El mercado de casas y pisos para venta en Portugal se revalorizó un 0,9 % en los últimos 3 meses.
Análisis del mercado inmobiliario
Evolución de los precios de las casas y los apartamentos en Portugal
Mes de análisis: octubre 2026
Informe de mercado
3.088 €/m²
Precio/m² en Portugal en octubre 2026
- 0,4 %
Evolución mensual con respecto a septiembre 2026
+ 0,9 %
Evolución trimestral con respecto a julio 2026
+ 9,1 %
Evolución anual con respecto a octubre 2025
Destacados
Comprar una casa en Lisboa cuesta de media 4.604 €/m², tras una bajada del 0,6 % en el último mes.
En Algarve, el precio medio de casas y pisos para venta es de 4.211 €/m².
El mercado de casas y pisos para venta en Portalegre se revalorizó un 0,3 % en el último mes.
Comprar una casa en Viseu cuesta de media 1.545 €/m², tras una subida del 5,9 % en los últimos 3 meses.
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5 años
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1 año
Evolución de precios por ubicación
| Localización | Precio/m² | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo | Variación máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Portugal | 3.088 €/m² | - 0,4 % | + 0,9 % | + 9,1 % | 3.101 €/m² sep. 2026 | - 0,4 % |
| Algarve | 4.211 €/m² | + 1,1 % | + 0,7 % | + 6,5 % | 4.222 €/m² ago. 2026 | - 0,3 % |
| Aveiro | 2.301 €/m² | + 0,4 % | + 2,3 % | + 11,3 % | 2.301 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Beja | 1.500 €/m² | + 1,4 % | + 2,6 % | + 11,9 % | 1.500 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Braga | 2.218 €/m² | + 0,8 % | + 3,8 % | + 10,9 % | 2.218 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Bragança | 1.176 €/m² | - 3,2 % | - 2,9 % | + 5,9 % | 1.232 €/m² ago. 2026 | - 4,5 % |
| Castelo Branco | 1.270 €/m² | - 0,9 % | + 2,1 % | + 8,1 % | 1.282 €/m² sep. 2026 | - 0,9 % |
| Coimbra | 1.989 €/m² | + 0,2 % | + 2,2 % | + 10,5 % | 1.989 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Évora | 1.783 €/m² | + 0,6 % | + 0,9 % | + 10,9 % | 1.783 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Guarda | 1.019 €/m² | + 1,9 % | + 2,5 % | + 5,1 % | 1.019 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Leiria | 2.321 €/m² | + 1,1 % | + 1,5 % | + 11,1 % | 2.321 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Lisboa | 4.604 €/m² | - 0,6 % | + 0,9 % | + 5,6 % | 4.631 €/m² sep. 2026 | - 0,6 % |
| Madeira | 4.222 €/m² | + 1,3 % | + 2,9 % | + 13,3 % | 4.222 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Portalegre | 1.155 €/m² | + 0,3 % | + 0,1 % | + 12,0 % | 1.183 €/m² ago. 2026 | - 2,4 % |
| Porto | 3.139 €/m² | - 0,3 % | + 0,8 % | + 7,4 % | 3.147 €/m² sep. 2026 | - 0,3 % |
| Santarém | 1.984 €/m² | + 2,3 % | + 3,4 % | + 15,8 % | 1.984 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| São Miguel | 2.435 €/m² | - 0,9 % | + 1,7 % | + 6,8 % | 2.457 €/m² sep. 2026 | - 0,9 % |
| Setúbal | 3.538 €/m² | 0,0 % | + 1,7 % | + 9,4 % | 3.538 €/m² sep. 2026 | 0,0 % |
| Viana do Castelo | 1.987 €/m² | + 1,0 % | + 1,6 % | + 8,9 % | 1.987 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Vila Real | 1.349 €/m² | + 1,2 % | + 2,7 % | + 7,9 % | 1.349 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
| Viseu | 1.545 €/m² | + 2,2 % | + 5,9 % | + 13,2 % | 1.545 €/m² oct. 2026 | 0,0 % |
Histórico de variaciones de los precios de casas y pisos en venta para venta en Portugal
| Mes | Precio/m² | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Octubre 2026 | 3.088 €/m² | - 0,4 % | + 0,9 % | + 9,1 % |
| Septiembre 2026 | 3.101 €/m² | + 0,3 % | + 1,8 % | + 9,2 % |
| Agosto 2026 | 3.093 €/m² | + 1,0 % | + 3,4 % | + 13,0 % |
| Julio 2026 | 3.061 €/m² | + 0,5 % | + 2,0 % | + 10,2 % |
| Junio 2026 | 3.045 €/m² | + 1,9 % | + 1,9 % | + 11,5 % |
| Mayo 2026 | 2.990 €/m² | - 0,3 % | + 1,2 % | + 12,9 % |
| Abril 2026 | 3.000 €/m² | + 0,4 % | + 3,2 % | + 14,2 % |
| Marzo 2026 | 2.988 €/m² | + 1,2 % | + 4,0 % | + 15,1 % |
| Febrero 2026 | 2.953 €/m² | + 1,5 % | + 1,7 % | + 14,9 % |
| Enero 2026 | 2.908 €/m² | + 1,2 % | + 2,8 % | + 13,0 % |
| Diciembre 2025 | 2.873 €/m² | - 1,1 % | + 1,1 % | + 13,9 % |
| Noviembre 2025 | 2.905 €/m² | + 2,7 % | + 6,1 % | + 16,2 % |
Fuente
Los datos presentados son proporcionados por Infocasa, una plataforma que agrega información del mercado inmobiliario en Portugal a partir de fuentes públicas, incluyendo los portales SuperCasa y CasaSapo.
El Infocasa identifica inmuebles únicos, elimina anuncios duplicados, normaliza los datos y corrige incoherencias y valores atípicos, de forma a reflejar, con el mayor rigor posible, los precios de oferta actualmente practicados en el mercado.
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