350.000 €
7.292 €/m²
6 habitaciones
Superficie construida 148 m²
Presentamos esta casa ubicada en Lazareto, Funchal, ubicada en una parcela de 148 m², que destaca por su configuración, dos entradas independientes y alto potencial de valorización. La propiedad es habitable y lista para su uso, actualmente cuenta con 5 dormitorios, incluida una suite, 2 salones, cocina equipada y 2 baños, ofreciendo una configuración cómoda y versátil para vivienda privada u operación de inversión. Una de las mayores diferencias de la propiedad es su gran zona de barbacoa cubierta, un verdadero espacio habitable que funciona, en la práctica, como una segunda cocina. Está equipado con fregadero, alacenas, cocina de gas y espacio para uso de leña, lo que lo convierte en uno de los espacios más interesantes de la propiedad para comidas, reuniones familiares o recibir invitados. La casa también cuenta con porche cubierto, balcón exterior, zonas exteriores, placas solares y vistas parciales al mar. Los dos accesos independientes agregan un importante componente de versatilidad a la propiedad, permitiendo estudiar, a través de la respectiva factibilidad legal y urbanística, la posibilidad de crear dos unidades independientes, lo que puede incrementar significativamente su potencial de uso y rentabilidad. Actualmente, la propiedad cuenta con licencia para la planta baja, y la segunda planta fue construida en 2013. La eventual regularización de esta planta debería analizarse con los organismos competentes y podría ser una oportunidad adicional de apreciación para un inversor. La ubicación se beneficia de su proximidad a la carretera, situada a unos 20 metros de distancia, así como del fácil acceso al comercio, servicios y transporte, manteniendo al mismo tiempo una posición privilegiada en Funchal. Una propiedad con características diferenciadoras, múltiples posibilidades de uso y potencial de valorización, especialmente interesante para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario de Madeira. #ref:KWPT-038260