10 Häuser und Wohnungen zu verkaufen letzter monat, Region Alentejo, Portugal, von 1.600.000 € bis 2.400.000 €

4-bedroom villa with 191,4 sqm, private pool at Carvalhal, Comporta. Casa Alfazema is a contemporary 4-bedroom villa located in the heart of the village of Carvalhal (Comporta), offering a unique blend of comfort, village life and natural beauty. The villa features large panoramic windows, an infinity pool overlooking the rice fields and a master suite with stunning views, as well as three bathrooms, an outdoor kitchen and air conditioning and heating in every room. This luxurious villa offers a peaceful retreat with 4 bedrooms and 3 bathrooms, a spacious living room with stunning panoramic windows overlooking the surrounding rice fields. The villa also has an infinity pool, outdoor kitchen and barbecue and has mosquito nets installed on the windows. On the ground floor there is a bedroom with an en suite bathroom that can be configured as a queen or twin bedroom. Upstairs, there is a children’s room with bunk beds and an extra bed, which can accommodate up to 5 children, and shares a bathroom with the adjoining room, which can also be configured as a queen or twin bed. The master suite is located at the end of the corridor and has a queen-size bed, an en-suite bathroom and a panoramic window with unobstructed views over the rice fields. Casa Alfazema is situated in the heart of the village of Carvalhal, with easy access to local shops and restaurants. The property is conveniently located just 10 minutes from the village of Comporta, 7 minutes from Pego and Carvalhal beach and approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon airport. #ref:80548

Herdade do Mirante, neben dem Dorf Ciborro gelegen und mit direktem Zugang von der N2, hat in seinem Bauartikel einen Teil der Mauer des Taboeira-Staudamms, die Sicherheitsstruktur oder den Überlauf des Damms und etwa 9 ha des vom Damm überfluteten Gebiets. Der Damm hat eine Gesamtkapazität von rund 3 Mio. m3 und eine überflutete Fläche von ca. 50 ha. Der Korkeichenwald von Herdade do Mirante besteht aus Steineichen mit hochwertigen Dauerweiden zur Fütterung der Rinderherde. Das gesamte eingezäunte Gelände ist in 3 Parks mit Netzzäunen und Stacheldraht unterteilt, mit mehreren Krippen und Wasserstellen. Mango und Mangopark mit Käfig für Rinder. Montado Fläche -61ha Eukalyptus-Fläche -8ha Staudammfläche -9 ha Es gibt eine alte, nicht registrierte Ruine. Nach dem geltenden PDM wird die Bodennutzung meist als ’Land- und forstwirtschaftliche Mehrfachnutzungsräume’ klassifiziert. Gemäß Artikel 37 des PDM kann der eigene Wohnsitz des Eigentümers - Landwirt der Land-, Forst- oder Viehwirtschaft gebaut werden, der die folgenden Anforderungen erfüllt: i) Der Antragsteller ist ein Landwirt im Sinne der sektoralen Vorschriften, der für die land-, forst- oder viehwirtschaftliche Nutzung des Gebäudes verantwortlich ist, in dem sich die Wohnung befinden soll, was von den zuständigen Behörden nachgewiesen werden muss; ii) Die Mindestfläche des Gebäudes darf nicht weniger als 4 Hektar betragen; iii) Die maximal zulässige Baufläche beträgt 500 m2; iv) Die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken über dem Schwellenwert beträgt 2; v) Die maximale Höhe der Fassade beträgt 6,5 Meter; Artikel 41 des PDM legt die Bedingungen für die Entwicklung isolierter Tourismusunternehmen fest: 1 - Die folgenden Arten von isolierten Tourismusunternehmen (TSI) sind zulässig: a) Hotelbetriebe; b) Tourismusunternehmen in ländlichen Gebieten; c) Entwicklungen im Wohnungstourismus; d) Camping- und Wohnwagenparks; 2- Baubarkeitsparameter: Artikel 41 a) Gebäude dürfen zwei Stockwerke über dem Boden nicht überschreiten; b) Der maximale Bodenversiegelungsindex darf 0,2 nicht überschreiten, außer bei ländlichen Tourismusentwicklungen, bei Landhäusern und Agrotourismus sowie in Wohntourismusunternehmen; c) der maximale Bodenbedeckungsindex 0,05 beträgt; d) Die maximal zulässige Kapazität, mit Ausnahme von Camping- und Caravanparks, beträgt 200 Betten. #ref:EXP_89

