Stadtfläche mit 17.604,25 m², eingebettet in einem Weingebiet mit großem Potenzial und ausgezeichneter Lage, nur 40 Minuten von Lissabon entfernt, nahe Alentejo und Setúbal. Auf dem Land befindet sich eine Ruine mit einer Einpflanzungsfläche von 213 m², mit Potenzial für Erholung/Umbau, bestehend aus: 3 Schlafzimmer, einschließlich einer Suite Küche und Wohnzimmer im offenen Raum Wohnzimmer mit Kamin Badezimmer Dachboden Das Land hat außerdem einen Brunnen/Wasserloch und einen Wassertank. Aufgrund seiner Größe und ihres Rahmens besteht die Möglichkeit, landwirtschaftliche Aktivitäten zu entwickeln, Weinreben zu pflanzen oder ein Urbanisierungsprojekt für den Bau von Häusern/Gebäuden durchzuführen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, Wohnen oder landwirtschaftliche Projekte in einem Gebiet mit wachsender Wertsteigerung. Kommen Sie und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Landes. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: (---) #ref:W6032A

Haus erbaut 2008, derzeit in Renovierung, mit modernem Design und hochwertigen Oberflächen. Mit einer Baufläche von 296 m² verfügt es über 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad, die Platz und Funktionalität für die ganze Familie bietet. Das große Wohnzimmer mit Kamin und Herd schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus hat schwimmende Böden, außer der Küche, den Badezimmern und der Garage. Ausgestattet mit Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt, die eine gute Wärme- und Akustikdämmung gewährleisten. Es verfügt außerdem über eine Vorinstallation von Klimaanlage, Brandzentrale, Alarmanlage und Staubsauger. Ebenfalls bemerkenswert ist die 100 m² große Garage mit großzügigem Platz für Autos und Stauraum. Die Villa wird derzeit renoviert. #ref:WS6394Z

Wir präsentieren dieses Geschäft in einem der begehrtesten Viertel Lissabons, zwischen Areeiro und Olaias, in einem Gebäude von ausgezeichneter Qualität und in einem Gebiet mit hoher Fußgänger- und Straßenverkehrsverkehr. Mit etwa 60 m² ist der Raum derzeit für Büro- oder Dienstleistungsaktivitäten angepasst und bietet eine funktionale Verteilung mit einer Eingangshalle mit Empfang, zwei Büros und einem Badezimmer mit Dusche. Eines der Büros verfügt außerdem über einen Wasserpunkt, was eine größere Vielseitigkeit der Nutzung ermöglicht. Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Soundanlage, Alarmanlage, großen Fenstern mit hervorragender Belichtung und elektrischen Außenfensterläden ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und gute Sicht für jedes Unternehmen bieten. Ergänzend dazu gehört eine geschlossene Box-Garage mit Waschbecken und Lagerraum, ein seltenes Gut an diesem Standort. Die letzte Tätigkeit, die sich im Raum entwickelte, war ein Friseur, ein ästhetisches Zentrum und Massagen. Das Grundstück verfügt nicht über einen Raucher-Outlet und eignet sich daher für Handel, Büros, Kliniken, Büros, Ästhetik, Gesundheit, Schulungen oder andere Dienstleistungsaktivitäten. Derzeit ist die Immobilie vermietet, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt, die nach einem Vermögenswert mit Einkommen suchen. Hauptmerkmale: Lager mit etwa 60 m²; Eingangshalle mit Rezeption; Zwei Büros; Badezimmer mit Dusche; Wasserstelle in einem der Büros; Klimaanlage; Soundsystem; Alarmanlage; Große Fenster; Außen-Elektrojalousien; Geschlossene Boxgarage mit Waschbecken und Stauraum; Keine Rauchsteckdose; Grundstück derzeit vermietet. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem privilegierten Standort in Lissabon, mit großem Potenzial für Wertsteigerung und dauerhafter Nachfrage nach Gewerbeflächen. #ref:W6243

Loures/Camarate. Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Balkonen und Box, die in eine im Bau befindliche Anlage eingefügt wurde (Fertigstellung der Arbeiten für Ende 2026 geplant). Entwicklung mit hochwertigen Oberflächen. Klimaanlage in allen Räumen durch Multi-Split-System. Doppelt verglaste Aluminiumrahmen mit thermischem und akustischem Schnitt. Elektrische Jalousien. Video-Gegensprechanlage. Einbauschränke mit weiß lackierten Türen und weißem Leineninterieur. Anwesen mit Grill auf dem Balkon. 10 Minuten von der A1, A8, dem 2. Kreisverkehr und der Vasco da Gama Brücke entfernt. In der Nähe des Flughafens Lissabon und des Parque das Nações. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Konditionen für Wohnungsbaudarlehen zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Es sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen unterstützend helfen, Entscheidungen zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Konditionen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Rufen Sie jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: (---) #ref:W6369P

