Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit - Gebäude mit hohem Rentabilitätspotenzial Es gibt Möglichkeiten... Und es gibt Investitionen, die einen Unterschied machen. Das ist einer davon. Wir präsentieren ein Gebäude, das aus 6 autonomen Teilen besteht, wobei bereits ein horizontales Grundstück besteht, sodass der zukünftige Eigentümer sofort mit einem Sanierungs- und Verbesserungsprojekt beginnen kann. Die Immobilie besteht aus 6 2-Zimmer-Wohnungen, alle mit enormem Wiederherstellungspotenzial. Jede Fraktion verfügt außerdem über einen Dachboden, was dem Grundstück eine nützliche Fläche und Wertsteigerung verleiht, und eine der Fraktionen profitiert ebenfalls von einem Keller, der zusätzlichen Platz für verschiedene Zwecke bietet. Der eigentliche Höhepunkt liegt jedoch im finanziellen Potenzial dieser Investition. Nach der Sanierung kann jede Wohnung einen Verkaufswert von etwa 140.000 € erreichen, was eine sehr deutliche Wertsteigerung des Vermögenswerts ermöglicht. Die Aufteilung in horizontale Immobilien ermöglicht es, jede Fraktion einzeln zu verkaufen und so die Rendite auf die Investition zu maximieren. Die strategische Lage, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend, macht dieses Gebäude zu einer hervorragenden Gelegenheit für verschiedene Strategien: * Jede Wohnung einzeln sanieren und verkaufen; * Aufbau eines Langzeitmietportfolios; * Entwickeln Sie ein lokales Unterkunftsprojekt. Gebäude, die so viele Vorteile bieten, werden zunehmend selten: **6 eigenständige Einheiten, bereits bestehende horizontale Immobilie, ausgezeichnete Lage und enormes Potenzial für Wertsteigerung.** Wenn Sie eine solide Investition mit hohem Renditepotenzial und einer sehr attraktiven Gewinnmarge suchen, ist dies eines dieser Unternehmen, die kaum lange auf dem Markt bleiben. Investieren Sie heute in ein Projekt, das das Potenzial hat, morgen zu einem großartigen Unternehmen zu werden. #ref:02068-26

Prédio em Propriedade Total c/ 2 Andares de Utilização Independente - Torres Novas Apresentamos esta excelente oportunidade, um prédio em propriedade total, destinado a habitação, composto por rés do chão e primeiro andar. O acesso aos dois pisos é feito de forma totalmente independente, o que o torna altamente atrativo para quem procura uma solução multi-familiar, em que possa, por exemplo, habitar uma das frações e rentabilizar a outra. Cada andar dispõe 85,50m2 e jardim privativo com acessos independentes, oferecendo espaço exterior interessante para diversas utilizações. Atualmente o 1º andar encontra-se habitável e já arrendado, já o piso térreo encontra-se vago a necessitar de melhorias. Ambos os pisos, contam com janelas já modificadas com de vidro duplo, em pvc. No exterior conta ainda com uma garagem, para maior comodidade. Este imóvel beneficia de uma excelente localização em Torres Novas, permitindo desfrutar de toda a comodidade do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços públicos, bancos, cafés e restaurantes, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família ou inquilinos. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, o imóvel oferece também uma ligação rápida a outras localidades da região. A proximidade a espaços verdes, zonas de lazer, equipamentos desportivos e culturais torna esta localização ainda mais atrativa para quem procura conforto, conveniência e bem-estar. Mais do que um imóvel é uma oportunidade para rentabilizar ou fazer deste espaço a sua casa própria. Agende já a sua visita ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:02051-26

Prédio em Propriedade Total c/ 2 Andares de Utilização Independente e Jardim - em Torres Novas Apresentamos este prédio em propriedade total, destinado a habitação, composto por rés do chão e primeiro andar. O acesso aos dois pisos é feito através da entrada do edifício, onde pode aceder ao rés do chão ou subir a escadaria até ao primeiro andar, sendo o único elemento em comum o hall de entrada. Cada andar dispõe 85,50m2, 7 divisões e jardim privativo com acessos independentes, oferecendo espaço exterior interessante para diversas utilizações. O primeiro piso em 2012 foi alvo de obras de melhorias, e tanto este piso como o inferior conta com janelas de vidro duplo, em pvc. No exterior conta ainda com um anexo, com possibilidade de utilização para diversas finalidades. Este imóvel beneficia de uma excelente localização em Torres Novas, permitindo desfrutar de toda a comodidade do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços públicos, bancos, cafés e restaurantes, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família ou inquilinos. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, o imóvel oferece também uma ligação rápida a outras localidades da região. A proximidade a espaços verdes, zonas de lazer, equipamentos desportivos e culturais torna esta localização ainda mais atrativa para quem procura conforto, conveniência e bem-estar. Mais do que um imóvel é uma oportunidade para rentabilizar ou fazer deste espaço a sua casa própria. Agende já a sua visita ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:02050-26

Gebäude mit 2 3-Zimmer-Wohnungen - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Torres Novas Wir präsentieren dieses Gebäude im vollen Besitz, bestehend aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit eigenständigen Eingängen, gelegen in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Torres Novas, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichem Nahverkehr. Mit enormem Potenzial ist diese Immobilie ideal sowohl für Investitionen mit der Möglichkeit, die beiden Etagen zu monetarisieren, als auch für den eigenen Wohnraum, sodass Sie in einer Wohnung wohnen und Einkommen aus der anderen erzielen können. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung; Unabhängiger Eingang; Privater Garten, ideal für Momente der Freizeit, Geselligkeit oder für diejenigen, die einen Außenbereich schätzen. 1. Stock: 3-Zimmer-Wohnung; Unabhängiger Eingang; Dachboden mit der gesamten Länge des Hauses und der Deckenhöhe, die die Nutzung für verschiedene Zwecke ermöglicht und so das Potenzial der Immobilie erhöht. Das Gebäude befindet sich im vollen Besitz, und jede Etage verfügt über eine eigenständige Nutzungslizenz, was einen Mehrwert für diejenigen darstellt, die eigenständig investieren oder die Immobilien verwalten möchten. Wenn Sie eine vielseitige Immobilie mit ausgezeichneter Lage und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit sein. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie immer eine wichtige Entscheidung ist, und deshalb sind wir hier, um diesen Prozess so einfach und sicher wie möglich zu gestalten. Wir möchten, dass Ihre einzige Sorge darin besteht, Ihr neues Zuhause zu genießen. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und gemeinsam können Sie den gesamten Prozess von Anfang bis Ende abwickeln. Wir bieten einen vollständigen und personalisierten Service mit umfassenden Lösungen für all Ihre Bedürfnisse auf dem Immobilienmarkt. Denkst du daran, das Haus zu wechseln? Tauschhandel? Muss man verkaufen, um kaufen zu können? Ja, es gibt eine Lösung! Und wir sind bereit, die richtige Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Darüber hinaus bieten wir einen Umzugsservice mit exklusiven Vorteilen für unsere Kunden an. Sparen Sie Zeit und Geld, indem Sie uns für Ihre Umzugsleitung beauftragen. RB Real Estate - einfache, transparente und personalisierte Lösungen. Besuchen Sie uns und entdecken Sie alles, was wir für Sie tun können. #ref:02100-26