3.042 Häuser und Wohnungen zu verkaufen höchster preis, Region Westliche Zone, Portugal, bis 320.000 €, seite 3

Stunning single storey house, built in 2023, type T3+1, located in Lamas in the municipality of Cadaval, isolated and with a magnificent open view of the Serra de Montejunto. Built on a plot of 198m2, the property also includes another urban plot of 260m2 for sale, totaling a combined area of 458m2 fully fenced. Magnificent room with an open space concept, with access to different areas of the house, equipped with air conditioning, double glazing and a window offering views of the Montejunto mountains. Magnificent fully equipped and furnished kitchen, with independent cooking area, where the stove is installed in an elegant traditional chimney, including pantry and direct access to a magnificent patio. Guest bathroom equipped with shower tray, designed to support two bedrooms, furnished and provided with automatic ventilation, towel dryer and electrified mirror with touch system. An elegant and spacious suite, with a window that offers a magnificent view of the outside, equipped with air conditioning and wooden ceiling, bathroom equipped with a large shower tray, window, automatic ventilation system and electric towel rail. A spacious bedroom with dressing room and wooden ceiling, equipped with a window. A spacious bedroom equipped with a closet, wooden ceiling and a double-glazed window with thermal insulation facing the outside. A spectacular get-together, with direct access to the front of the house and the patio, equipped with air conditioning, wooden ceiling and completely independent entrance. The house is equipped with air conditioning in all rooms and has double glazing with thermal insulation and a tilt-and-turn system, alarm and film cameras capable of recording images. The house also includes the following features: - Dog kennel; - Complete barbecue; - Parking; - Well with rainwater collection; - Usable attic with interior access staircase; - Outdoor pavement in Portuguese cobblestone; - Automatic gate. Located just a few minutes from Cadaval, where you will find all types of commerce and services, 10 minutes from the A8, 20 minutes from the beaches of the West and 40 minutes from Lisbon and Humberto Delgado International Airport. Mark your visit! Do not miss this opportunity! Carlos Constantino - IAD Portugal AMI License 11220. #ref: 120149