Freistehendes Stadthaus mit 3+1 Schlafzimmern, gelegen in der ruhigen Gemeinde Folgosa, Maia, wo zeitgenössisches Design mit hochwertigen Oberflächen und hervorragender Sonneneinstrahlung kombiniert wird. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer und eine Küche im offenen Raum, was eine moderne, helle und perfekte Umgebung für Momente mit Familie oder Freunden schafft. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Funktionalität und Komfort im Alltag. Der private Bereich verfügt über drei Suiten, die maximale Privatsphäre und Bequemlichkeit für alle Familienmitglieder gewährleisten. Die Villa verfügt außerdem über ein Büro mit Badezimmer, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer (T4) genutzt werden kann, ideal für diejenigen, die remote arbeiten oder einen Arbeitsraum benötigen. Der Keller verfügt über einen multifunktionalen Bereich, der für die Installation eines Waschraums oder einer zusätzlichen Toilette vorbereitet ist, sodass der Raum an die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer angepasst werden kann. Draußen bietet eine angenehme private Terrasse den perfekten Raum für Essen im Freien, Freizeit oder Geselligkeit. Die Villa verfügt außerdem über eine große Garage, die Platz und Komfort für Parkplätze und Lagerung bietet. Hauptmerkmale: Freistehendes Stadthaus T3+1 (Möglichkeit von T4) 3 Suiten Büro mit WC Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Voll ausgestattete Küche Klimaanlage Elektrische Jalousien Keller mit Möglichkeit von Wäsche und/oder Toilette Privater Garten Große Garage Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Moderne und hochwertige Oberflächen Erstklassige Lage: Ausschließlich Wohngebiet, bestehend aus Villen Nur 3 km von der A41 entfernt 15 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt Eine nahegelegene Grundschule 5 Minuten vom Alfena-Krankenhaus entfernt Guter Zugang zu Handel, Dienstleistungen und Transport Wenn Sie eine moderne, komfortable Villa suchen, die Ihrer Familie Lebensqualität bietet, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: wesumfinance.pt #ref:PWR010

Büro zur Miete, gelegen im Zentrum von Miraflores, Oeiras, einem der begehrtesten Geschäftsviertel im Großraum Lissabon. In einem prestigeträchtigen Gebäude integriert, bietet es eine professionelle, moderne und funktionale Umgebung - ideal für Unternehmen, die eine strategische Lage und ein unternehmerisches Image von Exzellenz schätzen. Das Gebäude verfügt über eine 24-Stunden-Sicherheit, bietet Ruhe und Zugangskontrolle und bietet zudem die kostenlose Nutzung des Besprechungsraums, was einen Mehrwert bietet, um Kunden zu empfangen und Arbeitsmeetings abzuhalten. Die Lage ist privilegiert, da sie von einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen umgeben ist, darunter Restaurants, Cafés, Supermärkte, Schulen, das Holmes Place Fitnessstudio und öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Carris. Es profitiert außerdem von einem schnellen Zugang zur A5 Lisboa/Cascais und der Avenida Marginal, was die Fahrt nach Lissabon, Cascais und anderen umliegenden Gebieten erleichtert. Zum Mietwert wird die monatliche Eigentumswohnung hinzugezogen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, Parkplätze zu mieten, je nach Verfügbarkeit, für 100 € pro Platz/Monat, was den Mitarbeitern und Kunden mehr Komfort bietet. Dies ist der ideale Raum für Unternehmen, die sich an einem Referenzstandort niederlassen möchten, wobei Zugänglichkeit, Prestige und ausgezeichnete Arbeitsbedingungen kombiniert werden. Wichtige Merkmale: Privilegierte Lage im Zentrum von Miraflores, Oeiras; In ein prestigeträchtiges Gebäude eingefügt; 24-Stunden-Sicherheit; Freie Nutzung des Besprechungsraums; Möglichkeit, Parkplätze zu mieten (100 €/Platz/Monat); Monatliche Eigentumswohnung, die nicht in der Miete enthalten ist; Ausgezeichnetes Angebot an Handel, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe; In der Nähe der A5 Lisboa/Cascais und der Avenida-Grenze; Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. #ref:PRT0072

