Disponible el 1 de septiembre de 2022
Esta casa es parte de un conjunto homogéneo de villas diseñadas en los años 80 por un talentoso arquitecto de Cascais. Todas las casas de este conjunto conservan sus características originales, incluyendo volumetría y elegantes puertas exteriores de madera maciza. Se encuentra en el centro de Bairro do Rosário, una zona consolidada del centro de Cascais conocida por la calidad de su urbanismo, la armonía de los edificios, el porcentaje de verde y la comodidad de un barrio que integra el comercio callejero, diversos servicios y una excelente oferta residencial.
El resultado de un conjunto de tres patios privados, alrededor de los cuales se distribuyen todas las habitaciones, esta casa está toda orientada al sur. Este concepto de patios también da como resultado una gran privacidad de todos los espacios, así como una excelente iluminación y ventilación.
El patio delantero sirve como zona de llegada y cuenta con un espacio cubierto para dos coches, el patio central sirve como zona de ampliación de la sala común y el patio trasero como complemento a los espacios de salón y cocina.
Todas las habitaciones tienen grandes ventanales tanto para la elevación principal como para el patio central.
Todas las instalaciones sanitarias tienen una ventana.
En 2017 esta casa se sometió a una profunda remodelación de la infraestructura, instalaciones sanitarias y cocina, pero mantuvo intacta la compartimentación original que es una de las características más interesantes de esta arquitectura. En 2020, se instalaron nuevos marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento con alto factor solar en todos los vanos sin alterar la carpintería de madera original. En los marcos fijos de madera se decidió reemplazar el acristalamiento simple original por doble acristalamiento sin cambiar el carácter de la casa.
La casa ha instalado un sistema de calefacción central que también alimenta el agua caliente sanitaria mediante paneles solares, caldera de gas y bomba de calor. La cocina está totalmente equipada. El salón tiene una chimenea con estufa de alta eficiencia energética. El estacionamiento tiene espacio para dos autos y enchufe especifica para la carga de automóviles eléctricos / híbridos.
Aunque se trata de un chalet, desde el punto de vista de la seguridad frente al intrusismo, esta vivienda ofrece la misma seguridad que un apartamento ya que solo tiene un punto de contacto con la vía pública que es su puerta principal (puerta de seguridad).
En la planta inferior hay un gran salón / biblioteca que puede funcionar como un área de teletrabajo autónoma o como un espacio de estudio / juego para niños.
Áreas:
Planta inferior
Salón - 41.40 m2
Hall -1,66 m2
Aseo social - 1,62 m2
TOTAL INFERIOR - 44,68 m2
Planta baja
Hall de entrada - 8.01 m2
Sala común - 27,58 m2
Cocina - 11.75 m2
Zona de Maquinaria/Lavandería - 12.94
TOTAL planta baja - 60,28 m2
Planta superior
Habitación 1 - 10.48 m2
Habitación 2 - 9.62 m2
HABITACIONES IS - 4.20 m2
Suite - 16,73 m2
Suite IS - 7,43 m2
Pabellón 1 - 8,07 m2
Pabellón 2 - 6,48 m2
TOTAL planta superior - 63.01 m2
Espacios al aire libre
Patio delantero / Parking - 67,64 m2
Patio Central - 16,82 m2
Patio trasero - 38.00 m2
Suite con balcón - 7,90 m2
TOTAL DE ESPACIOS INTERIORES - 167,97 m2
TOTAL de espacios exteriores - 130,36 m2
Distancias a algunos puntos relevantes:
Playa Guincho - 9 ́
Bahía de Cascais - 5 ́
Puerto Deportivo de Cascais - 6 ́
Casino Estoril - 12 ́
Estoril Golf - 10 ́
Finca de golf de la Armada - 4 ́
CascaiShopping - 11 ́
POLEN Tablas de Surf, fábrica & Shop - 4 ́
Sintra (casco antiguo) - 20 ́
Lisboa (casco antiguo) - 27 ́
Distancia a algunos servicios:
Entrada A5 - 6 ́
Aeropuerto Internacional de Lisboa - 27 ́
Aeródromo Municipal de Cascais - 16 ́
Estación de tren de Cascais - 7 ́
Hospital de Cascais - 7 ́
Hospital CUF Cascais - 3 ́
5 Escuelas Internacionales todas menores de 20 años ́
LICENCIA DE USO 15/1985
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