Terrains à vendre au Santa Bárbara de Nexe à proximité de: Gorjões, Portugal

Terrain avec 5 880 m2 et ruine à Gorjões. A restaurer et agrandir. Exposée plein sud et située en haut du terrain. Bon accès. Magnifique vue sur la campagne. A quelques minutes de Santa Barbara de Nexe et à 20 minutes de Faro et de l’aéroport. #ref:TER4956

Ce beau terrain de 3765m2 est situé dans une partie calme et élevée de Quinta das Raposeiras. Vues magnifiques et entouré par les collines sereines de Santa Barbara de Nexe et les vues lointaines sur la mer. Ce qui rend ce terrain encore plus unique, c’est sa possibilité de construction (coefficient d’utilisation de 30% selon le PDM de Faro). L’infrastructure pour l’eau et les eaux usées est sur place. Quinta das Raposeiras est un développement exquis dans le centre de l’Algarve, près de Santa Barbara de Nexe, situé sur une colline exclusive avec une vue splendide sur l’océan et les lagons bleus de la Ria Formosa. Cette zone a été créée à partir de zéro il y a 60 ans par l’entreprise Fernando M Martins, pour les personnes à la recherche d’un espace de campagne calme avec des normes de qualité de vie élevées, tout en conservant une centralité assez proche. Chacune des villas environnantes est unique dans son style, toutes partageant la même commodité de ce que cet endroit a à offrir, comme un club de tennis actif avec plusieurs courts, le calme et les routes privées et les sentiers naturels entourant la région. Situé à moins de 20 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, à 5 minutes du centre du village pittoresque de Santa Barbara de Nexe et à proximité des plus beaux terrains de golf et des plages de l’Algarve. Ce terrain est parfait pour ceux qui rêvent de construire une grande villa dans un quartier paisible mais très recherché. Entouré par la nature et offrant une vue à couper le souffle, il combine la tranquillité avec la proximité de toutes les commodités essentielles. #ref:2118

Terrain mixte situé à Fonte Da Arpa, à Loulé, avec une magnifique vue sur la campagne, exposé plein sud et ensoleillé toute la journée. Cette excellente propriété se compose d’un terrain rustique avec cultures arables, d’une superficie de 6 912 m², ainsi que d’une ruine à deux niveaux et sous-sol, d’une surface utile de 44 m². Le terrain est clôturé et clôturé, et dispose d’un beau puits. La mairie de Loulé a approuvé la construction d’une maison de 280 m² avec sous-sol de 280 m², soit un total de 560 m². Comme indiqué dans le projet, la maison sera construite dans le prolongement de la ruine existante. Réservez votre visite et venez découvrir cette propriété. Si vous recherchez une entreprise fiable et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves, Casas do Sotavento est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos produits et services. #ref:CS-TM-86203

Terreno de fácil acesso, situado junto à estrada alcatroada, com infraestruturas públicas disponíveis na confrontação, nomeadamente água da rede e esgotos municipais e com uma linha dágua que passa mesmo ao lado do terreno. Características principais: Área total de 15.720 m² Terreno com zonas planas e ligeira ondulação, adequado para cultivo ou lazer Diversidade de culturas existentes: amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras, culturas arvenses e mato Vistas amplas sobre o campo e a envolvente natural Localização Inserido em Agostos, Santa Bárbara de Nexe, concelho de Faro. Bons acessos à vila de Santa Bárbara de Nexe e à cidade de Faro Proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação Este terreno é ideal para projetos agrícolas, exploração tradicional ou como espaço de lazer em ambiente calmo e natural, numa localização central do Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento, caso seja necessário. A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-025623

