169.500 €
1.863 €/m²
Casas y Pisos en venta en Almada, Setúbal, Portugal, hasta 220.000 €
22 anuncios
174.000 €
3.053 €/m²
215.000 €
3.909 €/m²
165.000 €
2.705 €/m²
215.500 €
3.216 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 67 m²
Apartamento T2 con Espacio Exterior Privativo en Almada - Excelente Oportunidad de Inversión Inmobiliaria - Contrato de Arrendamiento Antiguo (Vitalicio), con una renta mensual de 150€ Si busca un activo inmobiliario con elevado potencial de revalorización a medio y largo plazo en la Margen Sur del Tajo, este apartamento T2 en Almada representa una oportunidad estratégica para reforzar su cartera de inversiones. El Inmueble y Sus Características: Ubicado en un edificio residencial consolidado de apenas 3 plantas (sin ascensor), este apartamento corresponde a una Planta Baja Alta, ofreciendo mayor privacidad y seguridad. Se destaca por sus áreas generosas, distribución funcional y por la excelente luminosidad natural proporcionada por sus dos orientaciones solares. * Recibidor: Espacioso y centralizado, garantizando una distribución fluida e independiente para todas las estancias de la vivienda. * Sala de Estar: Estancia con excelente área y acceso directo al espacio exterior privativo, creando una transición armoniosa entre el espacio interior y exterior. * Espacio Exterior (Loggia): Uno de los grandes diferenciales del inmueble, ideal para quienes valoran el espacio al aire libre en la ciudad. * Cocina: Mantiene el trazo original, encontrándose en excelente estado de conservación y funcionalidad. * Zona Privativa: Compuesta por 2 dormitorios confortables y un cuarto de baño completo. Situación Locativa y Perfil de Inversión: El inmueble se encuentra actualmente arrendado conforme a un Contrato de Arrendamiento Antiguo (Vitalicio), con una renta mensual de 150€. Se trata de una solución orientada a inversores que priorizan la adquisición de patrimonio inmobiliario a un valor competitivo respecto al mercado actual, con perspectiva de fuerte revalorización futura. Localización y Ubicación: Localizado en una zona residencial tranquila y familiar, el apartamento se beneficia de la proximidad a una amplia red de comercio local, supermercados, servicios, escuelas, gimnasios y restauración. En cuanto a accesibilidades, destaca la proximidad al centro de Almada (a solo 5 minutos) y el acceso directo a la A2, garantizando una conexión rápida a Lisboa y a las playas de la Costa da Caparica. No pierda esta oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda y dinamismo del Área Metropolitana de Lisboa. ¡Solicite ya su visita o pida más información a nuestro equipo! #ref: 952054
169.500 €
1.863 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 96 m²
Terreno 76 m²
Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização. Principais Características: Configuração e Área: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96 m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos. Estado de Conservação: Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido. Localização e Acessos: Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia. Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços. Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa. Potencial do Imóvel: Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL). Para mais informações, fale já connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063021
187.500 €
2.885 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 74 m²
ACORDO DE VENDA SEM ESCRITURA MARCADA VISITAS SUSPENSAS Apartamento 3 assoalhadas na Cova da Piedade Apartamento para remodelar com uma área de 65m2 A 10 minutos da grande Lisboa, mas também a 10minutos das belas praias da Costa da Caparica e a 15 minutos da praias da Fonte da Telha. Vai encontra neste apartamento, 2 quartos com 11 e 10m2, sala com15m2, wc com 4m2, cozinha com 9m2 e uma marquise lavandaria com 6m2 No exterior tem um quintal de 90m2 aonde vai encontrar um anexo com uma cozinha e uma pequena sala. Se procura viver na cidade mas longe da confusão, com espaço exterior não procure mais acabou de encontrar. Fale comigo para agendarmos uma visita. #ref:340/A/00441
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180.000 €
3.830 €/m²
1 habitación
Superficie construida 47 m²
