Houses zu verkaufen auf Ponta Delgada in der Nähe von: Edifício Oceanus (Insel), Portugal
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375.950 €
6 Zimmer
Grundfläsche 243 m²
Grundstücke 150 m²
4 Bedroom Villa Independent Inputs Garage Patio Assured Profitability Proximity to Commerce and Services An integral part of the city of Ponta Delgada, on the south coast of the municipality, it faces the sea and the parishes of São Roque, Fajã de Baixo, Fajã de Cima and São Sebastião. São Pedro is an urban parish in the municipality of Ponta Delgada, with an area of 2.81 km² and 7,942 inhabitants (2011), which corresponds to a population density of 2,826.3 inhabitants/km². It is located at latitude 37.877 (37°50’) north and longitude 25.633 (35°38’) west, at an altitude of 3 meters. This is one of the three city parishes of Ponta Delgada and is home to the University of the Azores, founded in 1976. It has a coastline to the Atlantic Ocean to the south and mountains to the north. #ref:326/M/03482
900.000 €
7 Zimmer
Grundfläsche 450 m²
Grundstücke 274 m²
Moradia com enorme Potencial situada numa artéria principal da cidade de Ponta Delgada, em zona muito procurada. Vista soberba sobre o Mar situada na freguesia de São Pedro, concelho de Ponta Delgada. Composta por 3 pisos que podem funcionar de forma independente. Rés do chão composto por hall de entrada, garagem, ampla sala comum, cozinha, WC e Lavandaria. Neste temos ainda um escritório com sala de espera, arquivo e WC. 1º andar com acesso pelo quintal, composto por 3 quartos de cama, 2 salas, 1 WC e ampla varanda. 2º andar composto por 3 quartos de cama, 2 deles com claraboia, sala, sótão e varanda. Possuí magnifica vista das varandas dos 1º e 2º andar. Enorme potencial para transformar em apartamentos e/ou em espaço de serviços, aproveitando o s excelentes acesso, localização e vista para o mar e avenida marginal. #ref:7122
395.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 180 m²
Grundstücke 80 m²
FHPM3066 - Villa mit 4 Schlafzimmern, 3 Etagen, 5 Minuten vom Zentrum von Ponta Delgada entfernt Ein Stadthaus mit vier Schlafzimmern befindet sich in der Pfarrei São Sebastião, in einem ruhigen und zentralen Wohnviertel, nur 5 Gehminuten vom historischen Zentrum von Ponta Delgada entfernt. Eine ausgezeichnete Option für Eigenwohnung oder Investition, da sie von der Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen und schnellem Zugang zur Autobahn profitiert. Das Grundstück ist restauriert, in gutem Zustand und verfügt über eine funktionale und komfortable Verteilung mit guten Innenräumen. Wichtige Merkmale: - Typologie T4 - 2 Wohnzimmer - 3 Badezimmer - Wohnfläche von 170 m² - Grundfläche von 180 m² - Eingefügt in ein Grundstück mit 80 m² - Gutes natürliches Licht Umgebung: - Stadtzentrum - Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants - Öffentlicher Nahverkehr und Polizei - Grünflächen - Schneller Zugang zur Autobahn und Schnellstraße Höhepunkte: - Zentrale Lage mit ruhiger Umgebung - Ideal für große Familien oder Investitionen - Ausgezeichnete Beziehung zwischen Standort, Regionen und Funktionalität Eine solide Möglichkeit für alle, die im Stadtzentrum mit Komfort, Ruhe und Zugänglichkeit leben möchten. #ref:FHPM3066
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525.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 199 m²
Grundstücke 153 m²
If you are looking for a spacious and well located home in Ponta Delgada, this t4 housing can be the perfect choice! It combines functionality, comfort and an excellent location. Characteristics of the property: 4 large bedrooms - ideal for accommodating the whole family comfortably. Spacious and luminous rooms - perfect for moments of conviviality and leisure. Functional Kitchen - Ideal space to prepare family meals. 3 well distributed floors. Garage - convenience and safety for your vehicle. Quintal - Excellent for outdoor moments. Strategic location: Near services, commerce and quick access to the city center. Stem Residential Zone, with great involvement and accessibility. A unique opportunity to ensure your new home with comfort and space! Schedule your visit now and come to know this property! At One, people are always first! #Betheone #realtyonenegroupazores #pontadlegada #somigue #casanova #moradiat4 #opportunity Realty One Group is the fastest growing brand in the United States over 20 in 26 countries. Realty One Group president is Vinnie Tracey, who has been president for 40 years of one of the world leaders, and today is the leader of Realty One Group, who with all her experience is making Realty One Group, one of the brands Leaders in the United States, and who has been spreading to everyone for a few years... Reasons to choose One The people first.. We have several years, with several award -winning agents. -Consultants have national and international high level formation, such as the best national and international trainers, in all business aspects, and freely to help more efficiently. While enjoying the pleasures of your life, buy and sell your property quickly and safely... One House, One Dream, One Life (Style) #ref:ONE401811-51
