Casas y Pisos en venta en Albufeira, Algarve, Portugal, hasta 200 m²

Apartamento de 1+1 dormitorio situado en la 2ª planta, sin ascensor, en una de las zonas más codiciadas de Albufeira. Actualmente la propiedad está ocupada y puedes programar visitas a partir de octubre. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la proximidad a playas, restaurantes, tiendas, servicios y todo el entretenimiento característico de la ciudad, manteniendo la tranquilidad necesaria para la vida cotidiana. La propiedad destaca por su balcón, un espacio perfecto para cenar al aire libre, pasar tiempo libre o simplemente disfrutar del excelente clima del Algarve durante todo el año. Insertada en un condominio con piscina, aparcamiento exterior sin límite de plazas por apartamento, ofrece un entorno ideal tanto para la residencia permanente como para vacaciones o inversión en alojamientos turísticos. Si buscas un apartamento bien ubicado, con excelentes áreas exteriores y acceso a piscina, esta puede ser la oportunidad adecuada. Características principales: Apartamento en la segunda planta Balcón Piscinas comunales Cerca de playas, tiendas, restaurantes y servicios Excelente opción para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión. #ref:LN_0384

Excelente apartamento de 2 dormitorios en venta con una superficie total de 174,89 m2, con una superficie privada de 131,60m2 y una superficie dependiente de 43,09m2, insertado en la urbanización Parque da Corcovada en Albufeira, con 1 plaza de aparcamiento privada en el sótano, piscinas y jardines comunes. Situado en la 1ª planta con ascensor, este piso consta de 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 de ellos en suite y con balcón, 2 baños, 2 despensas, una de ellas grande que se ha transformado en un pequeño dormitorio extra, cocina equipada, espacios de salón comedor con balcón. Cerca de todos los servicios, transporte público, restaurantes, a pocos minutos de la Playa de Stª Eulália. El apartamento se vende completamente amueblado y equipado. Ideal para tu propia casa, vacaciones o para monetizar. ¡Reserva tu visita! Ref. 4474 #ref:4474

Apartamento em Albufeira, luminoso e moderno, com grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Um bom terraço com barbecue é prolongamento da sala com cozinha aberta, totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante ao empreendimento certificação energética Classe A. Tem 2 lugares de estacionamento na cave com 1 tomada para carros eléctricos. O condomínio privado ALBUFEIRA GARDEN, de design contemporâneo está inserido num novo bairro residencial da cidade muito calmo, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, balneários, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, co-living e home cinéma. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias o ALBUFEIRA GARDEN encontra-se a 150 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro. #ref:albufeira-garden_f2a T2

Apartamento, em Albufeira, luminoso e moderno, com grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Dispõe de um lindo terraço com barbecue no prolongamento da sala para que possa desfrutar dele durante quase todo o ano, visto os mais de 300 dias de sol que temos por ano no Algarve. A cozinha aberta sobre a sala e totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior. Nos quartos, dos quais um e em suite, os roupeiros são integrados. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos individuais a cada apartamento, o que em conjunto garante ao empreendimento certificação energética Classe A. Tem 2 lugares de estacionamento na cave com 1 tomada para carros eléctricos. O condomínio privado ALBUFEIRA GARDEN, de design contemporâneo está inserido num novo bairro residencial da cidade muito calmo, concebido pelo Grupo Libertas, vencedor do prémio European Property Awards 2023-2024. Possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, balneários, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, co-living e home cinéma. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira, onde encontrará uma grande variedade de comércios e restaurantes, e a dez minutos de magníficas praias o ALBUFEIRA GARDEN encontra-se a 150 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro. #ref:albufeira-garden_c0b T2

