Casas y Pisos en venta en Cabeceiras de Basto, Braga, Portugal

Hoy en día, llamada Quinta da Crujeira, ubicada en una zona con buen acceso por carretera, es un complejo turístico de características rurales, históricas y naturales. Un refugio fantástico que combina historia, naturaleza, privacidad, tranquilidad y calidad de vida, donde el confort y la naturaleza se articulan y pueden brindar momentos y experiencias inolvidables. Es una estructura con buen potencial para los negocios, la inversión o para vivir. Características y áreas clave: Propiedad que consta de 3 artículos, con una superficie total de 220.000 m2. Incluye: casa de 3 dormitorios, casa de 1 dormitorio, salón, molino, lavandería y jardín. - Artículo Urbano, 182 m2 de superficie bruta; 182 m2 de área dependiente; 91 m2 de sala de estar privada; - Artículo Rústico: 13.990 m2 de superficie bruta; - Artículo Rústico: 8.610 m2 de superficie bruta. Finca que consta de cocina equipada y amueblada, sala de estar y sala de estar, cuatro suites. La propiedad ya cuenta con unos 34.000m2 de cultivo para los próximos 10 años y, por tanto, estará en plena producción. La siembra se llevó a cabo con un buen seguimiento técnico. Además, la propiedad está ubicada en una de las mejores regiones vitivinícolas de Vinho Verde. Este tipo de cultura permanente permite cierto absentismo, por lo que, dependiendo de lo que se quiera, propongo que se mantenga e incluso se intensifique y aumente. Para ello, tendría que solicitar nuevas Autorizaciones para plantar vides. También en este contexto, se podría optar, en lugar de vender uva, por empezar a producir y embotellar y comercializar directamente el vino, con la creación de una bodega y una marca propia. Siguiendo con respecto a otras actividades, les informo que la tierra y los suelos en ella no son muy propicios para cultivos muy exigentes en agua como el kiwi, el castaño y el nogal. Como resultado de lo anterior, podría complementarse con el turismo rural o el ecoturismo. Toda la superficie forestal se mantendría y mejoraría. Para estas y otras actividades, existe una ayuda a la inversión. La tierra circundante florece entre los magníficos paisajes naturales del río Tâmega. Finca con varios árboles frutales, manzanos, naranjos, castaños, viñedos y varios jardines. Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un profesional, ya que te acompañará durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin coste adicional. Ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte. *Licencia AMI: 9659* #ref:ARCO(247)

Imóvel composto por quatro artigos, tres urbanos e um rustico com uma área total de 4176m2. #ref:ARCO(191)

MORADIA T3 COM 14.000 m² DE TERRENO E MARGEM DE RIO | PEDRAÇA CABECEIRAS DE BASTO Natureza, conforto e um excelente potencial de investimento num só lugar! Apresentamos esta fantástica moradia T3, localizada em Pedraça, Cabeceiras de Basto, inserida num terreno com aproximadamente 14.000 m² e margem de rio. Situada numa zona tranquila, rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da vila de Cabeceiras de Basto, com excelentes acessos à autoestrada, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, casa de férias ou um investimento com potencial para turismo rural ou alojamento local. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 1.º Andar Conforto e Funcionalidade - 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte; - Cozinha moderna, mobilada e equipada; - Sala de estar e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor; - Casa de banho de serviço. Rés do Chão Versatilidade e Potencial Espaço amplo e multifuncional, com possibilidade de adaptação para uma ou duas habitações independentes, mediante as devidas autorizações. CONFORTO, EFICIÊNCIA E EQUIPAMENTOS - Ar condicionado em todas as divisões; - Salamandra para maior conforto térmico; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Estores elétricos; - Isolamento térmico exterior em capoto (ETICS); - Painéis solares; - Iluminação com focos embutidos; - Excelente exposição solar; - Poço, furo de água e nascente própria. ESPAÇO EXTERIOR E CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS O terreno com aproximadamente 14.000 m², junto ao rio, proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A propriedade dispõe ainda de: - Moinho tradicional para restauro, com projeto aprovado, acrescentando autenticidade e potencial de valorização; - Contentor adaptado a habitação, oferecendo um espaço adicional com diferentes possibilidades de utilização; - Ampla área exterior, ideal para lazer, agricultura, espaços verdes ou desenvolvimento de um projeto turístico, sujeito à viabilidade e aos licenciamentos aplicáveis. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. A apenas 2 minutos da vila de Cabeceiras de Basto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, acessibilidade e contacto com a natureza. UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Se procura uma moradia com espaço, privacidade e características diferenciadoras, ou pretende investir numa propriedade com potencial de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-81

