370.000 €
1.194 €/m²
5 habitaciones
Superficie construida 310 m²
Terreno 576 m²
Oportunidad Única de Inversión: Edificio Residencial Optimizado para 5 Apartamentos T1 en Fase Final de Licencia Ubicación de la Propiedad: Vila Caíz - Amarante Presentamos una oportunidad de inversión inmobiliaria con alto rendimiento y riesgo mitigado. Se trata de un edificio originalmente de tipología T6, en fase avanzada de licencia y transformación para 5 apartamentos T1 independientes, diseñados para responder a la creciente demanda del mercado por vivienda funcional y moderna. Esta propiedad ofrece el equilibrio entre retorno inmediato de capital y potencial de revalorización: 3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, con acabados modernos, listos para habitar o rentabilizar de inmediato. 2 Apartamentos T1: En fase final de renovación, permitiendo la personalización de los acabados finales según el gusto del inversor. Destacados de la Propiedad y Potencial del Activo: Versatilidad de Rentabilización: Ideal para el mercado de alquiler de larga duración, alquiler de media duración (corporativo/estudiantes) o alojamiento local (según licencia/zona). Eficiencia de Distribución: Distribución inteligente de espacios, maximizando la privacidad y el confort de cada una de las 5 unidades T1. Mitigación de Riesgo: Entrada inmediata de flujo de caja con las 3 unidades completadas, mientras se finalizan las 2 fracciones restantes. Proceso en Curso: Proyecto de alteración/licencia en trámite para consolidar la transformación en 5 fracciones/unidades independientes. La Oportunidad del Inversor: Si busca un activo inmobiliario multifamiliar que combine flujo de caja inminente, revalorización patrimonial y elevada demanda en el mercado de alquiler, este edificio representa una opción estratégica de primer nivel. ¡Agende Su Visita! No pierda la oportunidad de posicionar su capital en un activo inmobiliario con elevado potencial de rendimiento. Para más información sobre el proyecto, especificaciones técnicas o agendamiento de visita: *Algunas imágenes son generadas por IA mostrando el antes y después de la propiedad. Ricardo Baldaia Consultor Inmobiliario | iad Portugal #ref: 982042
