Casas y Pisos en venta en Gavião, Portalegre, Portugal, hasta 3.200.000 €

Moradia para recuperar e terreno com olival e pomar em Belver Torre Cimeira · Belver · Gavião · Distrito de Portalegre Casa térrea para recuperar e amplo terreno com olival, pomar e água em abundância, no coração da aldeia de Torre Cimeira (Belver). Uma oportunidade rara para recuperar e viver da terra No casario tranquilo de Torre Cimeira, em plena freguesia de Belver, abre-se uma oportunidade rara para quem sonha recuperar uma casa à sua medida e viver rodeado de natureza, história e água. Um prédio misto com cerca de 1.760 m², onde uma casa térrea a recuperar se alia a um generoso terreno de olival e pomar tudo a poucos passos do imponente Castelo de Belver e do Rio Tejo. A casa uma tela em branco para recuperar A moradia, de rés-do-chão e tipologia original T4 (5 divisões), desenvolve-se em cerca de 111 m² de área bruta privativa, entre habitação e dependência. Encontra-se para recuperação uma verdadeira tela em branco que lhe permite desenhar a casa exatamente como sempre imaginou, preservando o carácter tradicional alentejano ou reinventando-a por completo. A implantação térrea facilita as obras e a futura acessibilidade; as confrontações a sul, nascente e poente com caminho público garantem excelente acesso, luz e frente para três lados. Casa térrea (rés-do-chão) para recuperar · tipologia original T4 ~132 m² de área coberta (habitação + dependência) Logradouro de ~467 m² envolvente à casa Confronta com caminho a sul, nascente e poente acesso e frente excecionais Projeto totalmente personalizável recuperar ou repensar de raiz O terreno olival, pomar e água em abundância Para além da casa, o imóvel integra um terreno rústico de cerca de 1.160 m² com olival, árvores de citrinos e pomar, e solo de cultura arvense pronto a dar fruto e a sustentar uma horta, um pequeno olival de azeite próprio ou um jardim de sonho. Água em abundância: o terreno reúne as condições ideais para rega, horta e jardim sem preocupações, e para um projeto de auto-suficiência ou de agricultura biológica o prazer de viver da terra, durante todo o ano. ~1.160 m² de terreno rústico · olival, citrinos/pomar e cultura arvense Olival e árvores de fruto azeite e fruta da própria propriedade Água em abundância rega, horta e jardim assegurados Espaço amplo para piscina, anexos ou alojamento turístico Belver a ’pérola do Alentejo’ sobre o Tejo Belver é, para muitos, uma das aldeias mais bonitas do Alentejo. Sobranceira ao Rio Tejo, é dominada pelo Castelo de Belver Monumento Nacional do século XII de onde se descortina um panorama deslumbrante sobre o vale do rio. A poucos minutos encontra a Barragem de Belver e a Praia Fluvial do Alamal, paraíso para a pesca, os desportos náuticos e os dias de verão. A aldeia oferece sossego, autenticidade e uma comunidade acolhedora, sem abdicar de boas ligações: a poucos minutos da Estação de Belver (Linha da Beira Baixa) e a curta distância de Abrantes e do acesso à A23 Lisboa fica a cerca de duas horas. Castelo de Belver (Monumento Nacional) e vistas sobre o Tejo Barragem de Belver e Praia Fluvial do Alamal natureza e desportos náuticos Aldeia histórica · trilhos pedestres (Arribas do Tejo) · gastronomia alentejana Junto à Estação Ferroviária de Belver (Linha da Beira Baixa) Perto de Abrantes e da A23 · a cerca de 2 h de Lisboa Potencial & possibilidades Casa de férias, residência permanente, projeto de turismo rural ou de natureza (alojamento local), quinta de recreio ou investimento neste enquadramento ímpar, entre o castelo, o rio e o olival, as possibilidades são tantas quanto a sua imaginação. Há oportunidades que não se repetem Recuperar uma casa com alma, rodeada de olival, água e história, a um passo do Tejo e do seu castelo medieval é o tipo de projeto que muitos procuram e poucos encontram. Venha sentir o lugar e imaginar o que pode ser seu. Agende hoje a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-54