Moradia Moderna T3 com Piscina, Jardim e Habitação T2 Adicional | Arco de Baúlhe Conforto, modernidade, privacidade e uma localização estratégica. Uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, espaço e versatilidade. Imagine viver numa moradia onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar. Um jardim onde as crianças podem brincar, uma piscina para desfrutar dos dias de verão e todo o conforto necessário para aproveitar a sua casa em qualquer estação do ano. Localizada em Arco de Baúlhe, Cabeceiras de Basto, a apenas 2 km do nó de acesso à A7, esta elegante moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas suas áreas funcionais e pelas soluções de climatização e conforto. Espaços interiores que convidam a viver A moradia principal dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A zona social integra cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e para receber amigos. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio e de espaços de apoio funcionais, incluindo garagem, lavandaria e arrumos. Conforto em todas as estações do ano Para proporcionar uma vivência confortável ao longo de todo o ano, a propriedade beneficia de importantes equipamentos e melhorias: - Ar condicionado, para climatização dos espaços. - Painéis solares, que permitem aproveitar a energia solar. - Aquecimento central, proporcionando conforto nos meses mais frios. - Bomba de calor, contribuindo para uma utilização energética mais eficiente. - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, favorecendo o isolamento térmico e acústico. Importa salientar que a atual classificação energética não reflete as melhorias entretanto implementadas no imóvel, pelo que o seu desempenho poderá diferir do indicado no certificado energético existente. Um exterior para criar memórias O espaço exterior é um dos grandes atrativos desta propriedade. Com uma agradável zona ajardinada e piscina, oferece o ambiente ideal para momentos de descontração, refeições ao ar livre, convívios com amigos ou tardes de brincadeira em família. Um espaço que permite aproveitar a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia. Habitação T2 adicional: espaço para diferentes projetos A propriedade inclui ainda uma habitação T2 adicional, que acrescenta versatilidade e interesse a esta oportunidade imobiliária. Seja para acolher familiares, receber visitas com maior privacidade ou explorar uma possível solução de rentabilização, mediante verificação das condições legais aplicáveis, este espaço abre portas a diferentes possibilidades. Localização que facilita o dia a dia Em Arco de Baúlhe, no concelho de Cabeceiras de Basto, beneficia de uma localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e principais acessibilidades. A apenas 2 km do nó da A7, permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade das deslocações quotidianas. A sua próxima casa pode estar aqui! Mais do que uma moradia, esta propriedade representa a oportunidade de usufruir de um estilo de vida onde o conforto, o lazer e a funcionalidade se encontram. Deixe-se surpreender por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha conhecer o espaço onde poderá começar o próximo capítulo da sua vida! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-213