680.000 €
Grundfläsche 290 m²
Já pensou em viver numa fantástica moradia com piscina no coração de Ponta Delgada e ter um rendimento mensal garantido que cobre os seus custos? Situada numa localização de excelência, junto à Universidade dos Açores, esta propriedade única combina o melhor de dois mundos: uma habitação familiar premium e um motor de rentabilidade independente. Uma moradia T3 com piscina e espaço exterior privativo desenhada para oferecer o máximo conforto à sua família, a moradia principal conta com três quartos espaçosos, áreas sociais acolhedoras e uma luminosidade única. O grande destaque é o seu espaço exterior: um verdadeiro oásis urbano com uma piscina privativa. É o lugar perfeito para criar memórias com os seus filhos, receber amigos e relaxar ao fim do dia com total privacidade e segurança, sem abdicar da conveniência de viver no centro da cidade. Conta também com um aproveitamento do sótão onde se fez um apartamento T1 com entrada independente. *Na ERA Gaia Canidelo somos especialistas em intermediação bancária, e estamos prontos para o ajudar a encontrar as melhores soluções financeiras, personalizadas às suas necessidades. Conte com a nossa ajuda para facilitar os seus negócios e contacte-nos para obter uma simulação personalizada e sem qualquer custo!* #ref:179260089
400.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 102 m²
Grundstücke 322 m²
There are properties that offer square meters. Others offer potential. In the heart of São Pedro, one of the most sought after areas of Ponta Delgada, you will find this house with a private outdoor space, ready to gain a new life and become the home you always imagined. With a functional configuration, the property has three bedrooms, living room, kitchen, bathroom, support areas and a generous outdoor space that makes all the difference. In the backyard you will find fruit trees, leisure areas and a pleasant terrace with excellent sun exposure the perfect setting to enjoy the unique climate of the Azores. The location is one of its biggest assets. Just a few minutes from the city center, you benefit from the proximity to schools, supermarkets, restaurants, services and main access points, allowing you to live in complete convenience without giving up tranquility. If you are looking for a house to renovate to your liking, invest or create a project with your own identity, this could be the right opportunity. Highlights House with high appreciation potential Private backyard with fruit trees Terrace with excellent sun exposure Privileged location in São Pedro, Ponta Delgada Close to commerce, services and schools Ideal for your own home or investment #ref:ONE402063-1
330.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 134 m²
Grundstücke 84 m²
2+1 bedroom house, completely renovated. 2 bedrooms, one of them en-suite. 2 bathrooms. Large open-plan living room. Kitchen. Attic/bedroom. Terrace. Patio along the length of the house. #ref:ONE401679-17
450.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 138 m²
Grundstücke 185 m²
Imagine viver no coração da cidade, com tudo o que necessita a poucos passos de casa. Esta moradia T5 beneficia de uma localização central privilegiada, permitindo deslocações a pé para comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes e zonas de lazer. Com interiores modernos, espaços amplos e uma distribuição funcional, esta propriedade oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, sendo ideal tanto para uma família como para quem procura uma excelente oportunidade de investimento. Principais Características: 5 quartos 3 casas de banho Interiores modernos e acolhedores Divisões amplas e funcionais Localização central Proximidade de comércio, serviços, escolas e restauração Possibilidade de realizar as principais deslocações a pé Excelente opção para habitação própria ou investimento Conforto e Praticidade no Centro Viver no centro significa ter tudo por perto, desfrutando de uma vida mais prática, cómoda e dinâmica, com menor necessidade de utilizar o automóvel. Pela sua dimensão, tipologia e localização estratégica, esta moradia apresenta um excelente potencial tanto para residência familiar como para investimento ou arrendamento. Uma oportunidade única para quem procura espaço, modernidade e conveniência numa localização central. Viva com tudo à sua porta. Invista numa localização estratégica. Encontre o espaço ideal para a sua família. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE25001-1