**A ESCRITURA DO IMÓVEL APENAS PODERÁ SER REALIZADA NO MÊS DE SETEMBRO** Excelente oportunidade de investimento ou casa de férias no coração da Torre da Medronheira, em Albufeira. Este apartamento T0+1 situa-se no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal e destaca-se pelo seu generoso espaço exterior privativo. Com uma área bruta privativa de 50,55 m² e uma área dependente de 23,90 m², o imóvel oferece uma excelente funcionalidade e potencial de rentabilidade, especialmente para alojamento local ou arrendamento sazonal. Localizado numa zona tranquila e muito procurada, próximo das praias, comércio, restaurantes e serviços, permite desfrutar do melhor do Algarve durante todo o ano. Características principais: * Apartamento T0+1 * Rés-do-chão * Terraço / área exterior privativa * Área bruta privativa: 50,55 m² * Área dependente: 23,90 m² * Excelente exposição e acessibilidade * Zona turística de elevada procura * Ideal para férias, rentabilização ou investimento A poucos minutos das praias de Olhos de Água e Santa Eulália, com acesso rápido a supermercados, transportes e zonas de lazer. Marque já a sua visita . #ref:DT0-01

Con una ubicación privilegiada a solo 300 metros de la impresionante Praia dos Alemão en Albufeira, este magnífico ático de tipología T3 ofrece una oportunidad única para disfrutar de lo mejor que la región tiene para ofrecer. Con vistas panorámicas al mar, esta exclusiva propiedad combina lujo, confort y belleza natural. El apartamento ocupa la planta superior y la terraza de la azotea, lo que garantiza total privacidad y un ambiente tranquilo. Con una generosa superficie de 270m2, el espacio está inteligentemente diseñado para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer impresionantes vistas. La sala de estar con amplios ventanales que se abren a una amplia terraza, donde la vista al mar se extiende hasta donde alcanza la vista, perfecta para relajarse o recibir amigos, es una invitación a contemplar las inolvidables puestas de sol sobre las aguas cristalinas. La cocina, moderna y totalmente equipada, cuenta con acabados de alta calidad y un diseño funcional. La integración entre la cocina y el comedor crea una sensación de espacio abierto, por lo que es ideal tanto para comidas diarias como para eventos especiales. Los tres dormitorios están elegantemente diseñados para proporcionar comodidad y tranquilidad. El dormitorio principal, en particular, es una espaciosa suite que ofrece un refugio tranquilo con vistas al mar. Los otros dos dormitorios son igualmente encantadores y comparten el baño social. En la planta sótano del edificio este piso dispone de 2 plazas de garaje y 2 trasteros. Además de la belleza interior, este apartamento en la última planta también ofrece acceso a una zona de ocio en la azotea donde podrá disfrutar de tumbonas, la posibilidad de instalar un jacuzzi y zonas de estar al aire libre. Este es el lugar perfecto para refrescarse en un caluroso día de verano o simplemente relajarse bajo el cielo estrellado. La ubicación no podría ser mejor, a solo 300 metros de Praia dos Alemãoes, famosa por sus aguas cristalinas y arenas doradas, lo que permite a los lugareños sumergirse en el mar cuando lo deseen. Además, la proximidad a la ciudad de Albufeira ofrece una variedad de opciones de entretenimiento, restaurantes de calidad, tiendas con encanto y una vibrante vida nocturna. En resumen, este ático de 3 dormitorios es una verdadera joya que combina una ubicación espectacular con un diseño elegante y un confort excepcional. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, esta propiedad ofrece una vida sofisticada frente al mar que es realmente excepcional. #ref:A3-01 (PR-162)

Apartamento Penthouse de dois quartos em Albufeira, com terraço privativo na cobertura equipado com jacuzzi. Particularmente luminoso e moderno devido às grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Uma boa varanda com barbecue é prolongamento da ampla sala com cozinha aberta, totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante um alto desempenho energético. Tem 1 box para dois carros na cave. O condomínio privado ALBUFEIRA GARDEN, de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinéma. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias o ALBUFEIRA GREEN RESIDENCES encontra-se a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro. #ref:albufeira-garden_b3c

T1 com Excelente Potencial - Localização Estratégica Apartamento T1 inserido em zona tranquila e de fácil acesso, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de: Sala luminosa Cozinha funcional Quarto com boa área Casa de banho Boa exposição solar Localizado próximo de comércio, serviços, transportes e principais acessos, permitindo total comodidade no dia a dia. Excelente oportunidade para rentabilização (arrendamento anual ou sazonal) ou para quem procura um primeiro imóvel. Zona com forte procura e potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:DMM-01