T1 na Quinta do Serrado - Monte da Caparica Apartamento T1 situado na Quinta do Serrado, no Monte da Caparica, inserido numa moradia composta por apenas quatro frações. O imóvel dispõe de acesso a logradouro de uso comum, um espaço exterior que pode ser aproveitado para momentos ao ar livre. O apartamento necessita de alguma atualização, representando uma boa oportunidade para quem procura uma casa que possa adaptar e personalizar ao seu gosto, ou para quem pretende adquirir um imóvel com potencial de valorização. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, bem como de uma boa rede de transportes públicos. A escassos minutos da FCT da Universidade Nova de Lisboa e do Instituto Universitário Egas Moniz. Conta ainda com acessos fáceis a Lisboa e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2 e A33, facilitando as deslocações para diferentes pontos da Margem Sul e da área metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita. O imóvel encontra-se em processo de venda ao abrigo do regime Simplex, não dispondo de licença de utilização. A documentação urbanística encontra-se em fase de regularização. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691127-27
215.000 €
4.479 €/m²
1 habitación
Superficie construida 53 m²
¡Apartamento de un dormitorio con amplios espacios, balcón cerrado y vistas privilegiadas al Cristo Rey, en Almada! ¿Buscas un apartamento acogedor, con buenos espacios y una ubicación céntrica, cerca de Lisboa? ¡Esta puede ser la oportunidad que estás buscando! Amplios espacios que proporcionan mayor comodidad. Dormitorio con balcón cerrado, ideal para crear espacio extra de almacenamiento y disfrutar de unas vistas privilegiadas al emblemático Cristo Rey. Ubicación céntrica, cerca del Seminario, de la Junta de Freguesia y de la Academia Almadense. Cerca de la calle Capitão Leitão, con una amplia oferta comercial y de servicios. A pocos minutos del Ayuntamiento y del casco histórico de Almada. Excelente proximidad a Lisboa, ideal para quienes buscan facilidad en los desplazamientos. ¡Vive en Almada, ten Lisboa cerca y disfruta de unas vistas que marcan la diferencia! ¿Quieres conocer este piso? ¡Ponte en contacto conmigo y concierta una visita! Susana Bagão | Asesora inmobiliaria | CENTURY 21 Projectus Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com #ref:C0539-00219
215.000 €
3.909 €/m²
1 habitación
Superficie construida 55 m²
Apartamento T1 na Cova da Piedade, situado no 1.º andar de um prédio inserido numa zona central, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. O apartamento conta com obras recentes ao nível da canalização da cozinha e da casa de banho, uma melhoria importante que traz maior conforto. Uma boa oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização com fácil acesso a às principais vias de ligação a Lisboa. Venha conhecer este apartamento e perceber todo o seu potencial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691127-29
165.000 €
2.750 €/m²
199.000 €
-17%
2 habitaciones
Superficie construida 60 m²
Imóvel sem licença de utilização, portanto não elegível para financiamento bancário. Apresentamos esta encantadora moradia T2 VISTA MAR totalmente remodelada, localizada na pitoresca zona da Cova do Vapor, a escassos metros da praia e com uma agradável vista sobre o mar. O imóvel foi alvo de uma renovação integral, incluindo a substituição das redes de canalização e eletricidade, proporcionando maior conforto, funcionalidade e tranquilidade aos futuros proprietários. A moradia destaca-se pela sua magnífica vista mar, proporcionando um ambiente único e uma ligação permanente à envolvente costeira. No exterior, dispõe de uma zona com churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, aproveitando a proximidade ao mar e o agradável ambiente da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de praia ou residência própria Características principais: Moradia T2 totalmente remodelada; Renovação completa de canalização e eletricidade; Mezanino; Churrasqueira; Vista mar; Localização privilegiada a poucos metros da praia; Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: IMPORTANT: Property without a building permit, therefore not eligible for bank financing. We present this charming 2-bedroom villa with SEA VIEW, completely renovated, located in the picturesque area of Cova