Perceel grond te koop Op Santa Bárbara de Nexe in de buurt van: Gorjões, Portugal

Grundstück mit 5.880 m2 und Ruine. Zum Wiederherstellen und Vergrößern. Nach Süden ausgerichtet und oben auf dem Grundstück gelegen. Guter Zugang. Herrliche Aussicht auf die Landschaft. Ein paar Minuten von Santa Barbara de Nexe und 20 Minuten von Faro und dem Flughafen entfernt. #ref:TER4956

Plot with 322 sqm and breathtaking ocean views conveniently situated in Quinta das Raposeiras (QdR), in proximity to the charming village of Santa Barbara de Nexe. These plots form part of the new development of Quinta das Raposeiras III (phase 3), covering a total surface area of 7,480m2. There are 16 distinct plots, as illustrated in the attached plan. The size of each plot varies from 250m2 to 632m2 and comes with an approved project from the Council of Faro for the construction of a 3 or 4-bedroom house, ranging from 170m2 to 215m2. The necessary infrastructure for water and sewage will be provided. Quinta das Raposeiras is an exceptional development in Central Algarve, near Santa Barbara de Nexe, situated on an exclusive hillside with magnificent views of the ocean and the azure lagoons of the Ria Formosa. Established 60 years ago by a family company, this area caters to individuals seeking a tranquil countryside environment with high living quality standards while maintaining convenient proximity. Less than a 20-minute drive to the airport, some of the finest golf courses, and beaches, Quinta das Raposeiras also offers easy access to supermarkets within a 10-minute drive. Comprising around 120 villas, each unique in style, the development shares the convenience of amenities such as an active tennis club with multiple courts, serene private roads, and nature paths. Private health services like Hospital de Loulé or Clínica Particular do Algarve in Gambelas Faro are approximately 15 minutes away. Conveniently accessible from the A22 and just 20 minutes from Faro International Airport, it is also a mere 6-minute drive from the nearest shopping area (MAR Shopping) in Loulé. Contact us now to schedule your viewing and explore the potential of this exceptional property! Santa Bárbara de Nexe is a village located in the Algarve region of Portugal, belonging to the municipality of Faro. Situated just a few kilometers north of the city of Faro, Santa Bárbara de Nexe is known for its tranquil and picturesque atmosphere, offering residents a more peaceful life in the countryside while maintaining proximity to urban amenities. **Geographical Location:** The village is situated in an elevated position, providing panoramic views of the surrounding landscape, including the Atlantic Ocean and the Ria Formosa. **Rural Environment:** Santa Bárbara de Nexe is renowned for its rural and traditional environment, with hills covered in almond, fig, and olive trees, creating a picturesque setting. **Architectural Heritage:** The village features some interesting historical constructions, including the Santa Bárbara de Nexe Parish Church, dating back to the 16th century. This church is known for its Portuguese traditional architecture and tiles. **Local Amenities:** Despite its rural atmosphere, Santa Bárbara de Nexe offers essential local amenities, such as shops, restaurants, and cafes. Residents have easy access to basic services within the village and can travel to Faro for more comprehensive needs. **Proximity to the Airport:** The village is conveniently located within a short distance from Faro International Airport, which is practical for residents who need to travel frequently. **Nature and Outdoor Activities:** The surrounding area of Santa Bárbara de Nexe provides opportunities to explore nature, with hiking trails and stunning landscapes. The proximity to Ria Formosa also offers the possibility to enjoy water-based activities. Santa Bárbara de Nexe attracts those seeking a quieter life in a traditional Portuguese community while still enjoying the proximity to urban amenities in Faro and the natural beauty of the Algarve region. Since 2009 in the real estate market, Golden Properties has a portfolio of more than 1,900 properties in the Algarve and lisbon, from apartments, villas, plots of land, shops, offices, developments, under construction or plan, among other investment options. When buying your home with us, you can enjoy various services, such as: financial support, tax advice, personalized legal support, support to monetize the investment made (annual rental and / or vacation), after-sales, management of inspections necessary to the property and also monitoring in the process of energy certification through the search of the best professionals in the sector. #ref:GA-9914