Quinta no Minho Cavez - Cabeceras de Basto En la zona de minhota del país, presento un encantador Solar, instalado en un valle soleado, ideal para invertir y rehabilitar. Datos históricos ubican la Granja, habiendo sido una casa señorial, única e imponente en la zona, con tierra fértil y bien situada. Se trata de una vivienda de 2 plantas, donde en la planta superior con 144m2, siendo la zona de vivienda, hay varias habitaciones y dormitorios, la mayoría aún en buen estado, habiendo sido habitado recientemente. Cuenta con techos de agua corriente trabajados en bosques en funcionamiento. En la planta baja se encuentran varias divisiones, una vez llenas de bodegas, trastero, dispensaciones, etc., distribuidas en 144m2. Desde las ventanas que dan al oeste, insertadas en un valle, se presenta la tierra de la finca, con unos 18833 m2, donde actualmente predominan vides, olivos centenarios, zona de pastos y árboles frutales. Todavía en las inmediaciones de la casa, se incluyen 3 más urbano, siendo ellos, dos ruinas de una casa habitada y espigueiro. Todas estas propiedades y terrenos tienen un gran potencial de inversión tanto para El Turismo Rural como para la vivienda unifamiliar. Todavía existe la posibilidad de construcción de villas en el terreno, en una superficie de 2000m2. Su ubicación en el norte de Portugal, en la parroquia de Cavez, a 30 minutos de Braga y a 45 minutos de Oporto, ofrece un acceso rápido y sencillo desde todos los puntos del país. Un refugio ideal para un futuro donde el modo de vida privilegiará cada vez más espacios abiertos, naturaleza y bienestar. Ven a conocer una inversión ideal.’ #ref:ARCO(142)

Moradia T4 em Refojos de Basto Excelente Oportunidade! Apresentamos esta fantástica moradia localizada em zona tranquila, a apenas 2 minutos da vila de Cabeceiras de Basto, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a todos os serviços. Com uma área total de terreno de cerca de 500 m² e 380 m² de área de construção, este imóvel é composto por: - Cave: ampla garagem com capacidade para 3 carros - Rés-do-chão - 1º andar Principais características: - Tipologia T4 - Sistema de aquecimento com três opções: pellets, gasóleo e lenha - Aspiração central - Caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico - Boa exposição solar - Zona calma com bons acessos Esta moradia reúne excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo áreas generosas e diversas soluções de conforto. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-152

Andar-moradia T3 na Raposeira Cabeceiras de Basto Andar-moradia localizado na Raposeira, junto a uma praceta e a apenas cinco minutos a pé do centro da vila de Cabeceiras de Basto. Uma excelente opção para quem procura conforto, proximidade aos principais serviços e um espaço exterior de fácil manutenção. Principais características: - Tipologia T3 - 120 m² de área bruta privativa - Caixilharia com vidros duplos - Ar condicionado - Pré-instalação de aquecimento central - Espaço para estacionamento de um automóvel - Pequeno espaço de jardim - Localização junto a uma praceta - A cinco minutos a pé do centro da vila - Zona residencial tranquila - Proximidade de comércio e serviços - Potencial para habitação própria ou investimento O imóvel encontra-se inserido num edifício com apenas dois pisos e dispõe de utilização independente. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-197

MORADIA TÉRREA T3 MODERNA COM VINHA E MAIS DE 16.000 m² O SEU REFÚGIO EM CABECEIRAS DE BASTO Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e natureza nesta extraordinária moradia térrea T3, situada em Santa Senhorinha, a apenas 5 minutos do centro de Cabeceiras de Basto. Implantada num magnífico terreno com mais de 16.000 m², esta propriedade oferece privacidade, uma vinha própria e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, criando um cenário verdadeiramente inspirador para viver ou investir. Projetada para o máximo conforto e funcionalidade, a moradia destaca-se por: - Arquitetura moderna e totalmente térrea - 3 suites completas, todas com casa de banho privativa - 2 suites com closet, proporcionando elegância e organização superior - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico, garantindo eficiência e tranquilidade - Pré-instalação de aquecimento central - Lareira com recuperador de calor a ar modelo Loki Eco 70 SA da Solzaima - Abastecimento de água através de poço próprio - Excelente exposição solar e luminosidade natural em toda a casa No exterior, o vasto terreno oferece um potencial extraordinário perfeito para lazer, agricultura, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida exclusivo em plena harmonia com a natureza. Esta é mais do que uma casa é um estilo de vida. Um espaço onde o conforto contemporâneo se encontra com a serenidade do campo, criando um ambiente verdadeiramente único e inspirador. Ideal para quem valoriza privacidade, espaço, qualidade de construção e proximidade ao centro urbano. Uma oportunidade distinta para clientes exigentes. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-147

