Bauernhof mit grossem Potenzial im Dorf Roriz, Santo Tirso. Das Hotel liegt auf einer hohen Ebene und bietet so einen weiten und herrlichen Blick auf das Tal und die Berge, zusaetzlich zur Privatsphaere... Die Gemeinde Roriz befindet sich im Tal des Flusses Ave, nordoestlich in der Gemeinde Santo Tirso, die sich durch eine verstreute Siedlung auszeichnet und daher reich an ’Gruen der Natur’ ist, mit kulturellem und landschaftlichem Erbe von grossem Interesse wie der romanischen Kirche von S. Pedro de Roriz, dem Haus des Klosters und der Freskomalerei der Kapelle Santa Maria de Negrelos, Das Kloster von Singeverga, das den beruehmten Singeverga-Likoer herstellt, und das Kloster Santa Escolástica, in dem Sie Ihre traditionellen Kekse geniessen koennen. Das Anwesen befindet sich a: - 1500 m vom Zentrum von Roriz entfernt; - 10 km vom Zentrum von Santo Tirso entfernt; - 750 m vom Kloster der Hl. Scholastika, Kloster der Benediktinerinnen; - 1500 m vom Kloster St. Benedikt von Singeverga, Benediktinermoenche; - 900 m vom Freizeitpark Roriz entfernt; - 400 m von der Grundschule entfernt; - 75m Lebensmittelgeschaeft. Haus mit vier Fronten, grosse Bauqualitaet, bei der nichts dem Zufall ueberlassen wurde, an einem Punkt weiter noerdlich des Grundstuecks gelegen, dies alles ummauert mit nur einer Wohnung in einer der Konfrontationen, aber auf einer niedrigeren Ebene, was den Vorteil der Privatsphaere in dieses schoene Anwesen bringt! Ziemlich breite Raeume, in denen Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt sind, weder fuer den eigenen Wohnraum noch fuer Investitionen (Tourismus, Pflegeheim, Veranstaltungen...). Land mit Obstbaeumen, hauptsaechlich Trauben- und Kiwi-Zweige, letztere mit einer bedeutenden Produktion, Wasserloch im Konzessionsgebiet und Grubenwasser, grosse Sumidoura-Grube in tieferer Lage und erleichtert den Zugang zur kommunalen Kanalisation. Besser als Bilder, nur ein Besuch... Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetzaehlern und Architekten. Zusaetzlich zu den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsfuehrern, die fuer den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch das Sammeln von Kompetenzen waehrend des gesamten Bauzyklus, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte, die Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zur Lieferung, ausgestattet und dekoriert, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, dh die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams geschaffen wird. Dies fuehrt dazu, dass der Wert der Investition verringert und ein Produkt erhalten wird, das den Erwartungen entspricht. So ist es durch seinen Immobilienbereich moeglich, das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal seiner Kunden entspricht, und den besten Preis fuer seinen Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume der Wohnung mit Qualitaet, Haltbarkeit und zu geringen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Wiederherstellung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Ingenieurwesen und Bauwesen sowie Designmoebel, die auch den gesamten Raum mit seinen Design- und Dekorationsbereichen schmuecken. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, seine Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Beduerfnisse und die fuer jedes Projekt verfuegbaren finanziellen Mittel zu beruecksichtigen. #ref:Q00025-EC

Land mit genehmigtem PIP Espiunca, Arouca | Premium-Gelegenheit Dieses 4.325 m² grosse Grundstueck in der Pfarrei Canelas e Espiunca liegt in einem der privilegiertesten Gegenden von Arouca, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Traeume zu bauen oder ein Geschaeftsprojekt mit grossem Potenzial zu entwickeln. Strategische Lage: - 5 km (8 Minuten) vom Espiunca-Flussstrand und den Paiva-Wanderwegen entfernt - 12 km von der Arouca-Haengebruecke entfernt - 22 km (30 Minuten) von Arouca PIP-Merkmale: - PIP (Request for Prior Information) genehmigt und dokumentiert - Maximale Bauflaeche: 445,00 m² - Maximale Einnistungsflaeche: 392,91 m² - Konfiguration: 1 oder 2 Stockwerke ueber dem Boden (wird in der Lizenzierung definiert) - Flexibilitaet fuer Einfamilien- oder Zweifamilienwohnungen Geschaeftspotenzial: Dieses Land bietet mehrere Investitionsmoeglichkeiten: - Touristenunterkunft: Gebiet mit hohem touristischem Potenzial, in der Naehe nationaler Sehenswuerdigkeiten (Paiva Walkways, Haengebruecke, Flussstrand). Ideal fuer die Entwicklung des Erlebnistourismus. - Agrotourismus: Die grosszuegige Flaeche des Landes (4.325 m²) ermoeglicht ergaenzende landwirtschaftliche Aktivitaeten oder integrierte Agrotourismusprojekte, die Unterkunft mit authentischen laendlichen Erlebnissen verbinden. - Laendliche Investitionen mit Rentabilitaet: Privilegierte natuerliche Umwelt, die Naturtourismus, Wohlbefinden und Oekotourismus anzieht. Differenzierung von Vorteilen: - Grosszuegige Groesse (4.325 m²), die mehrere Konfigurationen ermoeglicht - Ruhige und angenehme natuerliche Umgebung, ideal fuer Investitionen ausserhalb der grossen staedtischen Zentren - Ausgezeichnete Erreichbarkeit in Kombination mit laendlicher Ruhe - Naehe zu touristischen Sehenswuerdigkeiten - Entwicklungsgebiet mit starker touristischer Nachfrage Dieses Land bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer diejenigen, die in Sicherheit, Wachstumspotenzial sowie Lebensqualitaet oder Rentabilitaet im Tourismus- und laendlichen Sektor investieren moechten. Komm, triff dich und verliebe dich in die Ruhe #ref:T00112-RF