Gemengd land met ruïne van 44m2 gelegen in Loulé. Rustiek land van akkerbouwcultuur, met een oppervlakte van 6912 m2 met een ruïne met 2 compartimenten en kelder, met een nuttige oppervlakte van 44 m2. De gemeente Loulé werd verzocht om voorafgaande informatie over de wijziging en uitbreiding van de bestaande ruïne. #ref:CS-TM-86203

Dit prachtige perceel van 3765m2 is gelegen in een rustig en verhoogd deel van Quinta das Raposeiras. Prachtig uitzicht en omgeven door de serene heuvels van Santa Barbara de Nexe en uitzicht op zee in de verte. Wat dit perceel nog unieker maakt, is de bouwmogelijkheid (30% benuttingscoëfficiënt volgens de PDM van Faro). De infrastructuur voor water en riolering is ter plaatse. Quinta das Raposeiras is een prachtige ontwikkeling in het centrum van de Algarve, dicht bij Santa Barbara de Nexe, gelegen op een exclusieve heuvel met een prachtig uitzicht op de oceaan en de blauwe lagunes van de Ria Formosa. Dit gebied werd 60 jaar geleden helemaal opnieuw gecreëerd door het bedrijf Fernando M Martins, voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke ruimte met een hoge levenskwaliteit, maar toch een voldoende nauwe centraliteit behouden. Elk van de omliggende villa’s zijn uniek in stijl, allemaal delen ze hetzelfde gemak van wat deze locatie te bieden heeft, zoals een actieve tennisclub met verschillende banen, de rustige en privéwegen en natuurpaden die het gebied omringen. Gelegen op minder dan 20 minuten rijden van de luchthaven van Faro, 5 minuten naar het centrum van het pittoreske dorpje Santa Barbara de Nexe en dicht bij de mooiste golfbanen en stranden van de Algarve. Dit perceel is perfect voor diegenen die dromen van het bouwen van een grote villa in een rustige maar zeer gewilde omgeving. Omgeven door de natuur en met een adembenemend uitzicht, combineert het rust met de gunstige nabijheid van alle essentiële voorzieningen. #ref:2118

Terreno de fácil acesso, situado junto à estrada alcatroada, com infraestruturas públicas disponíveis na confrontação, nomeadamente água da rede e esgotos municipais e com uma linha dágua que passa mesmo ao lado do terreno. Características principais: Área total de 15.720 m² Terreno com zonas planas e ligeira ondulação, adequado para cultivo ou lazer Diversidade de culturas existentes: amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras, culturas arvenses e mato Vistas amplas sobre o campo e a envolvente natural Localização Inserido em Agostos, Santa Bárbara de Nexe, concelho de Faro. Bons acessos à vila de Santa Bárbara de Nexe e à cidade de Faro Proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação Este terreno é ideal para projetos agrícolas, exploração tradicional ou como espaço de lazer em ambiente calmo e natural, numa localização central do Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento, caso seja necessário. A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-025623

#ref: 813694

Land with Ruins - Gorjões - Santa Bárbara de Nexe - Algarve Investment opportunity in Gorjões, Santa Bárbara de Nexe, with a plot of land measuring 5520m², featuring ruins, allowing for the construction of a house in the Algarve countryside. Located in the National Ecological Reserve (REN), it allows for expansion up to a maximum of 250 m², including a swimming pool, subject to approval by the competent authorities. Land Features: - Total Area: 5520m² - Solar Exposure: North, South, East, West - Feasibility for Connection to Electricity Grids - Mains Water and Sewage approximately 700 meters away - Located 7km from Loulé, 17km from Faro, 18km from the Airport and 20km from the Beaches - Access repair needed - Sea View Location and Points of Interest: - Faro 17km away - Beaches 20km away - Golf Courses 14km away - Loulé 7km away - Faro International Airport 18km away This land offers a wide range of possibilities for investors and real estate developers seeking a versatile and profitable project in the Algarve. The perfect opportunity to create a new retreat in one of Portugal’s most attractive regions. Don’t miss this unique investment opportunity! Contact us for more information and schedule your visit. #ref: 914237

