Casas y Pisos en venta T4+ con videos en Albufeira, Algarve, Portugal

Excelente villa de 10 dormitorios que funciona como casa de huéspedes en este momento, recientemente inaugurada con una rentabilidad muy alta, insertada en una parcela de terreno con 5800 m2, ubicada en una zona elevada. En sus inmediaciones encontrarás: supermercados, restaurantes, bancos, hospital, farmacias, colegios, piscinas municipales, zonas de ocio y espacios deportivos, ideales para el bienestar de tu día a día, a tan solo unos minutos en coche de las emblemáticas playas de Falésia: Falésia, Olhos Àgua, Maria Luísa, Santa Eulália.... el centro de la ciudad y los campos de golf: Balaia Village, Pine Cliffs, Salgados, así como el acceso a Via do Infante, la A2 y todas las instalaciones que completan la comodidad y ubicación de esta villa, a 20 minutos del aeropuerto de Faro. El Algarve es ahora considerado uno de los mejores destinos de golf de Europa. Por la disposición de sus campos, la luz, el clima suave, el paisaje, la tranquilidad, la hospitalidad, así como la gastronomía tan buscada y de la que destacan el pollo de Guía, los pescados y mariscos del Algarve. Está compuesto por: - 10 suites, -Salón. - Cocina totalmente equipada. - Aire acondicionado en todas las suites. - Amplia terraza panorámica. - Gimnasio de apoyo -cofre - Detectores de incendios. - totalmente amueblado, En el extranjero : - Piscina con gran terraza alrededor. - Bar en la piscina. - Jardín bien cuidado. Trabajamos por la excelencia en todo el proceso de seguimiento de nuestros clientes, tratando todo el proceso. burocrático hasta la escritura. En pleno funcionamiento, con todas las comodidades y equipamientos para iniciar tu nueva actividad. ¿Quieres saber más y programar una visita? Puede obtener más información por teléfono o rellenando el formulario de contacto. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros! #ref:HOS_130

Vivienda unifamiliar tipología T3+2 insertada en una parcela de terreno con 1734 m2 en una zona tranquila, y muy céntrica. En sus inmediaciones encontrará: supermercados, restaurantes, bancos, hospital, farmacias, colegios, piscinas municipales, zonas de ocio y recintos deportivos, ideales para el bienestar de su día a día, a tan solo unos minutos en coche de las emblemáticas playas: S. Rafael, Galé, Salgados, el centro de la ciudad y los Campos de Golf: Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, así como el acceso a Via do Infante, a la A2 y a todas las instalaciones que completan el confort y ubicación de esta villa. La ciudad de Albufeira, un antiguo pueblo de pescadores, debido a varios factores que la caracterizan, se ha convertido en uno de los mayores centros turísticos del país, destacándose como la ciudad portuguesa con el mayor número de extranjeros residentes. Está compuesto por: -Planta baja. -sala - Cocina independiente totalmente equipada, - comedor, sala de estar con chimenea y balcón, -oficina - baño de visitas, - 3 suites. 1ª planta: - Amplia suite con balcón. Sótano: - garaje para varios coches, - sala de juegos, -baño - Piscina cubierta. En el extranjero: - Jardín maduro con varios tipos de árboles frutales... Excelente oportunidad para vivir, vacacionar, o para monetizar... ¿Quieres saber más y programar una visita? Puede obtener más información por teléfono o rellenando el formulario de contacto. ¡Contáctenos! #ref:CAS_521

Casa de una sola planta con 4 dormitorios, jardín y piscina. Situado en una zona residencial tranquila, en el centro de Albufeira y aproximadamente a 1 km de varias playas. Ubicada en un terreno con una superficie de 750m2, la propiedad está amurallada, brindando privacidad y tranquilidad. Está ubicado en una zona elevada de la ciudad, con orientación solar este/oeste, tiene sol todo el día y disfruta de vistas al mar. La propiedad fue completamente renovada recientemente. Consta de hall de entrada, dos suites, una de las suites tiene área de oficina, dos dormitorios, baño de visitas, sala de estar con chimenea y comedor y cocina totalmente equipada. Todas las habitaciones son espaciosas, con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. La casa está completamente amueblada, equipada con aire acondicionado en dormitorios y salón, además de placas solares con acumulador de agua caliente de 500L. En el exterior hay una bonita zona ajardinada con zona de BBQ y una piscina equipada con bomba para calentar agua, permitiendo su uso durante todo el año. Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación con fácil acceso a todo lo que la ciudad de Albufeira tiene para ofrecer. Ya sea que desee vivir o alquilar para inversión, la cercanía al transporte público, servicios sanitarios y otros, colegios, comercios, restaurantes, espacios de ocio y la playa lo convierten en una opción atractiva. #ref:V4-02 (PR-077)

