Apartamento com três quartos e duas frentes, vendido totalmente mobilado. Hall de entrada com roupeiro embutido e sala com lareira e varanda. A cozinha tem despensa e encontra-se totalmente equipada. Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de chuveiro. Localizado na zona de Campanhã, muito próximo do Estádio do Dragão. Encontra-se perto da Avenida Fernão de Magalhães, do nó de acesso à VCI e de estações de metro e de paragens de autocarro. Servido por imensos espaços de comércio e serviços característicos desta zona central da cidade do Porto. Este apartamento é uma opção ideal para arrendar os quartos a estudantes. Contacte-nos para saber mais informações e agendar visita. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3015

Terreno de 791,40m2 com projecto aprovado para moradia térrea na Cidade da Maia. Com frente de 16 metros, é constituído por 3 artigos, 1 casa em ruína com 77m2 de área coberta e 600m2 de área descoberta, 1 casa com 40m2 de área coberta e 1 casa com 74,40m2 de área coberta. Tem projecto aprovado para demolição destes 3 artigos e construção de uma moradia térrea, de 3 frentes com 130,70m2 de área coberta e 37,80 de estacionamento, área bruta de construção de 168,50m2. Localizado numa zona residencial, próximo ao centro da cidade, com transportes à porta, comércio e excelentes acessos rodoviários. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3319

Terreno de 898 metros quadrados com projecto aprovado para construção de hotel junto ao Estádio do Dragão. Edifício com duas caves, rés do chão e quatro pisos, tendo uma área de implantação de 435,60 metros quadrados e uma área de construção de 3040,60 metros quadrados. Terreno para unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado ’Blue Hotel’ e restaurante independente, excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão. O acesso, através da VCI, é feito pelo nó do Estádio do Dragão / Mercado Abastecedor. Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte colectivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade. Esta unidade bem visível da VCI, é vendável só pela exposição que tem. O projecto que esteve aprovado possuía 60 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.). O restaurante localiza-se no mesmo edifício do hotel, ao lado da recepção, com capacidade para 50 pessoas, e poderá ter uma exploração distinta do hotel. Para mais esclarecimentos por favor contacte-nos. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL2997

Terreno de 303m2 com viabilidade de construção de moradia T4 de 3 frentes. Últimos lotes para venda de uma urbanização de 26 lotes que permitem construir moradias de três pisos (cave, rés do chão e andar) e de tipologia T4. O lote com a área mais pequena tem 254,80 metros quadrados, com 120 metros quadrados de área de implantação. O maior lote apresenta 716 metros quadrados e mais de 400 metros quadrados de área de construção. O projecto pretende criar uma nova urbanização, apenas de moradias, com rua própria e bastante privada. Localizado em São Romão do Coronado, junto à Estação de caminhos de ferro. Perto do centro da localidade, com espaços de restauração, farmácia, escolas, estação de serviço e acesso à auto-estrada A3. Aproveite esta oportunidade de construir a casa para a sua família e ao seu gosto. Contacte-nos já para agendar visita. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL285623

Prédio na baixa do Porto para reconstruir e ampliar - Zona ARU Prédio com 533 m2 de área bruta de construção. PIP com potencial de ampliação para área bruta de construção de 636 m2. Ampliação de mais um piso do que o prédio actual, ficando com R/c + 4 pisos. Totalizando 7 apartamentos mais uma loja. Imóvel localizado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Baixa do Porto, junto aos principais pontos turísticos do Centro Histórico, junto de todo o tipo de comércio e serviços, todo o tipo de transportes e boas acessibilidades para entrada e saída da cidade. Marque a sua visita com Rigor! #ref:PL3241