Apartamento situado no rés-do-chão com terraços localizado em prédio construído em 2003 com espaços comerciais no piso 0 sendo supermercado , spa e parafarmácia. Sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada( frigorifico / arca frigorifica / maquina de lavar loiça), lavandaria ( maquina de lavar roupa e secadora), 2 quartos (1 suite) com roupeiros. O apartamento é vendido mobilado e equipado, incluindo acessórios de cozinha, equipamento e roupa de casa suficiente e necessário para uma mudança imediata. Excelente potencial de aluguer. com licença de Alojamento Local e à 50 m da receção com parque de estacionamento em frente, a 100 m da piscina principal e do restaurante, a 750 m a pé distancia da praia maria Luisa. Localização privilegiada: O apartamento está situado num dos melhores resorts do Algarve, na zona de Albufeira. A região é conhecida pelas suas belas praias, clima ameno e oferta turística diversificada. Albufeira é um destino muito popular, atraindo visitantes de todo o mundo. Infraestrutura completa: O resort oferece uma ampla gama de comodidades e atividades de lazer. Com supermercado, Spa, lojas de lembranças e farmácia, Club House, Campo de Golfe, Restaurante, 7 piscinas, Health Club (ginásio e piscina interior aquecida) e 4 campos de ténis. Tranquilidade: O apartamento está localizado numa zona tranquila, o que proporciona um ambiente calmo e relaxante. Apesar de estar próximo de várias comodidades e atividades, você pode desfrutar de momentos de paz e sossego no seu apartamento quando desejar. Investimento com potencial: Considerando a popularidade de Albufeira como destino turístico, investir num apartamento com essas características pode ser uma excelente opção de investimento. A procura turística e a infraestrutura do resort podem contribuir para uma valorização do imóvel ao longo do tempo, proporcionando potenciais ganhos de capital no futuro. Em resumo, ter um apartamento T2 mobilado e equipado num dos melhores resorts do Algarve, com licença de Alojamento Local, localizado numa zona tranquila de Albufeira e com acesso a diversas comodidades e atividades de lazer, oferece um estilo de vida confortável, oportunidades de arrendamento e potencial de investimento. #ref:DJG-1011

Apartamento Penthouse de dois quartos em Albufeira, com terraço privativo na cobertura equipado com jacuzzi. Particularmente luminoso e moderno devido às grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Uma boa varanda com barbecue é prolongamento da ampla sala com cozinha aberta, totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante um alto desempenho energético. Tem 1 box na cave para dois carros O condomínio privado ALBUFEIRA GARDEN, de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinéma. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias o ALBUFEIRA GREEN RESIDENCES encontra-se a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro. #ref:albufeira-garden_b3d

Apartamento com um quarto, recentemente renovado, localizado a 200m da Praia da Oura. Ao entrar neste imóvel bem iluminado, será surpreendido pela sua atmosfera acolhedora e elegante. O interior deste apartamento é equipado com mobiliário moderno em tons neutros, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar uma sensação de tranquilidade e harmonia. Os móveis modernos fornecem um toque luxuoso que combina perfeitamente com os revestimentos cerâmicos do imóvel. O imóvel e composto por um hall de entrada, sala com cozinha open space com acesso a varanda. Alem disso, o apartamento possui de um quarto com roupeiro, uma casa de banho com luz natural e lavandaria. Característica principais: - Ar condicionado embutido - Teto falso - Cozinha equipada - Estores elétricos - Lareira - Apartamento rdc No piso inferior, temos também lugar de estacionamento. Esta propriedade está estrategicamente localizada, oferecendo acesso rápido e fácil a todas as comodidades desejáveis. Com supermercados, clinicas, ginásios, etc.. . nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E se é um amante do mar ou gosta de dar uma volta pela praia no final da tarde, o imóvel fica próximo às praias mais bonitas da região, que seja Praia da Oura, ou praia dos Aveiros. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este brilhante apartamento. NB: Apartamento registrado como T0. #ref:DOL-01

