Casas y Pisos en venta en Beja, Portugal, a partir de 340.000 €

En el corazón del Alentejo, en la primera línea junto a las tranquilas aguas de Albufeira do Roxo, esta propiedad de encanto verdaderamente único combina arquitectura contemporánea y diseño sofisticado con la autenticidad del paisaje circundante. A pocos metros de la orilla del lago, esta villa de 6 dormitorios fue diseñada para quienes valoran la absoluta privacidad, el silencio refrescante y una profunda conexión con la naturaleza, ofreciendo seis cómodas suites, piscina exterior y grandes zonas de ocio con vistas abiertas al alcornoque y al agua. El gran privilegio de este refugio es el ritmo tranquilo con el que la gente vive aquí. La ubicación sobre el lago es ideal para hacer piragüismo y pasear por las tranquilas aguas del embalse, así como para desacelerar y disfrutar de la fauna local mediante la observación de aves. Al anochecer, lejos de la contaminación lumínica de las ciudades, el cielo se transforma en un escenario increíble para observar las estrellas, perfecto para los entusiastas del astroturismo. A pesar del aislamiento y la serenidad, la villa cuenta con un excelente acceso y una ubicación estratégica: está a poca distancia a pie de supermercados (unos 20 minutos) y de servicios locales esenciales, como bancos, farmacias, colegios, clínicas privadas (unos 20 minutos); a unos 20 minutos también se encuentran el aeropuerto de Beja y el aeropuerto de Lisboa, a unas 1 hora y 30 minutos y 20 minutos del centro histórico de la ciudad de Beja famosa por su imponente castillo y patrimonio cultural. En los alrededores cercanos destacan puntos de interés únicos, como la Playa del Río de los Cinco Reyes (25 minutos), las históricas Ruinas Romanas de Pisões (unos 15 minutos), el pintoresco pueblo de Serpa (unos 40 minutos) y la Reserva de la Biosfera Castro Verde - UNESCO (unos 15 minutos y 25 minutos). Además, se encuentra en el epicentro del enoturismo alentejo, muy cerca de productores y fincas emblemáticas como Herdade da Malhadinha Nova y Herdade dos Grous, ideal para experiencias gastronómicas y catas exclusivas de vinos. La propiedad se adapta tan fácilmente a los planes de quienes buscan una escapada familiar única como a quienes quieren invertir en un exitoso retiro boutique en el Alentejo. #ref:9317

Una increíble finca en venta en Beja, perfecta para aquellos que buscan comodidad, espacio y tranquilidad. Esta propiedad ofrece una fantástica villa con 478 m², repartidos en 3 plantas. Además, la ubicación es privilegiada, a tan solo 5 minutos de la ciudad de Beja. Esta masía ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la cercanía a la ciudad. Fácil acceso a servicios, colegios y comercios. Características principales: La espaciosa villa con tres plantas bien definidas, que ofrece un amplio espacio para toda la familia. En el sótano, encontrará una sala de juegos con baño y espacio de lavandería. Ideal para momentos de entretenimiento y relax. La planta baja alberga un fantástico salón comedor con techos altos, con excelente luz y una cocina totalmente equipada. Además, hay un baño, una suite y un despacho. En el primer piso, encontrará tres suites y una suite principal, todas con acabados de alta calidad. La suite principal es un verdadero refugio, con generoso espacio y privacidad. La casa está rodeada por un porche, ideal para disfrutar de las noches estrelladas o para entretener a amigos y familiares. La propiedad también incluye un garaje para 2 coches, una cancha de baloncesto, un jardín bien cuidado y una fantástica piscina. ¡Ven a visitar esta espectacular finca y descubre tu nuevo hogar! #ref:HAB_2917

Una propiedad singular donde la historia, la arquitectura tradicional del Alentejo y la naturaleza se encuentran, a pocos minutos del centro de Beja.Quinta da Abóbada es una finca de carácter histórico, distinguida por la autenticidad de su arquitectura, las importantes dimensiones de sus edificaciones y un entorno natural sorprendente, que le confiere una atmósfera de tranquilidad y privacidad a pesar de su proximidad a la ciudad.En el corazón de la finca se encuentra una antigua casa señorial del Alentejo, cuya estructura original y elementos arquitectónicos evocan la elegancia y la importancia de las grandes propiedades rurales de la región.Con una superficie bruta construida de aproximadamente 1.196 m², distribuida entre espacios principales y dependencias anexas, el conjunto edificado ofrece una extraordinaria oportunidad de rehabilitación y puesta