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Gated Community mit Swimmingpool, in Nazaré. Private Eigentumswohnung in der wunderschönen Stadt NAZARÉ, mit drei Gebäuden in einem Komplex von 4-Sterne-Ferienwohnungen, modern und elegant eingerichtet, die alle Arten von Investoren und Touristen anziehen, die auf der Suche nach ihrem Traumurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub neben dem wunderschönen Strand von Nazaré sind. Möchten Sie in dieses einzigartige Projekt investieren? MEHR ALS EIN TOURISTISCHER ORT An der portugiesischen Silberküste, nördlich von Lissabon, liegt das sonnige und malerische kleine Fischerdorf Nazaré. Die Stadt ist vielleicht der beliebteste Badeort in der Region, mit freundlichen und einladenden Einheimischen, schnellen Verbindungen zum Flughafen Lissabon und zukünftigen schnellen Verbindungen zu einem neuen Flughafen, der eine noch größere globale Reichweite bietet. Das spezifische Online-Suchverhalten für Touristen, die nach Portugal suchen, zeigt die folgenden Top 3 Tags: ’Strände’, ’lokale Küche’ und ’Surfen’. GANZJÄHRIGE BELEGUNG Der Ort ist eine einzigartige Investition, die einen konstanten Tourismusfluss hat, der von den Jahreszeiten nicht behindert wird. Wohlhabende Surfer, Lifestyle-Jäger und Familien kommen das ganze Jahr über nach Nazaré. Daher wird es immer eine solide Basis von Besuchern geben, die die Art von Unterkunft mieten möchten, die von Canhão da Nazaré angeboten wird. 36 LUXUS-APARTMENTS Die Apartments befinden sich in einer 4-Sterne-Anlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 36 Apartments. Das Angebot an Wohnungen entspricht den Anforderungen unserer Zielgruppen: Familien, kleine und mittlere Gruppen und Einzelpersonen. Jedes Gebäude ist einzeln über eine Treppe und einen Aufzug erreichbar und wird durch eine private Tiefgarage mit 38 zugewiesenen Stellplätzen und mehreren Ladestationen für Elektroautos verbunden. ERWARTETER ROI von 5 % Der Nazaré Canyon bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einem prognostizierten jährlichen ROI von 5%, was dieses Tourismusunternehmen zu einem klugen Schachzug für Ihre Finanzen macht. Die Umfrage ergab, dass das Projekt eine sehr gute Mietprognose hat. Basierend auf den Ergebnissen einer Machbarkeitsstudie* eines unabhängigen Gutachters und den erzielten Umsätzen vergleichbarer Wohnungsanbieter können wir einen prognostizierten Nettoumsatz von 5% pro Jahr anbieten. Unser Ziel ist es, diesen höheren ROI dank der steigenden Anzahl von Touristen, die das ganze Jahr über kommen, zu erreichen. Canhão da Nazaré bietet eine außergewöhnliche Immobilieninvestition mit potenziellem Mehrwert, hoher Miete und konstanten Einnahmen über einen Zeitraum von 15 Jahren, gefolgt von einer Erneuerung alle 5 Jahre. GLÜCK AM REISEZIEL Im Laufe der Jahre hat sich Nazaré zu einem Surfziel entwickelt. Die Wellen, der Sand, die Sonne, die Menschen und die idyllischen Ausblicke ziehen nicht nur Surfer an, sondern auch diejenigen, die einfach nur den entspannten Surfer-Lifestyle anstreben. Während das Nazaré Canyon-Projekt ein perfekter Urlaubsort für eine gut betuchte Surferpersönlichkeit ist, deckt es ein viel breiteres Publikum ab. Immer mehr Menschen glauben an die Popularität des Surfens als Sport und Lebensstil. Reisen öffnet den Geist für neue Erfahrungen. Das gilt für viele Urlaubsziele und erst recht für Nazaré. Das einzigartige Klima bedeutet, dass der Surfkalender 365 Tage im Jahr läuft. Die Investition in einen Surf-Hotspot, der das ganze Jahr über einen Zustrom von Besuchern hat, kann sehr lukrativ sein. EINZIGARTIGES ERLEBNIS Die vielen riesigen Wellen sind berühmt und bieten einen spektakulären Anblick für Surfer und Nicht-Surfer gleichermaßen. Der 230 Kilometer lange und 5 Kilometer tiefe Unterwassercanyon schafft die richtigen Bedingungen für diese Wellen. Seit Garrett McNamara 2011 einen Rekord aufstellte, indem er eine 30 Meter hohe Welle surfte, zieht Nazaré immer mehr Surfer aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2016 wurde Nazaré zum einzigen Austragungsort in Europa: Europa hat 30 Millionen aktive Surffans, die für die Ausrichtung eines der Big Wave Tour-Events der World Surf League (WSL) lizenziert sind. Diese Veranstaltungen ziehen viele Besucher aus der ganzen Welt an. Für Interessierte bietet Canhão da Nazaré Surfkurse an, die diese Frage vertiefen. Dieser Unterricht wird in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Geschäftspartner angeboten, einer etablierten Surfschule, die von erfahrenen Surfern geleitet wird. GLÜCK IM GEGENZUG Als Investor kannst du auch das Surfen und den Surfer-Lifestyle genießen. Vier Wochen im Jahr können Sie in Ihrer Immobilie bleiben, genießen, was Sie investiert haben, und etwas verdienen, das vielleicht wichtiger ist als der Return on Investment des Nazaré Canyons, nämlich Glück. Kommen Sie vorbei und besuchen Sie uns. #ref:ALC 0900_AI

