Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ponta Delgada in der Nähe von: Edifício Boavista (Insel), Portugal

Modernist Villa on the Most Prestigious Avenue in Ponta Delgada This is the first single-family home from the modernist period built in Ponta Delgada, located on one of the city’s most distinguished and sought-after avenues. Set on a generous plot with a mature tropical garden, this property stands out for its original architectural design and strong potential for appreciation. The layout is functional and well-organized around a central hall that connects the dining area, social spaces and private quarters. The spacious living and dining rooms feature large windows that ensure excellent natural light and direct access to the garden. A fireplace adds extra comfort and charm. The kitchen is practical and well-proportioned, with an independent laundry area, two bedrooms, one bathroom, pantry and storage room. It also includes a basement of 8.60sqm with exterior access and a garage for one vehicle with additional storage space. The property has a construction/occupation index of 50% of the total plot area, allowing for further development, subject to technical and planning feasibility. Ponta Delgada, the capital of São Miguel island, is one of the main urban centres of the Azores archipelago. It combines rich architectural heritage, high environmental quality and a relaxed lifestyle, with easy access to all services, commerce and nature. São Miguel, known as the ’green island’, is famous for its lagoons, hot springs, hiking trails and breathtaking landscapes increasingly sought after both for permanent living and real estate investment. Book your visit today! #ref:JPT_S.Mig_T5

Realty ONE Group Realty ONE Group is currently the fastest growing real estate brand in the United States. With more than 20 years of experience, it is present in 26 countries and continues to expand globally. At the helm of the brand is Vinnie Tracey, president of Realty ONE Group, who for 40 years led one of the largest global references in the sector. With his vast experience, he is consolidating Realty ONE Group as one of the leading brands in the United States and the world. Reasons to choose ONE People First. Our consultants receive excellent national and international training, taught by the best experts in all aspects of the business. All training is free, ensuring the team is prepared to support you with maximum efficiency. While you enjoy the pleasures of your life, buy and sell your property quickly, simply and safely. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE401678-74

Großes Gebäude soll im historischen Zentrum von Ponta Delgada saniert werden WICHTIGER HINWEIS: DIESE TRANSAKTION BEZIEHT SICH AUF DIE ÜBERTRAGUNG ALLER ERBLICHEN ANTEILE, DURCHGEFÜHRT VON ALLEN ERBEN, WOBEI DER FOKUS AUF EIN ERBE LIEGT, DESSEN EINZIGES VERMÖGEN DAS HIER BESCHRIEBENE GEBÄUDE IST. Ein Jubiläumsgebäude im Herzen der Stadt Ponta Delgada, in der Pfarrei São Sebastião, einem der zentralsten, konsolidiertesten und wertvollsten Gebiete der Stadt. Der Standort begünstigt unmittelbare Nähe zu öffentlichen Dienstleistungen, diversifizierten Handeln, Restaurants, Hoteleinheiten, kulturellen Einrichtungen, Gärten, öffentlichen Schwimmbädern, Hafen und Marina, was dieses Gelände besonders für Wohn-, Touristen- oder gemischte Projekte geeignet macht. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke - Erdgeschoss, 1. und 2. Stock - und verfügt über mehrere unabhängige Eingänge von der öffentlichen Straße. Es verfügt außerdem über großzügige Außenbereiche, nämlich zwei Terrassen im Erdgeschoss und eine Terrasse im ersten Stock, herausragende Merkmale im Herzen des Stadtzentrums. Aufgrund ihrer strategischen Lage und Konfiguration hat diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und lässt sich an verschiedene Investitionsarten anpassen, wie zum Beispiel: Mischnutzungsprojekt (Wohnen und Gewerbe) mit Handel oder Dienstleistungen im Erdgeschoss und der Schaffung mehrerer Wohneinheiten in den oberen Stockwerken, ideal für einkommensorientierte Investoren. Wohnprojekt, das die Schaffung mehrerer Teile (T0 bis T3) oder die Entwicklung eines großen Einfamilienhauses ermöglicht, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten bleiben. Touristisches Projekt mit großem Potenzial zur Umwandlung in Premium-Unterkünfte, Boutique-Hostel oder Touristenwohnungen, das von der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt profitiert. Jede Intervention oder Änderung muss zuvor der Gemeinde Ponta Delgada zur Prüfung vorgelegt werden. Aktuelle Gebäudekonfiguration: Etage 0 - Hauptfassade in drei unabhängige Bereiche unterteilt: ehemaliger Friseur im offenen Bereich mit Lagerraum, Umkleideraum, zwei Toiletten und Zugang zur Terrasse; zentraler Bereich mit Vestibül, mehreren Lagerräumen, Treppen und Flur mit Anschluss nach draußen; und ein dritter Abschnitt, der zu einer T0-Wohnung mit Kochnische und Toilette umgebaut wurde. Im hinteren Bereich gibt es einen großen Garten, der zu einem alten Stall, zusätzlichem Lagerraum und einer zweiten, zuvor angelegten Terrasse mit Bäumen führt. Etage 1 - Verteilungshalle, Flur, Büro, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Waschküche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und mehrere Lagerräume. Etage 2 - Flur, vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Obwohl einige Flächen derzeit als abhängige Bruttofläche eingestuft werden, besteht Potenzial für deren Umwandlung in private Bruttofläche durch geeignetes Design. Das Gebäude bewahrt typische Elemente der azorischen Architektur, wie Steinwände, hohe Decken in mehreren Räumen, Basaltböden im Erdgeschoss, Holzböden in den oberen Stockwerken und traditionelle Steinbögen. Das Grundstück benötigt Sanierungs- und Sanierungsarbeiten. Bereiche: Grundstück: 660 m² Lage: 405 m² Bau: 960 m² Brutto Privatfläche: 759 m² Bruttogeschossfläche: 201 m² Unüberdachte Fläche: 255 m² ENERGIEZERTIFIZIERUNG: Gemäß dem Regionalen Gesetzgebungsdekret Nr. 9/2025 vom 12. Februar, das das Dekret Nr. 101-D/2020 für die Autonome Region Azoren anpasst, und gemäß Artikel 32 wird hiermit mitgeteilt, dass die Erlangung des Energiezertifikats im Gange ist. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER UM EINEN TERMIN ZU VEREINBAREN. #ref:4002