Apartamento novo, com 2 quartos, 2 casas de banho e varandas. A sala com acesso direto à cozinha dispõe de espaçosas áreas com excelente iluminação natural, de onde poderá disfrutar da vista mar, tanto da sala como da cozinha e da varanda. 2 Quartos todos com roupeiros embutidos e varandas, num deles tem vista diretamente para o mar. Um dos quartos em suite. Ambas as casas de banho dispõe de poliban e acabamentos soberbos. Este apartamento está localizado no segundo andar no extremo do edifício o que o torna único devido à sua vista gloriosa. Poderá usufruir também da piscina e da curta distância a pé da praia (300metros), ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade. No terraço irá encontrar uma zona de uso exclusivo a esta fração com 80m2 onde poderá colocar BBQ, mesas e cadeiras para que possa usufruir do agradável tempo do Algarve e da agradável vista que este imóvel oferece. Este apartamento está inserido num edifício com elevador e garagem. O imóvel tem acesso a dois lugares de estacionamento e duas arrecadações ambas na garagem. Este apartamento é amor à primeira vista, marque a sua visita! #ref:S294/2024

Este increíble apartamento de 2 dormitorios en Albufeira ofrece todo lo que necesita para vivir con comodidad y estilo. Con una impresionante vista al mar, esta propiedad es una oportunidad única que no se puede perder. Ubicación y proximidad: Situado en una ubicación privilegiada, el apartamento está a pocos minutos de la playa de Peneco, lo que le permite aprovechar al máximo los días soleados en el Algarve. Además, la proximidad de servicios y tiendas garantiza facilidad y comodidad en la vida cotidiana. Características de la propiedad: - Dos amplias habitaciones: Perfectas para familias o para entretener a amigos y familiares. - Exposición al sol al sur: Asegura que el apartamento esté siempre luminoso y acogedor. - Plaza de aparcamiento reservada: Seguridad y practicidad para aparcar tu vehículo. Beneficios de vivir en Albufeira: Albufeira es conocida por sus playas de arena dorada, aguas cristalinas y una vibrante vida nocturna. Vivir aquí significa tener acceso a una rica cultura local, una variedad de restaurantes, bares y actividades de ocio. Esta T2 ofrece no solo un hogar, sino un estilo de vida que muchos sueñan con tener. No te pierdas esta increíble oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso en Albufeira. Este apartamento es ideal para aquellos que buscan un hogar permanente o una escapada de vacaciones. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita. #ref:APTRN004

Casa de una sola planta con 4 dormitorios, jardín y piscina. Situado en una zona residencial tranquila, en el centro de Albufeira y aproximadamente a 1 km de varias playas. Ubicada en un terreno con una superficie de 750m2, la propiedad está amurallada, brindando privacidad y tranquilidad. Está ubicado en una zona elevada de la ciudad, con orientación solar este/oeste, tiene sol todo el día y disfruta de vistas al mar. La propiedad fue completamente renovada recientemente. Consta de hall de entrada, dos suites, una de las suites tiene área de oficina, dos dormitorios, baño de visitas, sala de estar con chimenea y comedor y cocina totalmente equipada. Todas las habitaciones son espaciosas, con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. La casa está completamente amueblada, equipada con aire acondicionado en dormitorios y salón, además de placas solares con acumulador de agua caliente de 500L. En el exterior hay una bonita zona ajardinada con zona de BBQ y una piscina equipada con bomba para calentar agua, permitiendo su uso durante todo el año. Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación con fácil acceso a todo lo que la ciudad de Albufeira tiene para ofrecer. Ya sea que desee vivir o alquilar para inversión, la cercanía al transporte público, servicios sanitarios y otros, colegios, comercios, restaurantes, espacios de ocio y la playa lo convierten en una opción atractiva. #ref:V4-02 (PR-077)

Viviendas de 2 habitaciones completamente reformadas en Corcovada - Albufeira Amueblado Decorado Equipado Vistas al mar Garaje Sala de almacenamiento Descubre este magnífico apartamento de dos dormitorios totalmente renovado, situado junto a la prestigiosa urbanización de Corcovada en Albufeira. Un apartamento moderno, elegante y listo para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada. Aspectos destacados de la propiedad - Dos dormitorios grandes y luminosos - Dos baños modernos - Amplio salón con acceso al balcón - Pequeña vista al mar, perfecta para relajarse - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos - Apartamento amueblado y decorado con buen gusto - Garaje privado - Sala de almacenamiento para mayor comodidad Esta es la propiedad ideal para residencia permanente, vacaciones o inversión segura en el fondo del Algarve. A pocos minutos de las playas, tiendas, restaurantes y todo el entretenimiento de Albufeira. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:APTCAU060