Esta bonita moradia acabada de ser remodelada está implantada num lote de terreno de 750 m2 com 160 m2 de área de construção Localizada numa zona tranquila a poucos minutos do centro de Albufeira e de todas as suas comodidades, restaurantes, praias, Marina de Albufeira e campos de golfe. Trata-se de uma moradia térrea composta por um hall de entrada que leva a um amplo salão/sala de jantar com muita luminosidade. Espaçosa cozinha de design moderno totalmente equipada. Existem no total 4 quartos 2 en-suite, mais uma casa de banho para visitas. Uma das suites para visitas com entrada separada. A propriedade vem equipada com ar condicionado e painéis solares. Um bonito jardim envolve a casa. No exterior um terraço coberto e ainda uma zona de BBQ. Uma belíssima casa para viver ou para férias. Fácil arrendamento. Boa oportunidade. AlgarveProperty.com - AMI 2496 - T.: (telefone) #ref:V237664S

VILLA OCEÂNICA - Oportunidad única de inversión en primera línea de mar en el Algarve Villa moderna de lujo en construcción en una ubicación única en primera línea de mar en una zona de reserva natural protegida, no es posible construir viviendas nuevas en esta zona. La villa se encuentra en una ubicación única a 200 metros del mar. Vistas exclusivas con 180 grados del océano desde Quinta do Lago hasta Carvoeiro, también con vistas a las montañas de Monchique y al puerto deportivo de Albufeira. Excelente oportunidad de inversión, pudiendo personalizar los acabados de la casa en esta etapa. Zona muy tranquila propicia para caminar y andar en bicicleta. Posibilidad de ir andando a la playa y al puerto deportivo. Descripción de la casa: Sótano: Bodega y zona de almacenaje PLANTA BAJA: 3 suites, todas con vista al mar; cocina moderna; comedor y sala de estar; lavadero ; zona de almacenamiento; baños sociales; cochera; terrazas, jardín y piscina desbordante y zona de aparcamiento para hasta 5 coches. 1er Piso: 2 suites con vistas al mar y la playa; salón comedor con terraza muy amplia con jacuzzi y vistas al mar y playa. Rooftop: terraza con vistas de 360º al océano, playa, puerto deportivo, acantilados y montañas. - Se vende totalmente equipada, amueblada, decorada, incluido todo el mobiliario y decoración para la casa y el jardín. - Todo terminado a principios de julio de 2023. Visita virtual de las 3 plantas de la casa Características principales: - alarma - Aire condicionado - Recopilación - Aspiración central - Casa de Máquinas - Sótano - Parilla - Cocina equipada - Domótica - Estacionamiento - Persianas Eléctricas - Fibra optica - Garaje (Caja) - Gas Canalizado - Gimnasio - jacuzzi - Jardín - Chimenea - Paneles solares - Piscina - Piscina privada - Calefacción por suelo radiante - Seguridad 24 Horas - Suite - Terraza - Balcón - Sello - Videoportero - Vigilancia/Seguridad - Vista marítima - Vista desde la montaña Ubicación: - 40 minutos del aeropuerto de Faro - 1 km del puerto deportivo de Albufeira - Resorts de 5 estrellas cercanos (W Hotel Algarve, Nau Hotéis, Vila Joya Resort y Vida Mar Resort) - Campo de Golf Salgados de 18 hoyos - Supermercados premium (Apolónia y Océanos) - Restaurantes de playa de calidad (Evaristo, Salgados, Vila Joya 2 estrellas Michelin, Chiringuito, Pedras Amarelas, Lourenço, Sardinha, entre otros) - Playas: Arrifes, São Rafael, Coelha, Castelo, Evaristo, Lourenço, Galé, Salgados - Zona ecológica Lagoa dos Salgados (pasillos entre las dunas). #ref:GAP-9800

