Espaço comercial destinado a Pastelaria e Salão de Chá, localizado numa rua transversal à Av. Dr. Lourenço Peixinho, bem no centro da cidade de Aveiro, numa zona com forte densidade populacional e com uma vasta atividade comercial e de serviços. Negócio em pleno funcionamento, com boa carteira de clientes e bom volume de faturação. Localização e envolvente: Localizado em zona privilegiada bem no centro da cidade de Aveiro, em zona com boa pressão turística. A menos de 20m da Av. Dr. Lourenço Peixinho, do Mercado Manuel Firmino, de todo o tipo de comércio local, transportes públicos, zonas de lazer e dos principais acessos rodoviários (A25, A1, Av. da Europa, etc...). Principais características: Salão de chá, totalmente remodelado com bom gosto e requinte, em 2019;Salão com capacidade média, com WC público;Negócio em pleno funcionamento, representando o maior volume de faturação, a venda ao balcão;Excelente fluxo de encomendas de pastelaria (bolos, tartes, doçaria...);Negócio com boa carteira de clientes;Negócio totalmente equipado (maquinaria), em excelente estado de conservação;Faz parte do negócio toda a decoração, cadeiras e mesas, expositores/vitrines (atendimento) e maquinaria de pastelaria (fabrico);Excelente localização no coração da cidade de Aveiro (rua perpendicular à Av. Dr. Lourenço Peixinho, junto ao Mercado Manuel Firmino);Preparado para venda ao postigo;Zona com boa pressão turística. Pontos de interesse e acessos: - 18m da Av. Dr. Lourenço Peixinho; - 100m Mercado Manuel Firmino; - 150m da Segurança Social; - 160m de Farmácias; - 600m do Largo do Rossio; - 300m Fórum Aveiro; - 400m do Jardim da Fonte Nova. Contacte-nos para marcar a sua visita e saber mais sobre este negócio! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Para mais informações (url) #ref:2198-2444