Apartamento T3 actualmente transformado em T2, sendo que pode facilmente ser revertido novamente para T3, adaptando-se às necessidades da sua preferência. - Último piso com 2 frentes de orientação. - Sala grande e muita luminosidade com acesso directo à varanda. - Cozinha totalmente equipada com porta de correr de acesso à sala. - Suite com enorme roupeiro. - Quarto com roupeiro e varanda. Tetos falsos com iluminação Led´s, ar condicionado, vidros duplos e caixilharia dupla nos quartos, garagem e arrumos. Excelente estado de conservação. Localizado junto ao Lidl, na Maia, com comércio, serviços e transportes nas proximidades e excelentes acessos. Um apartamento que alia espaço, conforto, qualidade e localização, pronto a habitar. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3315

Apartamento T3 novo com varanda à Santa Rita, pronto a habitar. Composto por sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de quartos, suite, wc suite, 2 quartos com roupeiro embutido, wc completo, lugar de garagem. Painéis solares, aquecimento central, carpintaria lacada a branco, portas até ao tecto. Excelente zona habitacional em Ermesinde com bons acessos e paragem de autocarros em frente ao prédio. Tem também na área envolvente, escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, serviços e restauração. Fotos do andar modelo. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL2931

Terreno de 59.000m2 constituído por 2 artigos. De acordo com a nova versão do PDM da Trofa, que entrou em vigor em 01/04/2025, foram alteradas as classificações de uso do solo até aí definidas para os 2 Artigos Matriciais. A área em que é permitida construção (espaço urbano de baixa densidade),é de cerca de 3.000m2 e a restante área é agora parte da Reserva Agrícola Nacional (RAN); terreno Situado ao lado da A3 e das instalações da indústria farmacêutica BIAL. Contacte-nos para saber mais informações. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:RG2804

Moradia térrea de 4 frentes inserida em terreno de 1020m2. Imóvel de r/c, cave e aproveitamento de sótão. Constituída por: - Cave: Garagem ampla de 134.20m2, salão, wc completo e 2 arrumos. - R/c: Cozinha equipada, sala com lareira, hall de entrada, hall de quartos, suite, wc suite, 2 quartos e wc completo. - Sótão: Salão, quarto e wc completo. Área exterior bastante generosa com churrasqueira. Alarme, bomba de calor, aquecimento central. Localizada em zona próxima da N222, paragem de autocarro à porta e comercio local de apoio. Possibilidade de ser vendida com piscina por 525.000€. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3307

Este empreendimento encontra-se em Canidelo, uma localização excepcional para quem deseja estar próximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a reserva natural do estuário do Douro, não descurando da vida citadina. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS Pavimentos: Kera.le - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento Tetos: Betão aparente e/ou areado HALL | SALA | QUARTOS Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés dos móveis em alumínio mate Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX Máquina de lavar loiça integrável BOSCH Máquina de lavar roupa BOSCH BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável DIVERSOS Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. Climatização: Ar condicionado. Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS Início obra: Primeiro trimestre, 2024 Conclusão obra: 24 meses PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE 444 m Parque Ambiental de São Paio 1988 m Farolins da Barra do Douro 763 Praia Pedras Amarelas 653 m Praia de Lavadores 555 m Reserva Natural do Estuário do Douro 931 Praia do Cabedelo 827 m USF S Andre de Canidelo 1020 m CTT Canidelo 539 m Beach Club 1029 m Farmacia De Canidelo 1106 m Passeio do Cabedelo Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TS3209

Apartamento T2 em construção em Matosinhos Sul. Empreendimento residencial a 5 minutos da Praia, localização privilegiada no coração de Matosinhos Sul. Neste projecto o bem estar é prioritário: - Jardim privativo; - Estacionamento exclusivo; - Terraço com vista panorâmica no rooftop; - Sala de condomínio pensada para o convívio e comodidade dos moradores. Luz, design e qualidade em perfeita harmonia. Características: - Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado, tipo Nogueira com bancadas em granito negro Angola ou quartzo branco; - Equipadas com electrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado. - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio), com unidades murais; - Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias; - Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com protecção solar; - Sancas técnicas para blackouts interiores e blackouts motorizados nos quartos; - Portas de alta segurança, vídeo porteiro a cores, porta corta fogo nas zonas técnicas; - Isolamentos premium: Lã mineral nas paredes entre fraçôes, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas; - Sistema de ventilação individual ligado, detecção de incêndios e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, CCTV nas zonas comuns; - Parque privativo com portão seccionado automático, preparados para carregamento eléctrico; Inicio da obra em Agosto 2025. Entrega das chaves último trimestre 2028. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3271AT