Espacio, privacidad y una ubicación que acerca lo mejor de Albufeira. En São Rafael, esta villa de 4 habitaciones ofrece 309 m² de superficie en una parcela de 802 m², orientada al sur y una distribución diseñada para quienes valoran el espacio, la comodidad y diferentes formas de vivir en el hogar. La ubicación es una de sus mayores ventajas: la playa de Arrifes y la Marina de Albufeira están a unos 1 km, el centro de la ciudad a unos 5 km, y las playas de São Rafael, Castelo y Galé, así como el campo de golf de Salgados, están a poca distancia a pie. En el interior, cada zona estaba diseñada para un momento diferente del día. Las 4 suites garantizan privacidad e independencia, mientras que la sala principal, con acceso directo al exterior, crea un espacio generoso para socializar. La cocina, de gran tamaño y adyacente al salón, completa la zona de estar de forma natural. El ático se utiliza como dormitorio adicional, una zona versátil que se adapta a las necesidades de cada familia. En el sótano, el ritmo cambia: la sala de juegos con bar y zona multimedia crea un espacio dedicado al entretenimiento, completamente aparte de las demás zonas de la casa. En el exterior, la piscina climatizada y el jardín con mesa de ping pong te permiten aprovechar el clima del Algarve durante gran parte del año. El Anexo T2 independiente añade una solución flexible para recibir familiares y amigos, o para otros usos. La villa también cuenta con paneles solares y fotovoltaicos, lavandería y áreas de almacenamiento bien distribuidas. El resultado es una casa con una calidad difícil de encontrar: espacio suficiente para que cada persona tenga su propio espacio, pero también espacios preparados para reunir a quienes más importan. Ya sea para residencia permanente, segunda residencia en el Algarve o solución con potencial de uso complementario, esta villa merece ser visitada. #ref:CR_53

Há projetos que conquistam pelo que prometem vir a ser. A poucos minutos da Marina de Albufeira e do mar, nasce esta moradia T4 de arquitetura contemporânea, inserida numa urbanização de prestígio e pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma forma diferente de viver o Algarve. Com início de construção previsto em breve e conclusão em 2028, o projeto distribui-se por vários pisos, ligados por elevador, privilegiando a luz natural, os espaços amplos e uma forte ligação entre interior e exterior. No rés-do-chão, a zona social desenvolve-se em open space, reunindo sala de estar e jantar com lareira elétrica e cozinha totalmente equipada. Neste piso encontra-se ainda uma suíte, casa de banho social e acesso direto aos terraços e às zonas exteriores. É no exterior que a casa ganha ainda mais vida: piscina com jacuzzi, jardim, zona de barbecue e espaços pensados para desfrutar do clima algarvio durante grande parte do ano. No primeiro andar, três suítes garantem conforto e privacidade, todas beneficiando de terraços cobertos. E porque uma casa assim merece ser vivida até ao último piso, a cobertura transforma-se numa verdadeira zona de lazer, com cerca de 60 m² de terraço descoberto, pérgula elétrica e zona de fire pit, perfeita para finais de tarde, jantares ou simplesmente para aproveitar o céu do Algarve. A cave oferece estacionamento e uma ampla área multifuncional, com luz e ventilação natural, que poderá ser adaptada a ginásio, sala de entretenimento ou outro espaço à medida de quem aqui vai viver, contando ainda com lavandaria e arrumação. A moradia contará ainda com: -Elevador com acesso aos vários pisos -Ar condicionado com bomba de calor -Sistema de domótica -Sistema fotovoltaico e armazenamento de energia -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar -Estores elétricos -Pérgolas elétricas -Cozinha equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade -Casas de banho com acabamentos premium -Bancadas em mármore -Portões elétricos Nesta fase do projeto existe a possibilidade de personalizar os acabamentos interiores, permitindo adaptar a casa ao gosto e estilo do futuro proprietário, mediante as condições previstas para essa opção. Tudo isto numa localização privilegiada de Albufeira, próxima da Marina, praias, restaurantes, comércio e principais acessos, mas suficientemente resguardada para desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de qualidade. Uma moradia que ainda está no papel, mas onde já é fácil imaginar a vida a acontecer. Fale connosco e conheça todos os detalhes deste projeto. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1834.20554