Haus T2 in der letzten Phase der Renovierung in der Rua do Corpo Santo in Leça da Palmeira. Diese charmante Villa wurde komplett renoviert und besteht aus: - Zimmer im offenen Raum mit Zugang zur Terrasse auf der Rueckseite. - Voll ausgestattete Kueche. - 1 Suite mit Kleiderschrank und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht durch Oberlicht. - 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank. - 1 komplettes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und natuerlichem Licht durch Oberlicht. -Waescherei. - Parkplatz auf der vorderen Terrasse mit Zugang durch automatisches Tor. Fuer Ihren Komfort ist es ausgestattet mit: - Klimaanlage in allen Bereichen. - Rahmen mit Doppelverglasung. - Elektrische Jalousien. - Eingebauter kombinierter Kuehlschrank. - Eingebauter Backofen. - Eingebaute Mikrowelle. - Eingebauter Geschirrspueler. - Kuechenarmaturen und Toiletten in mattem Schwarz. Bei der Gesamtrenovierung stechen folgende Details hervor: - Neues Dach mit Steinwolledaemmung. - Isolierung der Waende in der Haube. - Neues Channeling. - Neue Elektroinstallation. Es liegt nur 800 m vom Strand Leça da Palmeira und 350 m von der Sekundarschule Boa Nova entfernt und befindet sich im Zentrum von Leça da Palmeira, so dass Sie die Naehe zu allen wichtigen Dienstleistungen geniessen und mehrere oeffentliche Verkehrsmittel in der Naehe haben. Lizenz Nr. 110, ausgestellt am 03.10.1956 von CMM. HINWEIS: Der Energieausweis ist vor der Erneuerung, die Ausstellung eines neuen Zertifikats ist im Gange. Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetzaehlern und Architekten. Neben den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber eine starke Praesenz in der Immobilienbranche und ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsfuehrern, die fuer den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch das Sammeln von Kompetenzen waehrend des gesamten Bauzyklus, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte, die Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zur Lieferung, ausgestattet und dekoriert, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, dh die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams geschaffen wird. Dies fuehrt dazu, dass der Wert der Investition verringert und ein Produkt erhalten wird, das den Erwartungen entspricht. So ist es durch seinen Immobilienbereich moeglich, das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal seiner Kunden entspricht, und den besten Preis fuer seinen Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume der Wohnung mit Qualitaet, Haltbarkeit und zu geringen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Wiederherstellung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Ingenieurwesen und Bauwesen sowie Designmoebel, die auch den gesamten Raum mit seinen Design- und Dekorationsbereichen schmuecken. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, seine Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Beduerfnisse und die fuer jedes Projekt verfuegbaren finanziellen Mittel zu beruecksichtigen. #ref:M00602-RF

Im Herzen des Zentrums von Matosinhos, in der Rua França Junior, bietet diese Triplex-Villa eine anspruchsvolle Residenz auf drei Etagen, die sich durch eine bemerkenswerte Verschmelzung von modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit einer Gesamtflaeche von 159 Quadratmetern bietet diese Immobilie einen zeitgemaessen urbanen Lebensstil. In der unteren Etage finden wir das Wohnzimmer und die Kueche, die in einem geraeumigen, offenen Raum zusammenkommen. Die Kueche, die mit modernen Geraeten und stilvollen Schraenken ausgestattet ist, ist eine Einladung fuer kulinarische Liebhaber, ihre Faehigkeiten zu entdecken, waehrend das von natuerlichem Licht erhellte Wohnzimmer eine einladende Atmosphaere schafft. Schiebetueren fuehren in den privaten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich, ideal fuer Unterhaltung im Freien oder Momente der Ruhe. Im Eingangsgeschoss befindet sich eine geraeumige Garage, die den Bewohnern, die ein Fahrzeug besitzen, Komfort und Sicherheit bietet. Darueber hinaus befindet sich auf dieser Ebene eine elegante Suite, die einen privaten Rueckzugsort mit modernen Annehmlichkeiten bietet. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer grosszuegiges Platzangebot und Panoramablick auf die Umgebung. Die Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten, mit hochwertigen Oberflaechen und grossen Einbauschraenken. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gemeinschaftsbad, das den praktischen Beduerfnissen des taeglichen Lebens gerecht wird. Die Villa zeichnet sich nicht nur durch ihre zeitgenoessische Aesthetik, sondern auch durch ihre strategische Lage aus. Im Zentrum von Matosinhos haben die Einwohner einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, lokalen Geschaeften, Schulen und oeffentlichen Verkehrsmitteln. Die Naehe zu Parks, Straenden und anderen Attraktionen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl fuer diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit und Vielfalt an Freizeitmoeglichkeiten legen. Die Kombination von Merkmalen wie dem Untergeschoss im offenen Raum, der Garage im Eingangsgeschoss und den Schlafzimmern im Obergeschoss schafft eine ausgewogene Aufteilung, die den Beduerfnissen des zeitgenoessischen Wohnens gerecht wird. Diese Triplex-Villa verkoerpert den modernen und luxurioesen Lebensstil im Herzen von Matosinhos und bietet einen urbanen Rueckzugsort, an dem sich Komfort und Bequemlichkeit harmonisch treffen. Bei den hochwertigen Oberflaechen heben wir den massiven Holzboden aus amerikanischer Eiche hervor, der jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Raffinesse verleiht. Der Parkett aus amerikanischer Eiche, der im ganzen Haus vorhanden ist, ist nicht nur eine zeitlose aesthetische Wahl, sondern bietet auch Langlebigkeit und Widerstandsfaehigkeit. Die reiche Textur und die natuerlichen Toene des Holzes verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphaere und schaffen eine immersive Atmosphaere. Die sorgfaeltig lackierten Schraenke und Tueren in Weiss bieten nicht nur exquisites Design, sondern auch Funktionalitaet und Langlebigkeit. Die Entscheidung, die Schraenke in Weiss zu lackieren, unterstreicht nicht nur die Schoenheit des Holzes, sondern verleiht den Raeumen auch einen Hauch von Licht und Modernitaet. Die Kombination aus der Waerme des Holzes und der Frische des Weisses schafft eine ausgewogene und zeitgemaesse Aesthetik. Wir heben auch die Klimaanlage hervor, die in Haeusern von entscheidender Bedeutung ist, um den thermischen Komfort aufrechtzuerhalten, die Luftqualitaet zu verbessern und eine gesunde Umgebung zu schaffen, insbesondere in extremen Klimazonen, die den Bewohnern Wohlbefinden bietet. Nur wenige Meter von der Rua Brito Capelo entfernt, bietet es alle wichtigen Dienstleistungen in der Naehe sowie die Naehe zu oeffentlichen Verkehrsmitteln, einschliesslich der U-Bahn. Wenn Sie neugierig geworden sind, vereinbaren Sie einen Termin un #ref:M00597-RF