Das Land liegt in einer äußerst ruhigen Gegend mit ungehinderter Aussicht und bietet die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich wünschen, und sind nur wenige Minuten vom Dorf Ericeira und seinen prestigeträchtigen Stränden entfernt. Mit einer privilegierten Lage profitiert es von der Nähe zu allen möglichen lokalen Geschäften, Restaurants, Schulen und wichtigen Dienstleistungen, was die Bequemlichkeit des Alltags gewährleistet, ohne die Ruhe des Landes aufzugeben. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie befindet sich in Avos (ungeteiltes Grundstück). #ref:W6398

Haus mit zeitgenössischer Architektur in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Fernão Ferro, neben dem Parque das Lagoas. Diese Villa wurde mit dem Fokus auf Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz entworfen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Hauptmerkmale: Doppelverglasung mit thermischer Trennung Elektrische Jalousien Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Gepanzerte Tür Zwischendecken mit LED-Beleuchtung Veranda mit Grill - 14 m² Schuppen - 18 m² Große Terrasse Wäscherei Vorinstallationen von Klimaanlagen und Zentralstaubsaugern Automatische Tore Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage Umgeben von modernen Wohnungen, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. #ref:W6220

Das Unternehmen ist bereit, an einem der begehrtesten und geschäftigsten Orte Portos zu operieren, an der emblematischen Rua do Almada. Voll ausgestattetes und möbliertes Restaurant/Bar mit 180 m² Bodenfläche, einer Terrasse von 50 m² und einer Kapazität von 115 Sitzplätzen, in einem Gebiet von starkem touristischen und Fußgängerreichen das ganze Jahr über. Der Raum ist vollständig ausgestattet, möbliert und in vollem Betrieb, und die Übertragung umfasst alle vorhandenen Anlageanlagen mit einer verfügbaren Inventarliste. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großen und funktionalen Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einer ausgestatteten Bar sowie Herren- und Damentoiletten für die Gäste. Im Keller gibt es eine voll ausgestattete professionelle Küche, die klimatisierte Lounge, eine zweite Bar mit Platz für etwa 50 bis 60 Sitzplätze sowie sanitäre Einrichtungen. Es verfügt außerdem über eine Außenterrasse von etwa 50 m², eine Ressource für den Betrieb des Unternehmens. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Portos entfernt, nämlich Aliados, Trindade, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão und dem Bahnhof São Bento, profitiert es von einer erstklassigen Lage mit starkem Fußgänger- und Touristenverkehr das ganze Jahr über. Das Unternehmen ist bereit zum Arbeiten, ohne Arbeiten und mit sofortiger Verfügbarkeit. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in einem der begehrtesten Viertel Portos investieren oder ein Restaurant-/Barkonzept entwickeln möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. #ref:W6570

Eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohn-, Familien- und Konsolidierungsbereich, geprägt von Ruhe, Nähe zu Handel und Dienstleistungen sowie einem ausgezeichneten Verkehrsnetz. Eine zentrale und privilegierte Lage, mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Colombo, dem Hospital da Luz, dem Estádio da Luz, dem Einkaufszentrum Fonte Nova und der Metrostation Colégio Militar entfernt. Mit einer funktionalen Verteilung und großzügigen Flächen zeichnet sich diese Wohnung durch ihre beiden Fassaden, eine hervorragende Leuchtkraft und Räume aus, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten. Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit etwa 35 m² Fläche und Zugang zu einem angenehmen offenen Balkon. Die Küche verfügt über weiße Möbel und ist mit einem Ofen, Herd, Abzugsventilator, Mikrowelle, eingebauter Geschirrspüler, eingebauter Waschmaschine, Warmwasserbereiter und integriertem kombinierten Kühlschrank ausgestattet, was eine vollständige und funktionale Lösung bietet. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, wobei die große Suite mit etwa 28 m² hervorgehoben wird. Das zweite Schlafzimmer hat etwa 12 m² und einen Kleiderschrank, während das dritte Schlafzimmer etwa 15 m² und außerdem einen Kleiderschrank hat. Die Wohnung verfügt außerdem über drei Badezimmer, was für die ganze Familie mehr Komfort und Funktionalität bietet. Die Immobilie verfügt über PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und einem Oszillo-Stoppsystem in allen Räumen, elektrische Fensterläden und eine gepanzerte Tür. Außerdem verfügt sie über eine abgehängte Decke mit eingebauter LED-Beleuchtung im Wohnzimmer, in der Küche, im Flur, in den Schlafzimmern und Badezimmern sowie über eine Vorinstallation der Klimaanlage. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und die Wohnung zeichnet sich durch Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage in einem Gebiet mit einer großen Auswahl traditioneller Geschäfte, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen, Schulen, sozialen Einrichtungen und öffentlichen Nahverkehrs aus. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung suchen, mit Suite, Balkon, guten Bereichen und einer zentralen Lage - mit allem, was Sie für ein praktisches und komfortables Leben in Lissabon brauchen. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Er muss von Spezialisten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützende Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir verhandeln die besten Bedingungen. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: wesumfinance.pt #ref:IR20131