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MORADIA T5, NOVA, CONTEMPORÂNIA, SUITES, PISCINA, EXCELENTES VISTAS, PERTO DA PRAIA, VALE DE PARRA, GUIA, ALBUFEIRAMoradia com privacidade total, e beneficiando de uma excelente vista panorâmica, localizada a cerca de 3 Km das praia da Galé e dos Salgados.Moradia luxuosa, situada numa zona de agradável paisagem natural, esta propriedade de sonho, com estilo e elegância, foi totalmente concebida a pensar no bem-estar e conforto dos seus utilizadores.Excelente exposição solarMoradia com uma área de construção de cerca de 300 m2. Venha desfrutar de todo o sossego deste local.Composição:5 suites, com parquet flutuante, ar condicionado, tectos falsos com iluminação led, casas de banho com poliban e louças suspensas.Cozinha em ilha, equipada com frigorífico americano, cave de vinhos da marca Miele (frigorifico com temperatura controlada para vinhos), forno, micro-ondas e máquina de lavar louça (Bosch), placa de indução, casa de banho de serviço.Lavandaria/despensa.Características/equipamento:Ar condicionado, aquecimento central a água, aspiração central, estores blackout, lareira com recuperador, painel solar, caixilharia corte térmico topo gama, piscina 13 m x 6 m, com queda de água, com pré instalação de aquecimento e pré instalação cobertura elétrica, vídeo porteiro, isolamento térmico e acústico no exterior em capoto, portas e roupeiros lacados de branco, portões automáticos, divisões com tectos falsos com iluminação embutida (led), câmaras de vigilância, barbecue, louças suspensas nas casas de banho.Propriedade totalmente vedada. Furo artesiano legalizado. Água da rede pública.JardimPicadeiroA escassos minutos de várias praias, Galé, Salgados, Evaristo, S. Rafael, Praia Grande de Pêra, Arrifes, Castelo, etc.Campos de golfe:3 Km Campo de golfe dos Salgados6 Km golfe Amendoeiras Golfe Resort.Distâncias aproximadas:4 Km Centro comercial Shopping da Guia, 3 Km Parque temático Zoomarine.4 Km Marina de Albufeira5 Km de Albufeira3 Km Guia40 Km do Aeroporto Internacional do AlgarveA cerca de 3Km da Lagoa dos Salgados (situada sobre os antigos sapais de Pera, a Lagoa dos Salgados tornou-se nos últimos anos, num dos locais de observação de aves mais visitados do Algarve, ver fotos) A cerca de 3 Km da Ecovia do litoral algarvio (A Ecovia do Algarve é uma infraestrutura vocacionada para a utilização de bicicleta e de caminhadas, ver fotos)INFORMAÇÃONa KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita. Marque já a sua visita! Espero por si! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1210-1833

ALBUFEIRA - CASA - 4 DORMITORIOS 275M² - GARAJE - PISCINA - MUY BUEN ESTADO - LUMINOSA Ubicada en Albufeira, esta vivienda de 2013 en muy buen estado ofrece una orientación sur que inunda los espacios de luz natural a lo largo de todo el día. Con 275 m² de área habitable distribuidos en 2 plantas, la propiedad organiza sus 4 dormitorios de forma funcional. El hall de entrada acoge y conduce naturalmente hacia la sala de estar, espaciosa y luminosa, donde la orientación sur realza cada detalle. La cocina, separada y bien dimensionada, se comunica de forma práctica con el resto de los espacios de vida. Los 4 dormitorios, incluyendo uno con vestidor, garantizan comodidad e intimidad, siendo cada uno servido por un baño privado un total de 4 baños que confiere a la propiedad un nivel de equipamiento excepcional. La lavandería completa la organización interior con practicidad. En el exterior, el jardín y la terraza crean una prolongación natural de los espacios interiores, mientras que la piscina privada constituye un elemento destacado para disfrutar del clima del Algarve. El balcón añade una perspectiva adicional sobre el exterior. El garaje asegura estacionamiento cubierto y seguro. En cuanto a equipamientos, la vivienda dispone de fibra óptica, aire acondicionado reversible, calefacción individual eléctrica, intercomunicador, puerta blindada y espacios de almacenamiento un conjunto que responde a las exigencias del confort contemporáneo. Para agendar una visita a esta vivienda, póngase en contacto con nosotros. #ref: 965961

