Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Gondomar in der Nähe von: Ecocentro da Cal, Portugal

Olive Tree Houses: Where Nature and Modernity Take Root Are you looking for the perfect balance between the serenity of the countryside and the convenience of the city? Welcome to Olive Tree Houses, an exclusive development of 3-bedroom homes designed for those who value space, light, and an uncompromising quality of life. The Refuge Your Family Deserves At Olive Tree Houses, every detail has been thought out to maximize your well-being. With spacious and flowing areas, these homes offer the necessary space to grow, entertain, and relax. Light in Every Corner: Thanks to excellent solar orientation, the interiors are bathed in natural light throughout the day, creating welcoming and energy-efficient environments. Design and Quality: Superior finishes and noble materials that guarantee durability, thermal comfort, and a timeless contemporary aesthetic. Outdoor Living and Leisure We prioritize contact with the outdoors. The development features: Private Green Spaces: Gardens where children can play safely. Common Leisure Area: A space dedicated to socializing, ideal for relaxing moments in the community. Total Connectivity Living in tranquility doesn’t mean being isolated. Casas das Oliveiras benefits from a strategic location with immediate proximity to the city’s main access points. Get where you need to be in minutes, without sacrificing the peace and quiet when you arrive home. #ref: 162006

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Moradia V3 localizada em S. Cosme, inserida num condomínio fechado com jardim e parque infantil. Dispõe de aproveitamento de sótão, 2 WC’s e roupeiros, oferecendo excelentes soluções de arrumação. Cozinha equipada, painéis solares, ar condicionado e lareira com recuperador de calor. Conta ainda com garagem fechada equipada com carregador para veículos eléctricos. Beneficia de uma localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a uma vasta diversidade de serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. #ref:067260447

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Olive Tree Houses: Where Nature and Modernity Take Root Are you looking for the perfect balance between the serenity of the countryside and the convenience of the city? Welcome to Olive Tree Houses, an exclusive development of 3-bedroom homes designed for those who value space, light, and an uncompromising quality of life. The Refuge Your Family Deserves At Olive Tree Houses, every detail has been thought out to maximize your well-being. With spacious and flowing areas, these homes offer the necessary space to grow, entertain, and relax. Light in Every Corner: Thanks to excellent solar orientation, the interiors are bathed in natural light throughout the day, creating welcoming and energy-efficient environments. Design and Quality: Superior finishes and noble materials that guarantee durability, thermal comfort, and a timeless contemporary aesthetic. Outdoor Living and Leisure We prioritize contact with the outdoors. The development features: Private Green Spaces: Gardens where children can play safely. Common Leisure Area: A space dedicated to socializing, ideal for relaxing moments in the community. Total Connectivity Living in tranquility doesn’t mean being isolated. Casas das Oliveiras benefits from a strategic location with immediate proximity to the city’s main access points. Get where you need to be in minutes, without sacrificing the peace and quiet when you arrive home. #ref: 162015

Olive Tree Houses: Where Nature and Modernity Take Root Are you looking for the perfect balance between the serenity of the countryside and the convenience of the city? Welcome to Olive Tree Houses, an exclusive development of 3-bedroom homes designed for those who value space, light, and an uncompromising quality of life. The Refuge Your Family Deserves At Olive Tree Houses, every detail has been thought out to maximize your well-being. With spacious and flowing areas, these homes offer the necessary space to grow, entertain, and relax. Light in Every Corner: Thanks to excellent solar orientation, the interiors are bathed in natural light throughout the day, creating welcoming and energy-efficient environments. Design and Quality: Superior finishes and noble materials that guarantee durability, thermal comfort, and a timeless contemporary aesthetic. Outdoor Living and Leisure We prioritize contact with the outdoors. The development features: Private Green Spaces: Gardens where children can play safely. Common Leisure Area: A space dedicated to socializing, ideal for relaxing moments in the community. Total Connectivity Living in tranquility doesn’t mean being isolated. Casas das Oliveiras benefits from a strategic location with immediate proximity to the city’s main access points. Get where you need to be in minutes, without sacrificing the peace and quiet when you arrive home. #ref: 162013

Previsão 3ºTrimestre de 2027 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim #ref:031/26 (5)

Previsão 3ºTrimestre de 2027 Moradia 3 frentes CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim #ref:031/26 (7)