do Vapor, just meters from the beach and with a pleasant sea view. The property has undergone a complete renovation, including the replacement of plumbing and electrical systems, providing greater comfort, functionality and tranquility to future owners. The villa stands out for its magnificent sea view, providing a unique environment and a permanent connection to the coastal surroundings. Outside, it has a barbecue area, ideal for socializing with family or friends, taking advantage of the proximity to the sea and the pleasant atmosphere of the region. An excellent opportunity for those looking for a beach house or their own residence. Main features: Fully renovated 2-bedroom villa; Complete plumbing and electrical renovation; Mezzanine; Barbecue; Sea view; Privileged location just meters from the beach; Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:CAS_348
210.000 €
4.038 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 53 m²
Terreno 250 m²
Descubre esta encantadora casa de dos familias en la tranquila zona de União das freguesias de Laranjeiro e Feijó, Almada. Con un precio atractivo de 210,000€, esta propiedad de 53m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y accesible en una ubicación privilegiada. La casa cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Su diseño en planta baja permite un acceso fácil y cómodo, mientras que las paredes recién pintadas y la buena exposición a la luz natural crean un ambiente acogedor. Además, está equipada con alarma, acceso a electricidad, gas y agua, garantizando una vida moderna y segura. Ubicada en una zona con fácil acceso a carreteras y servicios, esta propiedad es perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía a la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa y hacerla tu hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! #ref:0739-04413
205.000 €
3.661 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 67 m²
Numa localização privilegiada nas Barrocas, Cova da Piedade - Almada, este Apartamento diferencia-se pela sua localização onde a habitação existente ganha um cunho de exceção pela proximidade de variados pontos de lazer, proximidade de comércio e serviços, bem como pela cómoda mobilidade para Lisboa, Setúbal ou outras zonas de referência. Acedendo ao seu interior desfrutará de alto enquadramento de luz natural nas 2 frentes, Nascente e Poente. Na zona social, a Sala permite-lhe o usufruto de um espaço luminoso a pensar nos seus momentos de lazer. A Cozinha, com 10m2, equipada com esquentador, fogão e exaustor, prima pela capacidade de arrumação O apartamento dispõe de 2 Quartos com frentes de luz distintas. O Prédio encontra-se localizado numa praceta conferindo maior facilidade de estacionamento aos seus Residentes. Este imóvel fica localizado num 1º andar sem elevador em Prédio de boa apresentação. Venha comprovar e conhecer o seu novo lar. Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP006.63
213.000 €
4.176 €/m²
1 habitación
Superficie construida 55 m²
Presentamos este acogedor apartamento de un dormitorio (T1), situado en Feijó, en una zona residencial consolidada y muy bien dotada de comercios, servicios y transporte. La vivienda se encuentra en una tercera planta, en un edificio sin ascensor, y presenta un excelente estado de conservación, reflejo del cuidado y el esmero de sus actuales propietarios. Para mayor confort durante todo el año, el apartamento está equipado con aire acondicionado en la sala y en el dormitorio, una ventaja tanto en los meses más cálidos como durante el invierno. Su ubicación es uno de sus puntos fuertes. Feijó cuenta con una amplia oferta de comercios y servicios de proximidad supermercados, farmacias, escuelas e instalaciones deportivas, lo que permite realizar gran parte de las actividades cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos. La zona dispone además de buenas conexiones de transporte público, incluyendo el Metro Sul do Tejo, y de acceso a las principales vías rápidas (como la A2 y la IC20), facilitando los desplazamientos hacia Almada, Cacilhas, Costa da Caparica y Lisboa. Una excelente oportunidad, tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación con un marcado carácter residencial y una gran variedad de servicios. »»»»»» VISITAS Y PRESENTACIÓN DE OFERTAS «««««««««- Visitas: Del 14 al 29 de septiembre; - Presentación de propuestas al propietario: 30 de septiembre; - Respuesta a las propuestas presentadas: 6 de octubre.Programe su visita y venga a conocer su próximo hogar en Feijó. #ref:C0475-00632