Haben Sie Ihr Traumland gefunden? Das könnte eine Chance sein. Dieses zum Kauf angebotene flache rustikale Grundstück mit einer Gesamtfläche von 13.600 m² ist ideal für die Landwirtschaft oder Freizeit. Geländemerkmale: Dimension und Topographie: Weitläufige Fläche, die völlig flach ist, was die Nutzung und Optimierung des Raums erleichtert. Bestehende Kulturen: Das Land besteht aus Oliven- und Johannisbrotbäumen mit Produktionspotenzial. Zugang: Ausgezeichnete Lage mit guter Zufahrt, die einen einfachen Verkehr von Fahrzeugen und landwirtschaftlichen Maschinen ermöglicht. Landnutzung: Es ist zu beachten, dass es sich um ein rustikales Land handelt und keine Art von Bebauung erlaubt ist. Umgebung: Eingefügt in einer ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft genießen möchten. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein Grundstück mit hervorragenden landwirtschaftlichen Bedingungen und hervorragender Erreichbarkeit suchen. Loulé und São Brás de Alportel erreichen Sie nach 6,5 km. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:818

Property located in Santa Barbara de Nexe, consisting of two land registry numbers: a rural plot of 23,280 m2 - arable land with carob trees, and an urban plot of 211 m2 - a single-story building in ruins with one room and a yard. This property is included in the Faro Municipal Master Plan (PDM) under Rural Land - Agricultural Areas and Rural Land - Forest Areas. It is served by municipal water, electricity, and telecommunications networks. In summary, according to the Faro PDM, which applies rules for rural land, and in accordance with the respective articles, conservation, alteration, and expansion works are permitted on existing buildings within the defined structure. Schedule your visit with BUYME Property! This property is being promoted with a professional marketing plan. If you also wish to sell yours, contact us for a free valuation. Note. 1. For any information regarding this property, please always mention reference 260033. 2. When scheduling and conducting a viewing, please bring your identification document. #ref:260033

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust, natuur en investeringspotentieel in het hart van de landelijke Algarve. Wij presenteren dit gemengde land met 2.734 m², gelegen in Gorjões, in een rustig gebied omringd door natuur, profiterend van een bevoorrechte ligging en goede bereikbaarheid. Het pand valt op door zijn potentieel, ruimte en traditionele kenmerken van de Algarve, en is een uitstekende optie voor wie een eigen project wil ontwikkelen of een investering wil doen. Het terrein is grotendeels vlak en heeft verschillende kleine bestaande gebouwen, waaronder een garage. Een van de gebouwen heeft al een binnenstructuur met een mezzanine, wat de mogelijkheid biedt tot herstel en aanpassing, afhankelijk van de haalbaarheid en het juridische kader. Het beschikt ook over water uit het openbare netwerk, een traditioneel bassin en verschillende johannesbrood- en olijfbomen, wat zorgt voor een authentieke en karakteristieke omgeving van de Algarve. Het terrein heeft ook twee onafhankelijke ingangen, wat meer gemak, toegankelijkheid en veelzijdigheid biedt. Elektriciteit ligt dicht bij het terrein, met een elektriciteitsstation naast het terrein, wat een toekomstige aansluiting mogelijk maakt, afhankelijk van de voorwaarden van de leverancier. Een ruimte met potentie. Met 2.734 m² biedt dit gemengde grond ruimte voor verschillende projecten, van woningbouw en ontspanning tot een toeristisch of investeringsproject, altijd onder voorbehoud van de respectievelijke stedelijke haalbaarheid en toepasselijke vergunningen. Locatie Gelegen in Gorjões, in een rustige en aangename omgeving, is het dicht bij: São Brás de Alportel Sint Barbara van Nexe Faro Loulé Handel en diensten Scholen Belangrijkste communicatieroutes Stranden Luchthaven Faro Een kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, natuur en mogelijkheden voor verbetering in de Algarve. -------------------- Waarom kopen bij Casas do Sotavento? Bij Casas do Sotavento geloven we dat het kopen van een woning een veilige, transparante en vredige ervaring moet zijn. Gepersonaliseerde opvolging vanaf het eerste bezoek aan de akte; Gespecialiseerde juridische ondersteuning, die volledige beveiliging in alle fasen van het proces waarborgt; Financieel advies en ondersteuning bij het verkrijgen van een hypotheek, via gekwalificeerde partners die de beste oplossingen voor elke klant zoeken; Rigoureuze documentanalyse, waarbij wordt gegarandeerd dat alle eigendomsinformatie wordt geverifieerd en gevalideerd; Vastgoedmarketing van uitmuntendheid, met een sterke nationale en internationale aanwezigheid, waarbij elk pand wordt gewaardeerd en de zichtbaarheid bij de juiste kopers wordt vergroot; Ervaren en multidisciplinair team, klaar om al uw vragen en behoeften te beantwoorden; Toewijding, professionaliteit en nabijheid, want elke klant is uniek en elk pand heeft een verhaal te vertellen. Bij Casas do Sotavento zetten we dromen om in werkelijkheid en volgen we elke stap van uw investering met vertrouwen, toewijding en volledige transparantie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Kom en ontdek het volledige potentieel van dit bijzondere pand in Gorgões. #ref:CS-TM-94933