**T3 Wohnung - Gondomar | Porto** Weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Porto entfernt wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie Komfort, Modernität und Lebensqualität bietet. In einer ruhigen Gegend mit umliegenden Grünflächen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung gelegen, zeichnet sie sich durch großzügige Flächen, viel Tageslicht und eine sorgfältige Raumaufteilung aus. Ideal für alle, die Wohlbefinden und Funktionalität in einer privilegierten Lage der Metropolregion Porto schätzen. ### Ausstattung und Merkmale * 1 Suiten * 2 Schlafzimmer * 1 komplettes Badezimmer * 1 Gästebad * Balkon * Aluminiumfenster (Schiebesystem Cortizo oder gleichwertig) mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, für hohe Wärme- und Schalldämmung * Elektrische Außenrollläden aus thermolackiertem Aluminium * Aufzug mit Zugang zu allen Etagen * Vorinstallation für Klimaanlage * Vorinstallation für Solarpaneele auf dem Dach * Wärmepumpe mit Wärmetauscher für Warmwasserbereitung * Privater Parkplatz für ein oder zwei Fahrzeuge * Automatische und motorisierte Garagentore * Ladepunkt für Elektrofahrzeuge in der Garage * Rigid-Vinylboden, widerstandsfähig und komfortabel ### Küche Voll ausgestattet mit: * Backofen * Mikrowelle * Kochfeld * Dunstabzugshaube * Geschirrspüler * Waschmaschine * Kühl-Gefrierkombination Diese Wohnung vereint zeitgenössisches Design mit Funktionalität und bietet ein ausgewogenes Umfeld zwischen Ruhe und urbaner Nähe - ideal für ein praktisches und komfortables Leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. --- Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens, und ImoGandra hilft Ihnen dabei, die richtige Wahl zu treffen. Bei ImoGandra unterstützen wir Käufer dabei, ihr ideales Zuhause zu finden, indem wir individuell auf jeden Kunden eingehen und uns Zeit nehmen, seine Bedürfnisse zu verstehen. Ebenso helfen wir Verkäufern dabei, ihre Immobilie zum richtigen Preis und in kürzester Zeit zu verkaufen. Ihnen steht ein professioneller Immobilienmakler mit Marktkenntnis zur Verfügung, der Sie bei der bestmöglichen Verhandlung unterstützt - sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf Ihrer Immobilie, effizient und ohne Zeitverlust. ImoGandra ist eine Immobilienagentur, die sich der Zufriedenheit ihrer Kunden durch Ehrlichkeit, Vertrauen und Glaubwürdigkeit verpflichtet fühlt. Sie profitieren von einem zuverlässigen Unternehmen mit fundierten Marktkenntnissen, das stets die Entwicklungen und Trends des Immobilienmarktes im Blick hat. Bei ImoGandra erhalten Sie eine vollständige Betreuung vom ersten Kontakt an, um Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Prozesses zu gewährleisten. ImoGandra begann seine Tätigkeit in der Immobilienvermittlung für Privatpersonen und Unternehmen. Das Unternehmen ist vom Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) unter der AMI-Lizenz Nr. 19725 zugelassen. ImoGandra bedankt sich bei seinen Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen. Zu Ihren Diensten widmen wir Ihnen die notwendige Zeit, um Ihnen einen exzellenten Service zu bieten. Wir stehen Ihnen jederzeit vollständig zur Verfügung. #ref:IGAM92

Apartamento T2 com uma área total de 88 m², situado em São Cosme. Localização prática e bem servida, com rápidos acessos à IC29/A43, à VCI e às principais ligações ao Porto e concelhos vizinhos. A zona dispõe de uma boa rede de transportes públicos, facilitando as deslocações diárias. Nas proximidades encontra escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, restaurantes, cafés e uma vasta oferta de comércio e serviços. Inserido no 3º andar em prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum espaçosa, dois quartos, casa de banho com banheira, cozinha e parqueamento sendo esta fração autónoma. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 765F #ref:765F

Moradia 3 frentes Gondomar - Prevê-se finalização entre o 2º e o 3ºtrimestre de 2027 Moradia T3 de três frentes inserida num condomínio fechado com piscina, situada numa zona habitacional tranquila e segura com excelentes acessos ao IC29 e A43, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do bairro com a facilidade de deslocamento para a cidade, comércio e serviços. A moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente planejados, proporcionando espaços funcionais e bem aproveitados: No Piso -1, encontra-se uma garagem espaçosa para dois veículos, uma lavandaria prática e um espaço polivalente que pode ser utilizado como escritório, ginásio ou área de lazer, adaptando-se às suas necessidades. No Piso 0, há um acolhedor hall de entrada, uma cozinha moderna e totalmente equipada, além de uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, perfeito para momentos de convívio e lazer. Este piso também conta com um WC social. No Piso 1, a privacidade e o conforto são garantidos pela suíte com closet e roupeiro embutido, ideal para descanso. Dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos e varandas, oferecem luminosidade e ligação ao exterior, além de um WC de apoio aos quartos. Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaços, localização privilegiada e segurança de um condomínio. É a escolha ideal para quem procura uma residência confortável, próxima a serviços, comércio e zonas de lazer. Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Agende já a sua visita! Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607071