174.000 €
3.053 €/m²
1 habitación
Superficie construida 113 m²
Piso de un dormitorio con jardín en Charneca da Caparica. La propiedad figura en el registro de la propiedad como destinada a servicios, aunque se trate de un piso. Solo está disponible para la formalización de la escritura mediante pago al contado o mediante arrendamiento financiero inmobiliario. Para más información, puedes visitar la web de Imovirtual y llamar por teléfono. Hasta pronto. #ref:0739-04601
175.000 €
6.250 €/m²
1 habitación
Superficie construida 28 m²
****Nota: Esta bonita casa não pode ser comprada através de um crédito à habitação, mas apenas mediante pagamento a pronto**** Lugar encantador garantia de paixão à primeira vista! Casa de 40 m² totalmente remodelada, situada na aldeia autêntica e preservada da Cova do Vapor (Caparica), a apenas 35 minutos do centro de Lisboa. Não está a sonhar :) Esta casa EM CIMA do rio oferece um magnífico terraço ensolarado com uma vista incrível e uma proximidade tal da praia e da beira da água que se consegue ouvir o som do mar... Aliando o conforto moderno ao charme costeiro, o imóvel distribui-se por 2 pisos: No 1º andar: Um espaço de convívio luminoso composto por uma sala acolhedora e uma cozinha totalmente equipada. A sala abre-se para um terraço espetacular com uma vista única sobre o Rio Tejo, a praia em frente e a cidade de Lisboa. No rés do chão: Um quarto confortável com roupeiros embutidos sob medida e uma casa de banho moderna e requintada. Os pontos fortes do imóvel: Localização excecional: A apenas 2 minutos a pé das praias de areia fina e dos spots de surf. Vida de bairro: Café e padaria a 50 metros, restaurantes de peixe fresco e comodidades a pé. Prático: Estacionamento fácil e gratuito todo o ano em frente à casa. Sem necessidade de obras, pronta a habitar ou a rentabilizar! Ideal como refúgio de férias, residência principal ou investimento locativo com elevado potencial. Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações. Nota: a casa não dispõe de licença de utilização, pelo que é imprescindível adquirir essa licença. Trata-se de uma compra por impulso e de um excelente investimento, sem necessidade de recorrer a um empréstimo bancário. #ref:KWPT-038921
120.000 €
1.714 €/m²
160.000 €
-25%
1 habitación
Superficie construida 72 m²
Descubre este encantador apartamento de 72m² en União das freguesias de Caparica e Trafaria, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con una habitación y un baño, este espacio ha sido cuidadosamente mantenido, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional para disfrutar de la vida diaria. El apartamento cuenta con una distribución práctica, donde la luminosidad y el espacio se combinan para crear un hogar agradable. La habitación es amplia y cuenta con armarios empotrados, mientras que el baño está equipado con todas las comodidades necesarias. La cocina, aunque compacta, está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort. Ubicado en una zona tranquila de Caparica, disfrutarás de la cercanía a las playas y a una variedad de servicios locales, como tiendas, restaurantes y transporte público. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble que combina calidad de vida y accesibilidad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! #ref:0651-06238
198.000 €
6.828 €/m²
1 habitación
Superficie construida 36 m²
Na emblemática Praça Gil Vicente, em plena Almada Velha, encontra este T1 com cerca de 36 m², resultado da conversão de um antigo espaço comercial em habitação. Com uma distribuição funcional e bem aproveitada, o apartamento dispõe de quarto, sala e cozinha, sendo uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação, um espaço prático no centro da cidade ou uma solução de investimento. Mas é a localização que realmente distingue este imóvel. Situado no coração de Almada Velha, encontra comércio, cafés, restaurantes, mercearias e todos os serviços essenciais a poucos passos de casa. E, para quem valoriza a mobilidade, a paragem do Metro Sul do Tejo fica a apenas cerca de 20 metros do apartamento, permitindo uma ligação prática a várias zonas de Almada e à rede de transportes. A poucos minutos encontra ainda o terminal fluvial de Cacilhas, com ligação a Lisboa através do cacilheiro, bem como o Elevador Panorâmico da Boca do Vento e o emblemático Cais do Ginjal, uma das zonas mais características da margem sul, com vistas privilegiadas sobre o Tejo e Lisboa. Viver aqui é estar no centro da vida de Almada, numa zona histórica, cheia de comércio, restauração e serviços, onde praticamente tudo pode ser feito a pé. Certificação energética: C. #ref:APA_1017
