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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit viel Sonne und Licht und herrlichem Blick auf den Fluss in Olaias, Lissabon Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Olaias, Lissabon, 300 m von der U-Bahn entfernt und bietet eine hervorragende Renovierungsmöglichkeit für diejenigen, die ihren eigenen Raum individuell gestalten möchten. Mit einem sonnigen Balkon und einem herrlichen Blick auf den Fluss hat das Anwesen großes Potenzial. Eigenschaften der Immobilie: Typ: Apartment mit 2 Schlafzimmern Ort: Olaias, Lissabon Status: Erneuerungsbedürftig Balkon: Sonnig und geräumig Aussicht: Weitläufiger Blick auf den Fluss Beschreibung: Wohnzimmer: Geräumig und mit direktem Zugang zum Balkon, der viel natürliches Licht hereinlässt. Küche: Im Originalzustand, ideal für eine individuelle Renovierung. Schlafzimmer: Zwei helle Schlafzimmer. Badezimmer: Modernisierungsbedürftig. Balkon: Gute Größe, perfekt, um die Sonne und den Blick auf den Fluss zu genießen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Olaias, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, lokalen Geschäften und Restaurants. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lissabon und zum Flussufer und bietet eine praktische und angenehme Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt oder eine Investition in einer gut gelegenen Gegend von Lissabon suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. #ref:APA_1464

Fully Renovated T2 Apartment in the Historic Center of Almada Discover the charm of this ground-floor T2 apartment, completely renovated, located in the heart of the historic center of Almada. This property is a perfect combination of traditional elegance and modern comfort. Key Features: False ceilings with LED lighting, providing a cozy and sophisticated atmosphere. PVC tilt-and-turn windows with double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation. Electric shutters for greater convenience and practicality. Floating floors in the main areas and ceramic coverings in the kitchen, which is equipped with an extractor hood, electric hob, microwave, and oven. Lacquered cabinets offering a clean and modern look. Bathroom with walk-in shower and water heater. Cozy Spaces: Living room bathed in natural light, perfect for relaxation and socializing. Two bedrooms with wardrobes, one of which is a suite/walk-in closet, providing comfort and privacy. Kitchen with direct access to the patio, where you will find a barbecue, a workbench with sink, and a canopy, ideal for outdoor meals and gatherings with friends and family. Prime Location: Located in the historic center of Almada, this apartment is surrounded by picturesque streets and traditional old houses, combining old-world charm with urban modernity. Just a 10-minute drive from the iconic Cristo Rei, and a few steps from Almada Castle, the Medieval Museum, and the Music Museum. Come and see this incredible property and fall in love with life in the historic center of Almada! I work in collaboration with a credit intermediary to realize your financing plan. Important: If you are not physically present, digital channels allow me to continue to provide close support to all my clients. I remain 100% available by phone or email to provide any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary safety conditions. Do not hesitate to come for a visit to fall in love with this elegant T2 apartment. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency. I work on a 50/50 commission partnership with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to organize my schedule, which allows me to meet you and offer you the best service no matter where you are, ensuring personalized support at every stage of your project. Contact me in Portuguese, French, or English. #ref: 120292