Diese Siedlung, die an der Rua de Ernesto Silva und der Rua Marciano de Azuaga liegt, ist in zwei Gebaeude unterteilt und besteht aus 18 T0-Wohnungen und einer T0+1-Wohnung. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren Balkon aus, der die gesamte Vorderseite des Apartments einnimmt und nach Sueden ausgerichtet ist, was ihr eine ausgezeichnete Leuchtkraft verleiht. Dieses Studio-Set verfuegt ueber ein modernes und komfortables Design, perfekt fuer Studierende oder junge Berufstaetige. Zu den hochwertigen Oberflaechen gehoeren Quick-Step Oak-Boeden, die dem Raum Eleganz und Langlebigkeit verleihen. Die Fenster mit thermischem und akustischem Schnitt, ausgestattet mit Doppelverglasung, garantieren die fuer eine einladende Umgebung notwendige Privatsphaere und Waermedaemmung. Darueber hinaus sind die Studios mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr ueber einen thermischen Komfort bieten. Die Moeglichkeit, ein einziehbares Bett zu installieren, ermoeglicht es, den Platz zu optimieren und so eine multifunktionale und vielseitige Umgebung zu schaffen. Mit all diesen hochwertigen Oberflaechen und Annehmlichkeiten sind diese Studios der ideale Ort fuer alle, die einen modernen, komfortablen und funktionalen Raum suchen. Die Rua de Ernesto Silva in Vila Nova de Gaia ist eine ruhige und Wohnstrasse, die sich in der Naehe von Serra do Pilar, der Avenida da República Jardim do Morro und der D. Luís-Bruecke befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch historische Gebaeude und die Naehe zum Fluss Douro aus, die einen privilegierten Blick ueber Porto bieten. In der Naehe finden wir verschiedene Dienstleistungen und Geschaefte, wie Restaurants, Cafés, Convenience Stores, Baeckereien und Supermaerkte. Darueber hinaus profitiert dieses Gebiet von einem guten oeffentlichen Verkehrsnetz, das den Zugang zu anderen Stadtteilen erleichtert. Serra do Pilar und Jardim do Morro sind die wichtigsten Touristenattraktionen von Vila Nova de Gaia, sie sind nur wenige Minuten entfernt und bieten die Moeglichkeit, schoene Spaziergaenge zu geniessen und die Landschaft des Douro-Flusses zu bewundern. Die D.-Luís-Bruecke, eine der ikonischen Bruecken Portos, befindet sich ebenfalls in der Naehe und ermoeglicht es Ihnen, den Fluss zu ueberqueren und das historische Stadtzentrum von Porto zu erreichen. Insgesamt ist die Rua de Ernesto Silva ein angenehmer und gut angelegter Ort, der die Ruhe eines Wohngebiets mit der Naehe zu mehreren historischen und touristischen Sehenswuerdigkeiten verbindet. Der Baubeginn ist im Maerz 2024 und die Fertigstellung wird im Mai 2026 erwartet. Die dargestellten Bilder sind virtuell und entsprechen moeglicherweise nicht vollstaendig dem Endergebnis. #ref:A01622-RF

Living room with balcony with 8m2 Kitchen equipped with appliances Oven/ Combi fridge/ Microwave/ Hob / Extractor fan and dishwasher. Wooden Cabinet Separate laundry room with window. Large living room with access to the balcony, spacious, where you can place a table and chairs or just a seating area. The area of the bedrooms well separated. A suite with closets 1 bedroom, also with closets Full bathroom Parking space Building with elevator. Spacious common spaces. Condominium room Suspended sanitary ware. Boiler Window frames with thermal and acoustic cutting A few minutes’ walk from the beach Area very well served by services and transport, including Metro License of use No. 352/23 issued by the Municipality of Matosinhos on 14/11/2023 umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:A01417-MJ

