shop (1 bathroom), Bakery (1 bathroom) Storage warehouse Carport for 4 vehicles Water borehole Outdoor Area: Around 800 m² of garden, vegetable patch and fruit trees ideal for leisure or a small agricultural project. Excellent opportunity! Perfect for tourism investment, local accommodation or rental income. If you’re looking for tranquillity and potential in one place, this estate is for you book your visit today! Internal Reference: QRJD2336 João Duarte - Real Estate Consultant Book your visit now! Ami: 17382 VISIT YOUR DREAM HOME NOW! If you’re thinking of buying or selling your home, we’re here to help. Your Dream is Our Commitment! The information provided does not replace your confirmation and cannot be considered binding. Visit our website and follow us on social media: Website: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Need financing? We handle everything for you! Benefit from a fast and efficient Credit Intermediation service! We analyze each process in a personalized way, respecting the real needs of each client. We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal, Registration No. 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Conflict Resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ or cniacc.pt/en/ #ref:QRJD2336

2-ZIMMER-EIGENHEIM MIT GARTEN IN ALTO SEIXALINHO - BARREIRO Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende 2-Zimmer-Eigenheim in Alto Seixalinho, Barreiro, das derzeit komplett renoviert wird und ideal für alle ist, die ein modernes, komfortables und bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Duschwanne (Duschkabine) und einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbindet. Die Küche wird komplett ausgestattet übergeben mit: - Induktionskochfeld; - Elektroherd; - Dunstabzugshaube; - Kühlschrank; - Waschmaschine; - Geschirrspüler; - Warmwasserspeicher. Im Außenbereich können Sie eine angenehme Terrasse genießen, die sich perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder als Ort der Geselligkeit eignet. Eine hervorragende Gelegenheit, ein renoviertes Haus mit moderner Ausstattung zu erwerben, das bezugsfertig ist. Sehr gut gelegen, umgeben von lokalen Geschäften, Apotheken, Restaurants, Supermärkten, dem Flussufer, dem Gericht, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Minuten vom Soflusa-Bahnhof entfernt, von wo aus Sie Lissabon in nur 20 Minuten erreichen, und nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt. Und nur wenige Minuten von der IC21 entfernt, mit Anschlussstellen zur A2 und A33, mit guter Anbindung nach Setúbal und Lissabon. Warten Sie nicht bis morgen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, denn dies könnte Ihr Zuhause sein. BESUCHEN SIE JETZT IHR TRAUMHAUS! Interne Referenz: QRPP2442 Immobilienberater: Paulo Patinha Paula Pereira Team PP Lizenz AMI 17382 Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu kaufen oder zu verkaufen, sind wir für Sie da! Ihr Traum ist unser Anspruch! Besuchen Sie auch unsere Website und folgen Sie uns in den sozialen Netzwerken: Website qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir kümmern uns um alles für Sie! Profitieren Sie von einem schnellen und effizienten Kreditvermittlungsservice! Wir prüfen jeden Fall individuell und berücksichtigen dabei die tatsächlichen Bedürfnisse jedes Kunden. Wir sind bei der Banco de Portugal als Kreditvermittler registriert, Registrierungsnummer 0006614. Unsere Website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Streitbeilegung: .centroarbitragemlisboa.pt .cniacc.pt/pt/ #ref:QRPP2442