Moradia T3 em construção de 3 frentes em Arcozelo. Moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Área bruta de construção 274.17m2 Área exterior de 142.11m2 (Varanda/terraço 65.36m2 e jardim 63.56m2. O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares. Reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional. O resultado? Um lugar surpreendente e único! Início previsto: 1º semestre 2026 Prazo de obra: 24 meses Escritura: 30 meses Marque a sua visita! #ref:PL3281A

Apartamento T4 com varanda em construção em Matosinhos Sul Empreendimento residencial a 5 minutos da Praia, localização privilegiada no coração de Matosinhos Sul. Neste projecto o bem estar é prioritário: - Jardim privativo; - Estacionamento exclusivo; - Terraço com vista panorâmica no rooftop; - Sala de condomínio pensada para o convívio e comodidade dos moradores. Luz, design e qualidade em perfeita harmonia. Características: - Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado, tipo Nogueira com bancadas em granito negro Angola ou quartzo branco; - Equipadas com electrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado. - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio), com unidades murais; - Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias; - Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com protecção solar; - Sancas técnicas para blackouts interiores e blackouts motorizados nos quartos; - Portas de alta segurança, vídeo porteiro a cores, porta corta fogo nas zonas técnicas; - Isolamentos premium: Lã mineral nas paredes entre fraçôes, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas; - Sistema de ventilação individual ligado, detecção de incêndios e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, CCTV nas zonas comuns; - Parque privativo com portão seccionado automático, preparados para carregamento eléctrico; Inicio da obra em Agosto 2025. Entrega das chaves último trimestre 2028. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3271AW

Apartamento T0 no centro de Matosinhos Mais do que um estúdio, uma porta de entrada para um estilo de vida de conforto, conveniência e luxo. Um estúdio único e sofisticado sobre a cidade com 33m2. Um refúgio à beira-mar para desfrutar do sol e ar livre, descubra a oportunidade de desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e família no centro de Matosinhos, o cenário perfeito para encontros aconchegantes, celebrações especiais ou simplesmente saborear a companhia daqueles que ama. MAPA de ACABAMENTOS: - Pavimento flutuante de 8mm acabamento madeira com isolamento térmico e acústico; - Paredes em contato com o exterior em betão á vista e paredes interiores em pladur com isolamento acústico; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Cozinha equipada Bosch (placa vitrocerâmica, micro-ondas em inox, forno em inox, exaustor com filtro de carbono, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa embutidos); - Balcão e entre móveis em silestone, armários de cozinha em MDF com acabamento laminado madeira; - Misturadoras Sanindusa: na cozinha com bica giratória e no WC de encastrar; - Loiças sanitárias suspensas Sanindusa, base de duche com resguardo e lavatório de pousar e móvel com móvel em laminado de madeira; - Tampo em silestone, revestimento de paredes e chão em porcelana polida retificada da ’LOVETILES’; - Roupeiros, portas interiores e rodapés lacados brancos; - Tetos falsos com fodos LED de embutir; - Janelas em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo térmico e acústico; - Vídeo porteiro a cores; - Porta de alta segurança. Com localização privilegiada e comodidades exclusivas com tudo á porta Metro, zonas verdes, supermercados, restaurantes e todos os serviços. Edifício com terraço comum com as melhores vistas da cidade com vista mar, sala de condomínio e coworking bem como lavandaria e garagem para bicicletas. A 1 km da praia de Matosinhos A 390 mt do Metro A 10 mt de Farmácia A 170 mt do Hipermercado A 3 km Hospital Pedro Hispano/ CUF A 7,5 km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro Faça a sua escolha com Rigor! #ref:MC08630

