58.000 €
806 €/m²
Superficie construida 72 m²
Terreno 1.532 m²
Moradia de Encanto para Recuperar con Terreno Amplio en Avelar Descubra esta oportunidad única en Avelar, en el municipio de Ansião, una zona tranquila y pintoresca en el corazón de Portugal. Esta vivienda tradicional, construida en 1937, ofrece el escenario perfecto para crear su refugio soñado o invertir en un proyecto con elevado potencial de revalorización. - La Propiedad Con una superficie bruta de 72 m², esta casa de trazo antiguo presenta una base sólida para rehabilitación total, permitiendo total libertad para personalizar los espacios a su gusto. Composición: 2 Dormitorios 1 Cuarto de Baño Comedor Lavadero Cocina (sin equipar) - Terreno y Exterior Ubicada en un lote generoso de 1.372 m², prácticamente plano y bien cuidado, ideal para: Jardín Piscina Huerta u huerto Estacionamiento para hasta 4 vehículos Destacado: Pozo de agua propio, garantizando abastecimiento durante todo el año un valor añadido para el mantenimiento de espacios exteriores. - Orientación Solar Exposición a Norte, Sur y Oeste, proporcionando excelente luminosidad natural a lo largo del día. Infraestructuras Agua de red Saneamiento Electricidad (contador inteligente) Fibra óptica disponible Calefacción individual - Localización Estratégica Situada a solo 1,3 km del centro de Avelar, con acceso rápido a comercios, escuelas, supermercados y servicios de salud (urgencias 24h). Distancias: 28 km de Pombal 40 km de Coimbra 76 km de Figueira da Foz 160 km de Oporto 175 km de Lisboa Acceso facilitado a los principales ejes viarios (IC8 y A13), ideal para desplazamientos rápidos por el país. - Entorno Naturaleza y senderos peatonales Proximidad de ríos y playas Patrimonio histórico y cultural Restaurantes y cafés típicos de la región - ¿Por qué invertir? Excelente potencial de revalorización Proyecto totalmente personalizable Ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión turística ¡Programe ya su visita y venga a conocer el potencial de esta propiedad! Nota: Las superficies presentadas se basan en los datos constantes en la cartilla predial. #ref: 964015