Identificação do imóvel: ZMPT567507 Apresentamos uma magnífica quinta com 1.058m2 situada na prestigiada Praia do Pego, Comporta. Um dos destinos mais cobiçados do país. Esta propriedade dispõe de uma casa espaçosa com 144m2. Oferecendo a possibilidade de ampliação até 250m2, conforme loteamento já aprovado. A residência actual conta com 6 quartos, 3 wc e uma garagem bem generosa. Os quartos são distribuídos de forma equilibrada entre dois pisos: três quartos situam-se no piso térreo e outros três no piso superior. Esta disposição proporciona flexibilidade e conforto aos ocupantes acomodando adequadamente famílias numerosas ou grupos de visitantes. No piso superior, um excelente terraço que oferece um espaço ideal para descanso ou para organização de convívios. Este terraço contribui para a valorização da propriedade ao mesmo tempo que amplia as opções de lazer e socialização. É uma propriedade concebida para repouso familiar ou para fins de turismo rural, com a adicional possibilidade de construção de uma piscina, constitui um investimento estratégico. Tal investimento torna-se ainda mais atrativo quando situado ao pé da Comporta, Melides e Alcácer do Sal, são algumas das zonas mais procuradas por estrangeiros para passar férias em Portugal. Localizada a pouco mais de uma hora da cidade de Lisboa e apenas 20 minutos da Autoestrada do Sul, a propriedade oferece conveniência e fácil acesso. Esta proximidade com importantes vias de comunicação facilita deslocamentos. Esta localização privilegiada permite o acesso à praia a pé, proporcionando aos moradores uma experiencia de bem-estar incomparavél, pois não necessitam de se deslocar de viatura. Esta combinação de caracteristicas não apenas valoriza a propriedade, mas também amplia o seu potencial uso, atendendo tanto às necessidades de descanso e convivência familiar quanto à exploração de actividades turisticas. Localizada numa zona com urbanizações de luxo e a apenas 600 metros da praia, esta localização privilegiada permite fácil acesso a uma das praias mais famosas e deslumbrantes de Portugal. O terreno, completamente murado, é plano e proporciona uma vista desafogada, garantido privacidade e tranquilidade. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo próximo ao mar, esta quinta combina conforto, espaço e a beleza natural da região. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso na encantadora Comporta. #ref:ZMPT567507

Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Etagen, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit: Wohnzimmer, Einbauküche offen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, Garten und Swimmingpool. 1. Stock mit: 3 Suiten, Flur und Korridor. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, mit Privatsphäre, an der vorderen Linie der Dünen (Schutzzone) und am Meer gelegen. Sie ist 300 Meter vom Strandweg entfernt und liegt abgeschieden, so dass Sie sich wie auf einer Insel fühlen und den Strand ohne viel Aufhebens genießen können. Sie befindet sich auch in der Nähe eines der bekanntesten Golfplätze Europas, Troia Golf, in der Nähe der Strände von Comporta und Carvalhal, mit einer einzigartigen Lage zwischen dem Meer und dem Fluss Sado. Diese Wohnanlage ist die nächstgelegene zum Yachthafen von Troia, so dass Sie den Supermarkt, den Yachthafen von Troia, den Bootsanleger, das Aqualuz und die Designhotels von Troia zu Fuß erreichen können! Die Villa ist sehr hell, offen zum Garten und hat eine hervorragende Verarbeitung. #ref:HAB_1374

Boa herdade de 94 hectares na zona de Vila Viçosa composta por 55 hectares de vinha em produção .Furos. Barragem . Montado disperso . Monte e pavilhões de apoio. #ref:5214DF