FHPM3066 - Villa mit 4 Schlafzimmern, 3 Etagen, 5 Minuten vom Zentrum von Ponta Delgada entfernt Ein Stadthaus mit vier Schlafzimmern befindet sich in der Pfarrei São Sebastião, in einem ruhigen und zentralen Wohnviertel, nur 5 Gehminuten vom historischen Zentrum von Ponta Delgada entfernt. Eine ausgezeichnete Option für Eigenwohnung oder Investition, da sie von der Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen und schnellem Zugang zur Autobahn profitiert. Das Grundstück ist restauriert, in gutem Zustand und verfügt über eine funktionale und komfortable Verteilung mit guten Innenräumen. Wichtige Merkmale: - Typologie T4 - 2 Wohnzimmer - 3 Badezimmer - Wohnfläche von 170 m² - Grundfläche von 180 m² - Eingefügt in ein Grundstück mit 80 m² - Gutes natürliches Licht Umgebung: - Stadtzentrum - Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants - Öffentlicher Nahverkehr und Polizei - Grünflächen - Schneller Zugang zur Autobahn und Schnellstraße Höhepunkte: - Zentrale Lage mit ruhiger Umgebung - Ideal für große Familien oder Investitionen - Ausgezeichnete Beziehung zwischen Standort, Regionen und Funktionalität Eine solide Möglichkeit für alle, die im Stadtzentrum mit Komfort, Ruhe und Zugänglichkeit leben möchten. #ref:FHPM3066

Apartment located in the central area of \u200b\u200bPonta Delgada, with large areas, comprising 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen and support/laundry sunroom, open space living and dining room, garage and storage room. #ref:ONE401679-18

Já pensou em viver numa fantástica moradia com piscina no coração de Ponta Delgada e ter um rendimento mensal garantido que cobre os seus custos? Situada numa localização de excelência, junto à Universidade dos Açores, esta propriedade única combina o melhor de dois mundos: uma habitação familiar premium e um motor de rentabilidade independente. Uma moradia T3 com piscina e espaço exterior privativo desenhada para oferecer o máximo conforto à sua família, a moradia principal conta com três quartos espaçosos, áreas sociais acolhedoras e uma luminosidade única. O grande destaque é o seu espaço exterior: um verdadeiro oásis urbano com uma piscina privativa. É o lugar perfeito para criar memórias com os seus filhos, receber amigos e relaxar ao fim do dia com total privacidade e segurança, sem abdicar da conveniência de viver no centro da cidade. Conta também com um aproveitamento do sótão onde se fez um apartamento T1 com entrada independente. *Na ERA Gaia Canidelo somos especialistas em intermediação bancária, e estamos prontos para o ajudar a encontrar as melhores soluções financeiras, personalizadas às suas necessidades. Conte com a nossa ajuda para facilitar os seus negócios e contacte-nos para obter uma simulação personalizada e sem qualquer custo!* #ref:179260089