150.000 €
968 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 155 m²
Conjunto de duas moradias e um anexo devolutos no Monte da Caparica, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Os imóveis necessitam de obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto à medida das suas necessidades, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização no mercado de arrendamento. A localização, numa zona em constante desenvolvimento e com bons acessos, reforça o interesse deste imóvel, tornando-o uma opção muito atrativa para investidores e particulares que procuram criar valor através da reabilitação. Não perca esta oportunidade de transformar este conjunto de moradias num projeto com enorme potencial. Contacte-me e agende a sua visita! NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261969-59
165.000 €
2.705 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 61 m²
Oportunidade de Investimento , loja no Laranjeiro transformada em Habitação T2 com 2 pisos. Imóvel é composto, no piso 0, por 1 divisão com janela, zona comum com cozinha equipada c/placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico, no piso -1 por 2 divisões c/roupeiro e 2 I.S. completas. Perto de comercio e serviços, facilidade de estacionamento e bons acessos. Imóvel encontra-se arrendado por 1000€/mes #ref:41766
165.000 €
2.200 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 85 m²
Viva Perto do Mar - Oportunidade de Reabilitação Total na Cova do Vapor (Trafaria) A propriedade não dispõe de licença de utilização, pelo que não é elegível para financiamento através de crédito habitação. Imóvel com excelente potencial de investimento, localizado a poucos metros da praia, na emblemática zona da Cova do Vapor. Trata-se de um antigo restaurante atualmente desativado, vendido no estado em que se encontra, necessitando de uma intervenção integral. O espaço apresenta atualmente uma configuração em open space, distribuída por três áreas distintas, incluindo uma zona destinada a cozinha e duas instalações sanitárias, oferecendo flexibilidade para um projeto de reabilitação adaptado às necessidades do futuro proprietário. A venda resulta de uma alteração nos planos profissionais do atual proprietário, criando uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto com identidade própria numa localização única junto ao mar. Características principais: Localização privilegiada a poucos metros da praia; Antigo estabelecimento de restauração; Necessita de obras totais; Configuração atual em open space; Excelente potencial de valorização. Venda rápida, apresente a sua oferta! ENGLISH : Live Close to the Sea - Opportunity for Total Rehabilitation in Cova do Vapor (Trafaria) Property with excellent investment potential, located a few meters from the beach, in the emblematic area of Cova do Vapor. This is a former restaurant, currently deactivated, sold in its current state, requiring complete renovation. The property does not have a license for use, therefore it is not eligible for financing through a mortgage. The space currently has an open-plan layout, distributed across three distinct areas, including a kitchen area and two bathrooms, offering flexibility for a rehabilitation project adapted to the needs of the future owner. The sale results from a change in the current owner’s professional plans, creating an opportunity for those seeking to develop a project with its own identity in a unique location by the sea. Key Features: Prime location a few meters from the beach; Former restaurant establishment; Requires total renovation; Current open-plan layout; Excellent potential for appreciation. Make a quick sale, present your offer! #ref:HAB_345
195.000 €
3.000 €/m²