Parcelle de 322 mètres carrés avec une vue imprenable sur l’océan, idéalement située à Quinta das Raposeiras (QdR), à proximité du charmant village de Santa Barbara de Nexe. Ces parcelles font partie du nouveau développement de Quinta das Raposeiras III (phase 3), couvrant une surface totale de 7 480 m2. Il y a 16 parcelles distinctes, comme illustré sur le plan joint. La taille de chaque parcelle varie de 250 m2 à 632 m2 et est accompagnée d’un projet approuvé par le Conseil de Faro pour la construction d’une maison de 3 ou 4 chambres, d’une superficie de 170 m2 à 215 m2. Les infrastructures nécessaires pour l’eau et les eaux usées seront fournies. Quinta das Raposeiras est un développement exceptionnel dans l’Algarve central, près de Santa Barbara de Nexe, situé sur une colline exclusive avec des vues magnifiques sur l’océan et les lagunes azur de la Ria Formosa. Établie il y a 60 ans par une entreprise familiale, cette zone répond aux besoins des personnes recherchant un environnement paisible à la campagne avec des normes de qualité de vie élevées tout en restant à proximité pratique. À moins de 20 minutes en voiture de l’aéroport, de certains des meilleurs terrains de golf et plages, Quinta das Raposeiras offre également un accès facile aux supermarchés en seulement 10 minutes en voiture. Composé d’environ 120 villas, chacune unique en style, le développement partage la commodité des équipements tels qu’un club de tennis actif avec plusieurs cours, des routes privées sereines et des sentiers naturels. Les services de santé privés tels que l’Hôpital de Loulé ou la Clinique Particulière do Algarve à Gambelas Faro sont à environ 15 minutes en voiture. Facilement accessible depuis l’A22 et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Faro, il se trouve également à seulement 6 minutes en voiture de la zone commerciale la plus proche (MAR Shopping) à Loulé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Santa Bárbara de Nexe est un village situé dans la région de l’Algarve au Portugal, relevant de la municipalité de Faro. Situé à seulement quelques kilomètres au nord de la ville de Faro, Santa Bárbara de Nexe est réputé pour son atmosphère tranquille et pittoresque, offrant aux résidents une vie plus paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. **Emplacement Géographique :** Le village est situé en hauteur, offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant, notamment l’océan Atlantique et la Ria Formosa. **Environnement Rural :** Santa Bárbara de Nexe est renommé pour son environnement rural et traditionnel, avec des collines couvertes d’amandiers, de figuiers et d’oliviers, créant un cadre pittoresque. **Patrimoine Architectural :** Le village abrite quelques constructions historiques intéressantes, dont l’église paroissiale de Santa Bárbara de Nexe, datant du XVIe siècle. Cette église est connue pour son architecture traditionnelle portugaise et ses azulejos. **Commodités Locales :** Malgré son atmosphère rurale, Santa Bárbara de Nexe offre des commodités locales essentielles, telles que des commerces, des restaurants et des cafés. Les résidents ont un accès facile aux services de base dans le village et peuvent se rendre à Faro pour des besoins plus complets. **Proximité de l’Aéroport :** Le village est idéalement situé à une courte distance de l’aéroport international de Faro, ce qui est pratique pour les résidents qui doivent voyager fréquemment. **Nature et Activités de Plein Air :** La région environnante de Santa Bárbara de Nexe offre des opportunités pour explorer la nature, avec des sentiers de randonnée et des paysages magnifiques. La proximité de la Ria Formosa offre également la possibilité de profiter d’activités aquatiques. Santa Bárbara de Nexe attire ceux qui recherchent une vie plus calme dans une communauté traditionnelle portugaise tout en profitant de la proximité des commodités urbaines à Faro et de la beauté naturelle de la région de l’Algarve. Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1 900 propriétés en Algarve et à Lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement. Lors de l’achat de votre maison chez nous, vous pouvez profiter de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à la monétisation de l’investissement réalisé (location annuelle et / ou vacances), après-vente, gestion des inspections nécessaires à la propriété et également suivi dans le processus de certification énergétique grâce à la recherche des meilleurs professionnels du secteur. #ref:GA-9914

