Casas y Pisos en venta en Fundão, Castelo Branco, Portugal, a partir de 1.000.000 €

El punto de partida es una propiedad con muchos verdes, mucho color y mucha agua de 2 manantiales que siempre corren alrededor de la propiedad exterior. El Solar fue construido en la década de 1600 y siempre ha estado en posesión de la misma familia, también ofrece 2 hectáreas para urbanización. De su historia destacan los logros históricos al servicio de los reyes de Portugal de D-Afonso IV y D. Maria I. Fue a finales del siglo 20 que la Unidad Hotelera fue exquisitamente recuperada. El ambiente armonioso del interior, la arquitectura, el hermoso jardín y las aguas cristalinas nos hacen correr por la mente la paz. Esta unidad hotelera es amor a primera vista para aquellos que les gusta apreciar la creatividad y valorar la identidad. Cuenta con 9 dormitorios con aseo y una suite, una hermosa sala de desayunos, comedor, sala de juegos, sala de biblioteca, bar con chimenea entre otras zonas comunes muy bonitas y amplias. Está avalado con un rico patrimonio, belleza contagiosa, muy bien decorado y con un aspecto de hogar familiar muy equilibrado. Los huertos y árboles centenarios que lo rodean enriquecen su estilo y aclaran nuestros pensamientos. ¡Es realmente hermoso! A pesar de ser un edificio enorme, este promueve una sensación única de confort y bienestar, pasando por la tranquilidad y el placer sin cansarse nunca de mirar hacia adentro y hacia afuera. Esta atmósfera proporciona un retorno a la historia y cuando se armoniza con el sabor de las delicias pasamos a otro nivel de experiencia que solo una propiedad de gran valor puede darnos. ¡Nos sentimos especiales! Es sin duda una de las propiedades más bellas de Beira Baixa y la región central de Portugal, llevando una gran arquitectura que tiene un argumento de oro ofrecido por la accesibilidad excepcional para todo tipo de personas. #ref:MAN_50657

Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas Localização Estratégica - Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco - Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km) - Fácil acesso a serviços urbanos: hospitais, escolas, universidades, tribunais - Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal - Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela Casa Principal - 2 pisos Cave: - Garagem ampla - 2 salas de estar - Cozinha funcional - 1 quarto, escritório e garrafeira - Salão com lareira - Casa de banho e lavandaria Rés-do-chão: - Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada - Sala de estar ampla - Hall de entrada - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 quarto com suite - 2 casas de banho adicionais Casa de Apoio / Caseiro - 2 quartos, sala, casa de banho e dispensa - Garante gestão autónoma da quinta Produção Agrícola & Maquinaria - 6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz) - 150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano - Armazém agrícola funcional e garrafeira - Maquinaria incluída para manutenção da quinta: - Trator Massey Ferguson (42 CV) - Fresa - Escarificador - Destroçador - 2 Reboques agrícolas - 2 Roçadoras Recursos Hídricos - 1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade - Reservatório com 120.000 L - Água em abundância para toda a exploração Principais Destaques - Área total: ~8 hectares - Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços - Cozinha moderna e totalmente equipada - Casa de apoio para caseiro - Armazém agrícola e garrafeira - Produção agrícola diversificada e rentável - Privacidade e vistas panorâmicas - Proximidade a cidades e acessos rápidos - Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída Oportunidade Única Uma quinta que combina: - Habitação de qualidade - Produção vitivinícola e olival rentável - Gestão autónoma e infraestrutura completa - Vistas excecionais - Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23 - Autossuficiência operacional com maquinaria incluída Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX. 8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure Strategic Location Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km) Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges Main House - 2 floors Basement: Large garage 2 living rooms Functional kitchen 1 bedroom, office and wine cellar Living room with fireplace Bathroom and laundry room Ground floor: Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry Large living room Entrance hall 3 bedrooms with built-in wardrobes 1 bedroom with ensuite bathroom 2 additional bathrooms Caretaker’s House/Support House 2 bedrooms, living room, bathroom and pantry Ensures autonomous farm management Agricultural Production & Machinery 6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz) 150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year Functional agricultural warehouse and wine cellar Machinery included for farm maintenance: o Massey Ferguson tractor (42 HP) o Rotary tiller o Scarifier o Shredder o 2 agricultural trailers o 2 brush cutters Water Resources 1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m Reservoir with 120,000 L Abundant water for the entire farm Main Highlights Total area: ~8 acres Main house with 2 floors and ample spaces Modern and fully equipped kitchen Support house for caretaker Agricultural warehouse and Winery Diverse and profitable agricultural production Privacy and panoramic views Proximity to cities and quick access Ready-to-operate farm with machinery included Unique Opportunity A farm that combines: Quality housing Profitable wine and olive grove production Autonomous management and complete infrastructure Exceptional views Access to urban services and the A23 motorway Operational self-sufficiency with machinery included Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011266-19