T3 com 136,00 m2 de área útil com varanda/ terraço 81,70 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M4.A6.AR-FC

Diese Entwicklung wurde sorgfaeltig entworfen, um ihren Bewohnern ein aussergewoehnliches Wohnerlebnis im Freien zu bieten und gleichzeitig die Gruenflaechen in vollen Zuegen zu nutzen. Der private Garten bietet die Moeglichkeit, Freizeit, entspannende Spaziergaenge und Interaktionen mit Haustieren und/oder Kindern zu geniessen. Die strategische Lage und die reiche Geschichte vereinen sich harmonisch zu einem urbanen und entspannten Lebensstil. Mit einer aussergewoehnlichen Infrastruktur und einer effizienten Kommunikation mit dem Rest der Stadt, die eine attraktive Investition sowohl fuer den Wohnungsmarkt als auch fuer das Mietsegment darstellt, beherbergt Paranhos den groessten Universitaetspol in Porto, zu dem einige der renommiertesten Bildungseinrichtungen der Stadt gehoeren. Fraktion bestehend aus: - Offene Kueche, ausgestattet mit Geschirrspueler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, ’Bosch’-Kuehlschrank; - Grosser Gemeinschaftsraum mit schoenem Buerobereich; - Suite mit komplettem Badezimmer mit Dusche und drei Kleiderschraenken; - Schlafzimmer mit Kleiderschrank; - Toilette mit Service und Betreuung des Zimmers mit Dusche. - Grosszuegiger Balkon, Zugang durch Wohnzimmer/Kueche und Schlafzimmer; - Ein Parkplatz. Funktionen: - Waermepumpe fuer Warmwasser; - Multi-Split-System fuer die Klimatisierung (Heizen/Kuehlen); - Weiss lackierte Tischlerei mit mattverchromten Beschlaegen; - Installation von Video-Gegensprechanlagen und DVB-T-Fernsehen; - Jalousien mit elektrischem Blachout; - Sicherheits-Eingangstuer; - Elektroinstallation der Garage, die zum Aufladen von Elektrofahrzeugen geeignet ist; - Fassade mit Schall- und Waermedaemmung; - Aussenverkleidung aus Sichtbeton und Keramik, die Holz imitiert. Die Arbeiten sollen im ersten Quartal 2024 beginnen und eine Dauer von 36 Monaten haben. Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetmessgeraeten und Architekten. Zusaetzlich zu den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber eine starke Praesenz in der Immobilienbranche und ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsfuehrern, die fuer den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch die Zusammenfuehrung von Kompetenzen im gesamten Zyklus des Bauprozesses, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte bis hin zur Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zu ihrer Lieferung, Ausstattung und Dekoration, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, d.h. die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams entsteht. Dies fuehrt zu einer Wertminderung der Investition und zu einem Produkt, das die Erwartungen erfuellt. So ist es moeglich, durch Ihren Immobilienbereich das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal Ihrer Kunden entspricht, und den besten Preis fuer ihren Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume des Hauses mit Qualitaet, Langlebigkeit und niedrigen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Sanierung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Technik und Bau sowie Entwurf von Moebelstuecken, auch Dekoration des gesamten Raums, mit seinen Design- und Dekorationsbereichen. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, ihre Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Beduerfnisse und die fuer jedes Projekt verfuegbaren finanziellen Ressourcen zu beruecksichtigen. #ref:A01416-EC

Haus T2 in der letzten Phase der Renovierung in der Rua do Corpo Santo in Leça da Palmeira. Diese charmante Villa wurde komplett renoviert und besteht aus: - Zimmer im offenen Raum mit Zugang zur Terrasse auf der Rueckseite. - Voll ausgestattete Kueche. - 1 Suite mit Kleiderschrank und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht durch Oberlicht. - 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank. - 1 komplettes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und natuerlichem Licht durch Oberlicht. -Waescherei. - Parkplatz auf der vorderen Terrasse mit Zugang durch automatisches Tor. Fuer Ihren Komfort ist es ausgestattet mit: - Klimaanlage in allen Bereichen. - Rahmen mit Doppelverglasung. - Elektrische Jalousien. - Eingebauter kombinierter Kuehlschrank. - Eingebauter Backofen. - Eingebaute Mikrowelle. - Eingebauter Geschirrspueler. - Kuechenarmaturen und Toiletten in mattem Schwarz. Bei der Gesamtrenovierung stechen folgende Details hervor: - Neues Dach mit Steinwolledaemmung. - Isolierung der Waende in der Haube. - Neues Channeling. - Neue Elektroinstallation. Es liegt nur 800 m vom Strand Leça da Palmeira und 350 m von der Sekundarschule Boa Nova entfernt und befindet sich im Zentrum von Leça da Palmeira, so dass Sie die Naehe zu allen wichtigen Dienstleistungen geniessen und mehrere oeffentliche Verkehrsmittel in der Naehe haben. Lizenz Nr. 110, ausgestellt am 03.10.1956 von CMM. HINWEIS: Der Energieausweis ist vor der Erneuerung, die Ausstellung eines neuen Zertifikats ist im Gange. Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetzaehlern und Architekten. Neben den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber eine starke Praesenz in der Immobilienbranche und ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsfuehrern, die fuer den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch das Sammeln von Kompetenzen waehrend des gesamten Bauzyklus, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte, die Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zur Lieferung, ausgestattet und dekoriert, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, dh die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams geschaffen wird. Dies fuehrt dazu, dass der Wert der Investition verringert und ein Produkt erhalten wird, das den Erwartungen entspricht. So ist es durch seinen Immobilienbereich moeglich, das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal seiner Kunden entspricht, und den besten Preis fuer seinen Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume der Wohnung mit Qualitaet, Haltbarkeit und zu geringen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Wiederherstellung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Ingenieurwesen und Bauwesen sowie Designmoebel, die auch den gesamten Raum mit seinen Design- und Dekorationsbereichen schmuecken. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, seine Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Beduerfnisse und die fuer jedes Projekt verfuegbaren finanziellen Mittel zu beruecksichtigen. #ref:M00549-RF