Previsão 3ºTrimestre de 2027 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim #ref:031/26 (2)

Previsão 3ºTrimestre de 2027 Moradia 3 frentes CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim #ref:031/26 (6)

**T4 Wohnung - Gondomar | Porto** Weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Porto entfernt wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie Komfort, Modernität und Lebensqualität bietet. In einer ruhigen Gegend mit umliegenden Grünflächen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung gelegen, zeichnet sie sich durch großzügige Flächen, viel Tageslicht und eine sorgfältige Raumaufteilung aus. Ideal für alle, die Wohlbefinden und Funktionalität in einer privilegierten Lage der Metropolregion Porto schätzen. ### Ausstattung und Merkmale * 2 Suiten * 2 Schlafzimmer * 1 komplettes Badezimmer * 1 Gästebad * Balkon * Aluminiumfenster (Schiebesystem Cortizo oder gleichwertig) mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, für hohe Wärme- und Schalldämmung * Elektrische Außenrollläden aus thermolackiertem Aluminium * Aufzug mit Zugang zu allen Etagen * Vorinstallation für Klimaanlage * Vorinstallation für Solarpaneele auf dem Dach * Wärmepumpe mit Wärmetauscher für Warmwasserbereitung * Privater Parkplatz für ein oder zwei Fahrzeuge * Automatische und motorisierte Garagentore * Ladepunkt für Elektrofahrzeuge in der Garage * Rigid-Vinylboden, widerstandsfähig und komfortabel ### Küche Voll ausgestattet mit: * Backofen * Mikrowelle * Kochfeld * Dunstabzugshaube * Geschirrspüler * Waschmaschine * Kühl-Gefrierkombination Diese Wohnung vereint zeitgenössisches Design mit Funktionalität und bietet ein ausgewogenes Umfeld zwischen Ruhe und urbaner Nähe - ideal für ein praktisches und komfortables Leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. --- Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens, und ImoGandra hilft Ihnen dabei, die richtige Wahl zu treffen. Bei ImoGandra unterstützen wir Käufer dabei, ihr ideales Zuhause zu finden, indem wir individuell auf jeden Kunden eingehen und uns Zeit nehmen, seine Bedürfnisse zu verstehen. Ebenso helfen wir Verkäufern dabei, ihre Immobilie zum richtigen Preis und in kürzester Zeit zu verkaufen. Ihnen steht ein professioneller Immobilienmakler mit Marktkenntnis zur Verfügung, der Sie bei der bestmöglichen Verhandlung unterstützt - sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf Ihrer Immobilie, effizient und ohne Zeitverlust. ImoGandra ist eine Immobilienagentur, die sich der Zufriedenheit ihrer Kunden durch Ehrlichkeit, Vertrauen und Glaubwürdigkeit verpflichtet fühlt. Sie profitieren von einem zuverlässigen Unternehmen mit fundierten Marktkenntnissen, das stets die Entwicklungen und Trends des Immobilienmarktes im Blick hat. Bei ImoGandra erhalten Sie eine vollständige Betreuung vom ersten Kontakt an, um Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Prozesses zu gewährleisten. ImoGandra begann seine Tätigkeit in der Immobilienvermittlung für Privatpersonen und Unternehmen. Das Unternehmen ist vom Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) unter der AMI-Lizenz Nr. 19725 zugelassen. ImoGandra bedankt sich bei seinen Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen. Zu Ihren Diensten widmen wir Ihnen die notwendige Zeit, um Ihnen einen exzellenten Service zu bieten. Wir stehen Ihnen jederzeit vollständig zur Verfügung. #ref:IGAM91

Moradias T3 de 2 frentes, inseridas em condomínio fechado com piscina - ’Casas das Oliveiras’ Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso -1 Garagem para 2 carros (36.30m2) Circulação - (6.30m2) Lavandaria (7.70m2) Sala/Escritório (19.30m2) Piso 0 Cozinha e copa (20.80m2) Sala de estar e de jantar (38.80m2) WC social (2.40m2) Piso 1 1 Suite com zona de vestir (área total - 27.90m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (12.70m2 e 12.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.10m2) Varanda em todos os quartos (Comum aos 2 Quartos - 4.20m2 e Suite - 5.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Zonas de Jardim CONCLUSÃO: Entre o 2º e o 3º trimestre de 2027 #ref:0799B (2)

