Casas y Pisos en venta en Febres, Cantanhede, Coímbra, Portugal

Dos viviendas, piscina climatizada y potencial de rentabilidad en el corazón de Febres Hay propiedades que se visitan. Otras nos conquistan desde la entrada. Completamente restaurada e implantada en un terreno de 1.542 m², esta propiedad reúne dos viviendas distintas, amplios espacios exteriores y una zona de ocio verdaderamente diferenciadora. Dispone de aproximadamente 200 m² de área bruta privativa, a los que se suman unos 185 m² de áreas dependientes, que integran la segunda vivienda, el garaje y los restantes espacios anexos. Una solución particularmente interesante para quienes buscan conciliar vivienda propia, confort, privacidad y potencial de rentabilización turística. Vivienda principal T3, completamente en planta baja La vivienda principal se desarrolla íntegramente a nivel de planta baja, proporcionando una circulación práctica, cómoda y funcional. Está compuesta por: - hall de entrada acogedor y funcional; - amplia cocina con zona de comedor, diseñada y ejecutada a medida por un carpintero de la región; - isla central y generosa capacidad de almacenamiento; - sala de estar espaciosa y luminosa, equipada con recuperador de calor; - tres dormitorios; - un espacio actualmente utilizado como despacho y sala de ocio, fácilmente adaptable a las necesidades de los futuros propietarios; - cuarto de baño completo, totalmente renovado; - instalación sanitaria adicional integrada en una zona de lavandería funcional. La calefacción central de la vivienda principal se asegura mediante el recuperador de calor, con distribución a través de radiadores. Segunda vivienda destinada a alojamiento turístico La segunda vivienda se encuentra actualmente destinada a alojamiento turístico y se desarrolla esencialmente a nivel de planta baja. Dispone de: - sala de estar con cocina integrada; - dos dormitorios, uno de ellos situado en planta baja y el otro creado mediante el aprovechamiento del desván; - cuarto de baño; - calefacción eléctrica. Esta vivienda se vende amueblada y completamente equipada, permitiendo dar continuidad a la actividad existente. Se encuentra anunciada en plataformas especializadas y cuenta ya con reservas en curso, ofreciendo la posibilidad de combinar residencia propia con una fuente complementaria de ingresos. Existe igualmente la posibilidad de permuta, tanto en Portugal como en Francia, sujeta al análisis de las propuestas presentadas y al acuerdo entre las partes. Un exterior pensado para vivir, recibir y disfrutar La zona exterior es uno de los grandes destacados de la propiedad. Aquí encontrará: - piscina de agua salada de 12 metros de largo, climatizada mediante bomba de calor; - jacuzzi; - zona de barbacoa; - espacio para comidas y momentos de convivencia al aire libre; - jardín y terreno con excelente exposición solar y orientación sur; - estacionamiento privativo y seguro; - acceso mediante portón automático; - garaje con puerta seccional; - anexo dividido entre una zona de almacenamiento para herramientas de jardinería y un taller de pintura; - espacio disponible para crear un huerto, un jardín aromático o una nueva zona de ocio. Un ambiente privado y versátil, ideal para la vida familiar y para recibir huéspedes con independencia. Localización privilegiada en el corazón de la Costa de Plata Situada en el corazón de la Costa de Plata, la propiedad se beneficia de una localización estratégica entre la costa y algunos de los principales centros urbanos de la región. La escuela primaria, la farmacia, la pastelería y otros servicios esenciales se encuentran a corta distancia. Cantanhede se sitúa a unos 12 km, mientras que Coimbra y Aveiro quedan a aproximadamente 32 km y 31 km, respectivamente. La propiedad se encuentra aproximadamente a mitad de camino entre estas dos ciudades universitarias, reconocidas por sus universidades de renombre y reputación. Para quienes aprecian la proximidad del mar, la Playa de Mira se encuentra a unos 15 minutos y la Playa de Tocha a aproximadamente 20 minutos. Una localización equilibrada, que permite vivir con tranquilidad, manteniendo fácil acceso a escuelas, comercio, playas e importantes polos académicos, culturales y económicos. Mucho más que una casa Esta es una propiedad para quienes buscan espacio, independencia, calidad de vida y una verdadera oportunidad de rentabilización. Una vivienda principal T3, completamente en planta baja y lista para habitar. Una segunda vivienda amueblada y preparada para alojamiento turístico. Una piscina climatizada de 12 metros. Un jacuzzi. Privacidad, confort y servicios en las proximidades. Dos viviendas. Múltiples posibilidades. Una única dirección para vivir e invertir. #ref: 987905