en valor del patrimonio arquitectónico.A su valor histórico y paisajístico se suma una oportunidad de desarrollo inmobiliario, que anteriormente fue objeto de una Consulta Urbanística Previa (PIP) aprobada para una operación de parcelación urbanística.Quinta da Abóbada reúne así dos dimensiones especialmente atractivas: la recuperación de un patrimonio arquitectónico singular y la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada a las puertas de Beja. Una Casa Señorial con Historia e Identidad La residencia principal destaca por su arquitectura tradicional, sus generosas proporciones y la distribución de sus espacios, que reflejan las diferentes épocas y formas de utilización de la propiedad.Sus interiores, con amplias estancias y elementos constructivos y decorativos de época, conservan el carácter de una residencia señorial del Alentejo, ofreciendo numerosas posibilidades de restauración y adaptación a las exigencias de la vida contemporánea.La conservación de la identidad arquitectónica de la casa señorial, combinada con una intervención de rehabilitación cuidadosamente planificada, podría devolverle la elegancia y la majestuosidad de otros tiempos.El conjunto incluye también diversas construcciones auxiliares, antiguos espacios agrícolas y dependencias, organizados alrededor de patios y caminos tradicionales, que refuerzan la autenticidad y las posibilidades de aprovechamiento de la finca.Estas edificaciones, junto con la residencia principal, permiten imaginar un proyecto de rehabilitación que respete la memoria y la identidad de la propiedad, creando al mismo tiempo espacios adaptados a nuevos usos. Jardines, Agua y Naturaleza Un Auténtico Refugio en el Alentejo Uno de los elementos más distintivos de Quinta da Abóbada es su extraordinario entorno paisajístico.En contraste con la imagen frecuentemente asociada a los paisajes secos y abiertos del Alentejo, aquí encontramos abundante vegetación, árboles de gran porte, rincones sombreados y antiguos senderos que atraviesan los jardines.La presencia de estructuras tradicionales de almacenamiento y distribución de agua, incluidos antiguos estanques y elementos hidráulicos, aporta una dimensión especialmente singular a este espacio.Entre árboles, vegetación espontánea y antiguas zonas ajardinadas, se descubren espacios de gran belleza natural que podrían recuperarse y transformarse en jardines paisajísticos, zonas de contemplación, espacios de ocio o áreas exteriores de uso privado.Resulta fácil imaginar la recuperación de estos jardines, conservando los árboles existentes, poniendo en valor los elementos de agua y creando senderos peatonales, zonas de descanso y espacios de convivencia al aire libre.La combinación de la arquitectura tradicional, los antiguos patios, las construcciones auxiliares y la vegetación circundante crea una atmósfera de extraordinaria autenticidad, con el potencial de transformar la finca en una propiedad verdaderamente diferenciadora.Un auténtico oasis de frescura y tranquilidad, con un potencial paisajístico excepcional en una propiedad situada tan cerca de la ciudad. Una Propiedad con Múltiples Posibilidades de Valorización Por sus dimensiones, configuración y características arquitectónicas, Quinta da Abóbada presenta condiciones especialmente interesantes para diferentes proyectos de rehabilitación y valorización, entre ellos: - Una residencia privada de prestigio, recuperando la casa señorial histórica y sus jardines, con amplios espacios interiores y edificaciones auxiliares. - Un proyecto de turismo con encanto u hotel rural, poniendo en valor la arquitectura tradicional, los espacios exteriores y la identidad histórica de la propiedad. - Un espacio para eventos privados, retiros o actividades culturales, aprovechando los patios, jardines y construcciones existentes. - Un proyecto de rehabilitación patrimonial, que combine vivienda, ocio y naturaleza. - Una inversión inmobiliaria residencial, mediante la zona de la finca anteriormente estudiada para desarrollo urbanístico. Cualquier uso futuro estará, naturalmente, sujeto a la normativa urbanística aplicable y a las autorizaciones legales correspondientes. Potencial de Desarrollo Inmobiliario Proyecto de Parcelación Urbanística Además de su valor histórico, arquitectónico y paisajístico, Quinta da Abóbada ofrece una componente de inversión inmobiliaria especialmente relevante.La propiedad fue objeto de un Pedido de Informação Prévia (PIP), anteriormente aprobado, para una operación de parcelación urbanística, que