Anwesen in Alenquer mit 13,8 Hektar, bestehend aus 12 rustikalen, 2 städtischen, und mehreren zu restaurierenden Gebäuden. Die städtischen Grundstücke: Artikel 2 hat ca. 280 m² bebaute Fläche, und das städtische Grundstück (Parzelle 3) ist 600 m² groß, so dass auf dem gesamten Grundstück, einschließlich des Hinterhofs, gebaut werden kann. Die bestehende Konstruktion ist umfangreich sanierungsbedürftig. Artikel 30 hat 52,2 m² bebaute (Ruine), und das städtische Grundstück des Grundstücks (Parzelle 2) ist 400 m² groß, so dass auf dem gesamten Grundstück, einschließlich des Hinterhofs, gebaut werden kann. Das bestehende Gebäude liegt in Trümmern. Szenario I: Lassen Sie die Artikel so, wie sie sind. Nutzen Sie die vorhandenen Konstruktionen. Wiederaufbau der Wohnhäuser auf den städtischen Grundstücken. Das städtische Grundstück von Artikel 30 erlaubt die Bebauung von 400 m², einschließlich der Höfe. Das städtische Grundstück von Artikel 2 erlaubt die Bebauung von 600 m², einschließlich der Höfe. Szenario II: Alle Artikel zu einem einzigen Artikel zusammenführen, mit Ausnahme von Artikel 43. Das sind insgesamt 13,52 Hektar. Der kommunale Masterplan sieht für Artikel mit einer Fläche von mehr als 4 Hektar den Bau von 4 % des gesamten Artikels für Wohn- und landwirtschaftliche Abhängigkeiten vor. 4 % von 13,52 Hektar entsprechen einer Gesamtbebauungsfläche von 5.408 m². Bestehende Konstruktionen können genutzt werden. Nur 30 Minuten von Lissabon entfernt, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die in der Nähe der Stadt sein möchten, aber auf dem Land leben, sowie für eine Tourismusinvestition. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung, Infrastruktur wie Wasser und Strom und einen sehr angenehmen Blick auf die Landschaft. Als Teil der Weinstraße von Lissabon, Region West, mit der berühmten Quinta de Pancas als Nachbar, ist dieses Anwesen auch ideal für den Weinbau. Diese Region ist auch bekannt für ihre Züchter von Lusitano-Pferden. 5 Minuten von Alenquer entfernt, verfügt es über einen Schulkomplex, ein Gesundheitszentrum, Kindergärten, ein öffentliches Büro, städtische Schwimmbäder, eine Turnhalle, große Gewerbeflächen, einen Spielplatz, Apotheken, Feuerwehrleute, GNR, Fitnessstudios, öffentliche Verkehrsmittel, Post und Tankstellen. In naher Zukunft eine Gärtnerei aus der Santa Casa da Misericórdia de Alenquer. Gesamtfläche - 13,79 Hektar Garten - 330qm Gesamte landwirtschaftliche Unterstützung - 758 m² Gesamter Wohnungsbau - 782 m² Städtische Grundstücke insgesamt - 1000qm #ref:LANE_7359

Villa mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick und ausgezeichneter Lage. Villa mit 3 Schlafzimmern auf einem Grundstück mit 1150m², renoviert im Jahr 2006, mit PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Sonnenkollektor zur Erwärmung von Brauchwasser. Bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage und auch einem Kamin mit Kamin, Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Panoramablick, wo einer der Punkte der Blick auf die Serra do Montejunto ist; Die Küche ist sehr schön und mit viel Stauraum, sie hat eine Speisekammer und Zugang zu einer Terrasse und einem Hinterhof mit viel Privatsphäre; Die 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und schwimmende Böden. Auf der Etage für die Unterbringung haben wir auch 2 Badezimmer. In der unteren Etage finden wir eine 36 m² große Garage, eine Waschküche und einen geräumigen Abstellraum. Der Außenbereich besteht aus gepflasterten Flächen und Gartenbereichen, zusätzlich zu viel Platz für Obstbäume und Zierbäume. Nur 4 km von Lourinhã, 10 km von der A8, 14 km von Torres Vedras und 42 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. Wählen Sie den richtigen Ort, um mit OESTECASAS zu leben. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch Nr. M1-064-LM #ref:M1-064-LM