320.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 141 m²
Grundstücke 76 m²
Realty ONE Group Realty ONE Group is currently the fastest-growing real estate brand in the United States. With over 20 years of experience, it has a presence in 26 countries and continues to expand globally. Leading the brand is Vinnie Tracey, president of Realty ONE Group, who for 40 years led one of the world’s leading companies in the sector. With his vast experience, he is consolidating Realty ONE Group as one of the leading brands in the United States and the world. Reasons to choose ONE People First. Our consultants receive excellent national and international training, delivered by the best specialists in all aspects of the business. All training is free, ensuring that the team is prepared to support you with maximum efficiency. While you enjoy the pleasures of your life, buy and sell your property quickly, simply and securely. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE401768-31
389.950 €
3 Zimmer
Grundfläsche 189 m²
Grundstücke 172 m²
Unique Opportunity Fully Refurbished 3 Bedroom Villa in São Pedro, Ponta Delgada Good sun exposure | 2 kitchens | Patio with barbecue | Prime location We present this charming 3 bedroom villa, completely refurbished, located in São Pedro, one of the most desirable and central areas of Ponta Delgada. Perfect for those looking for quality of life, versatility of spaces and proximity to everything. Key Highlights: Fully refurbished 3 bedroom villa, ready to move in Excellent sun exposure, with bright environments throughout the day 2 kitchens, ideal for large families, independent rental or versatile use of spaces Pleasant patio with barbecue, perfect for gatherings and outdoor moments Prime location in the heart of St. Peter’s A few minutes from Avenida Marginal, bathing areas and green areas Inserted in a central area, with easy access to commerce, services and transport Huge potential for both own housing and investment, due to its location and versatility. Book your visit now and discover this unmissable opportunity in Ponta Delgada! #ref:326/M/03715
97.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 80 m²
Grundstücke 600 m²
Excelente oportunidade de negócio. Imóvel para recuperar na Fajã Grande na Ilha de S. Jorge com excelente vista sobre o Pico, num lugar tranquilo, ideal para casa de férias. Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:031944
Moradia T8 com Vista Mar Deslumbrante + Espaço Comercial de 320 m²
899.000 €
8 Zimmer
Grundfläsche 678 m²
Grundstücke 326 m²
Oportunidade única e versátil no mercado imobiliário: uma imponente propriedade composta por uma moradia de tipologia T8 e um amplo espaço comercial com 320 m². Beneficiando de uma orientação solar perfeita a Sul, este imóvel é banhado por luz natural durante todo o dia e oferece uma vista panorâmica e definitiva sobre o mar. Com uma localização estratégica e uma área de construção generosa, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de reconversão, sendo o investimento ideal para quem procura rentabilidade através do mercado de arrendamento, alojamento local ou desenvolvimento de um negócio próprio. Principais Características da Moradia (Habitação): Tipologia T8: 8 quartos espaçosos, ideais para acomodar uma grande família ou para serem transformados em unidades independentes. Orientação a Sul: Excelente eficiência térmica e luminosidade natural em todas as divisões principais. Vista Mar: Janelas e varandas estrategicamente viradas para o oceano, proporcionando um cenário deslumbrante e relaxante. Espaço Comercial: Área Ampla (320 m²): Um espaço comercial com dimensões generosas ao nível do rés-do-chão, com excelente visibilidade e acessos. Versatilidade: Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços (restauração, ginásio, escritórios, clínica, ou retalho). O Grande Potencial de Investimento: O