Terreno rústico com 6160 m2 de natureza plana com eira, com acesso por estrada alcatroada, com duas entradas de acesso, uma Sul e outra Norte. Tem na envolvente próxima, infraestruturas de água de rede, saneamento e electricidade com possíveis ligações destes serviços. O terreno apresenta uma parte plana sem declive e outra parte com declive. Está localizado a 10 minutos de Loulé e a 15 minutos de Faro. Esta propriedade pelas suas características é uma ótima oportunidade para fazer o seu projecto pessoal. Peça-nos uma visita sem compromisso! #ref:022250004

Gemischte Grundstücke mit einem genehmigten Projekt für Wohnraum mit ca. 300 m2, das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 7000 m2, das Anwesen befindet sich 3 km von Loulé entfernt und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. #ref:BYS-878

Dit prachtig gelegen stedelijke perceel ligt binnen de hoog aangeschreven heuvelgemeenschap Quinta das Raposeiras, nabij Santa Bárbara de Nexe. Boven het omliggende landschap verheven, biedt het perceel een uitgestrekt uitzicht over het glooiende Algarve-landschap richting de Atlantische Oceaan, wat een uitzonderlijke omgeving creëert voor een privéresidentiële toevluchtsoord. Het perceel beslaat ongeveer 3.214 m² en profiteert van een benijdenswaardige verhoogde ligging, met een combinatie van privacy, natuurlijk licht en ononderbroken uitzicht. De oriëntatie en topografie bieden een ideaal canvas voor het creëren van een op maat gemaakt huis met royale terrassen, aangelegde tuinen en uitnodigende buitenruimtes. Door de classificatie van het perceel is er een aanzienlijk potentieel voor toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen en goedkeuringen. Ongeveer 30% van het totale perceeloppervlak wordt als bebouwbaar beschouwd, wat ruimte biedt voor een aanzienlijk woonproject. De huidige planningsparameters maken het mogelijk om tot drie verdiepingen te bouwen, waaronder een kelder, waardoor extra accommodatie, entertainmentruimtes, wellness- of recreatievoorzieningen, opslag en privéparkeergelegenheid in het geheel kunnen worden opgenomen. De essentiële infrastructuur is al gemakkelijk beschikbaar, waaronder hoofdwater en afwatering, wat een praktische basis biedt voor het ontwikkelingsproces. De omgeving is even aantrekkelijk. Gevestigde villa’s liggen comfortabel naast de natuurlijke schoonheid van het Algarve-platteland, waardoor een vredige en privé woonsfeer ontstaat zonder concessies te doen aan de toegankelijkheid. De verhoogde ligging leent zich bijzonder goed voor hedendaagse of traditionele architectuur die optimaal profiteert van het uitzicht, zonlicht en de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Ondanks het rustige plattelandskarakter ligt dit perceel gunstig binnen handbereik van Faro, Loulé, internationale scholen, golfbanen en de beroemde kustlijn van de Algarve. Deze combinatie van rust en toegankelijkheid maakt Quinta das Raposeiras een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning, vakantiewoning of investeringsmogelijkheid. Met zijn uitstekende ligging op de heuvel, royale afmetingen, uitzonderlijke classificatie, ontwikkelingspotentieel en panoramische uitzicht, biedt dit perceel een zeldzame kans om een werkelijk onderscheidend pand te creëren in een van de meest gewilde woonomgevingen van de Centrale Algarve. Een bevoorrechte locatie, uitzonderlijke uitzichten en de vrijheid om iets unieks van jezelf te creëren. #ref:SO-2176

