44 Casas y Pisos en venta en Adaúfe, Braga, Braga, Portugal

Moradia T3 individual térrea em Adaúfe, Braga Magnífica moradia térrea T3 com uma arquitetura moderna, localizada na freguesia de Adaúfe, em Braga. Esta propriedade possui uma localização privilegiada, bastante próxima da prestigiada Universidade do Minho, do CLIB - Colégio Internacional de Braga, e o Hospital de Braga também está nas proximidades. Com uma área de terreno de 700m², área de construção de 240m² com boa exposição solar, esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e luxuoso. Caraterísticas: - Master suite; - Suites com roupeiros embutidos; - Pré instalação de ar condicionado; - Carpintaria lacada; - Estores térmicos elétricos; - Bomba de calor 300l para aquecimento das aguas sanitárias; - Portas até ao teto com dobradiças ocultas e fechos magnéticos; - Sancas com iluminação LED; - Caixilharia com vidro duplo / corte térmico; - Videoporteiro; - Garagem para dois carros; Agende já uma visita e apaixone-se por esta propriedade única. ----- T3 single storey house in Adaúfe, Braga Magnificent single storey T3 house with modern architecture, located in the parish of Adaúfe, in Braga. This property has a privileged location, very close to the prestigious University of Minho, CLIB - Colégio Internacional de Braga, and Braga Hospital is also nearby. With a land area of 700m², construction area of 240m² with good sun exposure, this property offers a comfortable and luxurious lifestyle. Features: - Master suite; - Suites with built-in wardrobes; - Pre installation of air conditioning; - Lacquered carpentry; - Electric thermal blinds; - 300l heat pump for heating sanitary water; - Doors to the ceiling with hidden hinges and magnetic closures; - Moldings with LED lighting; - Frames with double glazing / thermal cut; - Video intercom; - Garage for two cars; Schedule a visit now and fall in love with this unique property. #ref:1352

Moradia térrea T4 individual c/ 1500m2 de terreno em Adaúfe, Braga Esta encantadora moradia térrea localiza-se numa zona tranquila de Adaúfe, a poucos minutos do centro de Braga. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o conforto e a comodidade que procura para a sua família. Com uma área de construção de 300m2, inserida num lote com 1500m2, esta moradia dispõe de 4 quartos, sendo 4 suites, uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada e uma garagem para dois carros. O jardim envolvente proporciona um ambiente relaxante e ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a localização permite o acesso rápido e fácil a todas as comodidades e serviço, tais como supermercados, escolas, restaurantes e transportes públicos. Composta por um único piso distribuído da seguinte forma: - Master Suite; - Três suites com roupeiros embutidos; - Lavandaria; - WC serviço completo; - Sala de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim; - Cozinha Open space com ilha; - Hall entrada; - Casa das máquinas - Garagem. A destacar: - Videoporteiro na entrada da habitação; - Bomba de calor com deposito de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias, ou painel solar a definir pelo cliente; - Infraestruturas de Ited, em todas as divisões da habitação, e pré-instalação de fibra na sala, conforme projeto e legislação em vigor; - Aspiração central; - Climatização por conduta (Bomba de calor); - Pré-instalação de alarme; - Iluminação em painéis LED; - Extratores de humidade em cada Wc; - Recuperador de calor; - Eletrodomésticos da Bosch ou equivalente; Possibilidade de personalizar as divisões, reorganizar os compartimentos em fase de construção. Agende já a sua visita! #ref:1370

Moradias T3 em banda compostas por cave, rés-do-chão e andar com 258,23m2 de área de construção e 112,65m2 de logradouro, inseridas em lotes com 196,00m2 de área total de terreno, situados na freguesia de Adaúfe. No Piso -1 será destinado: Sala de estar / jantar Cozinha WC de serviço Jardim No Piso 0 será destinado:  Hall de entrada  Suíte  WC privativo (suíte)  Varanda  Garagem No Piso 1 será destinado:  Hall  Suites  WC’s privativos (suítes)  Varanda CONSTRUÇÃO ESTRUTURA: A estrutura será constituída por um sistema construtivo misto com pilares e vigas em betão armado, com lajes do tipo pré-esforçadas e maciças nas zonas de consola, de acordo com o projeto, dando-se cumprimento ao respetivo regulamento. As paredes em contacto com a terra serão em betão armado. Lugar do Romil ou Pegada - Adaúfe PARÂMETROS EXTERIORES: As paredes exteriores serão executadas em alvenaria de bloco térmico. PAVIMENTOS: A Cozinha, e os W/C serão em material cerâmico de 1ª qualidade até 20€/m2, hall de entrada, sala e quartos serão revestidos a soalho flutuante ao preço de 25€/m². A garagem será revestida em material cerâmico no valor de 10€/m2. TETOS: Tetos falsos em Pladur com focos embutidos PAREDES:  Casas de banho com colocação de azulejos até 20€/m² e paredes pintadas;  O restante será revestido a Pladur para pintar. CARPINTARIA: Guarnições de madeira em contraplacado para esmaltagem a branco. Roupeiros embutidos (3 quartos), com módulo interior de gavetas, prateleira e varão;  Corrimãos interiores em ripado de madeira esmaltada a branco. COZINHA:  Cozinha em termolaminado a cor a definir pelo cliente  Balcão em Quartzo Glaciar Branco. CAIXILHARIA E SERRALHARIA:  Porta de entrada de segurança;  Portas e janelas em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo;  Portões de acesso e de peões em tubo forjado preto;  Portão da garagem com comando; PICHELARIA:  Pré-instalação de aquecimento central;  Pré-instalação de painéis solares;  Instalação completa de ar condicionado por splits;  Tubos de água quente e fria em PPR.  Termoacumulador para aquecimento de água. ELETRICIDADE:  Vídeo porteiro;  Pré instalação de alarme anti-intrusão;  Focos exteriores na entrada;  Estores eléctricos em alumínio;  Tomadas TV;  Tomadas de telefones. MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO: As casas de banho terão: -Misturadoras monocomando cromadas; -Base de duche tipo italiana; -Moveis de casa de banho com lavatório embutido até 500€/cada; -Loiças sanitárias da marca Roca; -Instalação de condutas de ventilação nos WC’s e o respectivo dispositivo eléctrico. FINALIZAÇÃO DA OBRA: Estarão incluídos os acabamentos óbvios da habitação tais como:  Muros de vedação;  Pinturas interiores e exteriores;  A cobertura será terminada com isolamento de 10cm de espessura Finnfoam, tela cruzada dupla e camada de regularização para execução de pendente;  Projeto de licenciamento incluído;  Estão incluídos todos os licenciamentos necessários para a emissão da licença de utilização;  Os ramais de eletricidade, água, saneamento e gás, são da responsabilidade do cliente, sendo os mesmos executados pelas entidades competentes;  Opcional: piscina em tela branca com tratamento a cloro, acresce 20.000,00 €. #ref:CAS_72