verdadeiro valor desta propriedade reside na sua flexibilidade arquitetónica. Foi pensada para investidores visionários: Reconversão em Apartamentos: A estrutura da moradia permite facilmente a divisão e transformação em múltiplos apartamentos independentes (T1, T2 ou estúdios), maximizando o retorno do investimento através do arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL). Exploração Comercial: O espaço de 320 m² pode ser utilizado para um negócio próprio ou arrendado de forma independente, gerando uma fonte de rendimento fixa e imediata. Projeto Misto: Viva na casa dos seus sonhos com vista para o mar enquanto gere o seu negócio no piso inferior, ou rentabilize a totalidade do imóvel. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com uma versatilidade e potencial de valorização difíceis de encontrar. #ref:21217
450.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 340 m²
Grundstücke 385 m²
FHPM3059 - Stadthaus mit Garage und Hinterhof im Zentrum von Ponta Delgada Einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Ponta Delgada zu investieren oder zu bauen. Dieses Stadthaus mit 6 Schlafzimmern zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, nur wenige Schritte von Schulen, Apotheken, Hypermärkten, Grünflächen und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Mit einer privaten Garage und einem Hinterhof bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um sich mit den entsprechenden Genehmigungen in eine moderne Villa, ein Mehrfamilienhaus oder sogar ein lokales Unterkunftsprojekt zu verwandeln. Das Anwesen befindet sich in einem ziemlichen Verfall für den Wiederaufbau oder Abriss und ein neues Projekt, das eine leere Leinwand bietet, um das Projekt nach Ihren Wünschen zu entwickeln und die großzügige Struktur des ursprünglichen Hauses beizubehalten. Aktuelle Eigenschaften der Immobilie: Typologie: T6 Gesamtfläche: 300 m² Überdachte Fläche: 340 m² Grundstücksgröße: 385 m² Private Garage Hinterhof Höhepunkte: - Zentrale Lage mit großem Wertsteigerungspotenzial - Ideal für Stadterneuerungsprojekte - Außenbereich und Garage - eine Seltenheit im historischen Zentrum - Hervorragend geeignet für eigenes Wohnen, Investitionen oder Monetarisierung Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Villa mit hervorragender Lage im Zentrum von Ponta Delgada zu erwerben, die ideal ist, um ein personalisiertes Projekt zum Leben zu erwecken. - Azoren > São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro #ref:FHPM3059
850.000 €
21 Zimmer
Grundfläsche 350 m²
Grundstücke 150 m²
FHPM3060 - Haus mit 21 Abteilungen für die Sanierung mit Hinterhof, in der Nähe des Zentrums von Ponta Delgada Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Ponta Delgada. Dieses multifunktionale Haus, das für Wohnen und Gewerbe gedacht ist, befindet sich in einer zentralen und geschätzten Gegend, nur wenige Gehminuten von Schulen, Apotheken, Hypermärkten, Grünflächen und grundlegenden Dienstleistungen entfernt. Mit 21 Zimmern, die sich auf 3 Etagen verteilen, bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für die städtische Sanierung, die Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus oder ein lokales Wohnprojekt, immer vorbehaltlich der entsprechenden kommunalen Genehmigungen. Die Immobilie steht leer und steht für den Wiederaufbau oder Abriss zur Verfügung und ist eine hervorragende Basis für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts - sei es für eigene Wohnungen, Einkommen oder Wiederverkauf. Aktuelle Verteilung des Eigentums: Feuer A : Erdgeschoss mit 3 Räumen Feuer B : Erdgeschoss mit 5 Zimmern und Terrasse Feuer C : Erdgeschoss mit 2 Zimmern, 1. Obergeschoss mit 7 Zimmern und 2. Obergeschoss mit 4 Räumen Betroffenheit: Wohnen Allgemeine Merkmale: - Typologie: 21 Zimmer - Überdachte Fläche: 350 m² - Grundstücksfläche im Booklet: 150 m² - Geschätzte tatsächliche Hinterhoffläche: ca. 300 m² Zentrale Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial Seltener Außenbereich in der Innenstadt Ideal für die Stadtsanierung oder den modernen Wohnungsbau Ausgezeichnete Option für Investoren, Bauträger oder für den eigenen Wohnraum Ideale Immobilie für diejenigen, die ein Projekt mit Identität suchen, bei dem strategische Lage mit konstruktivem Potenzial kombiniert wird. Azoren > Insel São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro #ref:FHPM3060
299.950 €
3 Zimmer
Grundfläsche 84 m²
Grundstücke 74 m²