Located in the heart of Ponta Delgada, VerdoMar is more than a modern condominiumit offers a functional, urban lifestyle full of amenities. This two-bedroom apartment, currently in its final stages of completion, combines the best in contemporary design, generous spaces, and a prime location. With a smart floor plan and spacious living areas, this property offers the perfect balance between practical living and leisure timeideal for those who value quality, convenience, and well-being. With 92.90m² of living space, this apartment boasts surprising natural light, enhanced by the open-plan living room and kitchen, creating a fluid, elegant, and versatile space. The social area is perfect for both daily life and entertaining friends and family, with easy access to the 34.6m² gourmet balcony, equipped with a barbecue grillthe ideal setting for al fresco dining or relaxing moments at the end of the day. Property Highlights: 2 en-suite bedrooms, both with modern finishes and built-in closets 1 additional guest bathroom, designed for functionality and social support Open-plan living room and kitchen, with contemporary design and direct access to the balcony Large balcony with barbecue, perfect for leisure and socializing High-quality modern finishes, in the final stages of construction Double garage and storage, ensuring practicality and additional space The VerdoMar condominium offers: Outdoor pool for sunny days Fully equipped gym, available to residents Condominium lounge, ideal for meetings or private events Gardens with well-kept green areas Safe and modern environment, with only 5 floors Prime Location: Located in one of the most central areas of Ponta Delgada, with easy access to schools, supermarkets, local shops, the Urban Park, beaches, and the highway. A strategic address for those who want to live close to everything, without sacrificing tranquility. VerdoMar is the ideal setting for those who want to combine comfort, leisure, centrality, and modernity in one place. Schedule your visit now and discover the potential of this unique space! Realty One Group is the fastest-growing brand in the United States, with over 20 years of experience in 26 countries. The president of Realty One Group is Vinnie Tracey, who served as president of one of the world’s leading brands for 40 years. Today, he is the Leader of Realty One Group. With all his experience, he is making Realty One Group one of the leading brands in the United States, and has been expanding worldwide for some years now... Reasons to choose ONE PEOPLE FIRST... We have several years of experience, with several award-winning agents. Our consultants have high-level national and international training, from the best national and international trainers, in all aspects of the business, and they provide free services to help you more efficiently. ’While enjoying the pleasures of your life, buy and sell your property quickly and safely...’ ONE house, ONE dream, ONE life (style) #ref:ONE25001-18

2+1 bedroom house, completely renovated. 2 bedrooms, one of them en-suite. 2 bathrooms. Large open-plan living room. Kitchen. Attic/bedroom. Terrace. Patio along the length of the house. #ref:ONE401679-17

2-Bedroom Apartment at VERDOMAR in Ponta Delgada VerdoMar - Ponta Delgada Apartments represents the latest approach to modern urban living, combining comfort, contemporary design, and a prime location. This 2-bedroom apartment offers the perfect balance between functionality and quality of life, ideal for families, professionals, or investors. Located in an area experiencing rapid urban expansion, VerdoMar puts you at the center of everything, with quick access to shops, services, schools, leisure facilities, and the stunning Ponta Delgada waterfront. - Apartment Highlights: Strategic location in the new central area of Ponta Delgada Modern finishes and quality materials Building with gym and swimming pool for residents’ enjoyment Proximity to supermarkets, shopping centers, schools, and health services - Property Details: Type: 2-Bedroom Apartment Equipped Kitchen Double-glazed windows Electric shutters Gym in the building Swimming pool Private garage Parking space included VerdoMar is more than an apartment; it’s an invitation to live with quality, convenience, and well-being in the heart of the Azores. #ref:ONE401673-74

Realty ONE Group Realty ONE Group is currently the fastest-growing real estate brand in the United States. With over 20 years of experience, it has a presence in 26 countries and continues to expand globally. Leading the brand is Vinnie Tracey, president of Realty ONE Group, who for 40 years led one of the world’s leading companies in the sector. With his vast experience, he is consolidating Realty ONE Group as one of the leading brands in the United States and the world. Reasons to choose ONE People First. Our consultants receive excellent national and international training, delivered by the best specialists in all aspects of the business. All training is free, ensuring that the team is prepared to support you with maximum efficiency. While you enjoy the pleasures of your life, buy and sell your property quickly, simply and securely. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE401768-31