Setúbal - Azeitão - Brejos de Azeitão CONTEMPORARY DETACHED VILLA WITH 262 M2 SINGLE STOREY 4-BEDR. ON A 700 M2 PLOT WITH A FULLY EQUIPPED SWIMMING POOL, ENERGY SELF-SUFFICIENT AND LUXURY FINISHES, READY FOR DEEDS. Come and see this villa that excels in innovation, energy self-sufficiency and reducing its carbon footprint on the environment. 262 m2 villa with four bedrooms, three of which are en-suite, an open-plan kitchen fully equipped with BOSCH Class A+ appliances, including a side-by-side fridge, wine cellar with two different temperatures and countertop smoke extractor. Calacata stone worktop and island and top-class thermolaminate kitchen units. Living room and kitchen (hall and interior garden) with 100 m2, and in the centre a sublime interior garden, oriented towards the rear of the property, facing the pool, with the bedrooms placed at the front and side of the villa. Master suite of 39 m2 with walking wardrobe and private bathroom with two independent showers of 9 m2. Two suites of 17 square metres each with a shared bathroom, both of 7 square metres with two separate areas, baths and double basins. Bedroom of 12 m2. A generous 30 square metre garage, prepared for powering an electric car, where a specific space is reserved for a laundry room, heat pump and central vacuum. A second charger for electric vehicles is installed in the 38 m2 outdoor pergola. Year built: 2024 Features: -Double-glazed PVC windows; Electric shutters with thermal cut-out; -Capoto exterior insulation -Surround sound -Fully equipped kitchen (Bosch) -Wine cellar/wine fridge -Laundry room in the garage with washing machine and tumble dryer; -Hydraulic Underfloor Heating with Heat Pump -Armoured door -Mitsubishi Multi cassette air conditioning -Complete exterior lighting -Fireplace with wood burning stove -Suite w/closet -Central Heating -BTICINO video intercom with mobile phone connection; -Electric gates; -A-TOUCH home automation/smart home, CCTV, intruder alarm and video surveillance; -10x4 swimming pool with small beach -Daitsu heat pump -Self-sustaining photovoltaic panels (JA Solar Monocrystalline Solar Panel) -Controlled Mechanical Ventilation - VMC Insuatherm -A part of the main façade and left side embellished with Phenolic -Interior garden -2 Car chargers -Installation of natural grass and planting of species - Entrance Hall: 7m2 -Armoured door -Video intercom - Open-plan living room with kitchen and dining area: 70m2 - Fireplace with wood burning stove - 2 balcony doors to the outside - Open-plan kitchen with living room: 70m2 -Island -Wood cabinets Thermo lacquered in white with a half gloss colour -SilverStone worktop -Side by side fridge -Wine cellar/Wine fridge -Pantry -Washbasin with suspended crockery in all bathrooms - Intelligent irrigation system. If this house meets your criteria, don’t hesitate any longer and request a viewing. We have extensive experience in supporting buyers throughout the purchase process in Portugal with property professionals, and we have partnerships for drawing up contracts in French and English. For more information contact the following real estate agent: Google search: Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal Real Estate - Broker IAD Portugal AMI Licence: 11220 Why choose an IAD real estate agent? Choose an IAD consultant and benefit from the support of the largest network of independent property consultants in Portugal. Founded in France in 2008, IAD was born out of an innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the IAD group is reflected in the thousands of consultants, online properties and completed deals. Energy Certificate: A+ AMI: 1122. #ref: 113694

2-Zimmer-Wohnung mit Hinterhof neben Cristo Rei, mit einer ausgezeichneten Lage in der Nähe der U-Bahn und zwischen dem Zentrum von Almada und Cristo Rei gelegen, müssen wir Ihnen diese Gelegenheit bieten. Eingefügt in ein Gebäude, das vor einem halben Dutzend Jahren komplett restauriert wurde, finden wir diesen 1. Stock mit einem charmanten Hinterhof mit Grill, die Wohnung wurde ebenfalls komplett renoviert, mit komplettem Austausch von Sanitär- und Elektroinstallationen, Platzierung von Schwingfenstern mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, gepanzerten Türen, Zwischendecken in allen Räumen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zwischendecke mit LED-Projektoren, zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken, eines der Schlafzimmer hat einen Balkon, Eingangshalle mit Zwischendecke, Badezimmer mit Duschwanne und Fenster, Küche mit weißen MDF- und Walnussschränken, Silstein-Arbeitsplatte, ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Warmwasserbereiter, Zugang zum Hinterhof ist durch die Küche, Der Hinterhof ist mit einem Grill und einem jungen Zitronenbaum ausgestattet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung mit einzigartigen Eigenschaften kennenzulernen, sowohl in Bezug auf ihre Konfiguration als auch auf ihre Lage. Die bereitgestellten Informationen, auch wenn sie korrekt sind, entbinden nicht von ihrer Bestätigung und können auch nicht als verbindlich angesehen werden.’ ORT: Almada HAUSVERWALTER: Hélder Chalas #ref:AE2406HC/64