Apartamento Penthouse de dois quartos em Albufeira, com terraço privativo na cobertura equipado com jacuzzi. Particularmente luminoso e moderno devido às grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Uma boa varanda com barbecue é prolongamento da ampla sala com cozinha aberta, totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante um alto desempenho energético. Tem 2 lugares de estacionamento na cave com 1 tomada para carro elétrico. O condomínio privado ALBUFEIRA GARDEN, de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinéma. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias o ALBUFEIRA GREEN RESIDENCES encontra-se a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro. #ref:albufeira-garden_b3b

Apartamento, em Albufeira, luminoso e moderno, com grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Um bom terraço com barbecue é prolongamento da sala com cozinha aberta, totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante ao empreendimento certificação energética Classe A. Tem 2 lugares de estacionamento na cave com 1 tomada para carros eléctricos. O condomínio privado ALBUFEIRA GARDEN, de design contemporâneo está inserido num novo bairro residencial da cidade muito calmo, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, balneários, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, co-living e home cinéma. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias o ALBUFEIRA GARDEN encontra-se a 150 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro. #ref:albufeira-garden_c1a T2

Fantástico apartamento T2 semi-renovado, localizado apenas a 400 metros das prestigiadas Praias de São Rafael e Arrifes, e a poucos minutos da Marina e centro de Albufeira. O Apartamento insere-se num condomínio tranquilo com Piscina comum, piscina para crianças e espaços verdes ajardinados e cuidados. Localizado no Rés do chão, tem como composição: Hall de Entrada; Sala ampla de boas dimensões com lareira; Cozinha aberta e equipada; Hall de Quartos; 2 Quartos com roupeiros embutidos, em que ambos os quartos estão equipados com ar condicionado; uma Casa de Banho com chuveiro; e uma Varanda com abertura para um espaço ajardinado. Estacionamento livre no exterior próximo da entrada do apartamento. Ideal para quem procura um excelente imóvel perto da praia, 5 minutos a pé, sem a necessidade de levar o carro. ’Uma pérola perto do mar’ e um bom investimento. Marque já a sua visita e venha deslumbrar-se deste magnifico espaço em São Rafael! #ref:0101

Apartamento ubicado en el puerto deportivo de Albufeira que consta de 2 dormitorios, 1 en suite, 1 baño, cocina, sala de estar y un balcón con vistas al puerto deportivo, ubicado en un 3er piso. Está amueblado y equipado. Condominio con piscina y jardín. Aparcamiento. #ref:APA_140

Gran apartamento con 2 dormitorios, uno de los cuales es una suite, amplio hall de entrada, cocina, salón comedor con acceso a una terraza, ambos dormitorios también con acceso a terrazas, una de las cuales es privada, orientada al sur donde se puede disfrutar de un excelente espacio para la lectura / ocio. Justo en la entrada encontramos un armario siempre útil. El apartamento se vende equipado y amueblado como se muestra en las fotos. El apartamento tiene una plaza de aparcamiento, un trastero a nivel de garaje y acceso a una piscina comunitaria y zonas verdes. Situado en una zona muy tranquila, alejada de las carreteras principales pero a poca distancia de todos los servicios y aproximadamente a 1 km de las playas. #ref:T2-27

