zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal

In einer der begehrtesten Lagen der Algarve gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Luxusvilla nur zwei Gehminuten vom atemberaubenden Strand Praia da Falésia entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Meeresnähe. Das Anwesen verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, mehrere vielseitig nutzbare Räume, die sich als Homeoffice, Fitnessraum, Heimkino oder Gästezimmer eignen, eine private Sauna und eine große Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Villa ist auf modernes Wohnen ausgelegt und bietet ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung im gesamten Haus und einen beheizten Swimmingpool, sodass Sie das Leben im Freien das ganze Jahr über genießen können. Das ursprünglich 2008 erbaute Anwesen wurde 2013 komplett renoviert und präsentiert sich nun als moderne Residenz, die mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail auf höchstem Niveau ausgestattet ist. Nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand und dem kristallklaren Wasser von Praia da Falésia entfernt, bietet diese herausragende Villa einen außergewöhnlichen Lebensstil in einem der prestigeträchtigsten Küstenorte Portugals. Weltklasse-Golfplätze, gehobene Restaurants, Luxusresorts und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. ... Albufeira zählt zu den bekanntesten Küstenorten der Algarve und ist berühmt für seine goldenen Sandstrände, imposanten Kalksteinfelsen, kristallklares Wasser und seine lebendige Atmosphäre. Die Stadt vereint traditionellen portugiesischen Charme mit modernen Freizeiteinrichtungen und bietet eine bezaubernde Altstadt, einen malerischen Yachthafen, exzellente Golfplätze und eine gute Anbindung an einige der spektakulärsten Küstenabschnitte Südportugals. Besucher können vielfältige Erlebnisse genießen, von Entspannung am Meer und der Erkundung versteckter Buchten bis hin zum Genuss der hervorragenden Gastronomie der Region. Zu den renommiertesten Restaurants der Gegend gehören das Vila Joya, ein Weltklasse-Restaurant mit zwei Michelin-Sternen und Blick auf den Atlantik, und das Versatile Restaurante, bekannt für seine moderne Küche, elegante Präsentation und seinen außergewöhnlichen Service. Albufeira liegt im Herzen der Algarve und ist vom internationalen Flughafen Faro in etwa 35 bis 40 Autominuten zu erreichen - ideal für Kurztrips und längere Urlaube. Xtophe Properties, ein Mitglied des Chestertons Global Network. Mit unserer profunden Ortskenntnis und unserer langjährigen Erfahrung im portugiesischen Immobilienmarkt seit 2013 bieten wir exklusive Objekte und legen täglich Wert auf höchste Qualität. Wir setzen uns mit größtem Engagement dafür ein, für unsere Kunden die passende Immobilie zu finden - ob zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur Geschäftserweiterung. Unser professionelles Team aus Immobilienexperten spricht mehrere Sprachen, darunter Portugiesisch, Englisch, Französisch und Spanisch, und hat es sich zum Ziel gesetzt, unseren Kunden ein optimales Erlebnis zu bieten. #ref:X0376