Büro in einem prestigeträchtigen Gebäude, das einen modernen, funktionalen und repräsentativen Raum bietet - ideal für Unternehmen, die eine strategische Lage sowie ein komfortables, professionelles Arbeitsumfeld schätzen. Das Gebäude verfügt über einen Portier und rund um die Uhr erreichbare Sicherheit, was für Sicherheit sowie eine sichere und angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Nur 10 Minuten von Lissabon entfernt gelegen, profitiert es von hervorragender Anbindung an die IC19 und die Hauptstraßen der Region, was das Reisen für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Eine praktische und ausgeklügelte Lösung, um Ihr Unternehmen zu installieren, die Komfort, Sicherheit und einen privilegierten Standort für das Wachstum Ihres Unternehmens vereint. #ref:PQ0001

Excelente oportunidade de investimento! Armazém inserido num lote de 5.000 m², com enorme potencial para desenvolvimento de um espaço comercial ou atividade empresarial. O imóvel destaca-se pelo seu amplo pé direito de 6 metros e pela generosa porta de acesso (4,5 m x 4,5 m), ideal para logística, armazenamento ou adaptação a diferentes tipos de negócio. Dispõe de uma zona com dois pisos, com várias salas e ligação por elevador monta-cargas, garantindo funcionalidade e eficiência na circulação interna. Conta ainda com amplas áreas de arrumação, várias divisões versáteis, 3 casas de banho e balneários, proporcionando todas as condições para instalação imediata ou reconversão, conforme as necessidades. Licença de indústria e PT dedicado de eletricidade. Localização privilegiada, com vista para a serra de Sintra e Palácio da Pena. Imóvel inserido em zona de atividades económicas, com potencial de alteração para habitação. Oportunidade única dada a sua dimensão, características e localização. Parque de estacionamento de boa dimensão. Acesso fácil a camiões. Próximo de localidades como Nafarros, Colares, Mucifal e Várzea de Sintra, com grande potencial para atividades comerciais. #ref:W6483

Detached house of typology T4 of contemporary architecture (construction of 2017) well located and in a quiet street of houses in Quinta do Conde. 50 meters from the Pharmacy. 2-storey villa distributed as follows: On the ground floor we have living room, kitchen, bedroom/office and bathroom. On the ground floor we have a suite with dressing room, two bedrooms and a bathroom. In the outdoor space we have a leisure area with a barbecue and the swimming pool. Closed garage for 1/2 cars. DO YOU NEED A MORTGAGE? It is not easy to find the best conditions for home loans. It’s a contract of a lifetime. You should be accompanied by experts who help you make decisions in a supported way. We look for the bank that offers the best conditions for your case. We have access to privileged channels of the main national and international banks. We negotiate the best conditions. FREE SERVICE WE SUM FINANCE Specialists in Mortgage Loans Call now! Contact us at: (url hidden) #ref:W6281

Das Lager ist sehr gut in Massamá gelegen, ideal für Logistik, Lagerung oder kleine Industrieaktivitäten. Der Raum enthält: Komplettes Badezimmer mit Dusche; Deckenhöhe von 2,75 m; Dreiphasige und einphasige elektrische Verlängerung; direkter Zugang zu öffentlichen Straßen; Automatisches Tor 2,50 m hoch und 2,95 m breit. Strategische Lage mit ausgezeichnetem Zugang zu IC-19 und CREL, was Beladen, Entladen und Reisen erleichtert. Funktionales Lagerhaus, gut gelegen und einsatzbereit. #ref:W6440