Terrain avec ruines - Gorjões - Santa Bárbara de Nexe - Algarve Opportunité d’investissement à Gorjões, Santa Bárbara de Nexe, avec un terrain de 5 520 m² comprenant des ruines, offrant la possibilité de construire une maison dans la campagne de l’Algarve. Situé dans la Réserve écologique nationale (REN), ce terrain permet une extension de 250 m² maximum, incluant une piscine, sous réserve d’autorisation des autorités compétentes. Caractéristiques du terrain : - Superficie totale : 5 520 m² - Exposition solaire : Nord, Sud, Est, Ouest - Possibilité de raccordement au réseau électrique - Eau courante et assainissement à environ 700 mètres - Situé à 7 km de Loulé, 17 km de Faro, 18 km de l’aéroport et 20 km des plages - Réparation d’accès nécessaire - Vue sur mer Situation et points d’intérêt : - Faro à 17 km - Plages à 20 km - Golfs à 14 km - Loulé à 7 km - Aéroport international de Faro à 18 km Ce terrain offre de nombreuses possibilités aux investisseurs et promoteurs immobiliers à la recherche d’un projet rentable et diversifié en Algarve. L’opportunité idéale de créer un havre de paix dans l’une des régions les plus attrayantes du Portugal. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour programmer une visite. #ref: 914237

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Terreno rústico com 6160 m2 de natureza plana com eira, com acesso por estrada alcatroada, com duas entradas de acesso, uma Sul e outra Norte. Tem na envolvente próxima, infraestruturas de água de rede, saneamento e electricidade com possíveis ligações destes serviços. O terreno apresenta uma parte plana sem declive e outra parte com declive. Está localizado a 10 minutos de Loulé e a 15 minutos de Faro. Esta propriedade pelas suas características é uma ótima oportunidade para fazer o seu projecto pessoal. Peça-nos uma visita sem compromisso! #ref:022250004

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un potentiel d’investissement au cœur de l’Algarve rural. Nous présentons ce terrain mixte de 2 734 m², situé à Gorjões, dans un quartier calme entouré de nature, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un bon accès. La propriété se distingue par son potentiel, son espace et ses caractéristiques traditionnelles de l’Algarve, étant une excellente option pour ceux qui souhaitent développer leur propre projet ou investir dans l’entreprise. Le terrain est majoritairement plat et possède plusieurs petits bâtiments existants, dont un garage. L’un des bâtiments possède déjà une structure intérieure avec une mezzanine, offrant la possibilité de récupération et d’adaptation, selon sa faisabilité et son cadre juridique. Il y a également de l’eau provenant du réseau public, un bassin traditionnel ainsi que plusieurs caroubières et oliviers, offrant un environnement authentique et caractéristique de l’Algarve. La propriété dispose également de deux entrées indépendantes, offrant plus de commodité, d’accessibilité et de polyvalence. L’électricité est proche de la propriété, avec une centrale électrique à côté du terrain, facilitant une future connexion, sous réserve des conditions de l’entité fournisseur. Un espace plein de potentiel. Avec ses 2 734 m², ce terrain mixte offre un espace pour réaliser différents projets, allant d’un bien pour le logement et les loisirs à un projet touristique ou d’investissement, toujours soumis à la faisabilité urbaine respective et aux licences applicables. Emplacement Située à Gorjões, dans un quartier calme et agréable, elle est proche de : São Brás de Alportel Sainte Barbe de Nexe Faro Loulé Commerce et services Écoles Principales voies de communication Plages Aéroport de Faro Une opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, la nature et un potentiel d’amélioration dans l’Algarve. -------------------- Pourquoi acheter chez Casas do Sotavento ? Chez Casas do Sotavento, nous pensons que l’achat d’un bien doit être une expérience sûre, transparente et paisible. Suivi personnalisé depuis la première visite de l’acte ; Un accompagnement juridique spécialisé, garantissant une sécurité totale à toutes les étapes du processus ; Conseil financier et soutien pour obtenir un prêt immobilier, par l’intermédiaire de partenaires qualifiés qui recherchent les meilleures solutions pour chaque client ; Analyse rigoureuse des documents, garantissant que toutes les informations sur la propriété sont vérifiées et validées ; Un marketing immobilier d’excellence, avec une forte présence nationale et internationale, évaluant chaque bien et augmentant sa visibilité auprès des bons acheteurs ; Équipe expérimentée et multidisciplinaire, prête à répondre à toutes vos questions et besoins ; Engagement, professionnalisme et proximité, car chaque client est unique et chaque établissement a une histoire à raconter. Chez Casas do Sotavento, nous transformons nos rêves en réalité et suivons chaque étape de votre investissement avec confiance, dévouement et transparence totale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété extraordinaire à Gorgões. #ref:CS-TM-94933