Moradia de Luxo com 5 Suítes, Piscina e Jardim, inserida em terreno com 6040m2 no Amendoal, Albufeira. Com acabamentos de alta qualidade, a moradia está equipada com Chão Aquecido e Arrefecido, Ar Condicionado, Bomba de Calor, Painéis Solares para aquecimento de água e produção de eletricidade, Lareira c/ recuperador de calor, Aspiração central, Estores Elétricos, Vidros duplos e redes mosqueteiras em toda a propriedade. Dispõe de furo de água, com reservatório de 20 000 L , ligação à água da rede, e duas fossas sépticas. Funcionando de forma praticamente independente, com venda da eletricidade excedente, conta com uma Certificação Energética: A Esta propriedade de tipologia V3+2 (5 suítes) é composta por: R/C - Hall de entrada; Sala de Estar e de Jantar c/ lareira e AC, Cozinha totalmente equipada em plano semiaberto, ambas com acesso ao terraço virado a sul; Suíte master c/banheira e base de duche c/ acesso ao terraço sul, uma suíte de hóspedes com base de duche. Todas as suítes dispõem de roupeiros embutidos. 1º Andar - 2 suítes espaçosas c/ base de duche e acesso a varanda virada a sul; 3ª suíte c/ base de duche, atualmente utilizada como escritório. Escadas para o terraço no piso superior. Piso Superior - Rooftop Cave - Garagem, Lavandaria, Arrecadação No exterior, esta propriedade totalmente vedada, com portões automáticos e vídeo porteiro, conta com um terreno extenso distribuído por Jardins, Piscina com tratamento de água salgada, casa de apoio à piscina com cozinha completa, fornos e churrasqueiras, hortas, estufa e galinheiro, e ainda espaço para um campo de desportos. Não perca esta oportunidade única de adquirir, mais que uma propriedade, um estilo de vida saudável e sustentável, com o máximo conforto. Caso pretenda investir numa localização privilegiada de Albufeira, esta moradia proporcionará uma experiência imaculada a todos os seus clientes. Contacte-nos! #ref:P635

¡La Villa en el mar! Esta propiedad tiene todas las características de una hermosa residencia junto al mar. Situado en la zona residencial más prestigiosa de Albufeira, a pocos minutos a pie del puerto deportivo y de la playa principal de la ciudad, con todos los servicios esenciales y de alta calidad al alcance de la mano. La elegante entrada conduce a mano derecha a un amplio salón que se abre al patio, con grandes ventanales luminosos, y continúa a un encantador comedor con cocina abierta, ambos con vistas a la terraza de la piscina. Unos pocos escalones te llevan al pequeño oasis que rodea la piscina, con una encantadora terraza cubierta, perfecta para múltiples usos. En la planta baja también hay un aseo de invitados y el primer dormitorio en suite con vestidor. La moderna escalera le lleva a la primera planta, con dos preciosos dormitorios con baño privado y acceso a un balcón y a una impresionante terraza grande con vistas al mar. El sótano es excepcionalmente espacioso: garaje, trastero, equipo deportivo, rincón de gimnasio, ¡todo es posible en esta maravillosa casa de playa! La comunidad internacional que rodea a la villa hace que sea fácil conocer nuevos amigos de todo el mundo. Los aperitivos en la terraza te están esperando, y nosotros también para mostrarte esta joya. ¡No te lo puedes perder! #ref:SV2081

HOTEL RESORT - SALGADOS GUÍA - ALBUFEIRA - ALGARVE El Hotel Quinta Herdade, en fase final de construcción, se encuentra en Salgados, Albufeira. Se trata de una finca vallada de aproximadamente 11 hectáreas, con un proyecto aprobado para un hotel rural, cuyas obras ya están en marcha. La estructura estará terminada en 2026. Contará con una superficie construida de 2.000 m² distribuidos en 3 bloques, dos de los cuales albergarán las habitaciones y los otros dos, las instalaciones de apoyo. Los dos bloques de habitaciones están orientados al sureste, ofreciendo vistas panorámicas de la parte sur de la finca. Tendrá capacidad para 40 habitaciones, entre individuales y suites. Dispondrá de 22 casas modulares independientes. La propiedad incluirá un restaurante, establos y un huerto con numerosos árboles frutales. Situada en una zona privilegiada, junto a Salgados y Galé, en Albufeira, esta propiedad tiene un gran potencial para convertirse en un magnífico destino de turismo rural, donde podrá mostrar diversos productos regionales y tradiciones autóctonas. El refugio perfecto para quienes buscan una escapada de fin de semana en el campo, a tan solo unos minutos de la playa. A solo 3 km de las mejores playas del Algarve. Excelente oportunidad de inversión. Solicite más información. Programe su visita. **Le acompañamos durante todo el proceso de compraventa.** ********************************************************************* Casas do Sotavento Real Estate se fundó en el año 2000 con el objetivo de ser la agencia inmobiliaria líder en el este del Algarve. Nos distinguimos por nuestro compromiso con el desarrollo tecnológico, estando presentes en aproximadamente 220 portales y redes sociales nacionales e internacionales. Ofrecemos una atención personalizada, creando soluciones a medida para cada cliente. Todos nuestros profesionales garantizan una gestión rigurosa de los contratos de mediación y de los procesos de compraventa. Además, ofrecemos servicios de consultoría a todos nuestros clientes y utilizamos herramientas modernas e informatizadas para la gestión empresarial. #ref:CS-QUIR-92581