Immobilienkomplex, bestehend aus zwei unabhängigen Immobilien mit einer privilegierten Lage an einer der verkehrsreichsten und bekanntesten Verkehrsadern von Mealhada - der Rua Prof. Dr. Costa Simões. Wir bieten eine differenzierende Chance für diejenigen, die ein Objekt mit starkem Aufwärtspotenzial, zentral gelegen und mit hoher kommerzieller Präsenz suchen. Der Verkauf erfolgt gemeinsam, einschließlich: Haus T2 + Shop Haus mit Typologie T2 und etwa 68 m², ergänzt durch einen Handelsraum, der nach dem Umbau verschiedene Nutzungs- und Erkundungsmöglichkeiten bietet. Haus T3 Das Haus verteilt sich auf das Erdgeschoss und das erste Stockwerk mit etwa 120,90 m² Bodenfläche und profitiert zudem von einer privaten Terrasse mit 76,16 m² - eine besonders interessante Einrichtung für einen Außenbereich, Garten oder Wohnbereich. Die Immobilien benötigen eine umfassende Renovierung und bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt zu entwickeln, sei es für Eigenheim, Investitionen, Immobilienerkundung oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbekomponenten. Die Lage ist eines der Hauptmerkmale dieses Sets. In einem zentralen Bereich von Mealhada, in einer Straße mit großem Umlauf und Sichtbarkeit, profitiert es von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Ausrüstung und Hauptzugängen, was eine ausgezeichnete Reichweite und einfache Bedienung bietet. Die Konfiguration der beiden Immobilien ermöglicht zudem die Berücksichtigung unterschiedlicher Investitionsstrategien, nämlich Sanierung und anschließende Marktankündigung, Vermietung zur Nutzung oder Schaffung eines Wohnprojekts mit gewerblicher Komponente. Eine Chance mit Umfang, Lage und Potenzial für Transformation, ideal für Investoren oder Einzelpersonen, die ein Immobilienprojekt mit einer echten Wertsteigerungsmarge suchen. Nur ein gemeinsamer Verkauf der beiden Immobilien. Hinweis: Einige der präsentierten Bilder wurden mit Künstlicher Intelligenz erstellt, mit dem Ziel, das Potenzial für die Nutzung und Transformation von Brüchen zu illustrieren. #ref:SW6588

Das Unternehmen ist bereit zum Betrieb, voll ausgestattet und möbliert, in einem der begehrtesten und geschäftigsten Viertel Portos. Dieses Restaurant/Bar, das sich an der emblematischen Rua de Santo Ildefonso befindet, profitiert von einer privilegierten Lage in einem Gebiet mit starkem Touristen- und Fußgängerreichtum das ganze Jahr über. Mit 90 m² Fläche und einer Kapazität von 85 Sitzplätzen ist der Raum vollständig ausgestattet, möbliert und in vollem Betrieb, sodass Sie ein Restaurantunternehmen ohne Arbeiten oder erhebliche Anfangsinvestitionen starten oder weiterführen können. Die Übertragung umfasst alle Ausrüstungen, Möbel und Anlagevermögen, die sich in der Immobilie befinden, und eine Inventarliste steht zur Beratung zur Verfügung. Verteilung des Raums Erdgeschoss: Eingang und Servicebereich; Voll ausgestattete Bar; Ausgestattete Küche; Herren- und Damentoiletten für Kunden. 1. Stock: Voll ausgestattete Vorratskammer; Umkleideraum für Mitarbeiter; Lagerhaus und Support-Bereich. Der Standort ist eines der großen Highlights dieses Geschäfts, da er nur wenige Minuten von einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt ist, wie der Praça dos Poveiros, der Avenida dos Aliados, Trindade, der Livraria Lello, dem Torre dos Clérigos, dem Mercado do Bolhão und dem Bahnhof São Bento. In einem Gebiet mit hohem Zustrom von Touristen, Bewohnern und Besuchern bietet der Raum ausgezeichnete Bedingungen für die Fortführung des aktuellen Konzepts oder für die Umsetzung eines neuen Restaurant-, Bar- oder gastronomischen Projekts. Hauptmerkmale: 90 m² Bodenfläche; Kapazität für 85 Sitzplätze; 2 Stockwerke; Vollständig ausgestattet und möbliert; Ausgestattete Küche und Speisekammer; Ausgestattete Bar; Lagerhaus und Umkleideraum; In vollem Betrieb; Keine Arbeit nötig; Übertragung mit allen Anlagevermögen; Premium-Lage im Zentrum von Porto; Sofortige Verfügbarkeit. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für alle, die ein betriebsbereites Restaurantgeschäft suchen, in einem der Gebiete mit der größten Nachfrage und der größten touristischen Bewegung in der Stadt Porto. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um die Inventarliste einzusehen und einen Besuch zu vereinbaren. #ref:W6579