Bauen Sie Ihr Traumhaus an der Algarve - ohne jahrelange Wartezeiten auf Baugenehmigungen! Ein gut gelegenes Grundstück zu finden, ist schon eine Chance. Ein Grundstück mit genehmigtem Projekt, auf dem sofort mit dem Bau begonnen werden kann, wird immer seltener. In einer ruhigen Gegend von Santa Bárbara de Nexe gelegen, vereint dieses Grundstück Privatsphäre, gute Anbindung und eine privilegierte Lage. So genießen Sie die Ruhe der Landschaft, ohne auf die Nähe zu den Städten und Stränden der Algarve verzichten zu müssen. Umgeben von Mandel-, Oliven-, Johannisbrot- und Mispelbäumen und einer bestehenden Ruine bewahrt es den authentischen Charakter der Algarve-Landschaft und bietet den idealen Rahmen für ein hochwertiges Wohnbauprojekt. Highlights des Grundstücks: Genehmigtes Architekturprojekt und Fachkenntnisse. Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn nach Zahlung der entsprechenden Gebühren möglich. Eingeschossiges Haus mit 2 Schlafzimmern und 216,48 m² Bruttogeschossfläche. Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz. Flaches Grundstück mit optimaler Sonneneinstrahlung. Ruhige, private und gut erreichbare Lage. Ländliche Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Projekt Das Haus wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität auf einer Ebene errichtet und bietet großzügige Räume sowie einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Projekt umfasst eine einladende Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 22 m² und eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer (54,68 m²), eine offene Küche mit integriertem Essbereich (36,76 m²), eine Speisekammer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Architektur legt Wert auf viel Tageslicht, fließende Raumübergänge und ein komfortables Wohngefühl - ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Außenbereich Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Garten, Pool und Sitzgruppen. Die bestehenden Obstbäume, die dem Anwesen Charakter und Authentizität verleihen, bleiben erhalten. Die Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre in einer typisch algarveischen Landschaft, in der die Natur eine wichtige Rolle spielt. Lage Die Lage ist einer der größten Pluspunkte des Hauses. Es liegt weniger als 5 Minuten vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe, etwa 10 Minuten von Loulé und São Brás de Alportel und rund 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und einigen der schönsten Strände der Algarve entfernt. Eine Lage, die Ihnen die Ruhe des Landlebens ermöglicht, ohne auf die Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und den Hauptverkehrsstraßen verzichten zu müssen. Ideal für... Dieses Grundstück ist eine hervorragende Option für alle, die einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve errichten möchten. Mit einem genehmigten Projekt, vorhandener Infrastruktur und einer immer gefragteren Lage bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Projekt ohne die üblicherweise mit Genehmigungsverfahren verbundenen langen Wartezeiten zu starten. Wenn Sie ein Grundstück suchen, auf dem Sie in kurzer Zeit mit dem Bau beginnen können, in ruhiger Umgebung mit hervorragender Anbindung, könnte dies die richtige Gelegenheit für Sie sein. #ref:TER5050