contemplaba la creación de parcelas destinadas a la construcción residencial.El estudio urbanístico, desarrollado en 2021, presenta una propuesta de ordenación territorial que incluye: - Parcelas destinadas a la construcción de viviendas. - Nuevas vías de acceso y circulación interior. - Zonas de aparcamiento y aceras. - Espacios verdes. - Conservación de una vivienda existente. - Reconversión de una zona edificada existente para uso residencial. La propuesta busca combinar la preservación de parte del patrimonio arquitectónico existente con la creación de una nueva zona residencial, aprovechando la ubicación de la finca en el entorno urbano de Beja.Los planos de implantación y dimensionamiento reflejan un estudio urbanístico estructurado, con la delimitación de las zonas destinadas a construcción, circulación, aparcamiento y espacios verdes.El PIP anteriormente aprobado ha superado actualmente su plazo de validez, por lo que cualquier futura operación urbanística requerirá una nueva evaluación por parte de las autoridades competentes y la obtención de las autorizaciones legalmente exigibles.Esta componente de desarrollo puede resultar especialmente atractiva para promotores e inversores inmobiliarios interesados en desarrollar un proyecto residencial en una zona de expansión urbana, beneficiándose de su proximidad al centro de la ciudad. La Tranquilidad del Campo, a Pocos Minutos de la Ciudad La ubicación constituye otra de las grandes ventajas de Quinta da Abóbada.Situada en las inmediaciones de Beja, permite combinar la privacidad y la tranquilidad de una finca tradicional con la proximidad a los servicios, comercios, equipamientos y conexiones de transporte de la ciudad.Su ubicación representa una ventaja tanto para un proyecto residencial privado o turístico como para una posible inversión inmobiliaria.Una combinación especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad histórica de grandes dimensiones, con identidad propia y un importante potencial de revalorización, sin renunciar a la proximidad de la vida urbana. Condiciones de Comercialización y Opciones de Adquisición Quinta da Abóbada se comercializa actualmente como una única propiedad, de acuerdo con su situación registral y catastral vigente.No obstante, los propietarios están abiertos a diferentes modalidades de adquisición, en función de los intereses y objetivos del comprador.Adquisición de la Propiedad en su Totalidad 2.250.000 €Incluye el conjunto de Quinta da Abóbada, comprendiendo la casa señorial histórica, las edificaciones anexas, los jardines y la zona con potencial de desarrollo inmobiliario.Posibilidad de Adquisición de la Zona de la Casa Señorial Histórica 990.000 €Comprende la residencia principal, las construcciones auxiliares y una superficie circundante pendiente de definir, incluidos los espacios exteriores asociados.Posibilidad de Adquisición de la Zona Destinada al Desarrollo Inmobiliario 1.350.000 €Corresponde a la parte de la finca anteriormente estudiada en el marco del PIP para una operación de parcelación urbanística, destinada a un posible proyecto residencial.Importante: Las dos opciones de adquisición parcial no corresponden actualmente a parcelas jurídicamente independientes ni a propiedades registradas por separado. Cualquier operación de este tipo estará condicionada a la realización de los procedimientos de segregación u otros mecanismos legalmente admisibles para su autonomía jurídica. Dichos procedimientos serían promovidos por los propietarios, sujetos a su viabilidad legal y urbanística y a las autorizaciones correspondientes.Por tanto, los precios indicados para las adquisiciones parciales constituyen condiciones comerciales de referencia para posibles operaciones futuras. Una Oportunidad Singular en el Alentejo Quinta da Abóbada representa una oportunidad de recuperar y poner en valor un patrimonio arquitectónico y paisajístico de gran carácter, preservando la identidad de una antigua finca del Alentejo y creando un proyecto capaz de realzar su historia y ubicación.Ya sea como residencia privada de prestigio, proyecto turístico con encanto o inversión inmobiliaria, esta propiedad reúne características especialmente atractivas: arquitectura tradicional, edificaciones de dimensiones considerables, jardines con un extraordinario potencial paisajístico y una ubicación privilegiada a las puertas de Beja.Más que una propiedad, un lugar con historia y un futuro por reinventar. #ref:KWPT-041945