House with five rooms of traditional design, harmoniously combined with several modern features capable of providing the comfort you are looking for in a home. On the ground floor there is a room measuring 45 m2, with a wooden floor and already prepared for the installation of a pellet stove. This room connects directly to the kitchen, which is fully equipped with a hob, oven, extractor hood, microwave, fridge-freezer, washing machine and dishwasher. Still on the ground floor we can find a small toilet and a pantry where the heat pump with 300 liters of capacity is installed (for water heating), connected directly to the solar panels. A beautiful staircase, with steps covered in solid wood, connects the ground floor to the 1st floor, where we can find a suite with a wardrobe and a terrace of 16 m2 that provides us with a fantastic view over the mountains... One bedroom, a guest toilet and a large connecting hall. The third and last floor features two more suites, both with wardrobes and one with a balcony, overlooking the mountains. Both the hall and one of the suites have huge skylight-type windows that provide excellent natural lighting. The whole house is equipped with: - Pre-installation of air conditioning and pellet stove in the living room; - Electric shutters on the windows facing the back and shutters on the windows of the main façade; - Windows in pvc, with swing-stop and thermal break; - Heat pump with two solar panels for water heating; - Thermal and acoustic insulation of exterior and interior walls. Garage with 35 m2 and terrace with 53 m2. Excellent location, just 7 km from the A8 and close to various services such as supermarket, cafes, bank, pharmacy, among others. Come visit and be surprised! #ref:ELL-4710

2 bedroom apartment 90m² - Praia da Nazaré, Portugal Efficient and ecological this apartment is located in one of the best areas of Nazaré, located in a building with intelligent and modern architecture. In its construction, materials and techniques were used with the main objectives being quality, safety, durability, comfort, mobility and level A energy efficiency. Gross area 90m² Useful area 76m² 5 Divisions Living room + kitchen in an open space, exposed to the west with a balcony extending the area, opening with large double-glazed doors 1 Suite with built-in closets 1 Bedrooms with built-in closets 2 bathrooms (service + suite) Highlights New building Excellent south/west sun exposure Class A energy certificate All equipment powered by electricity (there is no other source of energy) Solar panels Heat pump, (hot, cold) Washing machine, dishwasher, stove, hob, extractor fan, microwave, combined refrigerator. Electric shutters, floating floor, pre-installation air conditioning, double glazing, entrance door with security system Elevator Large terrace with panoramic views, with grill area Parking space in the basement with automatic gate Apartment located in a central, very quiet and safe area of Nazaré, two steps from the beach, Supermarkets, Bank, Restaurants, Health Center 100 meters away, Pharmacy, Transport, Harbor with Marina, recreational boats, entertainment venues, culture , sport and much more Apartment Portugal holidays Investing in real estate Apartment to buy Historic center Close to the beach Real estate investment Nazaré Luxury apartment Profitability to rent safe investment A quality investment Why When Where iad Portugal, a unique DNA: real estate mediation, which generates empathy, trust, technological innovation and the power of network marketing. The strength of iad lies in the fact that it was able to transform the real estate market, through the dematerialization of physical agencies. This allows us to offer a differentiated value proposition to our independent consultants to develop their digital real estate business and a more efficient and competitive service to our clients. Schedule your visit #ref: 115518

Haus in Caldas da Rainha für den Wiederaufbau, oder bauen Sie ein Gebäude bis zu 3 Etagen. #ref:733.21

The dream place for your family! In the Silver Coast of Portugal, in the beautiful village of São Martinhos do Porto and in the middle of Avenida Marginal, right in front of the beach, is growing in an advanced stage of construction a magnificent private condominium consisting of 5 blocks each with only 3 floors, with 1, 2 and 3 bedroom flats, prepared to provide maximum comfort to the lucky families who will enjoy them. With a modern design, generous balconies and an unequalled elegance, this condominium fits perfectly into the surroundings of great natural beauty of the seaside town of São Martinho, known for its suitability for families with children due to the peacefulness of the town and the waters of the bay, considered to be one of the most perfect natural shells in the world. The condominium consists of quality flats, with areas up to 165m2, where we highlight the following Features: Kitchens equipped with Siemens appliances or similar; Flats with pre-installation for air conditioning; Lifts; Underground parking; Private storage room for each flat; Swimming pools; Club House. Other 3 bedroom flats available: A01 - 165M2 A13/14 - 124m2 A15 - 110sqm A23/24 - 124sqm A25 - 82sqm A33/34 - 165m2 B12 - 110m2 B13/14 - 165m2 B22 - 110m2 Distances: 16 km from Nazaré 12 km from Caldas da Rainha and Foz do Arelho 22 km from Óbidos 90 km from Lisbon 47 Km from Leiria 232 Km from Oporto 650 Km from Madrid Come and discover this extraordinary project, make an appointment, I will be pleased to give you more information. #ref: 73504