Nova construção localizada junto à marina da Afurada, nas margens do Rio Douro. É constituído por 4 edificios com espaçosos apartamentos com grandes áreas exteriores e vista para o rio e jardins. Penthouse T4 e T5 são apartamentos exclusivos do último piso, oferece privacidade e conforto únicos. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3174Q

Apartamento T1+1 com garagem e arrumo em construção em Pedrouços. Empreendimento em construçao junto à Estrada da Circunvalação, Areosa, Hospital de S. João e Polo Universitário em Pedrouços. MAPA DE MATERIAIS E ACABAMENTOS TECTOS INTERIORES - Tectos falsos Interiores em placas de gesso cartonado do tipo ’Pladur’, incluindo estrutura rígida metálica, sendo hidrofugado nos banhos. PAREDES INTERIORES APARTAMENTOS - Revestimento de paredes interiores, executados com argamassas estucadas a ’seral’, do tipo ’Câmara’ aplicada directamente ás paredes interiores com acabamento liso, pronto a receber a pintura. - Revestimento em Mosaico cerâmico rectificado, de qualidade e design contemporâneo, tipo ’Calacatta’ assentes com cimento cola de 1ª qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho. PAREDES INTERIORES ÁREAS COMUNS - Revestimento de paredes interiores, armários técnicos, etc, e em MDF folheado a madeira, nos corredores e hall de entrada do Prédio. PAVIMENTOS INTERIORES APARTAMENTOS - Revestimento em Mosaico cerâmico rectificado, de qualidade e design contemporâneo, assentes com cimento cola de 1a qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho. - Colocação de soalho, colado, flutuante tipo Finsa ou Hidrocork, ou flutuante multicamadas de Freixo ou outra madeira clara, de qualidade, nas salas e quartos. PAVIMENTOS INTERIORES ÁREAS COMUNS - Revestimento do pavimento da garagem, arrumos e compartimentos técnicos com betonilha em argamassa de cimento, incluindo endurecedor de superfície do tipo ’Rockland: Rocksol’ de cor cinza grafite com acabamento vassourado nas rampas. - Colocação de pavimento em mosaico cerâmico até 60x60 de espessura no Hall de entrada e corredores dos pisos superiores. - Colocação de material cerâmico na caixa de escadas, no compartimento de Resíduos Sólidos e Sala de Condomínio. PAVIMENTO DOS TERRAÇOS ACESSIVEIS - Lajetas de betão pré-fabricado assentes sobre apoios reguláveis. PAVIMENTO DAS VARANDAS - Material cerâmico ’DOMINO’ Prodeck Brown, ou equivalente. VÃOS EXTERIORES - Montagem de caixilhos envidraçados exteriores de correr, fixos ou oscilobatentes, em perfis de alumínio da marca Sosoares ou SCA Alumínios, ou equivalente, acabamento lacado cinza, Vidros duplos Saint-Gobain, cumprindo os requisitos do Projecto Térmico, incluindo soleiras em alumínio, vedação, equipadas com todas as ferragens da marca. GUARDAS EXTERIORES DOS VÃOS DA FACHADA PRINCIPAL - Colocação de guardas exteriores , executadas em perfis de ferro metalizado, e pintado à cor da caixilharia, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua fixação e montagem. PORTÃO DE ACESSO Á GARAGEM - Montagem do portão de acesso á garagem, tipo Refral, seccionado, motorizado, em alumínio, equipado com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento. PORTAS DE ENTRADA NOS APARTAMENTOS - Montagem de porta de segurança, na Entrada dos apartamentos, executadas conforme desenhos respectivos, revestidas pela face interior a MDF pintado, equipada com todas as ferragens. PORTAS INTERIORES - Montagem de portas interiores, de abrir ou de correr, em MDF pintado, incluindo aro, guarnições, e apainelados de remate, equipadas com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento. RODAPÉS - Colocação de rodapés em MDF Pintado, incluindo todos os cortes e remates, conforme desenhos e descrição do Caderno de Encargos. ARMÁRIOS - Montagem de armários, executados com portas e prateleiras em MDF Pintado, forro em ’melamina’ com acabamento tipo ’Linho Cancún’, equipado com todas as ferragens e constituído com todos os elementos conforme desenho respectivo. COZINHAS - Mobiladas com Armários com acabamento laminado de elevada resistência, Tampos em Quartz compac White da Royal Stone ou equivalente, equipadas com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas. LOUÇAS SANITÁRIAS - Sanitas e Bidés suspensos ’SANITANA-POP’, ou equivalente com todos os acessórios de montagem, sistema de fixação ’Kombifix’, e todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação. - Lavatórios incluídos no conjunto de Armário KASA AXIS 80 Branco, ou equivalente. - Base de duche ’VITA’ de 1700x700x50 rectangular lisa , ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação, no banho da suite. PAREDES E ALVENARIAS - Bloco Térmico nas Alvenarias Exteriores com ETICS e paredes de tijolo cerâmico nas divisórias interiores, com isolamento entre fogos e elementos individualizados. CLIMATIZAÇÃO - Pré-Instalação de Ar condicionado INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS - Vídeo-Porteiro, Estores Eléctricos e possibilidade de Posto para tomada eléctrica para automóveis. Final da construção em Abril de 2027. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3239X