- Quinta composta por 4 prédios urbanos e 2 prédios rústicos - Habitação principal, 100% habitável, composta por rés-do-chão e andar, com 195m2 de área bruta de construção - Habitação secundária, rústica, 100% habitável, composta por rés-do-chão e andar, com 120m2 de área bruta de construção - Moinho com 60m2 de área bruta de construção - Dependência com 10m2 de área bruta de construção - Terreno agrícola com 3.600m2 de área total - Terreno agricola com 700m2 de área total - Água de mina, água de nascente natural e água da rede Pública - A confrontar com a ribeira do Rio Douro - Localizada junto à estrada R311 (Cabeceiras/Salto) - A 2km do centro da Vila de Cabeceiras de Basto;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-477

Quintinha com 17.765 m² | Moradia T2 + 2 Casas em pedra para Restaurar | Água de Nascente | Ervideiro Cabeceiras de Basto Excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e natural de Ervideiro, concelho de Cabeceiras de Basto. Propriedade com 17.765 m² de terreno, ideal para habitação própria, turismo rural, projeto agrícola ou investimento, beneficiando de água de nascente própria. Composição do imóvel: - Moradia T2 pronta a habitar, revestida a capoto (ETIC) - Duas moradias adicionais para restaurar, com grande potencial de valorização - Espigueiro tradicional com eira, elemento típico da região - Água de nascente - Terreno amplo, com bons acessos e confrontações definidas Envolvente: - Zona calma e rural - Excelente exposição solar - Privacidade e contacto direto com a natureza - Ideal para quem procura tranquilidade e sustentabilidade Localização: - Ervideiro Cabeceiras de Basto - Bons acessos - Próximo de serviços essenciais do concelho Uma propriedade com enorme potencial, quer para projeto familiar, quer para investimento turístico. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-130

Entre Céu e Serra, um Refúgio com Alma Passos, Cabeceiras de Basto | T4 convertível em dois T2 com piscina aquecida | Alpendre com 2 T0 independentes | Piscina interior aquecida | +16.000 m² de natureza viva | Vendida Completamente Renovada No silêncio puro de Passos, em Cabeceiras de Basto, existe um refúgio onde a natureza é vizinha e a tranquilidade habita em cada canto. Aqui, o sol atravessa os montes e pousa suave nos caminhos de pedra, entre muros antigos e verde sem fim. Esta propriedade única é muito mais do que uma casa. É um lugar onde podes viver, receber, investir ou simplesmente respirar. A moradia principal, um generoso T4, está preparada para se transformar em dois T2, ideais para famílias ou para quem procura rentabilizar. No alpendre independente, dois acolhedores T0 acolhem hóspedes que procuram autenticidade, paz e paisagens de cortar a respiração. Uma piscina interior aquecida está prestes a nascer perfeita para mergulhos relaxantes, em todas as estações do ano. E como se não bastasse, a propriedade conta com mais de 16.000 m² de terreno, água de nascente e um tanque tradicional. Moradia T4 convertível em dois T2 Piscina interior aquecida Dois T0 independentes com entrada própria ideais para alojamento local Mais de 1,6 hectares de terreno Água de nascente e tanque rústico Envolvente rural, sossegada e com vistas deslumbrantes Um espaço com alma, onde a terra se ouve e o investimento floresce. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-85