Procura um imóvel versátil no centro da cidade, seja para residência própria ou para uma carteira de investimento de elevado rendimento? Esta moradia T3+1 em Ponta Delgada é a escolha certa. Localizada numa zona privilegiada e muito central, a moradia beneficia da extrema proximidade à Universidade dos Açores , com transportes, comércio e serviços à porta. O imóvel conta já com licença de Alojamento Local (AL) em vigor, representando um forte valor acrescentado para quem deseja rentabilizar de imediato no mercado turístico ou universitário. Composição da Moradia: 3 Quartos + 1 divisão multifuncional (+1) Sala comum funcional 2 Casas de banho Espaço de lavandaria Layout otimizado sem desperdício de área Seja para habitar no centro de tudo ou para rentabilizar através de Alojamento Local ou Arrendamento Estudantil, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e grande potencial financeiro. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_105
579.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 197 m²
Grundstücke 237 m²
Moradia Exclusiva no Coração de Ponta Delgada Construção em Placa, Garagem e Licença de AL Ativa Apresentamos esta excelente moradia localizada numa das zonas mais nobres e procuradas do centro histórico de Ponta Delgada, a escassos passos da emblemática Avenida Marginal e da zona balnear. Qualidade de Construção e Conforto Diferenciando-se da grande maioria dos imóveis do centro histórico, a casa possui estrutura e pisos integralmente em placa de betão, garantindo uma sólida robustez, excelente isolamento acústico e térmico e facilidade de manutenção. Para além disso, encontra-se equipada com sistema de ar condicionado instalado, assegurando o máximo conforto em todas as estações do ano. Garagem Privativa Um Privilégio Raríssimo Num centro urbano onde o estacionamento é escasso e altamente valorizado, esta propriedade dispõe do privilégio excecional de contar com garagem privativa, permitindo-lhe estacionar com total comodidade e segurança à sua porta. Licença de Alojamento Local (AL) O imóvel conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento pronta a faturar. Dada a localização estratégica no centro da cidade e junto à faixa costeira, beneficia de uma taxa de ocupação elevadíssima ao longo de todo o ano. Vantagens de Viver no Centro de Ponta Delgada: Estilo de vida sustentável e prático: Faça a sua vida do dia a dia a pé, sem dependência do automóvel. Proximidade de tudo: A poucos metros dos melhores restaurantes, cafés, pastelarias, farmácias, supermercados, bancos e zonas comerciais. Lazer e Mar: Acesso imediato ao passeio marítimo, à Marina de Ponta Delgada, às piscinas naturais e às zonas de passeio da Avenida Marginal. Ambiente Vibrante e Histórico: Desfrute do charme arquitetónico da cidade com a serenidade de residir numa rua calma e bem localizada. Visita Virtual 3D Conheça cada detalhe do imóvel sem sair de casa através do Tour 3D Matterport: Ver Visita Virtual 3D PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_97
374.950 €
4 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
Grundstücke 170 m²
Oportunidade imperdível! Moradia de 2 pisos situada na zona central de Ponta Delgada, a poucos passos das emblemáticas Portas do Mar zona de lazer, turismo e animação à beira-mar. Características principais: 4 quartos com possibilidade de criar um 5º mais espaço para família ou rendimento extra Sala ampla e cozinha integrada 1 casa de banho Quintal privativo ideal para lazer, jardim ou convívio 2ª cozinha em anexo perfeita para apoio em eventos ou arrendamento independente Zona de churrasco para momentos únicos com amigos e família Vantagens exclusivas: Localização premium: No coração de Ponta Delgada, junto às Portas do Mar, com acesso a pé a todos os serviços: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, comércio, transportes públicos Acesso direto a passeios pedonais e ciclovias à beira-mar desfrute de caminhadas e passeios de bicicleta com vistas deslumbrantes Próxima da zona de hotéis, casino e das principais atrações turísticas Ambiente tranquilo, ótima exposição solar e mobilidade total sem necessidade de carro Potencial para investimento: Ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou exploração turística Zona de alta procura, valorização garantida e retorno acima da média Qualidade de vida: Faça tudo a pé viva com comodidade e praticidade Aproveite o melhor de Ponta Delgada: praias, zonas verdes, cultura, entretenimento e lazer ao seu alcance. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_21
360.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 180 m²
