Am Ufer der Lagune von Óbidos entsteht eine limitierte Auflage von 57 Luxusvillen! Jedes Haus wird auf Grundstücken mit einer Fläche zwischen 900 und 1200 m² realisiert und sorgfältig nach höchsten Standards entworfen und gefertigt, mit Liebe zum Detail und moderner Ästhetik mit hochwertigen Baumaterialien, da sie eine Energiezertifizierung A+ erhalten. Auf den Grundstücken 52 bis 57 entsteht der erste Bauabschnitt mit 6 Häusern mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage. Der Bau hat bereits begonnen! Dies ist Haus 57, das sich auf einem 906 m² großen Grundstück befindet und komplett möbliert und dekoriert verkauft wird! Es wird über 1 Etage, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon en suite mit Schrank), 3 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer und offene Küche, eine 84 m² große Dachterrasse, einen Carport für 2 Autos und einen 28,85 m² großen Swimmingpool verfügen . Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant. Die Details machen den Unterschied: Alles wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht in jedem Raum optimal genutzt wird, und das mit einer beeindruckenden ökologischen Sensibilität. Es wird die perfekte Verbindung von hochwertigen Materialien und Respekt für die Umgebung sein, die es Ihnen ermöglicht, Qualität, Funktionalität, Modernität und den Komfort zu erhalten, den Sie verdienen. Einige Highlights der Verarbeitungsdetails: - Voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten (auch Weinkühler inklusive); - Vor Ort gefertigte, maßgeschneiderte Möbel, entworfen, hergestellt und installiert; - Insel und Rückwand mit Technical Ultracompact Stone Dekton höchster Qualität; - Wasser-Fußbodenheizung, angeschlossen an eine Wärmepumpe; - Kanalklimatisierung durch Fan Coils, Luft-/Kreuzerneuerung warm/kalt durch Wärmepumpe; - Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (VMC); - Alle zu verwendenden Materialien (Fliesen, Wasserhähne, Sanitärartikel usw.) werden von internationalen Marken ausgewählt, die für ihre besondere Qualität und ihr preisgekröntes Design bekannt sind (gessi, inbani, aliceceramica); - Schlafzimmer-Gehwege aus mehrschichtigem Holzboden in Walnuss; - Fenster mit Doppelverglasung und Fensterrahmen der Marke Reynaers; - Wohnbereiche mit 3 m hoher Innendecke; - Innentüren bis zur Decke; - Einbauschränke und begehbarer Kleiderschrank, alle aus maßgefertigtem Holz; - Dachfenster für natürliches Sonnenlicht; - Elektrische Solarbrisen im Außenbereich aus Aluminium; - Automatisierung der Haussteuerung; - Die gesamte Innen-/Außenbeleuchtung der Immobilie ist mit LED ausgestattet; - Wohnbereich auf der Dachterrasse zum Genießen des Außenkamins/Kohlenbeckens mit Panoramablick; - Beheizter Whirlpool im Freien; - Eingebautes Schwimmbad mit Strandeffekt, hergestellt aus verdichtetem Sand, Harz und anderen Materialien, um ein ästhetisches Erscheinungsbild zu erzielen, das dem eines natürlichen Strandes wie der benachbarten Lagune ähnelt; - Fassaden mit Naturstein; - Fassaden mit natürlichem Ton der renommierten Marke Matteobrioni beschichtet; - Überdachter Carport für 2 Autos (Villen 52 bis 57) oder Tiefgaragen für 3 bis 4 Autos (Villen 10; 11 und 47 bis 51); - Anbau im Garten für Poolausrüstung und Lagerung von Gartenmöbeln; - Garten in Landschaftsarchitektur angelegt, komplett eingezäunt mit Metallkonstruktion (1,5 m hoch) und auch mit natürlicher Vegetation; - Innengarten mit jahrhundertealtem Olivenbaum; - Vorinstallation für: Videoüberwachungs- und Alarmsystem sowie Photovoltaikmodule. Um dieses Szenario zu vervollständigen, ist der Standort auch von strategischer Bedeutung, da sich die Anlage in einer privilegierten Gegend neben der Lagune von Óbidos und in der Nähe der Strände Rei Cortiço und Bom Sucesso, Baleal und Peniche befindet, bekannte und ausgezeichnete Orte zum Schwimmen . Surfen, Windsurfen, Paddleboarding und Kitesurfen, um Ihnen angenehme Familienmomente und atemberaubende Landschaften zu bieten. Wenn Sie ein Golfliebhaber sind, sind Sie nur 5 bis 10 Minuten von vier der besten Golfplätze und Luxusresorts des Landes entfernt, darunter das Royal Óbidos Spa & Golf Resort, das West Cliffs Ocean and Golf Resort, das Bom Sucesso Golf Resort und Praia d’El Rey Golf & Beach Resort. 15/20 Minuten reichen aus, um die berühmte mittelalterliche Stadt Óbidos, den Kurort Caldas da Rainha oder sogar das Fischerdorf Peniche zu besuchen. Lissabon ist nur 60 Minuten entfernt. Es gibt so viele Vorteile, dass es am besten ist, einen Besuch zu vereinbaren, damit wir Sie noch mehr überraschen können! *Die dargestellten 3D-Bilder dienen nur zur Veranschaulichung des für den Standort gewählten Konzepts und haben keinen vertraglichen Wert. #ref:BL1076