Villa mit 3 Schlafzimmern, mit 2 Fronten, im Zentrum von São Pedro da Cova, neu mit Arbeiten, die voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 abgeschlossen sein werden. Ausgezeichnete Bauqualitaet in dieser Villa mit zwei Fronten, bestehend aus: *Erdgeschoss: - Helle Eingangshalle; - Wohnzimmer mit Kamin mit Ofen und Zugang zum Balkon; - Offene Kueche mit Kochinsel, ausgestattet mit Bosh-Geraeten (Backofen, Mikrowelle, Herd Glaskeramik und Geschirrspueler) Dunstabzugshaube der Marke Cata und Kuehlschrank Side by Side Marke Beko; - Toilettenservice. - Garage fuer 2 Autos. *Erster Stock: - 2 Suiten mit Einbauschraenken und Zugang zum Balkon; - Master-Suite mit 2 Balkonen, Kleiderschrank mit Schraenken und komplettem Badezimmer mit Tageslicht. *Keller: - Grosses Wohnzimmer mit privilegiertem Zugang zum Garten auf der Rueckseite; -Waescherei; - Toilettenservice. Funktionen: - Rahmen mit doppelt oszillierender Verglasung; - Elektrische Jalousien; - Installation von Sonnenkollektoren fuer die Warmwasserbereitung; - Installation von Alarmanlagen; - Installation von Klimaanlagen; - Tueren mit Schwenksystem, die der Deckenhoehe der Haeuser entsprechen; - Zentrales Vakuumsystem; - Garage mit automatischen Toren; - Garagentor. **Echte Fotos, die der ersten Phase entsprechen.** Fuer weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfuegung. umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetmessern und Architekten. Neben den technischen Bereichen hat umseisum eine starke Praesenz im Immobiliensektor, mit mehreren offenen Studios, sowohl im Norden als auch im Sueden des Landes, und einem multidisziplinaeren Team von Geschaeftsfuehrern, die in den integrierten Dienstleistungen, die das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch die Buendelung von Kompetenzen waehrend des gesamten Zyklus des Bauprozesses, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der Projekte, die fuer ihre Sanierung oder ihren Umbau erforderlich sind, ueber die Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zu ihrer Uebergabe, ausgestattet und dekoriert, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, d.h. die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams geschaffen wird. Dies fuehrt zu einer Verringerung des Wertes der Investition und zur Erzielung eines Produkts, das den Erwartungen entspricht. So ist es moeglich, durch Ihren Immobilienbereich das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal Ihrer Kunden entspricht, und den besten Preis fuer Ihren Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume des Hauses mit Qualitaet, Langlebigkeit und zu geringen Kosten zu idealisieren, die Konstruktion zu verlegen, Sanierung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Technik und Bauwesen, Gestaltung von Moebelstuecken, Dekoration des gesamten Raums mit seinen Design- und Dekorationsbereichen. Mit einem Geschaeftsplan, der voll und ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden ausgerichtet ist, hat sich umseisum darauf spezialisiert, seine Ziele zu erreichen und dabei deren Geschmack, Beduerfnisse und finanzielle Ressourcen zu beruecksichtigen, die fuer jedes Projekt zur Verfuegung stehen. #ref:M00594-EC