Moradia T5 para reabilitar, em Febres, Terra do Ouro! A moradia de estilo Gandareza está situada num lote de terreno com cerca de 1440 m2. O imóvel oferece diversos espaços polivalentes na envolvência da casa principal, tais como: -Adega -Pátio exterior -Cozinha com forno a lenha -Casa de banho -Depósito de recolha de águas pluviais -Diversos anexos que poderam ser reabilitados conforme as suas necessidades. - Espaço para estacionamento para várias viaturas. No terreno contiguo à moradia temos variadas árvores de fruta, terreno esse servido por um poço. Venha conhecer esta excelente oportunidade, marque já a sua visita!Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. House T5 to rehabilitate, in Febres, Land of Gold! The Gandareza-style villa is set on a plot of land with about 1440 m2. The property offers several multipurpose spaces in the surroundings of the main house, such as: -Winery -Outdoor patio -Kitchen with wood oven -Bathroom -Rainwater collection depot -Various annexes In the land contiguous to the villa we have several fruit trees, land that served by a well. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431138-2

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo: um alojamento local com Restaurante de charme com 7 quartos, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma rentabilidade anual de aproximadamente 8%, comprovada. O empreendimento destaca-se pela sua decoração elegante, ambiente acolhedor e elevado padrão de qualidade, refletido nas excelentes avaliações dos hóspedes. Os clientes valorizam especialmente o conforto, a limpeza, o atendimento personalizado e a tranquilidade do espaço, fatores que contribuem para uma elevada taxa de satisfação e fidelização. (Tripadvisor) Principais características: * Restaurante em Funcionamento (Lote 16); * 7 quartos totalmente equipados e prontos a receber hóspedes; * Negócio em funcionamento, com carteira de clientes e presença consolidada nas principais plataformas de reservas; * Rentabilidade anual estimada em 8%; * Excelente reputação online e avaliações muito positivas; * Decoração moderna e ambiente sofisticado; * Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio chave na mão, sem necessidade de investimento inicial adicional, beneficiando de uma operação já consolidada e preparada para continuar a crescer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-036467

Moradia independente com 6 quartos, piscina, jardim, garagem para 4 carros e terreno com árvores de fruto. Inserida num terreno com 1751 m2, composta por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar. -A cave é composta por cozinha equipada, sala com recuperador de calor, espaço amplo para convívios, sala de jogos, um quarto e casa de banho com banheira de hidromassagem. -O rés-do-chão é composto por cozinha totalmente equipada, sala com lareira, um escritório , suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa com banheira, varanda e terraço com excelentes áreas . - Primeiro andar é composto por três quartos todos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte com casa de banho completa e outra de apoio aos outros quartos. -Junto à piscina existem anexos com arrumos e um estacionamento exterior coberto. A moradia está equipada com: -Painéis solares -Aquecimento central a lenha e a gás -Máquina para aquecimento da água da piscina -Poço para rega e piscina Localizada numa rua residencial muito tranquila, próximo de escolas, comércio e serviços públicos, a 5 minutos da cidade de Cantanhede, de fácil acesso à autoestrada e de transportes públicos. Não perca esta oportunidade de conhecer todo o conforto e segurança que precisa para si e a para sua família. Agende a sua visita! #ref:CAS_47