Apartamento T2 com varanda ao Monte da Virgem em Vilar de Andorinho. No Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada, o metro à sua porta é o seu passe direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário a 26 minutos. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. MAPA DE ACABAMENTOS FACHADA sistema construtivo: parede de alvenaria de bloco térmico com isolamento e revestimento interior em gesso cartonado acabamento: sistema ETICS com reboco acrílico vãos exteriores: caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e funcionamento oscilobatente proteção solar de vãos: estore exterior e/ou screen blackout e/ou screen VARANDAS & TERRAÇOS Guardas: estrutura metálica em ferro esmaltado Pavimentos: lajetas de betão Tetos: betão aparente ESTACIONAMENTO Pavimentos: betão afagado com endurecedor Paredes: betão e/ou bloco de betão Tetos: betão aparente ZONAS COMUNS Paredes: sistema ETICS com reboco acrílico Tetos: betão aparente Pavimentos: lajetas de betão armários técnicos: estrutura metálica em ferro esmaltado ZONAS COMUNS EM CAVE Paredes: betão e/ou bloco de betão Tetos: betão aparente Pavimentos: betão afagado com endurecedor ZONAS COMUNS: ACESSOS VERTICAIS Paredes: sistema ETICS com reboco acrílico Tetos: betão aparente Pavimentos: betão afagado com endurecedor FRACÇÕES: ACABAMENTOS GERAIS carpintarias madeira lacada paredes: gesso cartonado pintado pavimentos: flutuante 2/2 guardas estrutura de varões e barras em ferro esmaltadas tetos: gesso cartonado pintado rodapés: madeira lacada à cor das paredes FRACÇÕES: INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: cerâmico rectificado Paredes: mosaico ou grés cerâmico e pintura Tetos: gesso cartonado hidrófugo pintado Rodapés: cerâmico rectificado Lavatório: lavatório mural Sanita: sanita suspensa Autoclismos: embutidos na parede Misturadoras: misturadoras cromadas bases de duche: base acrílica resguardos: vidro transparente e incolor fixo ou de correr FRACÇÕES: COZINHAS Mobiliário: madeira hidrófuga lacada tampo & contra-tampo: aglomerado de quartzo electrodomésticos: cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça lava-loiça: de embutir sobre o tampo misturadoras: misturadoras cromadas Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL331120