Moradia T4 Individual com Piscina Junto ao centro da vila de Cabeceiras de Basto Apresentamos esta excelente moradia individual T4, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade ao centro da cidade. Localizada a apenas 5 minutos a pé da Praça da República, esta propriedade insere-se num lote de terreno com 1.100 m² e dispõe de uma área bruta de 339,15 m². Destaca-se pela sua construção sólida em granito e pelos materiais de elevada qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e duradouro. Principais características: - Construção integral em granito - Cozinha mobilada e funcional - Pavimentos em soalho de castanho maciço - Piso radiante elétrico - Recuperadores de calor a lenha - Caldeira a pellets - Sistema de águas quentes com elevada eficiência: - Cilindro de 350 litros alimentado por painéis solares - Cilindro de 200 litros alimentado por bomba de calor - Paredes exteriores em granito bruto Exterior e anexos: - Piscina - Anexo com cozinha rústica - Zona de arrumação - Garagem para duas viaturas Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de qualidade superior, com excelente localização e ótimas áreas. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-154

Moradia T4 com Terreno em Abadim Espaço, Conforto e Natureza Descubra esta excelente moradia T4 localizada em Abadim, Cabeceiras de Basto, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma casa pronta a habitar, com melhorias já realizadas. Inserida num generoso terreno com 2.574 m², esta propriedade combina o charme da construção tradicional com intervenções recentes que aumentam significativamente o conforto térmico e eficiência da habitação. Principais Características: - Tipologia T4 - Terreno amplo com 2.574 m² - Rés-do-chão com garagem e arrumos - Com anexos agrícolas - 1º piso destinado a habitação - Excelente exposição solar - Zona calma e envolvente rural Conforto e Melhorias Recentes - Salamandra a pellets ambiente acolhedor e eficiente - Caixilharia com vidros duplos - Imóvel restaurado - Isolamento térmico exterior em ETICS/CAPOTO, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano Nota: A classificação energética F não reflete as melhorias atualmente realizadas no imóvel, nomeadamente o isolamento exterior e as caixilharias renovadas. Exterior O amplo terreno oferece múltiplas possibilidades: - jardim, - zona de lazer, - horta ou pomar, - espaço ideal para piscina ou projetos agrícolas. Perfeito para quem valoriza privacidade, espaço exterior e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Localização Situada em Abadim, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento rural. A 5 minutos do Centro da Vila de Cabeceiras de Basto. Uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e natureza à porta. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-142

Moradia em pedra com terreno a 4 km de Cabeceiras de Basto Se procura uma casa com identidade, espaço exterior e potencial para criar um projeto à sua medida, esta moradia tradicional em pedra pode ser a oportunidade certa. Localizada em Chacim, Refojos de Basto, a cerca de 4 km da vila de Cabeceiras de Basto, esta propriedade alia a tranquilidade de um ambiente rural à proximidade de comércio, serviços e acessos principais. A moradia desenvolve-se por rés-do-chão e 1.º andar, mantendo a traça rústica e vários elementos tradicionais que lhe conferem carácter. Dispõe de 203 m² de área total de terreno e 206 m² de área bruta de construção. O espaço exterior oferece várias possibilidades: poderá criar uma horta, um jardim, uma zona de lazer ou até estudar a instalação de uma piscina, tornando a propriedade especialmente interessante para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. Principais características - Moradia tradicional em pedra - Rés-do-chão e 1.º andar - 203 m² de área total de terreno - Espaço exterior - Potencial para horta e jardim - Possibilidade de criação de zona de lazer ou piscina - Bons acessos - Ambiente tranquilo e rural - A cerca de 4 km da vila de Cabeceiras de Basto - Forte potencial de recuperação e valorização - Adequada para habitação própria, segunda habitação ou investimento turístico Uma casa com história e autenticidade, onde poderá recuperar o existente ao seu gosto e criar um espaço cheio de personalidade, sem abdicar da proximidade à vila. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-203