Uma casa com história, alma e um potencial de investimento verdadeiramente especial no coração de Beja. Entre a emblemática Praça da República e o Castelo de Beja, encontra-se esta magnífica propriedade, uma verdadeira peça única no centro histórico da cidade. Totalmente remodelada em 2020, esta casa conseguiu preservar a essência e o encanto da arquitetura tradicional alentejana, conjugando elementos característicos das casas típicas da região com o conforto, funcionalidade e qualidade de uma remodelação contemporânea. Com áreas generosas, espaços cheios de personalidade e uma arquitetura singular, cada divisão conta uma história. Um dos quartos oferece ainda um privilégio raro: uma vista especial para o Castelo de Beja, permitindo que a história da cidade faça parte do quotidiano. No coração da propriedade encontramos um encantador pátio interior, um verdadeiro prolongamento da casa, onde poderá desfrutar do espaço exterior com toda a privacidade seja para tomar um café ao início do dia, reunir a família e amigos ou simplesmente desfrutar de uma refeição ao ar livre. E é precisamente neste espaço exterior que encontramos mais uma das características que tornam esta propriedade tão especial: um T0 completamente independente da habitação principal, totalmente equipado, que oferece inúmeras possibilidades. Atualmente, poderá funcionar como um espaço ideal para receber familiares e amigos com total privacidade, ou, no âmbito do Alojamento Local, proporcionar aos hóspedes uma experiência diferenciada, permitindo-lhes usufruir de autonomia e independência, sem abdicar do charme e da localização privilegiada da propriedade. E porque a localização no centro histórico não significa abdicar da comodidade, esta propriedade dispõe ainda de um lugar de estacionamento reservado, uma mais-valia particularmente valorizada nesta zona da cidade. Um investiemento que já se encontra a funcionar! O Alojamento Local encontra-se devidamente licenciado e em pleno funcionamento, apresentando uma excelente classificação, o que representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento com capacidade de rentabilização. A configuração da propriedade, nomeadamente a existência do T0 independente, permite ainda explorar diferentes modelos de utilização e rentabilização, tornando este imóvel especialmente versátil. Mas o seu potencial vai muito além do investimento. Pela dimensão, características e localização, poderá transformar-se numa soberba casa de habitação, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora no centro de Beja, mantendo simultaneamente um espaço independente para receber convidados ou familiares. A propriedade é ainda enriquecida por peças únicas de coleção, que lhe conferem um carácter ainda mais exclusivo e uma identidade difícil de encontrar atualmente no mercado. Uma propriedade onde tradição e conforto se encontram, onde a história de Beja está literalmente à porta e onde cada espaço tem algo para contar. Uma oportunidade para quem procura investir com visão, viver com autenticidade ou encontrar uma propriedade verdadeiramente única. No centro histórico de Beja. Entre a Praça da República e o Castelo. Com estacionamento. Com licença de Alojamento Local. Com um T0 independente. E, sobretudo, com alma. ;ID RE/MAX: 124771167-16 #ref:124771167-16

Luxury Equestrian Property + Guest House Esta encantadora quinta localizada em Albernoa e Trindade é uma joia rara que combina o melhor do estilo rústico com modernas comodidades. Com uma área generosa, a propriedade oferece um espaço ideal para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto. Um dos destaques é o sistema de ar-condicionado instalado, que proporciona conforto térmico em todas as estações do ano. A área externa da quinta é um verdadeiro paraíso para os amantes de momentos ao ar livre. Com um barbecue bem equipado, a propriedade é perfeita para receber amigos e familiares. A cerca que circunda a quinta garante a privacidade e segurança, permitindo que crianças e animais de estimação brinquem livremente. Além disso, o carport oferece proteção para os veículos, um diferencial prático e muito bem-vindo. Para os que valorizam o contato com a natureza, a presença do poço é um recurso valioso, sendo uma excelente fonte de água para a manutenção dos jardins ou para possíveis projetos agrícolas. Esta quinta não é apenas um lugar para morar, mas um convite a um estilo de vida mais harmonioso e próximo da natureza, sem abrir mão das comodidades modernas. Um verdadeiro refúgio no coração de Portugal, esperando por você! #ref:85992157