Os apartamentos de dois e três quartos estão localizados num resort de 5 estrelas da Luxury Collection, situados numa área deslumbrante de pinheiros, no alto de uma falésia sobre o mar, com vista para o campo de golfe do resort. Caracterisiticas do apartamento Opções de dois e três quartos Duas e três casas de banho Totalmente mobiliados Terraços e varandas Dois quartos: 130-136 m² de área construída Três quartos: 195 m² de área construída Estacionamento Ar-condicionado em todas as divisões Pisos de pedra natural e cerâmica Soleiras de janelas e portas em pedra natural Eletrodomésticos Siemens Armários embutidos de madeira Acesso a todos os serviços do hotel Sistema interno de TV, Pay TV e acesso à internet Controle do sistema de energia Sistema de detecção de incêndios Sistema de sprinklers e extintores de incêndio Serviço de vigilância central 24 horas CFTV em áreas externas Piscina compartilhada Áreas verdes Campo de golfe Visão Geral do Resort Estes apartamentos estão situados num dos resorts mais exclusivos de Portugal, cobrindo uma área de 70 hectares entre Albufeira e Vilamoura. Localizado no topo das icônicas falésias avermelhadas do Algarve, o resort oferece vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, rodeado por uma beleza natural intocada. Combinando modernidade e tradição, o resort apresenta arquitetura mediterrânea, design típico algarvio e uma hospitalidade acolhedora. Apesar da ampla gama de comodidades, o resort preserva uma sensação de privacidade e exclusividade. Como proprietário, terá acesso a descontos exclusivos numa variedade de serviços do resort, incluindo um campo de golfe de 9 buracos, 7 piscinas, um Health & Fitness Center, 12 restaurantes e lounges, um SPA & Wellness Center (Serenity Spa - The Art of Well-Being), uma vila infantil, campos de tênis e padel, entre muitas outras opções. Visão Geral do Investimento Este é um investimento numa casa de férias da marca Luxury Collection da Marriott. Na altura da sua aquisição é assinado um contrato para inclusão na pool de arrendamento, com possibilidade de usufruir do apartamento até 183 dias por ano A receita bruta gerada pelo arrendamento é utilizada para cobrir todos os custos operacionais, incluindo: Serviço diário de limpeza e troca de toalhas Programa contínuo de manutenção e reparos Serviços de recepção e portaria Taxas de condomínio e do resort Seguro Taxas de administração Reserva de substituição de 5% A receita líquida é então distribuída diariamente entre todos os proprietários que disponibilizaram seus imóveis no pool de aluguel, com base na metragem quadrada de cada unidade, independentemente de terem sido alugadas naquele dia. O valor recebido já está livre de custos operacionais, mas está sujeito aos impostos aplicáveis. Os proprietários podem utilizar sua propriedade por até 26 semanas por ano, com uma restrição de 14 noites durante julho e agosto. #ref:G-347 (2)

Nueva villa de 4 dormitorios con piscina, azotea con vistas al mar, garaje de 75 m² para 4 coches, baño completo y potencial para crear un espacio polivalente con cocina. Descubre esta magnífica villa contemporánea de nueva construcción, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de Sesmarias, en Albufeira. Con excelente exposición al sol hacia el sur, una piscina privada y una fantástica azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el mar, esta propiedad combina modernidad, confort y versatilidad en una ubicación privilegiada del Algarve. Distribuida en tres plantas, cuenta con espacios espaciosos, luminosos y cuidadosamente diseñados, lo que la convierte en una excelente opción para vivir de forma permanente, casa de vacaciones o inversión. Planta baja Gran salón y comedor de concepto abierto; Cocina moderna totalmente equipada, incluyendo lavavajillas y nevera americana TEKA; 1 dormitorio con baño privado y armario empotrado; Baño de servicio; Acceso directo a las zonas exteriores y a la piscina. Primera planta La zona privada de la villa consta de: 1 suite con armario empotrado; 2 dormitorios adicionales; 1 baño; Espacios luminosos y bien distribuidos, garantizando comodidad y privacidad. Garaje / Espacio multifunción La propiedad cuenta con un gran garaje de unos 75 m², con capacidad para 4 coches, que destaca por su versatilidad. Además de utilizarse como garaje, este espacio ya cuenta con un baño completo y la posibilidad de instalar una cocina, lo que permite crear una zona multifuncional adaptada a las necesidades del futuro propietario. Por ejemplo, puede diseñarse como sala de juegos, gimnasio, oficina, sala de estar, sala de entretenimiento u otra zona complementaria a la casa, manteniendo la posibilidad de aparcamiento. El garaje también dispone de aire acondicionado LG integrado, proporcionando mayor comodidad durante todo el año. Comodidad y eficiencia La villa está equipada con soluciones modernas que garantizan comodidad y funcionalidad: Exposición solar al sur en la villa y en la piscina; Piscina privada; Zona exterior para ocio y comidas al aire libre; sistema de calefacción y refrigeración por suelo Baxi; Paneles solares para calefacción de agua; Aire acondicionado en el garaje; Construcción contemporánea; Acabados modernos; Azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el mar. Ubicación privilegiada Situada en una tranquila y muy codiciada zona residencial de Sesmarias, Albufeira, la villa está a solo unos minutos de algunas de las playas más bonitas del Algarve, incluyendo São Rafael y Galé. La ubicación también permite un fácil acceso a la Marina de Albufeira y al centro de la ciudad, así como a restaurantes, tiendas, servicios y todas las comodidades esenciales. Una propiedad con espacio y versatilidad Esta villa se distingue por la combinación de obras nuevas, piscina privada, azotea con vistas al mar, exposición solar al sur y una superficie de 75 m² con múltiples posibilidades de uso. La posibilidad de transformar el garaje actual en un espacio multifuncional con baño completo y cocina añade una dimensión especialmente interesante de flexibilidad, ya sea para uso familiar, ocio, trabajo o apoyo doméstico. Una excelente opción para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, en una de las zonas más codiciadas de Albufeira. Contáctanos para más información y programa tu visita. Ven y descubre todo el potencial de esta propiedad en Sesmarias. #ref:City-26-63A