Moradia T3 com Terreno de 2640 m² em Riodouro, Cabeceiras de Basto Apresenta-se excelente moradia T3 situada em Riodouro, inserida numa zona tranquila e de grande beleza natural, junto à Praia Fluvial da Poça das Raparigas. O imóvel destaca-se pelas suas áreas e pelo potencial que oferece, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: - Moradia T3 - Lareira - Garagem - Anexo em pedra com potencial de aproveitamento - Terreno com 2640 m² - Água de regadio A envolvência natural e a proximidade a zonas de lazer tornam esta propriedade numa excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-156

Moradia T3 em Cabeceiras de Basto com elevado potencial de investimento Apresenta-se esta moradia T3, localizada junto à vila de Cabeceiras de Basto, em bom estado de conservação e com características que a tornam uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. O imóvel dispõe de uma tipologia T3, com áreas equilibradas e uma sala acolhedora equipada com lareira, proporcionando conforto em ambiente familiar. No exterior, destaca-se um agradável jardim, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com uma ampla garagem com capacidade para vários automóveis, um fator diferenciador e de grande conveniência. Implantada num terreno com 217,50 m², esta propriedade oferece também um significativo potencial de valorização, com possibilidade de conversão em vários apartamentos, adaptando-se a diferentes estratégias de investimento. A localização, próxima do centro da vila, permite usufruir de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos principais. Uma solução versátil, com características únicas e forte potencial de rentabilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-161

Moradia T4 com piscina, churrasqueira e garagem espaçosa em Refojos de BastoLocalizada em Refojos de Basto, a apenas 5 km da vila de Cabeceiras de Basto, esta elegante moradia T4 destaca-se pelo conforto, espaço e privacidade que oferece. Implantada num terreno com 1.405 m², apresenta uma área bruta privativa de 236,75 m², distribuída de forma harmoniosa e funcional.Características principais: - Tipologia T4 com divisões amplas e luminosas - Aquecimento central a gasóleo - Vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico - Piscina privada, perfeita para momentos de lazer em família - Churrasqueira e zona exterior ideal para refeições ao ar livre - Garagem espaçosa, com capacidade para vários automóveis - Localização calma e soalheira, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio - Com furo de água Esta propriedade conjuga qualidade de construção, conforto e bem-estar, tornando-se ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, com todas as comodidades de uma moradia moderna. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-117

Moradia T6 com Piscina e Turismo Ativo em Passos, Cabeceiras de Basto Em Passos, Cabeceiras de Basto, encontra esta oportunidade única: três elegantes apartamentos T2 inseridos num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeados pela beleza natural do Minho. Com piscina, terreno com potencial para floresta ou agricultura e atualmente em exploração turística, esta propriedade reúne tudo o que procura para investir com segurança ou criar um refúgio longe da agitação da cidade. A apenas 50 minutos do Porto, oferece o equilíbrio perfeito entre rentabilidade, conforto e qualidade de vida. 3 Apartamentos T2 Piscina Turismo ativo e em funcionamento Terreno com potencial agrícola ou florestal Vendido totalmente equipado Excelente oportunidade de investimento Um lugar onde cada amanhecer inspira e cada regresso sabe a casa. Passos, Cabeceiras de Basto Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-88