¿Buscas una casa con espacio para toda la familia o una inversión con alta rentabilidad? Este apartamento, originalmente un T2, ha sido inteligentemente transformado en un T2+2, ahora con 4 dormitorios con luz natural y funcional, situado en el centro de Albufeira. Características principales: - 4 dormitorios (incluyendo una suite), ideales para familias numerosas o para el mercado de alquiler, con posibilidad de habitaciones aún potenciales. - 100 m² de superficie (folleto) + 100 m2 de superficie bruta privada. Comodidad: - Salón y cocina equipados con aire acondicionado y ventanas de doble cristal para un aislamiento perfecto. - Cocina equipada: Espacio moderno y hecho a medida. - Baños: 2 baños completos (uno de ellos privado de la suite). Luminosidad: - Orientación solar que permite una excelente luz natural (Sur) Ubicación imbatible: - Situado en una zona residencial tranquila. - A pocos minutos de las playas y del centro histórico de Albufeira. - Cerca de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias y transporte público. Diferencial para los inversores: -La configuración T2+2 es una rareza en Albufeira. Esta tipología permite una mayor capacidad de alojamiento, lo que se traduce en una tasa de ocupación y una rentabilidad muy por encima de la media de la zona, ya sea en alquileres anuales o estacionales. Detalles técnicos: Clase de energía: D (Certificado válido hasta 2035) Documentación 100% actualizada. Conservación: Renovada / Buen estado Equipamiento: Aire acondicionado, armarios empotrados, doble acristalamiento. #ref:City-26-02A

Hay lugares que nos hacen darnos cuenta de que vivir con espacio no significa estar lejos de todo. Esta casa de una sola planta de 5 habitaciones, en Vale Carro - Albufeira, fue diseñada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad a los puntos que facilitan la vida cotidiana y aprovechan mejor el tiempo libre. Con 338 m² de superficie construida en una parcela de unos 6.944 m², esta villa independiente ofrece una sensación difícil de encontrar: espacio para vivir dentro de la casa y libertad para disfrutar fuera de ella. El hecho de que sea la planta baja aporta una dinámica más práctica y cómoda a la vida cotidiana, donde cada habitación se conecta de forma natural con el resto del espacio. La orientación sur aporta luz durante todo el día y mejora el uso de las zonas exteriores porque hay una diferencia entre tener un espacio exterior y sentir ganas de usarlo todos los días. La piscina se convierte en el escenario natural para los días largos, mientras que la terraza crea ese espacio versátil que se adapta al momento: un desayuno sin prisas, una tarde tranquila o reuniones que acaban durando más de lo esperado. Aparcar para varios vehículos refuerza la funcionalidad, ya sea para una familia numerosa, visitantes o simplemente para vivir más cómodamente. La ubicación es uno de los puntos que completan esta experiencia. En solo 5 minutos en coche, encontrarás los campos de golf Olhos de Água, Pine Cliffs y la playa de Falésia. En unos 10 minutos se llega a la A22 - Via do Infante, la Marina de Vilamoura y varios campos de golf de la región. Es un equilibrio poco común: la sensación de estar alejado del ritmo acelerado mientras mantienes todo lo que valoras a solo unos minutos. Si buscas una villa donde el espacio, la privacidad y la ubicación se combinen para ofrecer una experiencia de vida más equilibrada, reserva tu visita y descubre el potencial de este espacio. #ref:CR_47