Diese Entwicklung wurde sorgfaeltig entworfen, um ihren Bewohnern ein aussergewoehnliches Wohnerlebnis im Freien zu bieten und gleichzeitig die Gruenflaechen in vollen Zuegen zu nutzen. Der private Garten bietet die Moeglichkeit, Freizeit, entspannende Spaziergaenge und Interaktionen mit Haustieren und/oder Kindern zu geniessen. Die strategische Lage und die reiche Geschichte vereinen sich harmonisch zu einem urbanen und entspannten Lebensstil. Mit einer aussergewoehnlichen Infrastruktur und einer effizienten Kommunikation mit dem Rest der Stadt, die eine attraktive Investition sowohl fuer den Wohnungsmarkt als auch fuer das Mietsegment darstellt, beherbergt Paranhos den groessten Universitaetspol in Porto, zu dem einige der renommiertesten Bildungseinrichtungen der Stadt gehoeren. Fraktion bestehend aus: - Offene Kueche, ausgestattet mit Geschirrspueler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, ’Bosch’-Kuehlschrank; - Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (15m²) und privatem Garten (154m²); - Drei Suiten mit komplettem Badezimmer mit Dusche, zwei mit Kleiderschrank und eine mit Ankleideraum; - Service-WC; - Innenterrasse; - Zwei Parkplaetze. Funktionen: - Waermepumpe fuer Warmwasser; - Multi-Split-System fuer die Klimatisierung (Heizen/Kuehlen); - Weiss lackierte Tischlerei mit mattverchromten Beschlaegen; - Installation von Video-Gegensprechanlagen und DVB-T-Fernsehen; - Jalousien mit elektrischem Blachout; - Sicherheits-Eingangstuer; - Elektroinstallation der Garage, die zum Aufladen von Elektrofahrzeugen geeignet ist; - Fassade mit Schall- und Waermedaemmung; - Aussenverkleidung aus Sichtbeton und Keramik, die Holz imitiert. Die Arbeiten sollen im ersten Quartal 2024 beginnen und eine Dauer von 36 Monaten haben. Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetmessgeraeten und Architekten. Zusaetzlich zu den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber eine starke Praesenz in der Immobilienbranche und ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsfuehrern, die fuer den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch die Zusammenfuehrung von Kompetenzen im gesamten Zyklus des Bauprozesses, von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte bis hin zur Planung und Ausfuehrung der Arbeiten bis hin zu ihrer Lieferung, Ausstattung und Dekoration, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, d.h. die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams entsteht. Dies fuehrt zu einer Wertminderung der Investition und zu einem Produkt, das die Erwartungen erfuellt. So ist es moeglich, durch Ihren Immobilienbereich das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck, klein oder gross, zu finden, das dem Ideal Ihrer Kunden entspricht, und den besten Preis fuer ihren Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume des Hauses mit Qualitaet, Langlebigkeit und niedrigen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Sanierung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Technik und Bau sowie Entwurf von Moebelstuecken, auch Dekoration des gesamten Raums, mit seinen Design- und Dekorationsbereichen. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, ihre Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Beduerfnisse und die fuer jedes Projekt verfuegbaren finanziellen Ressourcen zu beruecksichtigen. #ref:A01430-EC

T3 com 137 m2 de área útil com varanda de 22m2 Sala em open space + Cozinha equipada 1 suite 2 quartos 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M1.A3.M-FC

T3 com 136 m2 de área útil com área exterior de 22m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M2.A2.M-FC

T3 com 130 m2 de área útil com varanda / terraço de 75m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M2.C3.Z-FC

T3 com 133,40 m2 de área útil com varanda/ terraço de 36,20 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M4.A3.P-FC

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet mit einfachem Zugang und hervorragender Entwicklung und wurde 2021 vollstaendig restauriert. Gute Raumnutzung und sehr funktional Immobilienmerkmale: Grosser Gemeinschaftsraum mit Zugang zu einer Terrasse entlang der gesamten Laenge. Voll ausgestattete, offene Kueche Separater Waschraum mit direktem Licht Diensttoilette Schlafzimmer oder Buero mit direktem Licht. Im Obergeschoss zwei gute Suiten mit Zwischenlaeden und viel Stauraum Geschlossene Garage fuer zwei Autos Es befindet sich in einem sehr zentralen Gebiet, umgeben von Dienstleistungen, mit Verkehrsmitteln und einfachem Zugang zum VCI Leichter Zugang zur Avenida da Boavista und Avenida Marechal Gomes da Costa Naehe zu Hochschulen und Schulen aller Bildungsstufen KANN MOeBLIERT VERKAUFT WERDEN Elektrische Zentralheizung mit Waermepumpe Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Expertise in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Entwurf und Dekoration und verfuegt ueber ein internes Team von Dutzenden Managern, Ingenieuren, Haushaltszaehlern und Architekten. Neben den technischen Bereichen verfuegt umseisum ueber ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsleitern, die auf den integrierten Service des Unternehmens geschult und spezialisiert sind. Durch das Zusammenfuehren von Faehigkeiten waehrend des gesamten Bauprozesses von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer deren Sanierung oder Umgestaltung notwendigen Projekte, bis hin zur Planung und Durchfuehrung der Arbeiten bis zur Fertigstellung, Ausstattung und Dekoration bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, naemlich die Synergie zwischen den verschiedenen Teams, Das fuehrt zu einer Verringerung des Werts der Investition und dem Gewinn eines Produkts, das den Erwartungen entspricht. So ist es moeglich, ueber Ihr Immobiliengebiet das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck zu finden, klein oder gross, das dem Ideal Ihrer Kunden entspricht, und den besten Preis fuer Ihren Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume des Hauses mit Qualitaet, Langlebigkeit zu idealisieren und zu niedrigen Kosten den Bau zu errichten. Wiederherstellung, Umstrukturierung oder Sanierung der Ingenieur- und Baubereiche sowie die Gestaltung von Moebelstuecken sowie die Dekoration des gesamten Raums mit seinen Design- und Dekorationsbereichen. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich vollstaendig auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, spezialisiert sich umseisum darauf, seine Ziele zu erreichen und dabei deren Vorlieben, Beduerfnisse und verfuegbaren finanziellen Ressourcen fuer jedes Projekt zu beruecksichtigen. #ref:M00596-MJ

