240.000 €
Bauen Sie Ihr Traumhaus an der Algarve - ohne jahrelange Wartezeiten auf Baugenehmigungen! Ein gut gelegenes Grundstück zu finden, ist schon eine Chance. Ein Grundstück mit genehmigtem Projekt, auf dem sofort mit dem Bau begonnen werden kann, wird immer seltener. In einer ruhigen Gegend von Santa Bárbara de Nexe gelegen, vereint dieses Grundstück Privatsphäre, gute Anbindung und eine privilegierte Lage. So genießen Sie die Ruhe der Landschaft, ohne auf die Nähe zu den Städten und Stränden der Algarve verzichten zu müssen. Umgeben von Mandel-, Oliven-, Johannisbrot- und Mispelbäumen und einer bestehenden Ruine bewahrt es den authentischen Charakter der Algarve-Landschaft und bietet den idealen Rahmen für ein hochwertiges Wohnbauprojekt. Highlights des Grundstücks: Genehmigtes Architekturprojekt und Fachkenntnisse. Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn nach Zahlung der entsprechenden Gebühren möglich. Eingeschossiges Haus mit 2 Schlafzimmern und 216,48 m² Bruttogeschossfläche. Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz. Flaches Grundstück mit optimaler Sonneneinstrahlung. Ruhige, private und gut erreichbare Lage. Ländliche Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Projekt Das Haus wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität auf einer Ebene errichtet und bietet großzügige Räume sowie einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Projekt umfasst eine einladende Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 22 m² und eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer (54,68 m²), eine offene Küche mit integriertem Essbereich (36,76 m²), eine Speisekammer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Architektur legt Wert auf viel Tageslicht, fließende Raumübergänge und ein komfortables Wohngefühl - ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Außenbereich Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Garten, Pool und Sitzgruppen. Die bestehenden Obstbäume, die dem Anwesen Charakter und Authentizität verleihen, bleiben erhalten. Die Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre in einer typisch algarveischen Landschaft, in der die Natur eine wichtige Rolle spielt. Lage Die Lage ist einer der größten Pluspunkte des Hauses. Es liegt weniger als 5 Minuten vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe, etwa 10 Minuten von Loulé und São Brás de Alportel und rund 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und einigen der schönsten Strände der Algarve entfernt. Eine Lage, die Ihnen die Ruhe des Landlebens ermöglicht, ohne auf die Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und den Hauptverkehrsstraßen verzichten zu müssen. Ideal für... Dieses Grundstück ist eine hervorragende Option für alle, die einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve errichten möchten. Mit einem genehmigten Projekt, vorhandener Infrastruktur und einer immer gefragteren Lage bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Projekt ohne die üblicherweise mit Genehmigungsverfahren verbundenen langen Wartezeiten zu starten. Wenn Sie ein Grundstück suchen, auf dem Sie in kurzer Zeit mit dem Bau beginnen können, in ruhiger Umgebung mit hervorragender Anbindung, könnte dies die richtige Gelegenheit für Sie sein. #ref:TER5050
Baugrundstück