Esta moradia V4 moderna e luminosa oferece o equilíbrio perfeito entre áreas generosas, um design prático e contemporâneo, e uma excelente localização. Situada perto de serviços locais, restaurantes, lojas, praias, campos de golfe e da Marina de Albufeira, a propriedade combina a conveniência do dia a dia com um estilo de vida costeiro e descontraído. Áreas Sociais (Rés-do-Chão) O rés-do-chão foi projetado com foco na luminosidade e funcionalidade. Um hall de entrada conduz a uma sala de estar radiante, com várias janelas que inundam o espaço de luz natural, e uma lareira acolhedora para os dias mais frescos. A sala de estar liga-se perfeitamente à zona de refeições, que por sua vez comunica com a cozinha totalmente equipada. Este piso inclui ainda um escritório dedicado, ideal para teletrabalho, uma casa de banho e uma divisão polivalente que se adapta facilmente às suas necessidades. Quartos e Cobertura (Primeiro Andar e Topo) No piso superior, a moradia dispõe de quatro quartos bem dimensionados, todos com acesso direto a uma varanda. Dois dos quartos têm casa de banho privativa (en-suite), enquanto os outros dois partilham uma terceira casa de banho. A partir deste nível, acede-se ao terraço na cobertura um elemento de destaque na propriedade, que oferece uma panorâmica aberta sobre a paisagem circundante, com a cidade de Albufeira e o mar a vislumbrarem-se no horizonte. Cave e Exterior A cave é composta por uma garagem fechada com espaço seguro para estacionar dois veículos e bastante arrumação extra. No exterior, a propriedade destaca-se por uma zona envolvente muito agradável e de baixa manutenção. Conta com uma área de piscina privada, jardim e uma zona de estar exterior coberta, ideal para refeições à sombra ou momentos de lazer. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (telefone) #ref:V268980P

Presentamos esta parcela urbana en Albufeira que integra una construcción existente (casa antigua), ofreciendo una excelente oportunidad para rehabilitación, ampliación o reconstrucción. Según información previa emitida por el Ayuntamiento de Albufeira, la propiedad se encuentra en un área cubierta por el Plan de Urbanización de la Ciudad de Albufeira (PUCA), clasificada como Espacio Residencial Tipo 3, lo que permite el desarrollo de un proyecto de viviendas. La existencia de una construcción previa en el solar puede constituir un valor añadido en el marco de futuros proyectos, concretamente en términos de rehabilitación o sustitución por una nueva construcción. - Parámetros urbanos aplicables: Índice de ocupación de tierras: 0,40 Índice de utilización: 0,65 Posibilidad de construcción hasta 3 plantas por encima del umbral (dependiendo del uso) Posibilidad de suelos en sótanos Aparcamiento obligatorio dentro del aparcamiento Capacidad de construcción: Para una parcela de 814 m², se permite una superficie bruta de construcción de hasta aproximadamente 529 m², con una implantación máxima de unos 325 m². También es posible instalar plantas de sótano para aparcamiento y áreas técnicas, según la normativa aplicable. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, cerca del comercio, los servicios, el acceso y las principales zonas de la ciudad. Esta es una oportunidad interesante tanto para la vivienda propia como para la inversión, con un alto potencial de apreciación. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos. #ref:JAF112

Espectacular villa de arquitectura contemporánea con acabados de alta calidad, se encuentra en una zona residencial de Albufeira, a tan solo 2,6 km de la famosa playa de Oura y a 5 minutos del centro de la ciudad. Con una superficie de construcción de 507m2, este encantador chalet de 4+1 dormitorios con piscina se encuentra cerca de todas las comodidades y servicios como restaurantes, bares, supermercados, farmacias, establecimientos comerciales, entre otros. La propiedad consta de 4 plantas (sótano, planta baja, 1ª planta y azotea), tiene muchas terrazas, una zona exterior muy bonita con muchas palmeras y un jardín muy bien cuidado que rodea toda la casa. También cuenta con una hermosa piscina climatizada de agua salada, un jacuzzi con luces ambientales y música, y un baño de apoyo con ducha. Sótano: Garaje de 185m2, con capacidad para al menos 5 coches, compuesto también por sala de juegos, salón y lavadero. Es posible convertir una parte de este espacio en un apartamento independiente con bodega. Planta baja: - Amplio y agradable salón-comedor con chimenea. - Cocina cerrada totalmente equipada con electrodomésticos TEKA, con zona de comedor y despensa. -También tiene acceso a una amplia zona de salón y comedor con barbacoa y plancha. - Dormitorio/despacho con baño en suite con ducha y vestidor. - Baño de servicio 1ª planta: - Master suite con terraza con una agradable zona de estar y vistas al mar - Tres amplias suites, dos con walk-in closets y terrazas privadas. Una de ellas tiene una escalera de cristal que permite el acceso a la azotea. 2ª planta: - Amplia azotea con una maravillosa vista panorámica de la ciudad y el mar. Esta fantástica villa también cuenta con: -Videoportero - Persianas eléctricas - Aire acondicionado silencioso en cada habitación - Sistema de ventilación y ventanas en todos los baños -Alarma - Aspirador central - Riego automático -Suavizador de agua - Paneles solares ¡No esperes más y ven a descubrir esta propiedad con un gran potencial! En City HOME compartimos nuestros productos con consultores o agencias inmobiliarias que cuentan con licencia AMI, juntos hacemos mucho más por nuestros clientes. Si usted es un profesional de la industria y tiene un cliente calificado, ¡contácteme! #ref:City-23-35V