Land/Farm in the parish of Oliveira do Douro, municipality of Vila Nova de Gaia located on the bank of the Douro River with approved PIP Land with a total area of 19,695 m2. Land in ARU zone (construction VAT at 6% instead of 23%) Land well located, with good accessibility. The new bridge over the Douro River - Ponte D. António Francisco dos Santos - which has already been awarded, will be approximately 6 (six) minutes by car from the land. The property has PIP approved for 16 dwellings. Each house has an average area of 220 m2. The existing buildings, three dwellings, a ballroom and five annexes with a total area of 2,796 m2, will be remodeled. In the two main bodies of the constructions to be considered, two 3-bedroom houses were designed in the northernmost building and three 3-bedroom houses in the southernmost building. In the two buildings further west with a threshing floor, a T3 house was designed with a connecting body. Area to be remodeled: 1,221.5m² of which 628.6m² are garages and storage. New constructions: 3,137.5m² of which 631m² are garages and technical areas. Street area: 6,894m² Free area 12,801m² Private dock for boats Access to the Quinta is by car or boat. Car access: Inner Belt Track A20 Departure Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolhão Padre Leite de Pinho Street Grupo Recreativo Oliveirense Street Rua dos Canos River access: The pier of the farm is 5 km from the Ribeira Piers of the City of Porto and Vila Nova de Gaia. Access to the Quinta is by car or boat. Property with approved PIP : 4.200.000 It is also possible to change the project for another purpose, namely for the construction of a Hotel or Senior Residence Land/Farm in the parish of Oliveira do Douro, municipality of Vila Nova de Gaia located on the bank of the Douro river. Land with a total area of 19,695 m2. Land in ARU zone (VAT on construction at 6% instead of 23%) Land well located, with good accessibility. The new bridge over the Douro River Ponte D. António Francisco dos Santos which has already been awarded, will be approximately 6 (six) minutes away by car from the site. The property has PIP approval for 16 homes. Each dwelling has an average area of 220 m2. Remodeling area -------- 1,221.50 m2 (6 people) New construction area ----- 2,305.50 m2 (10 people) Street layout ---------- 6,894 m2 Property with approved PIP: 4.200,000 It is also possible to change the project for another purpose, namely for the construction of a Hotel or Senior Residence umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills throughout the construction process cycle, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and obtaining a product that meets expectations. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for your purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, lay the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total spa #ref:T00091-FC

T3 com 137m2 de área útil com varanda/ terraço de 24m2 Sala em open space + Cozinha equipada 1suite 2 quartos 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M1.A5.V-FC

T2 com 85,70 m2 de área útil com varanda / terraço de 92,40 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 1 suite 1 quarto 2 WC’s 1 lugar de garagem 1 arrecadação de 12,3 m2 De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A1.A-FC

Loft com Mezanino junto à ribeira no centro Histórico, com cozinha equipada, virado a nascente, como novo na rua Mouzinho da Silveira. Localizado na Baixa do Porto, junto o á Estação de S. Bento, construção de qualidade de segmento alto. A localização singular do edifício, na Baixa portuense e no centro Histórico a qualidade do imóvel tornam este projeto arrojado e diferenciador. Reconvertido num projeto de habitação moderna, com elevador o edifício preserva os aspetos arquitetônicos originais de construção, como o teto em ardósia, adaptando-se às condições de conforto mais exigentes do mercado. Rua recatada entre a agitação da Praça da Liberdade e a rua turística das Flores, ao lado tem um Largo que é lugar de descanso de uma frota de tuk-tuks, pronta para levar turistas pela cidade fora, mas também bons motivos para adiar o passeio e ficar por ali. Durante anos foi sendo morada de várias casas de comércio tradicional, lado a lado com novos projetos que em comum têm a ambição de promover a cidade, o país e o de melhor se faz em terras Lusas Adentre no vibrante coração do Porto, onde uma tapeçaria de experiências aguarda dentro de um raio de 15 minutos. Com 79 opções de mercearias nas proximidades, incluindo a Bottega Verde a apenas um minuto de distância, encontrará desde produtos frescos até itens especiais. Além disso, os 386 estabelecimentos de comida e bebida oferecem uma jornada culinária diversificada, com o Restaurante Raiz e The Cork House convidando-o para desfrutar a apenas um minuto a pé. O transporte é fácil com 81 pontos de interesse ao alcance, como a paragem de autocarro Lóios a apenas um minuto de distância. Para sua conveniência, existem 11 farmácias nas proximidades, incluindo a Farmácia Vitália e a Farmácia dos Clérigos, ambas a uma caminhada de 2 minutos. Os entusiastas da natureza vão adorar os 19 espaços verdes, com o Jardim da Vandoma e o Jardim da Sé oferecendo retiros tranquilos a apenas alguns minutos de distância. Para aqueles com interesse em educação, as 20 escolas num raio de 14 minutos incluem a renomada Escola Superior Artística do Porto, a apenas 5 minutos a pé. Se precisar de cuidados médicos, o Hospital Ordem São Francisco fica a apenas 8 minutos de caminhada. Além disso, os entusiastas do cinema podem desfrutar de um filme no Estúdio 111, a apenas 10 minutos a pé da sua porta. Abrace a energia dinâmica desta cidade movimentada, onde a história se encontra com a modernidade e todas as comodidades estão ao seu alcance. Seja atraído pela vibrante cena gastronómica, monumentos culturais ou espaços verdes serenos, esta localização oferece uma experiência verdadeiramente diversificada e cativante para todos os que chegam. Venha descobrir este apartamento encantador, situado no coração de Porto, com 1 quarto, 1 casa de banho, aquecimento, cozinha equipada, vista desafogada sobre a cidade e certificação energética B-. Uma oportunidade única de viver no centro da cidade, com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita! A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitetura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitetos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projetos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. #ref:A01616-NC

