385.000 €
1.266 €/m²
6 quartos
Área bruta 304 m²
Terreno 3.170 m²
Apresentamos uma propriedade singular que combina a amplitude de um generoso terreno de 2.220 m² com uma construção sólida e versátil de 303 m². Localizada numa zona privilegiada de Ourém, esta moradia bi-familiar destaca-se não só pela sua dimensão, mas pelas múltiplas possibilidades de investimento que oferece. Configuração Inteligente e Versatilidade O imóvel está estruturado de forma a permitir uma utilização totalmente independente entre os dois pisos, tornando-o na solução ideal para famílias numerosas, habitação multifamiliar ou para quem procura residir e rentabilizar em simultâneo. Piso Superior (Recém-Remodelado): Um espaço moderno e acolhedor que beneficia de canalizações e eletricidade renovadas (há cerca de 5 anos). Conta com uma cozinha funcional integrada com sala de jantar, sala de estar com varandas que convidam à luz natural e uma zona de descanso com 4 quartos e WC completo. Piso Térreo (Potencial de Serviços e Habitação): Composto por dois quartos, cozinha, sala e uma área dedicada a escritório com WC e arrumos. Este piso é perfeito tanto para habitação como para a instalação de um negócio próprio ou serviços. Um Ativo Imobiliário com Valorização Garantida O verdadeiro diferencial desta propriedade reside no seu terreno. Com uma viabilidade de construção que pode ascender aos 1.320 m², este é um ativo raro no mercado atual, permitindo: A expansão da área existente; A edificação de novos projetos imobiliários; A criação de uma zona de lazer de luxo com piscina e jardins. Outros Detalhes de Relevo Exposição Solar: Excelente luminosidade durante todo o dia. Infraestrutura: Garagem fechada para 2 viaturas e poço próprio. Localização: Bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Se procura um imóvel que ofereça conforto imediato aliado a uma margem de progressão e construção invulgar, esta é a escolha certa. Transforme esta visão no seu próximo projeto. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes técnicos desta excelente oportunidade em Ourém. #ref:CAS_800