Propriété située à Santa Barbara de Nexe, comprenant deux parcelles cadastrales : une parcelle rurale de 23 280 m² - terre arable plantée de caroubiers - et une parcelle urbaine de 211 m² - un bâtiment de plain-pied en ruine, avec une pièce et une cour. Cette propriété est inscrite au Plan directeur municipal de Faro (PDM) dans les sections « Terrains ruraux - Zones agricoles » et « Terrains ruraux - Zones forestières ». Elle est desservie par les réseaux municipaux d’eau, d’électricité et de télécommunications. En résumé, conformément au PDM de Faro, qui régit les terrains ruraux, et à ses articles, les travaux de conservation, de modification et d’agrandissement sont autorisés sur les bâtiments existants, dans le respect du périmètre défini. Planifiez votre visite avec BUYME Property ! Cette propriété bénéficie d’une promotion professionnelle. Si vous souhaitez également vendre la vôtre, contactez-nous pour une estimation gratuite. Remarque. 1. Pour toute information concernant ce bien, veuillez toujours mentionner la référence 260033. 2. Lors de la planification et du déroulement de votre visite, veuillez vous munir d’une pièce d’identité. #ref:260033

Avez-vous trouvé le terrain de vos rêves ? Cela pourrait être une opportunité. Disponible à l’achat, ce terrain plat et rustique d’une superficie totale de 13 600 m² est idéal pour l’agriculture ou les loisirs. Caractéristiques du terrain : Dimension et topographie : Grande surface entièrement plane, facilitant l’utilisation et l’optimisation de l’espace. Cultures existantes : La terre se compose d’oliviers et de caroubiers, avec un potentiel de production. Accès : Excellent emplacement, avec un bon accès, permettant la circulation facile des véhicules et des machines agricoles. Utilisation du sol : Il convient de noter que, étant un terrain rustique, aucun type de construction n’est autorisé. Environnement : Inséré dans un quartier calme, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la sérénité de la campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un terrain avec d’excellentes conditions agricoles et une excellente accessibilité. Il se trouve à 6,5 km de Loulé et de São Brás de Alportel. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:818