Esta moradia une espaço, conforto e privacidade num só projeto, pensada para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O terreno conta com piscina de água salgada, jardim relvado e bem cuidado, e uma área externa generosa, perfeita para receber família e amigos em churrascos e momentos ao ar livre. A garagem coberta garante proteção e comodidade para o veículo. Com cerca de 220 m² de construção, a distribuição interna foi planejada para aproveitar bem cada ambiente. A entrada dá acesso a uma cozinha moderna e semi-equipada, integrada à sala em conceito open space um ambiente claro e convidativo para o convívio diário. Uma salamandra instalada estrategicamente assegura aquecimento eficiente em toda a casa. No piso térreo estão dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com roupeiros amplos. Há também um WC de apoio para o segundo quarto e um roupeiro adicional no hall de entrada. No piso superior encontram-se mais dois quartos espaçosos e bem iluminados, com janelas de vidro duplo que garantem entrada generosa de luz natural. Um deles tem banheiro de apoio próprio com passagem para um generoso terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento com vista para o entorno tranquilo da propriedade. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se: ar condicionado em todos os ambientes, janelas em PVC com vidro duplo oscilo batente, persianas elétricas, telas mosquiteiras em todas as janelas, dois termoacumuladores, filtro de água Brita P1000 para consumo seguro direto da torneira, vídeo-porteiro, pré-instalação de alarme, portão automático e chuveiro de apoio junto à piscina. Um imóvel completo para quem valoriza espaço, segurança e bem-estar no dia a dia. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta moradia. Referência Interna: QRVM2463 Vinícius Monteiro - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/ #ref:QRVM2463

Excelente apartamento T2 situado no rés-do-chão de um prédio tranquilo, com apenas três andares. O imóvel dispõe de uma ampla sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha é semi-equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, contando ainda com uma elegante bancada em mármore. A casa de banho está equipada com base de duche (poliban). Todas as janelas possuem vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Localizado numa zona de excelência, o apartamento encontra-se muito próximo de escolas, supermercados, centro de saúde, bancos, comércio local, restaurantes, transportes públicos e estação de comboios, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria Ou investimento.~ Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Ref. Interna: QRES2498 Edinaldo Santos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRES2498

Numa das zonas mais tranquilas da Atalaia, a apenas 5 minutos do Fórum Montijo, encontra esta moradia T3 que combina conforto, privacidade e muita luz natural. Distribuída por espaços bem pensados, a casa conta com 3 quartos, um deles suíte, e 3 casas de banho, ideal para quem procura uma habitação funcional e espaçosa para toda a família. A cozinha tem ao lado uma sala de jantar, criando uma zona social fluida e prática para o dia a dia e para receber família e amigos. O ambiente geral é claro e acolhedor, com boa entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando todos os espaços da casa. No exterior, destaca-se o pátio à frente e também nas traseiras em que tem encontra ainda um anexo, que pode funcionar como lavandaria, mas também como arrumos, escritório ou espaço de lazer, conforme as necessidades de cada família. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: situada numa zona sossegada da Atalaia, garante a tranquilidade de viver longe do centro, mas com toda a comodidade de ter o Fórum Montijo a apenas alguns minutos, com acesso facilitado a comércio, serviços e restauração. Não perca a oportunidade de viver nesta fantástica moradia. Contacte-me para agendar a sua visita! Ref. Interna QRFD2459 Filipa Domingues - Consultora imobiliária Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRFD2459

Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Sie verfügt über 3 moderne und funktionale Badezimmer. Das offene Wohnzimmer bietet ein großzügiges und helles Ambiente, die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, alles elektrisch. Die Immobilie ist für eine Klimaanlage vorbereitet und verfügt über eine Speisekammer. Sie befindet sich in Verderena, einer ruhigen und zentralen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an alle Arten von Dienstleistungen und Geschäften: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen. Nur wenige Minuten vom Flussbahnhof (Boote) und dem Krankenhaus entfernt, mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigenheim oder Investition. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Interne Referenz - QRCF23521 Carla Ferreira - Immobilienberaterin Warten Sie nicht bis morgen und buchen Sie Ihre Besichtigung jetzt! BESICHTIGEN SIE IHR TRAUMHAUS JETZT! Wenn Sie daran denken, Ihr Haus zu kaufen oder zu verkaufen, sind wir für Sie da! Ihr Traum ist unsere Verpflichtung! Besuchen Sie unsere Website und folgen Sie uns in den sozialen Medien: Website qualityrealestate.pt Facebook Qualität-Immobilien #ref:QRCF2351