Apartamento T2 en primera línea de mar Apartamento T2 en un resort de lujo en Olhos de Água - Villas d’Água Beachfront Resort - un rincón maravilloso en Albufeira, con vistas y acceso directo al océano a través de una escalera de madera que cruza los acantilados y pinos, donde se puede disfrutar de tranquilos paseos junto al mar. El apartamento, situado en primera línea de mar, en el segundo y último piso, tiene dos fachadas. En la parte norte, consta de una cocina equipada, con acceso a un pequeño balcón, abierta a un amplio salón-comedor con chimenea, lo que proporciona mayor comodidad en los días de invierno. Las puertas de cristal dan acceso a un gran balcón con vistas al jardín y al pinar que se extiende desde los acantilados de piedra caliza hasta el horizonte, donde el sol calienta hasta el alma. El vestíbulo de entrada da acceso a un cómodo dormitorio doble con armario empotrado y aire acondicionado. Sus grandes ventanas aportan mucha luminosidad. El cuarto de baño está equipado con bañera y un armario. Con exposición sur, hay otro dormitorio doble en suite con armarios empotrados, aire acondicionado y puertas de cristal que conectan con el balcón, desde el cual se puede ver el horizonte del mar. El balcón se extiende a lo largo de toda la fachada y también se conecta con el salón. Desde aquí, las vistas al mar y la brisa marina aportan a esta zona de descanso un valor contemplativo, ideal para una comida en familia, una lectura tranquila o un baño de sol. Es sin duda el espacio más encantador y preciado de todo el apartamento, ya que permite disfrutar del excelente clima del Algarve con la privacidad y comodidad de tu hogar. Ideal para quienes buscan un lugar de vacaciones exclusivo, frente al mar, con acceso directo y privado al océano, como segunda residencia o residencia principal, y/o para inversión con varias opciones de rentabilidad. Los apartamentos cuentan con estacionamiento dentro del condominio. Áreas del apartamento: - Balcón norte, 3m²; - Dormitorio suite norte, 13m²; Baño, 4.8m²; - Baño, 4.8m²; - Dormitorio sur, 15m²; - Balcón sur, 16.6m²; - Sala, 30m²; - Cocina, 7.2m²; - 2 plazas de aparcamiento. Ubicado en el Villas d’Água Beachfront Resort este complejo se encuentra a lo largo de la costa e incluye 52 apartamentos. Ofrece recepción, seguridad 24 horas, piscina, zonas verdes dispuestas en diferentes niveles y varias fuentes de agua en sus áreas exteriores. Perfectamente situado a pocos pasos de Albufeira y a solo 5 minutos a pie de la playa de María Luisa, este resort es un refugio idílico para quienes buscan tranquilidad y aventura en el Algarve. El resort pronto contará con un restaurante/bar y un supermercado, así como con varias zonas de ocio dedicadas a la salud y el bienestar, como masajes, spa y gimnasio. La renovación de todo el resort comenzó en 2023 y está prevista que finalice a finales de 2024. Este periodo refleja la atención y cuidado dedicados para garantizar altos estándares de calidad en los servicios ofrecidos y maximizar el potencial del lugar, proporcionando un excelente confort y una experiencia única para sus usuarios. Hay campos de golf a unos 20 minutos en coche - Campo de Golf Salgados, Balaia Golf, Pine Cliffs Golf - y está a solo 10 minutos de las marinas de Albufeira y Vilamoura, con todas sus zonas comerciales. Restaurantes, tiendas y supermercados, así como