Descubra o seu refúgio à beira-mar nesta deslumbrante moradia totalmente renovada, localizada a poucos passos da Praia da Galé, em Albufeira. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, estando próximo a uma variedade de comodidades essenciais, como supermercados, restaurantes, escolas e campos de golfe. Com uma área total de 230m2, esta moradia espaçosa e moderna é um verdadeiro oásis de conforto e luxo. Ao entrar, é recebido por um hall elegante que conduz a uma generosa sala de estar/jantar em plano aberto, conectada a uma cozinha contemporânea. Grandes janelas inundam o espaço com luz natural e oferecem vistas deslumbrantes para a piscina privativa. No piso térreo, dois quartos em suite com roupeiros embutidos proporcionam o máximo de conforto e privacidade. No primeiro andar, encontram-se mais dois quartos em suite, cada um com acesso a um amplo terraço, ideal para desfrutar do sol e das vistas panorâmicas sobre o mar. Além disso, um terceiro quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa complementam este andar. Um segundo terraço no telhado da casa oferece um espaço adicional para relaxar e apreciar o entorno. No exterior, uma garagem privativa oferece conveniência, enquanto um terraço espaçoso e uma piscina convidativa completam o ambiente perfeito para entretenimento ao ar livre e momentos de lazer com a família e amigos, tudo enquanto desfruta de vistas deslumbrantes sobre o mar. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade exclusiva que combina estilo, conforto e localização privilegiada. Não perca a chance de fazer desta moradia o seu refúgio à beira-mar em Albufeira. Agende já a sua visita com a ImmoAlgarve. REF: V-262 #ref:V-262

Esta vivienda de 417,6 m² situada en una parcela de 8480 m² cuenta con piscina y vistas panorámicas al mar. Las cinco habitaciones son amplias, cuatro de ellas con baño en suite y otra con una buena superficie. Además, cuenta con dos cocinas completas e independientes, lo que la hace perfecta para quienes desean tener una casa de invitados. La propiedad cuenta además con dos garajes. A lo largo de su terreno también podemos encontrar varios árboles frutales dispersos y una plantación de 50 limoneros y 20 granados, entre otros árboles frutales. La ubicación es otro punto fuerte. La vivienda se encuentra a pocos minutos del centro comercial Shopping da Guia , Leroy Merlin y Makro, lo que ofrece fácil acceso a tiendas, servicios y opciones de entretenimiento. Combinando la paz del campo con la comodidad de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad para quienes buscan el campo combinado con el lujo, pero cerca del comercio. Para más información o visitas, póngase en contacto con nosotros. #ref:V5-01 (PR-045)

Casa independiente de tipología T4, situada en Albufeira, insertada en una parcela con piscina, espacios verdes exteriores y aparcamiento privado, cubierta y descubierta. En la planta baja, la villa tiene una entrada con una elegante zona de doble altura, en conexión visual con el pasillo de la primera planta, lo que aporta amplitud y luminosidad al espacio. La zona social se desarrolla en espacio abierto, integrando el salón y la cocina, con acceso directo a las terrazas exteriores. En esta planta también hay un dormitorio con baño, que puede funcionar como dormitorio de invitados o como espacio complementario al salón, ya que cuenta con una puerta corredera que permite su integración con la zona social. En el exterior, a nivel de la planta baja, está la piscina, orientada sur/oeste, que se beneficia de una excelente exposición solar. La primera planta consta de tres dormitorios, todos con baño privado. La suite principal se distingue por su amplio tamaño, su área independiente para vestuarios y su terraza privada con vistas al mar. Los otros dos dormitorios, de dimensiones similares y dispuestos en espejos, comparten una terraza común con vistas a la zona de la piscina. El sótano permite aparcamiento de tres coches y tiene acceso directo a la planta baja por escaleras. El proyecto también incluye la preinstalación de un ascensor doméstico, lo que permitirá su futura implementación. La villa dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones. ¡Reserva tu visita! REF. 4473 #ref:4473