Moradia para Reconstrução Moradia para reconstrução total com terreno de 1900m2, vedado, praticamente plano. Perto da Aldeia de Envendos e Mação a 3 minutos do acesso á auto estrada A23. Zona muito calma e tranquila onde pode usufruir de paz e aproveitar a vida com tranquilidade perto de duas vilas onde teem todo os serviços necessários. Equipa Céu Henriques Contactem nos para mais informações e agendamento de visitas Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771004-445

Casa com quintal por menos de 30.000 € para recuperar. Cave e rés-do-chão com 6 divisões, dependência e quintal, num lote de 176 m² em Torre Cimeira, Belver, concelho do Gavião. São 156 m² de construção a cerca de 192 €/m², a poucos minutos da barragem de Belver e do rio Tejo. Uma entrada rara no imobiliário português. Fale já com o Nelson Gomes: (telefone) Localização e acessibilidades Situada no Largo do Covão, em Torre Cimeira, freguesia de Belver, concelho do Gavião, distrito de Portalegre. Aldeia sossegada e residencial, com trânsito de acesso fácil, estrada pavimentada, acesso para cargas e descargas e estacionamento junto à casa. Fica perto da barragem de Belver e do rio Tejo, junto a floresta e povoação, com igreja e comércio nas imediações, ligação rápida à A23 e hospital em Abrantes. Composição do imóvel (176 m² de terreno) Rés-do-chão Habitação com 6 divisões Cave 2 divisões, integradas nos 86 m² de área dependente Dependência e quintal Incluídos na descrição predial Área bruta de construção 156 m², dos quais 70 m² de área privativa Terreno 176 m² no total, dos quais 90 m² de área descoberta Valências Casa, dependência e quintal num único lote, sem condomínio nem quotas Projeto de raiz recupere e desenhe a casa exatamente à sua medida Água, eletricidade e saneamento básico disponíveis Estrada pavimentada, acesso a cargas e descargas e estacionamento autorizado Vista aberta e desafogada sobre o campo Zona sossegada, junto a floresta e a curta distância da água Livre de hipotecas, penhoras e quaisquer ónus ou encargos Ideal para casa de férias, alojamento local, segunda habitação ou revenda após obras Preço: 29.900 € a cerca de 192 €/m² de construção. O valor reflete o estado atual: o prédio consta na matriz como não licenciado e a necessitar de obras de recuperação, o que deixa toda a margem para valorizar o imóvel com o seu próprio projeto. Casas com quintal e este preço no interior não ficam muito tempo no mercado. Quer ver as fotografias, conhecer as confrontações exatas ou agendar uma visita ao local? Contacte já o consultor Nelson Gomes (telefone) (email) Ligue hoje e marque a sua visita. NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-68

Moradia T4 para Recuperação em Vale da Madeira Descubra esta excelente oportunidade no coração do Alto Alentejo. Situada em Vale da Madeira, esta moradia de dois pisos combina o charme típico das aldeias alentejanas com um enorme potencial de renovação e valorização. A propriedade dispõe de: - Moradia T5 com dois pisos - Terreno com 930 m² - Área bruta de construção: 164 m² - Área bruta de pendente: 71 m² - Área bruta privativa com 93 m² - Lareira tradicional e forno alentejano - Espaços amplos e sótão com grande potencial de aproveitamento Localizada numa zona tranquila e acolhedora, esta moradia permite desfrutar da serenidade do campo, mantendo proximidade à vila de Gavião. Nas redondezas poderá encontrar alguns dos locais mais emblemáticos da região, como a Praia Fluvial do Alamal e a Praia Fluvial da Ribeira da Venda . Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Venha conhecer. ---------------------------- 4-Bedroom House for Renovation in Vale da Madeira Discover this excellent opportunity in the heart of the Alto Alentejo region. Located in Vale da Madeira, this two-storey house combines the traditional charm of Alentejo villages with exceptional renovation and appreciation potential. Property Features - 4-bedroom house with two floors - Plot size: 930 m² - Gross construction area: 164 m² - Gross dependent area: 71 m² - Private gross area: 93 m² - Traditional fireplace and Alentejo-style wood oven - Spacious interiors and attic with great conversion potential Situated in a peaceful and welcoming area, this property offers the serenity of countryside living while remaining close to the town of Gavião. Nearby, you will find some of the regions most iconic attractions, including Alamal River Beach and Ribeira da Venda River Beach. An excellent option for a permanent residence, holiday home, or rural tourism project. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611246-371