Vollständig renovierte Dreizimmerwohnung, gelegen in der renommierten Estrada da Luz, einem der begehrtesten und begehrtesten Wohngebiete Lissabons. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit organisierten Gemeinschaftsbereichen und einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien oder diejenigen, die einen urbanen Lebensstil bevorzugen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die jüngste Renovierung umfasste nicht nur ästhetische Updates, sondern auch tiefgreifende Maßnahmen in der Infrastruktur, die maximale Effizienz, Sicherheit und Wohlbefinden gewährleisteten. Der soziale Bereich der Immobilie zeichnet sich durch sein großes und helles Wohnzimmer aus, mit großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen und so eine einladende und harmonische Umgebung schaffen. Die vollständig renovierte Küche hat ein modernes und funktionales Design, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, was sie zum idealen Ort für Kocher macht. Die drei Schlafzimmer wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort und Privatsphäre zu bieten. Alle profitieren von gutem Licht, zwei von ihnen haben einen Balkon, der andere ist eine Suite. Die beiden Badezimmer, ebenfalls renoviert, verfügen über zeitgenössische Oberflächen, hochwertige Materialien und Lichtlösungen, die das Gefühl von Wohlbefinden verstärken. Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihre Lage sowie das Vorhandensein einer Garage und eines Lagerraums - Elemente, die in Lissabon zunehmend geschätzt werden. Die Garage ermöglicht das Parken in vollem Komfort, während der Lagerraum zusätzlichen Stauraum bietet, ideal zum Verstauen saisonaler Ausrüstung, Fahrräder oder seltener genutzte Gegenstände. Die Wohnung liegt in einer strategischen Stadtachse und profitiert von hervorragender Anbindung, öffentlichem Nahverkehr, vielfältigem Handel, wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Grünflächen und einem aktiven Nachbarschaftsleben. Es ist die perfekte Lösung für alle, die Bequemlichkeit, Modernität und eine privilegierte Lage miteinander in Einklang bringen möchten. Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Estrada da Luz ist eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt, eine perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Praktikabilität, bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. #ref:WCI6394

Grundstück in einem relativ flachen Gebiet oder mit niedrigen Hängen, bestehend aus drei Grundstücken, die in einer überwiegend wohnlichen Umgebung neben Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern eingebettet sind. Sie befinden sich in der Nähe der EB 2,3 Pinheiro e Rosa Schule, Continente-Faro, der Universität von Algarve (Polo da Penha) und der Regionaldirektion für Wirtschaft der Algarve. Sie profitieren auch von der Nähe zum Hospital de Faro, was die Zentralität und Bequemlichkeit des Standorts unterstreicht. Das Gelände liegt in der Nähe der Nationalstraße 2, einer der Hauptzufahrtsstraßen zur Stadt Faro, mit einer einfachen Verbindung zur Autobahn A22 und der EN125. Sie befinden sich etwa 1,5 km vom Stadtzentrum und etwa 5 km vom Flughafen Faro entfernt. Sie haben einen ausgezeichneten Zugang zu den Hauptstraßen und Verkehrsadern der Stadt und profitieren von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, Universität, Krankenhaus sowie verschiedenen Dienstleistungen und Handel. Nördlich der Grundstücke befindet sich ein neues Handelszentrum in Entwicklung, mit bereits begonnenen Arbeiten am Bau eines Intermarché, eines BricoMarché und eines BatiDrive, was den Wert des Gebiets weiter steigern wird. #ref:W6216

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung, in einem Gebäude ohne Aufzug eingebaut, in einem vernünftigen Zustand. Es verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, was für mehr Leuchtkraft und Komfort sorgt. In einem Gebiet mit einem guten Angebot an Handel und Dienstleistungen gelegen, ist es in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Grünflächen sowie hervorragender Anbindung und guten Verkehrsanbindungen. Eine ideale Gelegenheit für eigene Wohnungen oder Investitionen. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: (---) #ref:WS6530A