Diese moderne Villa mit 3+2 Schlafzimmern befindet sich auf einem 590 m² großen Grundstück und bietet 398 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. Das nach Süden ausgerichtete und lichtdurchflutete Haus vereint moderne Architektur, Komfort und Funktionalität. Großzügige Fensterfronten schaffen helle und einladende Innenräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, dessen vollverglaste Hauptfassade den Blick auf den Swimmingpool freigibt und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Pool umgibt einen Teil der Villa und unterstreicht deren markante Architektur. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern, die einen fließenden Übergang nach draußen ermöglichen. Der ca. 400 m² große Außenbereich mit Swimmingpool, überdachter Lounge mit LED-Beleuchtung und einem eleganten U-förmigen Grillplatz mit Kochstation, Arbeitsfläche und Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und den Zugang zum Obergeschoss und zum Untergeschoss. Das erste Obergeschoss ist dem privaten Wohnbereich vorbehalten und bietet drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die sowohl Familienmitgliedern als auch Gästen Komfort und Privatsphäre bieten. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Villa und beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Waschküche. Ein großzügiger Freizeitbereich wurde in eine stilvolle Männerhöhle’ verwandelt, ausgestattet mit Minibar, Kinobereich und Spielecke - ideal für Unterhaltung oder als separater Gästebereich. Alle Räume sind klimatisiert und somit ganzjährig komfortabel. Die Installation von 13 Solar- und Photovoltaikmodulen trägt zur Energieeffizienz des Anwesens bei. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Die Villa liegt in Albufeira Marina, einer Gegend, die für ihre exklusive und zugleich lebendige Atmosphäre bekannt ist. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften, Wassersportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten - alles bequem zu Fuß von den Stränden und dem Stadtzentrum von Albufeira erreichbar. Als eine der begehrtesten Lagen der Region zieht Albufeira aufgrund seines stetigen Wachstums und steigenden Wertes weiterhin sowohl Hausbesitzer als auch Investoren an. Albufeira ist eines der bekanntesten Küstenziele der Algarve und berühmt für seine goldenen Sandstrände, imposanten Kalksteinfelsen, kristallklares Wasser und seine lebendige Atmosphäre. Die Stadt vereint traditionellen portugiesischen Charme mit modernen Freizeiteinrichtungen und bietet eine charmante Altstadt, einen malerischen Yachthafen, exzellente Golfplätze und einen einfachen Zugang zu einigen der spektakulärsten Küstenabschnitte Südportugals. Besucher können vielfältige Erlebnisse genießen, von Entspannung am Meer und der Erkundung versteckter Buchten bis hin zum Genuss der hervorragenden Gastronomie der Region. Zu den renommiertesten Restaurants der Gegend zählen das Vila Joya, ein Weltklasse-Restaurant mit zwei Michelin-Sternen und Blick auf den Atlantik, und das Versatile Restaurante, bekannt für seine moderne Küche, elegante Präsentation und seinen außergewöhnlichen Service. Albufeira liegt im Herzen der Algarve und ist vom internationalen Flughafen Faro in nur 35 bis 40 Autominuten erreichbar. Dadurch ist die Stadt ein ideales Reiseziel für Kurztrips und längere Urlaube. Xtophe Properties ist Mitglied des Chestertons Global Network. Dank unserer Ortskenntnis und unserer Erfahrung im portugiesischen Immobilienmarkt seit 2013 bieten wir exklusive Objekte und legen täglich Wert auf höchste Qualität. Wir setzen uns mit größtem Engagement dafür ein, die passende Immobilie für unsere Kunden zu finden - ob zum Wohnen, als Kapitalanlage oder zur Geschäftserweiterung. Unser professionelles Team aus Immobilienexperten spricht mehrere Sprachen, darunter Portugiesisch, Englisch, Französisch und Spanisch, und hat es sich zum Ziel gesetzt, unseren Kunden ein optimales Erlebnis zu bieten. #ref:X0372

Betreten Sie dieses elegante Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Dieses kürzlich renovierte Apartment verfügt nun über eine brandneue Küche und stilvolle, moderne Badezimmer. Der geräumige Innenbereich geht nahtlos in ausgedehnte private Terrassen über und bietet großzügigen Platz im Freien zum Entspannen und für Unterhaltung. Die Wohnanlage selbst ist eine Oase des Komforts mit zwei ruhigen Swimmingpools und praktischen Annehmlichkeiten wie einem privaten Parkplatz für zwei Autos und einem Aufzug. Dank der erstklassigen Lage sind Sie nur wenige Schritte von einer Vielzahl lokaler Attraktionen entfernt, von Gourmetrestaurants und Supermärkten bis hin zu Tennis- und Padelplätzen. Dieses Anwesen ist perfekt für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil in einer außergewöhnlichen Gegend suchen, und bietet Luxus und Komfort in gleichem Maße. Várzeas de Quarteira ist eine bezaubernde Gegend in der Nähe von Albufeira in der portugiesischen Algarve, die für ihre wunderschöne Natur und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Landschaft hier ist eine Mischung aus üppigen grünen Feldern, sanften Hügeln und verstreuten traditionellen Häusern, was ihr ein friedliches, ländliches Gefühl verleiht und dennoch in der Nähe der pulsierenden Stadt Albufeira liegt. Die Gegend ist nur eine kurze Autofahrt von einigen der berühmtesten Strände der Algarve entfernt und bietet einfachen Zugang zu goldenem Sand und kristallklarem Wasser. Obwohl Várzeas de Quarteira eine ruhige ländliche Atmosphäre bewahrt, ist es gut an lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Golfplätze sowie das lebhafte Nachtleben von Albufeira angebunden. Várzeas de Quarteira bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort und ist damit ein idealer Ort für diejenigen, die das Beste der Algarve genießen und gleichzeitig den geschäftigeren Touristengebieten fernbleiben möchten. Die ruhige Lage und die atemberaubende Landschaft bieten einen wunderbaren Rückzugsort, sei es als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz. Der internationale Flughafen Faro ist nur 30 bis 40 Autominuten entfernt. #ref:X0298