Grundstücke 120 m²
DOPPELHAUS | 4 SCHLAFZIMMER | GARAGE | HINTERHOF UND TERRASSE | SÃO PEDRO, PONTA DELGADA Doppelhaushälft, verteilt auf zwei Stockwerke und Nutzung des Dachbodens, mit Garage, Hinterhof, Terrasse und Anbau, befindet sich im Anfangsbereich der Rua do Laureano in der Pfarrei São Pedro in Ponta Delgada. Seine Lage ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Straßen sowie zu verschiedenen Einrichtungen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, nur wenige Meter von der Avenida D. João III, der Universität der Azoren, der Laranjeiras-Schule, dem Século XXI-Park, Supermärkten und anderen kommerziellen Einrichtungen und Dienstleistungen entfernt. Die Villa ist gebaut mit einer Struktur zwischen den Stockwerken aus Betonplatten, einschließlich der Trennung zwischen dem ersten Stock und der Nutzung des Bodens. Stockwerk 0: Geräumige Eingangshalle; Verteilerkorridor mit Zugangstreppen zum ersten Stock; Vorratskammer; Garage; Großer Gemeinschaftsraum; Küche; Badezimmer; Terrasse/Garten; Anbau für die Wäscherei; Treppen zum Zugang zur Terrasse. Etage 1: Verteilkorridor; Badezimmer; 4 Schlafzimmer, zwei davon mit Kleiderschrank und eines mit Balkon; Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum, mit Möglichkeit für ein Büro, ein kleines Wohnzimmer oder eine andere Nutzung, je nach Bedarf des zukünftigen Besitzers. Dachboden: Nutzung des Dachbodens zur Aufbewahrung, wobei der Zugang über den ersten Stock genutzt wird. Die Villa befindet sich in gutem allgemeinen Zustand und bietet jedoch Potenzial für einige Verbesserungen und Modernisierungen, sodass die Räume und Oberflächen an die Vorlieben und Bedürfnisse des zukünftigen Besitzers angepasst werden können. Aufgrund seiner Eigenschaften, Lagen und Lage ist es eine Immobilie, die sich für dauerhaften Wohnraum eignet und auch Investitionsinteresse bietet, insbesondere durch Wohnungsvermietung. Es kann auch das Potenzial für die Nutzung des Tourismus haben, wenn die geltenden rechtlichen und regulatorischen Anforderungen erfüllt werden. Energieklasse: D. Zusätzliche Informationen zu den BEREICHEN: Gesamtfläche: 120 m²; Einnistungsfläche: 100 m²; Baufläche: 180 m²; Unbedeckte Fläche: 20 m²; KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER UM EINEN TERMIN ZU VEREINBAREN! #ref:4029
599.950 €
6 Zimmer
Grundfläsche 325 m²
Grundstücke 294 m²
Premium-Lage in S. Pedro - einer der edelsten Pfarreien der Stadt - Einstehendes Haus mit 6 Schlafzimmern (V6) - Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Straßen im Zentrum von Ponta Delgada -Ideal für Investitionen oder Eigenwohnung - Unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Universität und Handel -Muss renoviert werden, was Potenzial für vollständige Individualisierung bietet -Einige Bilder zeigen mögliche Umbauten oder Homestagings Über die Pfarrei S. Pedro Zentrale und historische Pfarrei, bekannt für ihre hochwertige Wohnumgebung Ruhiges Viertel mit ausgezeichnetem Zugang zum Stadtzentrum und zu den Hauptstraßen In der Nähe von Schulen, der Universität der Azoren, Krankenhäusern, Supermärkten, Apotheken und Grünflächen Starke Immobilienwertsteigerung, was es zu einem der begehrtesten Gebiete von Ponta Delgada macht Standort-Assets Ein paar Gehminuten vom historischen Zentrum, dem Yachthafen und dem Einkaufsbereich entfernt Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen Ein Gebiet mit hohem Potenzial für Wertsteigerung, ideal für alle, die investieren oder mit Qualität leben möchten. Hinweis: Einige dargestellte Bilder sind lediglich illustrativ und zeigen Möglichkeiten für Renovierungen oder Homestagings, um das Potenzial der Immobilie besser zu visualisieren. WARUM MIT DER JLS-GRUPPE ZUSAMMENARBEITEN: Exklusiver Service nach Terminvereinbarung: Qualität, Privatsphäre und modernste Technologie; Spezialisten für internationale Kunden (65 % der Transaktionen); Globale Verbreitung: mehr als 100 nationale und internationale Portale; Premium-Dienstleistungen: professionelle Fotografie, Video, Drohnen, 3D-/Lasermessungen und virtuelle Touren. Wir teilen es mit allen Behörden. #ref:JLS_88
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- Pavilhão Multiusos São Sebastião
- Tribunal Judicial da Comarca dos Açores
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- Avenida D. João III
- Benfica Escola de Futebol Açores
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- Laranjeiras
- Tribunal Ponta Delgada
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