Presentamos esta casa de una sola planta de 150 m², ubicada en una parcela de 450 m², en el histórico pueblo de Belver, en el municipio de Gavião (Portalegre). Una zona caracterizada por la tranquilidad, la naturaleza y un rico patrimonio cultural, a pocos minutos del Castillo de Belver, la Playa Fluvial de Alamal y el río Tajo. Esta casa de una sola planta es ideal para quienes buscan su propia casa, una casa de vacaciones o un proyecto de turismo rural, ya que disfruta de una excelente exposición solar y amplias zonas exteriores que invitan al ocio. Composición de la propiedad: Casa de una sola planta Posibilidad de reorganización interior al gusto del nuevo propietario Ideal para familias o para transformarla en una encantadora casa de campo Espacio exterior con potencial para jardín, huerto, zona de ocio o piscina Nota importante: Esta casa se puede adquirir por separado o junto con otra casa (88 m²) y parcelas de un total de 13,6 hectáreas, lo que permite el desarrollo de un proyecto de turismo rural, agrícola o de inversión de mayor envergadura. ¡Contáctanos para más información! Tenga en cuenta que la casa podría no tener un título de urbanismo válido. Ubicación - Belver: Zona tranquila con vistas únicas a la región del Alto Alentejo Cerca de una estación de tren (línea Beira Baixa) - conexión directa a Lisboa Buen acceso por carretera (EN y A23) Entorno natural, ideal para quienes valoran la privacidad y la calidad de vida No pierda la oportunidad de adquirir esta casa con gran potencial en una de las regiones más auténticas de Portugal. #ref:KWPT-025544

CASA DE 3 DORMITORIOS | ESPACIO, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA EN GAVIÃO Descubre esta excelente villa totalmente equipada de 4 dormitorios, diseñada para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y los espacios amplios para vivir momentos familiares únicos. Con una distribución armoniosa y espacios generosos, esta villa cuenta con 3 dormitorios, 4 salones grandes y versátiles, una oficina ideal para teletrabajo o estudio, una cocina equipada con frigorífico y microondas y un baño equipado con calentador de agua, ofreciendo toda la comodidad para la vida cotidiana. En el interior, destaca por su suelo de mosaico, una solución práctica y duradera, complementada por ventanas de aluminio con contraventanas, que ofrecen mayor confort térmico, luminosidad y privacidad. En el exterior, puedes disfrutar de un balcón agradable, una amplia terraza y una zona de ocio con acceso directo al espacio exterior el escenario perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente momentos de descanso. Situada en una zona tranquila de Gavião, esta propiedad cumple todas las condiciones para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la proximidad de varios puntos de interés. Puntos de interés cercanos: Playa del río Alamal Eco Laguna de Gavião Playa del río Ribeira da Venda Playa del río de Ortiga Senderos de senderismo, naturaleza y actividades al aire libre Una oportunidad para vivir con tranquilidad, comodidad y calidad de vida o invertir en un lugar cada vez más codiciado para vivienda y ocio. Programa tu visita ahora y descubre el potencial de esta villa. Sabemos que comprar o vender una propiedad siempre es una decisión importante y por eso estamos aquí para hacer este proceso lo más sencillo y seguro posible. Queremos que tu única preocupación sea disfrutar de tu nuevo hogar. RB Real Estate - soluciones sencillas, transparentes y personalizadas. Visítanos y descubre todo lo que podemos hacer por ti. #ref:02030-26