cualquier otro tipo de comercio, están a solo 5 minutos a pie. Ubicado a unos 30 minutos en coche del aeropuerto de Faro. Ven a pasar tus vacaciones o a vivir en un lugar tranquilo. No dudes en programar una visita, contáctanos. Albufeira es una ciudad que combina una atmósfera relajada con todas las comodidades modernas. Ya sea para una visita vacacional o para vivir de manera permanente, la ciudad ofrece una calidad de vida excepcional, con servicios de primera clase y una oferta rica en ocio, cultura y confort. El municipio limita al oeste y noroeste con Silves, al noreste y este con Loulé, y al sur con el océano. Con más de 30 km de costa, las playas de Albufeira son uno de los principales atractivos. Entre las más populares se encuentran *Praia da Falésia, Praia dos Pescadores, Praia de São Rafael , Praia do Barranco das Belharucas, Praia da Balaia, Praia de Santa Eulália, Praia da Oura, y Praia Olhos dÁgua todas con aguas cristalinas, arenas doradas y excelentes infraestructuras con bares de playa, duchas y alquiler de tumbonas. La gastronomía en Albufeira es variada, con un fuerte énfasis en los mariscos frescos y platos tradicionales portugueses. Desde restaurantes galardonados hasta tabernas locales, encontrarás una amplia variedad de opciones, como la famosa ’cataplana de marisco’ y pescados a la parrilla. Además, hay restaurantes de cocina internacional, con opciones italianas, indias y japonesas, garantizando una experiencia gastronómica global. La vida nocturna de Albufeira es famosa, con una amplia oferta de bares, pubs y discotecas que animan la ciudad hasta altas horas de la noche. Para los amantes de las compras, Albufeira ofrece de todo, desde boutiques de lujo hasta tiendas de artesanía local. El centro comercial Algarve Shopping, ubicado en Guia, en las proximidades, ofrece una amplia gama de tiendas de marcas internacionales, cines y una variada zona de restauración. La ciudad también ofrece diversas actividades para aquellos que buscan un estilo de vida activo y saludable. Para los amantes de los deportes acuáticos, hay opciones para practicar surf, windsurf, motos acuáticas y paseos en barco. También es posible realizar caminatas y rutas en las áreas naturales que rodean la ciudad. Albufeira cuenta con varias clínicas de salud, hospitales privados y centros de bienestar, con médicos especialistas y dentistas que hablan varios idiomas, haciendo que la atención médica sea accesible tanto para residentes extranjeros como para turistas. Para quienes deciden quedarse más tiempo, Albufeira ofrece excelentes servicios educativos, desde escuelas internacionales hasta cursos de idiomas como la Escuela Internacional del Algarve. Albufeira alberga varios eventos culturales y festivales a lo largo del año, como el Festival del Marisco, que atrae a miles de visitantes. La ciudad también cuenta con museos, galerías de arte y exposiciones que celebran la historia y cultura locales. Además, en IAD, compartimos negocios con todos los consultores o agencias inmobiliarias. Promovemos las propiedades en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador calificado, contáctame y programa tu visita. Estamos 100% disponibles por teléfono o correo electrónico para brindarte cualquier información adicional sobre esta propiedad y para organizar una visita más detallada, ya sea en línea o en persona. #ref: 111918