Superficie construida 61 m²
Situado em Vale Cavala, na Charneca da Caparica, este andar de moradia destaca-se pela sua entrada independente, mezzanine e agradável espaço exterior. O logradouro oferece uma excelente zona de lazer, com churrasqueira e forno tradicional, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Com características tradicionais e potencial de modernização, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa ao seu gosto, numa zona residencial. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:68207
220.000 €
3.143 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 70 m²
Terreno 110 m²
Trafaria - Moradia T4 com Vista Mar Esta encantadora propriedade está situada na Trafaria, na freguesia de Caparica e Trafaria, Portugal, e oferece uma vista deslumbrante para o mar e para a natureza envolvente. Tratam-se de duas moradias com uma área total de 80 m², e destacam-se pelo ambiente acolhedor e singular, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade da praia. As moradias têm, ao todo, 5 quartos, 2 cozinhas e 2 casas de banho, adaptando-se perfeitamente às necessidades de famílias ou a quem procura espaço extra para escritório ou lazer. Possui ainda lareira, proporcionando conforto nos dias mais frios, e uma vedação que garante privacidade e segurança. O espaço exterior é ideal para momentos de convívio ao ar livre, permitindo desfrutar do pôr do sol único que a Trafaria oferece. Não perca esta oportunidade de viver num local agradável, com vista privilegiada e todas as comodidades por perto. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! #ref:87285417
199.000 €
3.618 €/m²
1 habitación
Superficie útil 55 m²
Para Reabilitação no Centro de Almada - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Almada, na zona da Cova da Piedade. Este imóvel com 55 m² de área bruta encontra-se averbado como escritório/serviços, o que o torna ideal para investidores que procuram rentabilidade acima de 6% através do arrendamento tradicional. Embora tenha sido usado como apartamento e assim esteja configurado desde a construção do edifício nos anos 60, este imóvel foi averbado à origem do edifício como escritório, mantendo atualmente a identificação de ’serviços’ na documentação, assim sendo não permite credito habitação tradicional para habitação própria. Esta propriedade é perfeita para quem deseja reabilitar e colocar rapidamente no mercado de arrendamento. A localização privilegiada no centro de Almada garante procura constante de inquilinos. Aproveite esta oportunidade de investimento com elevado potencial de retorno. Características principais: Área: 55 m² 1 quarto e 1 casa de banho (com janela) Rés do chão com elevador no edifício Averbamento: escritório/serviços Classe energética: D Estado: para reabilitação Localização: Cova da Piedade, Almada Não perca esta chance de investimento estratégico no mercado imobiliário de Almada!
160.000 €
3.265 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 49 m²
Terreno 430 m²
Pequena casa térrea com 49m2 de área bruta de construção, e 430m2 de terreno privativo. Este imóvel esta inserido numa pequena Vila com nove habitações, o qual partilha zonas comuns de acesso às casas. O imóvel necessita de reabilitação total, bem como limpeza do terreno. Ideal para criar de raiz o seu projeto! Nota: O imóvel encontra-se sem licença de habitação, sendo vendido ao abrigo do regime aplicável, impossibilitando o crédito bancário para habitação. Excelente oportunidade de negócio para quem procura habitação própria ou secundária a poucos minutos da praia e com excelentes acessos à A33 e ponte 25 de abril. Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78 Operandus, desde 1995! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária. #ref:HAB_630
195.000 €
3.305 €/m²
1 habitación
Superficie construida 37 m²
Apartamento T0+1, cheio de sol, 2 wc, no centro da cidade a três minutos da praia. Excelente negócio. Este apartamento tem excelentes acessibilidades por ser um R/C alto, perto da praia , polícia, posto médico, comércio, escolas, ginásios, centro comercial ,estação de autocarros, estação fluvial ,fica também a 20 minutos de LIsboa de carro , rua altamente sossegada e muito perto de restaurantes cafés ,supermercados. #ref:302-26
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