Im Herzen von Bonfim, in einem der dynamischsten, begehrtesten und begehrtesten Gegenden Portos, sticht diese exklusive Einzimmerwohnung mit privatem Garten durch ihre Geräumigkeit, Qualität und die seltene Möglichkeit hervor, einen privaten Außenbereich im Herzen der Stadt zu genießen. Die Immobilie liegt an der Rua da Alegria, neben der Kreuzung mit der Rua Latino Coelho und der Praça do Marquês, und profitiert von einer zentralen und privilegierten Lage, da die Metro etwa 300 Meter entfernt ist, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen ermöglicht. Die Umgebung verbindet den traditionellen Charakter von Porto mit einem wachsenden Angebot an Handel, Restaurants, Dienstleistungen und neuen Wohnprojekten. Mit einer Gesamtfläche von 131 m² ist Fraktion A zwischen den Etagen 1 und 1 ausgebaut und verfügt als eines seiner Hauptmerkmale über eine große private Terrasse/Garten mit 29 m². Dieser Außenbereich bietet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für die Schaffung eines Freizeitbereichs, für Außengastronomie oder einfach für eine Umgebung mit größerer Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung ist Teil eines zeitgenössischen Wohnprojekts, das nur aus fünf Teilen besteht, alle vom Typ T1, darunter zwei Doppelhauseinheiten. Die geringe Größe der Entwicklung trägt zu einer exklusiven und ruhigen Atmosphäre bei, die Privatsphäre, Komfort und eine Architektur mit zeitgenössischen Linien verbindet. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es ein hochwertiges Wohnerlebnis bietet, das modernes Design, Funktionalität, ausgewählte Materialien und Komfort kombiniert. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgt für reichlich natürliches Licht und schafft den ganzen Tag über helle und einladende Räume. Neben dem privaten Garten dieses Viertels verfügt die Entwicklung auch über einen Außengarten für die gemeinsame Nutzung, der als Raum für Freizeit und Entspannung konzipiert ist. Die Lage und Eigenschaften der Immobilie verleihen ihr zudem ein interessantes Investitionspotenzial, da ihr laut den bereitgestellten Informationen eine Local Accommodation (AL)-Lizenz vorgelegt wird. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und privatem Außenbereich macht diesen Anteil besonders vielseitig, sowohl für Eigenheime als auch für Investitionen. Mit der Fertigstellung der für März 2027 geplanten Arbeiten ist dies eine differenzierende Gelegenheit, ein hochwertiges T1 mit privatem Garten und einer Gesamtfläche von 131 m² in einem der Gebiete mit der größten Identität und Nachfrage in der Stadt Porto zu erwerben. Eine Immobilie, die Zentralität, Platz, Komfort und Exklusivität vereint, entworfen für alle, die Porto mit Qualität erleben möchten, und für diejenigen, die den Wert einer Immobilie mit wirklich differenzierenden Eigenschaften erkennen. Für weitere Informationen, einschließlich Grundrissen, Oberflächenlösungen und weiteren Projektmerkmalen, kontaktieren Sie uns bitte. #ref:PRW6588

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung mit großen Flächen und einer großen Platzverteilung, gelegen in Praceta das Palmeiras, in einer ruhigen Gegend und sehr gut angebunden durch Handel, Dienstleistungen und Verkehr. Die Lage ist eines der großen Highlights dieses Anwesens, da sie in der Nähe der Strände sowie an Supermärkten, Restaurants, lokalen Geschäften und verschiedenen Dienstleistungen liegt und so allen Komfort und Bequemlichkeiten des Alltags bietet. Die Wohnung besteht aus: Großes Wohnzimmer mit Balkon, das einen angenehmen und hellen Raum bietet; Geräumiges Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Balkon; Funktionale Küche mit Speisekammer; Komplettes Badezimmer; Lagerraum, ideal für zusätzliche Lagerung; Ein Parkplatz. Alle Zimmer verfügen über gute Bereiche und ausgezeichnete Funktionalität, was diese Wohnung sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen hervorragend macht. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, an einem privilegierten Ort und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt! BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Er muss von Spezialisten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützende Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir verhandeln die besten Bedingungen. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: wesumfinance.pt #ref:W6580

Industriegrundstück mit einem genehmigten Projekt (60 % der bereits durchgeführten Arbeiten) für den Bau eines Lager- und Bürogebäudes (Fabrik). Lagerfläche mit ca. 10.000 m2. Keller 15 Meter tief. Grundstücksgröße: 4.820,00 m2 Implantationsfläche: 2.705,56 m2 Baubereiche Untergeschoss: 2.705,56 m2 Zwischengeschoss: 745,08 m2 Erdgeschoss: 2.677,18 m2 Etage 1: 2.215,69 m2 Etage 2: 551,91 m2 Gesamt 8.895,42 m2 Ausgezeichnete Lage, 3,5 km vom Flughafen Lissabon und 5 km von der Expo (Parque das Nações) entfernt. In der Nähe von Hotels und internationalen Unternehmen. #ref:W6361

Landwirtschaftlicher Bauernhof in der Ebene der Serra da Gardunha, nur 2 km von Fundão entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben oder in ein landwirtschaftliches, touristisches oder Wohnungsbauprojekt zu investieren. Hauptmerkmale: Eingefügt in die Bewässerung von Cova da Beira, aber mit einer Fülle von eigenen Wasserstellen, ohne die Verwendung des Bewässerungssystems; Anwesen mit zwei Häusern, ideal für eigene Wohnungen, ländliche Unterkünfte oder Naturtourismus; Alte Mühle mit Rückgewinnungspotenzial; Fruchtbares Land mit mehreren Obstbäumen: Kirschbäume, Pfirsichbäume, Olivenbäume und andere. Ruhige Gegend, mit ausgezeichneter Anbindung und herrlichem Blick über die Berge. Erstklassige Lage: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Fundão entfernt, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Handel, Schulen und Verkehrsmitteln, ohne die Ruhe und natürliche Umgebung der ländlichen Gegend zu verlieren. #ref:W6399