Há imóveis que se destacam pelo estado atual. Outros destacam-se pelas possibilidades que oferecem. Esta moradia T3, localizada no Bairro da Vitória, em Ponta Delgada, é uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa familiar à sua medida, numa zona central e muito procurada, sem abdicar de espaço exterior e de potencial de rentabilização. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta áreas generosas e uma organização funcional. No rés do chão, dispõe de duas salas, cozinha e zona de arrumação, oferecendo várias possibilidades de reorganização e modernização dos espaços. No piso superior encontram-se três quartos, uma casa de banho e zonas adicionais de arrumação, incluindo falsa. No exterior, o amplo jardim com terraço assume um papel de destaque, criando uma excelente base para uma zona de lazer, convívio ou refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com cave, acrescentando ainda mais versatilidade. Como grande mais-valia, existe também um anexo T1 independente, composto por sala, casa de banho e kitchenette, ideal para receber familiares, criar uma zona de hóspedes ou explorar uma solução de rendimento complementar. Principais características: Moradia T3 de dois pisos Duas salas no rés do chão Cozinha com zona de arrumação 3 quartos no piso superior Casa de banho Zonas adicionais de arrumação e falsa Cave Jardim amplo Terraço Anexo T1 independente com sala, WC e kitchenette Localização central em Ponta Delgada Excelente potencial de valorização e rentabilização O imóvel necessita de atualização e reabilitação, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto personalizado e valorizar uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar no centro de Ponta Delgada. Uma oportunidade para transformar, valorizar e criar algo verdadeiramente seu seja para habitação própria, investimento ou para conciliar ambas as vertentes. Mais espaço. Mais possibilidades. Mais ONE. A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE25001-20

FHPM3059 - Stadthaus mit Garage und Hinterhof im Zentrum von Ponta Delgada Einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Ponta Delgada zu investieren oder zu bauen. Dieses Stadthaus mit 6 Schlafzimmern zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, nur wenige Schritte von Schulen, Apotheken, Hypermärkten, Grünflächen und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Mit einer privaten Garage und einem Hinterhof bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um sich mit den entsprechenden Genehmigungen in eine moderne Villa, ein Mehrfamilienhaus oder sogar ein lokales Unterkunftsprojekt zu verwandeln. Das Anwesen befindet sich in einem ziemlichen Verfall für den Wiederaufbau oder Abriss und ein neues Projekt, das eine leere Leinwand bietet, um das Projekt nach Ihren Wünschen zu entwickeln und die großzügige Struktur des ursprünglichen Hauses beizubehalten. Aktuelle Eigenschaften der Immobilie: Typologie: T6 Gesamtfläche: 300 m² Überdachte Fläche: 340 m² Grundstücksgröße: 385 m² Private Garage Hinterhof Höhepunkte: - Zentrale Lage mit großem Wertsteigerungspotenzial - Ideal für Stadterneuerungsprojekte - Außenbereich und Garage - eine Seltenheit im historischen Zentrum - Hervorragend geeignet für eigenes Wohnen, Investitionen oder Monetarisierung Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Villa mit hervorragender Lage im Zentrum von Ponta Delgada zu erwerben, die ideal ist, um ein personalisiertes Projekt zum Leben zu erwecken. - Azoren > São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro #ref:FHPM3059

FHPM3060 - Haus mit 21 Abteilungen für die Sanierung mit Hinterhof, in der Nähe des Zentrums von Ponta Delgada Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Ponta Delgada. Dieses multifunktionale Haus, das für Wohnen und Gewerbe gedacht ist, befindet sich in einer zentralen und geschätzten Gegend, nur wenige Gehminuten von Schulen, Apotheken, Hypermärkten, Grünflächen und grundlegenden Dienstleistungen entfernt. Mit 21 Zimmern, die sich auf 3 Etagen verteilen, bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für die städtische Sanierung, die Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus oder ein lokales Wohnprojekt, immer vorbehaltlich der entsprechenden kommunalen Genehmigungen. Die Immobilie steht leer und steht für den Wiederaufbau oder Abriss zur Verfügung und ist eine hervorragende Basis für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts - sei es für eigene Wohnungen, Einkommen oder Wiederverkauf. Aktuelle Verteilung des Eigentums: Feuer A : Erdgeschoss mit 3 Räumen Feuer B : Erdgeschoss mit 5 Zimmern und Terrasse Feuer C : Erdgeschoss mit 2 Zimmern, 1. Obergeschoss mit 7 Zimmern und 2. Obergeschoss mit 4 Räumen Betroffenheit: Wohnen Allgemeine Merkmale: - Typologie: 21 Zimmer - Überdachte Fläche: 350 m² - Grundstücksfläche im Booklet: 150 m² - Geschätzte tatsächliche Hinterhoffläche: ca. 300 m² Zentrale Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial Seltener Außenbereich in der Innenstadt Ideal für die Stadtsanierung oder den modernen Wohnungsbau Ausgezeichnete Option für Investoren, Bauträger oder für den eigenen Wohnraum Ideale Immobilie für diejenigen, die ein Projekt mit Identität suchen, bei dem strategische Lage mit konstruktivem Potenzial kombiniert wird. Azoren > Insel São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro #ref:FHPM3060