385.000 €
1.266 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 304 m²
Grundstücke 3.170 m²
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, die die Großzügigkeit eines 2.220 m² großen Grundstücks mit einem soliden und vielseitigen 303 m² großen Haus vereint. In einer privilegierten Lage in Ourém gelegen, besticht dieses Doppelhaus nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die vielfältigen Investitionsmöglichkeiten. Intelligente Raumaufteilung und Flexibilität Die beiden Etagen des Hauses sind komplett unabhängig voneinander nutzbar und somit die ideale Lösung für große Familien, Mehrfamilienhäuser oder für alle, die selbst wohnen und gleichzeitig vermieten möchten. Obergeschoss (kürzlich renoviert): Ein moderner und einladender Raum mit erneuerter Sanitär- und Elektroinstallation (vor ca. 5 Jahren). Er verfügt über eine funktionale, integrierte Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit lichtdurchfluteten Balkonen und einen Entspannungsbereich mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Erdgeschoss (Potenzial für Wohnraum und Service): Bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und einem Bereich, der als Büro mit WC und Abstellraum genutzt werden kann. Diese Etage eignet sich perfekt sowohl für Wohnzwecke als auch für die Einrichtung eines Unternehmens oder Dienstleistungsbetriebs. Eine Immobilie mit garantierter Wertsteigerung Das Besondere an dieser Immobilie ist ihr Grundstück. Mit einer Baugenehmigung für bis zu 1.320 m² ist dies ein seltenes Angebot auf dem aktuellen Markt und ermöglicht: Erweiterung der bestehenden Fläche; Bau neuer Immobilienprojekte; Schaffung eines luxuriösen Freizeitbereichs mit Pool und Gartenanlage. Weitere wichtige Details: Sonneneinstrahlung: Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Infrastruktur: Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge und eigener Brunnen. Lage: Gute Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sofortigen Wohnkomfort mit außergewöhnlichem Entwicklungs- und Baupotenzial verbindet, ist dies die richtige Wahl. Verwirklichen Sie Ihre Vision mit diesem Projekt. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle technischen Details dieser hervorragenden Gelegenheit in Ourém zu erfahren. #ref:CAS_800