Construisez votre maison en Algarve sans attendre des années pour obtenir les permis. Trouver un terrain bien situé est déjà une opportunité. En trouver un avec un projet approuvé et prêt à construire devient de plus en plus rare. Situé dans un quartier calme de Santa Bárbara de Nexe, ce terrain allie intimité, accessibilité et emplacement privilégié, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principales villes et plages de l’Algarve. Avec une ruine existante et entouré d’amandiers, d’oliviers, de caroubiers et de néfliers, il préserve le caractère authentique du paysage de l’Algarve et offre le cadre idéal pour un projet résidentiel de qualité. Points forts du bien : Projet architectural approuvé et permis de construire. Permis de construire prêt à être délivré après paiement des frais correspondants. Maison de plain-pied avec 2 chambres et une surface habitable brute de 216,48 m². Raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement. Terrain plat bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. Quartier calme, privé et facilement accessible. Cadre champêtre à quelques minutes de toutes les commodités. Le Projet Conçue pour privilégier le confort et la fonctionnalité, la maison se déploie sur un seul niveau, offrant des espaces généreux et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le projet comprend un hall d’entrée accueillant, deux chambres avec salle de bains privative d’environ 22 m² chacune, un vaste séjour de 54,68 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 36,76 m², un cellier, un débarras et des toilettes invités. L’arhitecture privilégie la lumière naturelle, la fluidité des espaces et un confort de vie optimal, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement. Espace Extérieur Le terrain permet la création d’un agréable espace de loisirs, avec un jardin, une piscine et des espaces de vie conviviaux, tout en préservant les arbres fruitiers existants qui confèrent à la propriété son caractère et son authenticité. Les environs offrent calme et intimité, dans un cadre typiquement algarvien où la nature est omniprésente. Situation Son emplacement est l’un de ses atouts majeurs. Située à moins de 5 minutes du centre de Santa Bárbara de Nexe, à environ 10 minutes de Loulé et de São Brás de Alportel, et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro et de certaines des plages les plus emblématiques de l’Algarve, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces, services, restaurants et axes routiers principaux. Idéal pour Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement sûr dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Algarve. Avec un projet approuvé, des infrastructures disponibles et un emplacement de plus en plus recherché, il offre une occasion unique de démarrer un projet sans les longs délais habituellement associés aux procédures d’autorisation. Si vous recherchez un terrain constructible rapidement, dans un environnement calme et facilement accessible, cette opportunité est faite pour vous. #ref:TER5050

Ce terrain urbain magnifiquement situé se trouve dans la communauté très réputée de Quinta das Raposeiras, près de Santa Bárbara de Nexe. Élevée au-dessus du paysage environnant, la parcelle offre une vue panoramique sur la campagne vallonnée de l’Algarve en direction de l’Atlantique, créant un cadre exceptionnel pour une résidence privée. S’étendant sur environ 3 214 m², le terrain bénéficie d’une position surélevée enviable, offrant une combinaison d’intimité, de lumière naturelle et de vues dégagées. Son orientation et sa topographie offrent une toile idéale pour la création d’une maison sur mesure avec de généreuses terrasses, des jardins paysagers et des espaces de vie extérieurs accueillants. En raison de la classification du terrain, il existe un potentiel considérable pour un développement futur, sous réserve des permis de construire et des approbations nécessaires. Environ 30 % de la superficie totale du terrain est considérée comme constructible, offrant ainsi une place pour un projet résidentiel important. Les paramètres actuels de planification permettent la construction sur jusqu’à trois niveaux, y compris un sous-sol, créant la possibilité d’intégrer des hébergements supplémentaires, des espaces de divertissement, des installations de bien-être ou de loisirs, des rangements et des stationnements privés dans la conception globale. Les infrastructures essentielles sont déjà facilement accessibles, incluant l’eau principale et le drainage, fournissant une base pratique pour le processus de développement. L’environnement environnant est tout aussi attrayant. Les villas établies s’intègrent confortablement à la beauté naturelle de la campagne de l’Algarve, créant une atmosphère résidentielle paisible et privée sans compromettre l’accessibilité. Le cadre surélevé se prête particulièrement bien à l’architecture contemporaine ou traditionnelle qui tire pleinement parti des vues, de la lumière du soleil et de la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Malgré son caractère paisible de campagne, ce terrain est idéalement situé à proximité de Faro, Loulé, des écoles internationales, des parcours de golf et du célèbre littoral de l’Algarve. Cette combinaison de sérénité et d’accessibilité fait de Quinta das Raposeiras un choix particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement. Avec sa position privilégiée sur les collines, ses dimensions généreuses, sa classification exceptionnelle, son potentiel de développement et sa vue panoramique, ce terrain offre une occasion rare de créer un bien véritablement distinctif dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés du centre de l’Algarve. Un emplacement privilégié, des vues exceptionnelles et la liberté de créer quelque chose d’unique. #ref:SO-2176

Terrain mixte avec projet approuvé pour la maison d’environ 300 m2, le terrain a une superficie totale d’environ 7000 m2, la propriété est située à 3 km de Loulé, avec accès par route goudronnée. #ref:BYS-878