Apartamento T3 com varanda novo à Santa Rita. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto . Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Prazo de conclusão, segundo semestre de 2027. Mapa de acabamentos: FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ’ETICS’ e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Terraços: pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF lacado. ZONAS COMUNS HALL DE ENTRADA - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS CASA DE BANHO SOCIAL - Pavimentos: flutuante laminado; - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente. CASA DE BANHO DA SUITE / CASA DE BANHO COMUM - Pavimentos: revestimento cerâmico 60 x 60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Bases de duche em ’Stonit’ da ’SANINDUSA’, série ’MARINA’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA - Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando; - Eletrodomésticos da ’BALAY’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA/ZONA TÉCNICA - Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) - Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’MIDEA’ ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multisplit da ’MIDEA’ ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS - Sistema de videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630 kg). MOBILIÁRIO NÃO INCLUÍDO Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL328510

Apartamento T2 em Matosinhos sul com terraço T2 com terraço a poente de 14m2, um convite para desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e família a porta de entrada para um estilo de vida de conforto, conveniência e luxo. Orientação solar nascente/poente. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de última geração em eficiência e economia. Lavandaria. Suíte com 17m2 e outro quarto com 12m2 ambos com amplos roupeiros lacados. Painel solar com termoacumulador para cada habitação. Lugar de garagem. Com localização de excelência, junto ao metro e a todos os serviços. A um passo da praia com tudo á sua porta. Metro, zonas verdes, supermercados, restaurantes e todos os serviços. Num ambiente de design surpreendente, amplo apartamento cheio de luz. Conclusão da obra: até Junho de 2027 MAPA de CABAMENTOS COZINHA Equipamentos: Exaustor; placa; forno; combinado e máquina de lavar louça; Bancada: Tampo em compacto de quartzo, ou equivalente; Armários: Portas em termolaminado de carvalho e interior em melamina de carvalho; Linha de iluminação inferior nos móveis superiores; Acessórios: Torneira bancada marca Bruma ou equivalente. Pio de encastrar; Pavimento: Pavimento cerâmico, efeito ’Marble White’ (Love Tiles); Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral e gesso cartonado; Teto: Reboco com Estuque projetado tipo Seral. SALA / QUARTOS Pavimento: Flutuante Madeira de Carvalho; Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral e gesso cartonado; Teto: Reboco com Estuque projetado tipo Seral. INSTALAÇÃO SANITÁRIA Pavimento: Cerâmico, efeito ’Marble White’ (Love Tiles); Paredes: Cerâmico, efeito ’Marble White’ (Love Tiles); Teto: Reboco com Estuque projetado tipo Seral; Louças: Sanita da marca Sanindusa, ou equivalente; Lavatórios da marca Sanindusa, ou equivalente; Base de duche extraplanta da marca Sanindusa, ou equivalente; Acessórios: Torneiras da marca Bruma ou equivalente; Espelho vidro cristal; Resguardo em vidro transparente. CARPINTARIAS Armários: Roupeiros com interior em melamina e Portas folheadas em madeira de Carvalho ou lacados a cor branca; Compartimentados no interior; Portas: Portas lacadas a branco. CONFORTO E SEGURANÇA AQUECIMENTO central por sistema de radiadores e caldeira mural; PAINEL SOLAR com termoacumulador para produção de AQS; CAIXILHARIA em alumínio termolacado preto, com corte térmico, sistema de correr ou oscilo-batente, c/ vidros duplos; ESTORES elétricos em alumínio termolacado com isolamento térmico; ISOLAMENTO Acústico nos pavimentos c/ tela acústica de polietileno; VENTILAÇÃO mecânica nas instalações sanitárias ; VIDEO porteiro; INSTALAÇÃO de redes TV cabo, Telefones e Informática; GÁS Natural canalizado; PORTA DE SEGURANÇA na entrada de cada Habitação; GUARDA CORPOS nas varandas em vidro temperado: ELEVADOR c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/ funcionamento silencioso, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Faça a sua escolha com Rigor! A 1,1 km da praia de Matosinhos A 200 mt do Metro A 200 mt de Farmácia A 200 mt do Hipermercado A 1 km Hospital Pedro Hispano/ CUF A 7,5 km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro #ref:MC08910