**T2 Wohnung - Gondomar | Porto** Weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Porto entfernt wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie Komfort, Modernität und Lebensqualität bietet. In einer ruhigen Gegend mit umliegenden Grünflächen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung gelegen, zeichnet sie sich durch großzügige Flächen, viel Tageslicht und eine sorgfältige Raumaufteilung aus. Ideal für alle, die Wohlbefinden und Funktionalität in einer privilegierten Lage der Metropolregion Porto schätzen. ### Ausstattung und Merkmale * 1 Suiten * 1 Schlafzimmer * 1 komplettes Badezimmer * 1 Gästebad * Balkon * Aluminiumfenster (Schiebesystem Cortizo oder gleichwertig) mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, für hohe Wärme- und Schalldämmung * Elektrische Außenrollläden aus thermolackiertem Aluminium * Aufzug mit Zugang zu allen Etagen * Vorinstallation für Klimaanlage * Vorinstallation für Solarpaneele auf dem Dach * Wärmepumpe mit Wärmetauscher für Warmwasserbereitung * Privater Parkplatz für ein oder zwei Fahrzeuge * Automatische und motorisierte Garagentore * Ladepunkt für Elektrofahrzeuge in der Garage * Rigid-Vinylboden, widerstandsfähig und komfortabel ### Küche Voll ausgestattet mit: * Backofen * Mikrowelle * Kochfeld * Dunstabzugshaube * Geschirrspüler * Waschmaschine * Kühl-Gefrierkombination Diese Wohnung vereint zeitgenössisches Design mit Funktionalität und bietet ein ausgewogenes Umfeld zwischen Ruhe und urbaner Nähe - ideal für ein praktisches und komfortables Leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. --- Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens, und ImoGandra hilft Ihnen dabei, die richtige Wahl zu treffen. Bei ImoGandra unterstützen wir Käufer dabei, ihr ideales Zuhause zu finden, indem wir individuell auf jeden Kunden eingehen und uns Zeit nehmen, seine Bedürfnisse zu verstehen. Ebenso helfen wir Verkäufern dabei, ihre Immobilie zum richtigen Preis und in kürzester Zeit zu verkaufen. Ihnen steht ein professioneller Immobilienmakler mit Marktkenntnis zur Verfügung, der Sie bei der bestmöglichen Verhandlung unterstützt - sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf Ihrer Immobilie, effizient und ohne Zeitverlust. ImoGandra ist eine Immobilienagentur, die sich der Zufriedenheit ihrer Kunden durch Ehrlichkeit, Vertrauen und Glaubwürdigkeit verpflichtet fühlt. Sie profitieren von einem zuverlässigen Unternehmen mit fundierten Marktkenntnissen, das stets die Entwicklungen und Trends des Immobilienmarktes im Blick hat. Bei ImoGandra erhalten Sie eine vollständige Betreuung vom ersten Kontakt an, um Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Prozesses zu gewährleisten. ImoGandra begann seine Tätigkeit in der Immobilienvermittlung für Privatpersonen und Unternehmen. Das Unternehmen ist vom Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) unter der AMI-Lizenz Nr. 19725 zugelassen. ImoGandra bedankt sich bei seinen Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen. Zu Ihren Diensten widmen wir Ihnen die notwendige Zeit, um Ihnen einen exzellenten Service zu bieten. Wir stehen Ihnen jederzeit vollständig zur Verfügung. #ref:IGAM93

Fantástica Moradia T3 de 3 Frentes com Piscina e Box para 2 Carros - Gondomar Apresentamos este magnífico condomínio novo, em construção, pensado apenas no conforto e na modernidade, para melhorar a sua qualidade de vida e da sua família. Inserido numa localização estratégica, este novo empreendimento beneficia de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência (Escolas, Farmácias, Postos de combustível, Supermercados, etc). A apenas 5 min da autoestrada A43 e a 1 minuto do Centro de Gondomar, a este condomínio preza pela tranquilidade da zona em que está envolvido. Com 2 frentes, ao nível do 1º piso é composto por: -Hall de Entrada; -Sala; -Casa de Banho de Serviço; -Cozinha com Eletrodomésticos da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico de marca Beko ou equivalente; -Varanda; Ao nível do 2º Piso é composto por: -3 Quartos (sendo 1 deles em Suíte com Closet); -1Casa de Banho; -Varanda; Ao nível do piso -1 é composto por: -Salão; -Lavandaria; -Garagem; NOTA: Zona exterior com Piscina Comum e Jardim. Com acabamentos de luxo, esta moradia conta ainda com: -Portas e Janelas com Vidro Duplo; -Estores de Alumínio Elétricos no Exterior; -Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água; -Instalação de Alarme; -Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos; -Sistema de Aspiração Central; -Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior; -Caixilharia em Alumínio com corte térmico; -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; NÃO PERCA ESTE NOVIDADE DO MERCADO E VENHA CONHECER A SUA CASA PERFEITA! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente #ref:034P/26_JT

Previsão 3ºTrimestre de 2027 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim #ref:031/26 (4)