3-Zimmer-Wohnung in Prelada, in der Naehe der Schule, Geschaefte und oeffentlicher Nahverkehr, inklusive U-Bahn. Bestehend aus: - Gemeinschaftsraum - Kueche - Waescherei - Toilettenservice - 3 Schlafzimmer - Komplettes Badezimmer - Parkplatz - Speicher Im dritten Stock gelegen, profitiert diese Wohnung mit zwei Fassaden von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung (Nordwest/Suedost) In gutem Zustand verfuegt er ueber Doppelrahmen in den Schlafzimmern fuer mehr Komfort, einen Aufzug mit Zugang zur Garage, grosse Gartenbereiche rund um das Gebaeude und kostenlose Parkplaetze in der Umgebung. In seiner Umgebung gibt es ausserdem die vielfaeltigsten Dienstleistungen, darunter: die EB2/3 Maria Lamas Schule, Apotheken, Cafés und Baeckereien, der Supermarkt Pingo Doce und andere. Nur 600 m von der U-Bahn-Station Ramalde entfernt und in der Naehe des VCI- und A28-Zugangs. Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Expertise in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Entwurf und Dekoration und verfuegt ueber ein internes Team von Dutzenden Managern, Ingenieuren, Haushaltszaehlern und Architekten. Neben den technischen Bereichen ist umseisum stark im Immobiliensektor vertreten und verfuegt ueber ein multidisziplinaeres Team von Geschaeftsleitern, die auf die integrierten Dienstleistungen des Unternehmens geschult und spezialisiert sind. Durch das Zusammenfuehren von Faehigkeiten waehrend des gesamten Bauprozesses von der Suche nach der Immobilie ueber die Entwicklung der fuer deren Sanierung oder Umgestaltung notwendigen Projekte, bis hin zur Planung und Durchfuehrung der Arbeiten bis zur Fertigstellung, Ausstattung und Dekoration bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, naemlich die Synergie zwischen den verschiedenen Teams, Das fuehrt zu einer Verringerung des Werts der Investition und dem Gewinn eines Produkts, das den Erwartungen entspricht. So ist es moeglich, ueber Ihr Immobiliengebiet das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstueck zu finden, klein oder gross, das dem Ideal Ihrer Kunden entspricht, und den besten Preis fuer Ihren Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Raeume des Hauses mit Qualitaet, Langlebigkeit zu idealisieren und zu niedrigen Kosten den Bau zu errichten. Wiederherstellung, Umstrukturierung oder Sanierung der Ingenieur- und Baubereiche sowie die Gestaltung von Moebelstuecken sowie die Dekoration des gesamten Raums mit Design- und Dekorationsbereichen. Mit seinem Geschaeftsplan, der sich vollstaendig auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, spezialisiert sich umseisum darauf, seine Ziele zu erreichen und dabei deren Vorlieben, Beduerfnisse und verfuegbaren finanziellen Ressourcen fuer jedes Projekt zu beruecksichtigen. #ref:A01656-RF

T3 com 134 m2 de área útil com varanda / terraço de 36m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M2.C5.AO-FC

4+1 Zimmerwohnung in Matosinhos Sul Geraeumiger Eingang mit eigenem Service. Zimmer mit Balkon, wo Sie im Freien speisen koennen, mit einem fantastischen Blick ueber den Stadtpark und das Meer. Separates Esszimmer mit Herd fuer beide Zimmer und direkter Tuer mit Zugang zum Servicebereich (Kueche, Waschkueche und Schlafzimmer +1 mit Bad). Im Schlafbereich befinden sich 2 Suiten, eine davon mit Kleiderschrank und 2 Schlafzimmer, die von einem weiteren Badezimmer unterstuetzt werden. In der obersten Etage befinden sich ein Innenpool, ein Fitnessraum und ein grosser Balkon, der zur Eigentumswohnung gehoert. Diese Wohnung verfuegt ueber 3 Parkplaetze und einen Abstellraum auf insgesamt 70 m2. #ref:A01558-JR

ESCRITÓRIO PARA ARRENDAMENTO NA AVENIDA DA BOAVISTA - JUNTO À ROTUNDA Excelente escritório com 116m² numa das localizações mais prestigiadas do Porto, situado na Avenida da Boavista junto à rotunda. Um espaço profissional que combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica de elevada visibilidade. Características do imóvel: Distribuição dos espaços: - 2 salas amplas com abundante iluminação natural - 1 sala adicional - Copa - Casa de banho - Varanda com vista privilegiada para a Avenida da Boavista Características distintivas: - Dupla exposição solar (duas frentes) - Edifício com elevador - 1 lugar de estacionamento privativo Localização premium: A Avenida da Boavista é uma das principais artérias da cidade do Porto, oferecendo: - Excelente visibilidade e prestígio empresarial - Proximidade à Casa da Música e ao centro da cidade - Fáceis acessibilidades e transportes públicos - Vasta oferta de comércio, restauração e serviços nas imediações - Zona de grande movimento empresarial Ideal para: Escritórios de advogados, consultoria, contabilidade, empresas de serviços, startups ou qualquer atividade profissional que valorize uma localização de prestígio. Condições de arrendamento: - 2 rendas de caução - 1 renda de entrada Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das localizações mais emblemáticas do Porto, com todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento da sua atividade profissional. #ref:C00229-RF

T4 com 145 m2 de área útil com varanda / terraço de 84 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 4 WC’s 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01434.M2.A2.K-FC