Kommen Sie live mit der Raffinesse, die Ihre Familie verdient und Teil eines privaten und exklusiven Lebensstils sein, der es Ihnen ermöglicht, einzigartige Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Mit einer einzigartigen Eleganz und einer Hülle von großer natürlicher Schönheit wird die Entwicklung ’Janela da Baa’ in der Randregion von Sao Martinho do Porto geboren. Die großen und lichtdurchfluteten Zimmer und der herrliche Blick auf die Bucht von Sao Martinho do Porto, ermöglichen Ihnen, eine... - Ort voller Romantik! - erhabene Landschaft! - vollständig geschützter Raum! - Energie-Retempering-Landschaft .... Hochwertige Wohnung mit Design und ausgezeichneter Bauweise. Funktionen: Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten oder ähnlichem; Wohn-/Esszimmer und Küche im Freien; 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken; 1 Badezimmer mit roca aufgehängten Sanitärartikeln und Hansgrohe Wasserhähnen; Panoramabalkon; Vorinstallation der Klimaanlage; Porcelanöse Mosaike und Beschichtungen; Falsche Decken mit eingebauten Lichtern. Merkmale des Unternehmens: Aufzüge; Tiefgarage; Privater Lagerraum für jede Wohnung; Schwimmbäder; Club Haus. Ferienwohnungen T1, T2 und T3 Nutzflächen von 42,9m2 bis 104,40m2 Bruttoflächen von 71,6 m2 bis 194,80 m2 Gewerbeflächen Preise von 165.000€ bis 595.000€ Ihr Komfort beginnt hier ... Kommen Sie und sehen Sie Ihre neue Wohnung, buchen Sie Ihren Besuch jetzt, denn wenn die perfekte Lage existiert ... fand ihn!!! Der Strand von Sao Martinho do Porto ist bekannt für seine Bucht in Form einer perfekten Schale und mit einer natürlichen und einzigartigen Schönheit, einem ausgedehnten Sand und Marginal. Die holzbewegenen Gehwege bieten angenehme Spaziergänge zum Strand von Salir do Porto. Gebadet vom ruhigen blauen Meer ist ideal für Kinder und Wassersport. Die Randalle, das kosmopolitische Zentrum des Dorfes, die Terrassen, Geschäfte, Bars und Restaurants vervielfachen sich. Das Dorf wird von allen Annehmlichkeiten serviert: Cafés, Restaurants, Gesundheitszentrum, Polizei, Mini-Märkte und Supermarkt, Feuerwehr, Handel im Allgemeinen. Ein einzigartiges Engagement, ideal zum Leben oder für einen Familienurlaub. Entfernungen: 16 km von Nazareth 12 km von Caldas da Rainha und Foz do Arelho 22 km von ébidos 90 Km von Lissabon 47 Km von Leiria 197 Km von Viseu 232 Km von Porto 650 Km von Madrid #ref:AS1574-E32

Secular house, composed of 3 distinct zones with surrounding patio. Main House: on the ground floor cellar, kitchen / living room, IS, swimming pool and indoor sauna, storage and lobby. On the first floor, breakfast room, dining room, hall, dressing room, two bedrooms, covered terrace and large attic. 2nd area with office / bedroom with living room, kitchen, IS, storage and porch / shed for car. 3rd area with garage, with kitchen, living room and IS. Patio, 2 water tanks and shed. 10 minutes from Torres Vedras CP station 2 minutes away. #ref:PV284