Gebäude zu verkaufen auf Setúbal in der Nähe von: Praça do Brasil, Portugal

Centenary building with three floors (basement, ground floor and 1st floor), located in the centre of Setúbal, in excellent condition, with preserved historical architecture and emblematic facades. Comprising 14 rooms with window, five interior rooms, four bathrooms, three circulation halls and a private outdoor patio, it has unique characteristics that make it ideal for a company headquarters, cultural centre, school, clinic or boutique hotel. #Visitas conditioned to economic study #ref:EDI_2367

We present a unique investment opportunity in the heart of Setúbal: a building for full renovation located in the prestigious Salgado neighborhood, one of the city’s most central and valued areas. Property Features: Comprising 8 apartments distributed between the ground floor and the first floor. Ground floor apartments have private outdoor spaces, ideal for leisure moments. First-floor apartments feature south-facing balconies, offering excellent sun exposure and privacy. Possibility to create duplexes in the first-floor apartments by utilizing the existing attic. Prime Location: The Salgado neighborhood stands out for its centrality, proximity to Bonfim Garden, local shops, schools, and essential services. The area is served by an excellent public transport network, facilitating access to other parts of the city and the capital. Why Invest in Setúbal: Setúbal is a growing city, known for its stunning beaches, such as Figueirinha Beach and Portinho da Arrábida, and its proximity to the Arrábida Mountains, a natural park of unparalleled beauty. Just 50 km from Lisbon, Setúbal offers a high quality of life, combining the charm of a coastal city with the convenience of being close to the capital. This property represents an excellent opportunity for investors seeking guaranteed returns in an expanding real estate market. #ref:C0237-02648

Grundstück von 550m², mit drei Etagen, fünf Sanitäranlagen, einem Aufzug und voller Barrierefreiheit. Eine einzigartige Gelegenheit in Setúbal! Es befindet sich im atemberaubenden Salgado-Viertel und bietet die Vielseitigkeit, um verschiedene Bedürfnisse zu erfüllen, von der Fortsetzung der medizinischen Dienstleistungen bis hin zur Umwandlung in ein charmantes Hotel oder Luxuswohnungen. Seine Anpassung an Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht es wirklich inklusiv und das Highlight seiner beeindruckenden Fassade sorgt dafür, dass diese Immobilie nicht unbemerkt bleibt. Was auch immer Ihre Vision für diesen Raum ist, es verspricht, eine Wahl zu sein, die das Beste von Setúbal widerspiegelt: Qualität, Eleganz und Raffinesse. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erkunden Sie das volle Potenzial dieses prächtigen Gebäudes im Herzen von Setúbal, wo die Gegenwart auf die Zukunft mit unendlichen Möglichkeiten trifft. Mit einer großzügigen Fläche von 550 m² bietet dieses Gebäude eine Welt voller Möglichkeiten. Die drei gut verteilten Etagen bieten eine logische und funktionale Organisation mit breiten Fluren und Räumen, die leicht an die Bedürfnisse des nächsten Eigentümers angepasst werden können. Das Vorhandensein eines internen Aufzugs macht die Zugänglichkeit zu einer Priorität und stellt sicher, dass alle Bereiche des Gebäudes unabhängig von Mobilitätseinschränkungen problemlos erreicht werden können. Die heutige Nutzung als medizinische Klinik bietet die perfekte Grundlage für die Fortführung dieser Dienstleistung, aber die Möglichkeiten gehen weit darüber hinaus. Der Raum könnte leicht in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden, das luxuriöse und exklusive Unterkünfte für Besucher bietet, die die natürliche und kulturelle Schönheit von Setúbal erkunden möchten. Der heutige Grundriss des Gebäudes mit verschiedenen Toilettenanlagen und Wartebereichen ist in hohem Maße mit dem Betrieb eines Hotels vereinbar. Darüber hinaus wird Setúbal zunehmend als Reiseziel anerkannt, und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften wächst ständig. Mit seiner beeindruckenden Fassade sticht das Gebäude hervor und zieht die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich. Eine weitere Möglichkeit, die man in Betracht ziehen sollte, ist die Umwandlung dieses Raums in eine Reihe von Luxuswohnungen, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, den raffinierten Lebensstil von Bairro Salgado zu genießen. Die Größe und die einzigartige Lage des Gebäudes machen es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die High-End-Residenzen suchen. #ref:EDI_672 (2)

Building in the Salgado neighborhood, located in the center of Setúbal, with approved project and licenses to pay for 15 apartments. 1.650 m2 habitable + common areas + terraces and gardens. Floor -1 for 21 parking spaces. The apartments are typologies T2 and T3, distributed by three residential floors. The interior modernity contrasts with the classical lines chosen for the façades, which enclose a noble block in the city center. The sophisticated finishings boost the certainty that these are apartments of unique character, where the privileged location and excellent construction are combined. #ref:2128