Domaine rural remarquable à Vale de Prazeres e Mata da Rainha, Fundão, dans le centre du Portugal, réunissant environ 4,51 hectares de terrain rural géoréférencé, quatre bâtiments résidentiels enregistrés séparément, un lac privé autorisé, d’importantes ressources en eau et des installations d’énergie renouvelable. Entouré d’oliveraies, de vergers et de campagne préservée, il offre intimité, logements indépendants et de belles possibilités pour une vie rurale plus autonome. QUATRE HABITATIONS ENREGISTRÉES La propriété comprend quatre articles cadastraux urbains résidentiels distincts, présentant des surfaces couvertes enregistrées d’environ 257,70 m², 170 m², 162,70 m² et 43,50 m². Les bâtiments incluent une maison traditionnelle reconstruite, une résidence principale en bois et des maisons d’hôtes indépendantes réparties sur le domaine. Leur implantation préserve l’intimité des familles et invités. Elle peut également convenir à une retraite à la campagne ou à un futur projet d’accueil touristique, sous réserve des permis et autorisations requis. TERRAIN, OLIVERAIES ET AGRICULTURE La représentation géoréférencée BUPi de l’article rural 630 indique 45 100,01 m², soit environ 4,51 hectares. Le terrain comprend des oliveraies établies, des surfaces agricoles ouvertes, des espaces de verger et des zones naturelles. Aux oliviers s’ajoutent des pêchers, des poiriers et des agrumes. Les bâtiments agricoles, les espaces de stockage et les poulaillers facilitent l’exploitation quotidienne. La vente inclut des tracteurs, du matériel agricole et des équipements liés à la production d’huile d’olive et de vin. Un cadre adapté à la culture et à la vie rurale. LAC PRIVÉ ET RESSOURCES EN EAU L’un des points forts est son lac privé enregistré et autorisé, d’environ 1 400 m². La propriété borde également la Ribeira do Taveiro, un cours d’eau saisonnier qui enrichit le paysage. Deux forages et trois puits alimentés par des sources naturelles complètent les ressources disponibles pour les usages ruraux. Le débit et la présence naturelle d’eau peuvent varier selon la saison et les conditions météorologiques. SAUNA ET ESPACES EXTÉRIEURS À proximité du lac, un sauna traditionnel indépendant chauffé au bois propose un espace privé de détente au cœur de la nature. Les habitations offrent calme, vues et espaces extérieurs. ÉNERGIES RENOUVELABLES Les équipements comprennent des panneaux solaires photovoltaïques, un stockage par batteries, une production éolienne et un groupe électrogène de secours, tout en conservant un raccordement au réseau électrique public. Cette combinaison apporte une certaine souplesse dans la gestion de l’énergie sans renoncer à une alimentation classique. Avec les ressources en eau et le matériel agricole, elle intéressera les personnes recherchant davantage d’autonomie. LOCALISATION Le domaine se situe dans la commune de Fundão, paroisse de Vale de Prazeres e Mata da Rainha, district de Castelo Branco. Les environs sont caractérisés par les oliveraies, les villages traditionnels et les paysages montagneux. Fundão propose commerces, supermarchés, restaurants, écoles, services de santé et liaisons ferroviaires. Covilhã, Castelo Branco et la Serra da Estrela sont aussi accessibles pour d’autres services et loisirs. UN DOMAINE POLYVALENT Quatre habitations enregistrées, terres agricoles, lac autorisé, rivière saisonnière, multiples sources d’eau, énergies renouvelables, sauna au bois et machines incluses forment un ensemble rare. Il conviendra à une grande famille, à plusieurs générations, à l’accueil d’invités ou à un éventuel projet de tourisme rural, sous réserve des autorisations nécessaires. Une visite est recommandée pour découvrir l’organisation et le cadre de cette propriété. Pour toute information ou visite privée, contactez Atlantis PMR Portugal | AMI 17943. #ref:EXP_548