In Miraflores, an einem der konsolidiertesten Geschäftsstandorte im Großraum Lissabon, finden Sie diesen Unternehmensraum mit 716 m² - eine Lösung, die sich speziell an Unternehmen richtet, die eine strategische Lage, eine großzügige Fläche und eine Infrastruktur suchen, die den Anforderungen eines modernen Geschäftsbetriebs gerecht wird. Der Raum wird größtenteils im Freiraum entwickelt, was eine hohe Flexibilität in der Organisation bietet und die Schaffung verschiedener Arbeitsumgebungen, Besprechungsräume, Büros, Gemeinschaftsbereiche oder Unterstützungsbereiche je nach Identität und Bedürfnissen jeder Organisation ermöglicht. Das Büro ist mit Abhängdecken, integrierter Beleuchtung und Klimaanlage, technischem Boden, einem zentralen Klimaanlagenmanagementsystem, einem Eindringlingsschutzsystem und einem automatischen Brandschutzsystem ausgestattet, das Komfort, Sicherheit und Funktionalität gewährleistet. Auch die Lage ist eines seiner Hauptmerkmale. Weniger als 1 km von der A5 entfernt ermöglicht sie eine schnelle Verbindung nach Lissabon, Cascais und den wichtigsten Geschäftszentren der Region und profitiert zudem von der Nähe zur Nord-Süd-Achse und dem 2. Zirkular. Das ausgezeichnete öffentliche Verkehrssystem verbessert die Zugänglichkeit des Raums, mit mehreren Buslinien in der Umgebung und einer Haltestelle vor dem Gebäude, die den täglichen Arbeitsverkehr von Mitarbeitern, Kunden und Partnern erleichtern. Aufgrund seiner Größe, Eigenschaften und Lage ist dies ein besonders interessanter Raum für Unternehmenszentralen, multinationale Unternehmen, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsunternehmen, operative Zentren oder Organisationen, die ihre Präsenz in Großraum Lissabon etablieren oder ausbauen möchten. Eine Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem Referenzstandort zu gründen, mit dem Umfang und der Flexibilität, die nötig sind, um mit einer wachsenden Organisation Schritt zu halten. Die Mehrwertsteuer wird nicht auf die monatliche Miete erhoben. Eigentumswohnung + Mehrwertsteuer wird zur Miete hinzugefügt. #ref:V2946

In Miraflores, an einem der konsolidiertesten Geschäftsstandorte im Großraum Lissabon, finden Sie diesen Unternehmensraum mit 716 m² - eine Lösung, die sich speziell an Unternehmen richtet, die eine strategische Lage, eine großzügige Fläche und eine Infrastruktur suchen, die den Anforderungen eines modernen Geschäftsbetriebs gerecht wird. Der Raum wird größtenteils im Freiraum entwickelt, was eine hohe Flexibilität in der Organisation bietet und die Schaffung verschiedener Arbeitsumgebungen, Besprechungsräume, Büros, Gemeinschaftsbereiche oder Unterstützungsbereiche je nach Identität und Bedürfnissen jeder Organisation ermöglicht. Das Büro ist mit Abhängdecken, integrierter Beleuchtung und Klimaanlage, technischem Boden, einem zentralen Klimaanlagenmanagementsystem, einem Eindringlingsschutzsystem und einem automatischen Brandschutzsystem ausgestattet, das Komfort, Sicherheit und Funktionalität gewährleistet. Auch die Lage ist eines seiner Hauptmerkmale. Weniger als 1 km von der A5 entfernt ermöglicht sie eine schnelle Verbindung nach Lissabon, Cascais und den wichtigsten Geschäftszentren der Region und profitiert zudem von der Nähe zur Nord-Süd-Achse und dem 2. Zirkular. Das ausgezeichnete öffentliche Verkehrssystem verbessert die Zugänglichkeit des Raums, mit mehreren Buslinien in der Umgebung und einer Haltestelle vor dem Gebäude, die den täglichen Arbeitsverkehr von Mitarbeitern, Kunden und Partnern erleichtern. Aufgrund seiner Größe, Eigenschaften und Lage ist dies ein besonders interessanter Raum für Unternehmenszentralen, multinationale Unternehmen, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsunternehmen, operative Zentren oder Organisationen, die ihre Präsenz in Großraum Lissabon etablieren oder ausbauen möchten. Eine Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem Referenzstandort zu gründen, mit dem Umfang und der Flexibilität, die nötig sind, um mit einer wachsenden Organisation Schritt zu halten. Die Mehrwertsteuer wird nicht auf die monatliche Miete erhoben. Eigentumswohnung + Mehrwertsteuer wird zur Miete hinzugefügt. #ref:V2945