Moradia T2 + T2 em Pedra com Piscina e Alojamento Local em Funcionamento Cabeceiras de Basto Excelente oportunidade de investimento turístico em Passos, Cabeceiras de Basto! Apresentamos esta magnífica moradia em pedra, de traça tradicional, inserida num terreno com 580 m², totalmente murado, que oferece privacidade, tranquilidade e contacto privilegiado com a natureza. Com 257 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, charme rústico e potencial de exploração turística, sendo composta por dois apartamentos T2 independentes e um amplo rés do chão, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. A construção em pedra confere ao imóvel um carácter autêntico e acolhedor, combinando a arquitetura tradicional da região com o conforto dos equipamentos existentes. A moradia dispõe ainda de caixilharia em alumínio com vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina, espaços de lazer e de um espigueiro tradicional, um elemento característico da arquitetura minhota que valoriza a identidade e o encanto da propriedade. Investimento turístico pronto a funcionar Uma das grandes vantagens deste imóvel é ser vendido totalmente equipado, dispondo de licença de Alojamento Local ativa e encontrando-se atualmente em exploração turística. Conta ainda com uma carteira de clientes fidelizados, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de dar continuidade à atividade existente e beneficiar de uma estrutura de negócio já implementada, sem necessidade de iniciar o projeto do zero. Principais características - Moradia em pedra de arquitetura tradicional - Dois apartamentos T2 - Rés do chão amplo e versátil - 257 m² de área bruta privativa - Terreno com 580 m² - Propriedade totalmente murada - Caixilharia em alumínio com vidros duplos - Piscina privativa - Espigueiro tradicional - Espaços exteriores de lazer - Vendida totalmente equipada - Licença de Alojamento Local ativa - Exploração turística em funcionamento - Carteira de clientes fidelizados - Localização tranquila, rodeada pela natureza - Aproximadamente 50 minutos do PortoLocalização e envolvente Situada em Passos, Cabeceiras de Basto, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada para quem procura sossego, privacidade e um ambiente rural autêntico, sem abdicar da acessibilidade. A envolvente natural, aliada ao carácter tradicional da moradia e aos seus espaços de lazer, torna-a especialmente atrativa para turismo rural, estadias de férias ou investimento em alojamento turístico. Uma propriedade com carácter e potencial Se procura investir num imóvel com identidade própria, espaços exteriores agradáveis e um negócio turístico já em funcionamento, esta poderá ser a oportunidade que procura. Uma combinação de tradição, conforto, natureza e potencial de rentabilidade, no coração de Cabeceiras de Basto. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-87

MORADIA T3 COM VISTAS PANORÂMICAS EM BASTO! Se procura qualidade de cosntrução, eficiência energética e conforto absoluto, esta moradia é a escolha certa. Moradia preparada para garantir bem-estar em todas as estações do ano, destaca-se pelas soluções técnicas que fazem realmente a diferença: Conforto e Eficiência - Revestimento exterior a Capoto/ETICS isolamento térmico de alto desempenho - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos - Bomba de calor para aquecimento de águas eficiência e poupança - Aquecimento central a lenha ambiente acolhedor e económico - Furo de água autonomia e redução de custos Espaço e Funcionalidade - 1 Suite ampla - 2 Quartos luminosos - Excelente distribuição interior - Garagem para 2 automóveis - Lavandaria Tudo isto complementado por vistas panorâmicas deslumbrantes, que proporcionam tranquilidade e qualidade de vida. Uma moradia sólida, eficiente e pronta a habitar ideal para quem valoriza conforto, poupança e localização. Marque já a sua visita e comprove pessoalmente o que torna este imóvel verdadeiramente diferenciador. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-144

Moradia T3 totalmente renovada junto ao centro de Cabeceiras de Basto Moradia T3 totalmente renovada, situada em Ponte de Pé, junto ao centro da vila de Cabeceiras de Basto. A moradia destaca-se pelo conforto, qualidade de construção e equipamentos modernos, encontrando-se pronta a habitar. Dispõe de: - 3 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa; - 2 casas de banho e 1 WC; - Ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos, à exceção do frigorífico; - Caixilharia com corte térmico e vidro térmico; - Estores elétricos; - Garagem para 1 carro, preparada para carregamento de veículo elétrico; - Pátio exterior com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer. A localização é uma das mais-valias desta propriedade, estando situada em Ponte de Pé, junto ao centro de Cabeceiras de Basto, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e restantes comodidades. Encontra-se ainda a aproximadamente 1 hora do Porto e 40 minutos de Braga, permitindo uma ligação rápida às principais cidades do Norte. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 moderna, confortável e totalmente renovada, com espaços exteriores e garagem, numa localização próxima do centro da vila. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311008-193