Casa de rés do chão e 1º andar com área bruta de 79 m2, composta por quatro divisões, terraço com vista para o campo, implantada num terreno com 143 m2. Todas as infraestruturas encontram-se disponíveis junto ao imóvel. Localizada a 5 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio abaixo. (url) A 5 minutos de Gavião e 10 minutos da A23. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057906

moradia, composta por loja de R/c e apartamento T1 no 1º andar. Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos. A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui logradouro. O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por: R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão - Arrumos e terraço. #ref:CAS_463

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN COMENDA: ¡VILLA DE 3 HABITACIONES + CAFÉ CON ALTA ROTACIÓN! Si buscas un negocio rentable combinado con una vivienda excelente, ¡esta es una oportunidad rara! Situada en Comenda, Portalegre, esta propiedad combina una cómoda villa de 3+1 dormitorios, con una cafetería totalmente equipada y en funcionamiento, con una ubicación estratégica, justo frente al Consejo Parroquial, la Oficina de Correos y el Banco, asegurando un alto flujo diario de clientes. Casa T3 La casa se extiende en dos plantas: Planta baja: Vestíbulo de entrada; Cocina totalmente equipada (excepto nevera); Baño; Garaje y trastero 1ª planta: Gran salón y comedor; entresuelo; 3 dormitorios, 2 con armarios empotrados y aire acondicionado; Habitación que actualmente sirve como almacén, Baño. La villa también cuenta: Paneles fotovoltaicos; Panel solar para calefacción de agua con depósito de 150 litros; Pozo de agua para abastecer la casa; Excelente eficiencia energética. Café en plena operación Un negocio sólido, con una excelente rotación y una clientela fiel. El café se vende completamente equipado, excluyendo solo la máquina de tabaco. Tiene: Cafetera; Cocina preparada para servicio de catering; 2 aires acondicionados; Terraza delantera y trasera; Mesas de juego; Licencias totalmente conformes. La comisión de la venta de Euromillions por sí sola genera más de 2.000 € al mes, una cantidad que, por sí sola, apoya prácticamente la provisión del negocio. Además, el café tiene una alta rotación gracias al intenso movimiento diario. Otro gran beneficio es el bajo coste del agua: uno de los grifos del café es abastecido por la red pública, lo que supone un gasto medio de alrededor de 20 € al mes. ¿Quieres vivir cómodamente y, al mismo tiempo, tener un negocio altamente rentable a la vuelta de tu casa? Esta es la oportunidad que llevaba esperando. Una inversión segura, con rentabilidad inmediata y un enorme potencial de crecimiento. Contáctanos para más información o para programar tu visita #ref:02075-26

Moradia geminada e com um quintalzinho na aldeia da Comenda. A casa de dois pisos, rés do chão e primeiro andar foi restaurada recentemente de uma ruína. Tem no rés do chão um quarto, cozinha e dispensa, uma divisão usada atualmente para arrecadação ou oficina, sala, lavabo e acesso ao quintal com canteiros e casa de banho exterior. No primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho e acesso a uma varanda. Em termos de área real é bastante ampla e terá mais do que 160m2 mas a área bruta privativa registada é de 113 m2 , sendo que necessita de atualização para refletir a área real da habitação. Necessita de alguns acabamentos, como aduelas de portas, juntas, janelas novas, cozinha e equipamentos mais adequados para tornar a casa mais confortável. Tem todas as condições para ser uma casa de família com todo o espaço, conforto e acesso a área exterior privativa. Com todas as infraestruturas a funcionar, tal como esgotos, eletricidade e água canalizada. Imóvel sem licença de habitação. A aldeia da Comenda tem muita vida ao mesmo tempo que é muito tranquila. Tem minimercados, cafés, restaurantes, creche, de entre outros serviços. #ref:HAB_87

¿Buscas la combinación perfecta entre espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort? Te presentamos esta magnífica propiedad situada en la pintoresca villa de Comenda, municipio de Gavião. Ubicada en un amplio terreno de 4.250 m², esta vivienda con 284 m² de área bruta construida ofrece todo el espacio y la privacidad que tu familia merece. - Aspectos Destacados de la Propiedad: Vivienda Amplia y Funcional: 4 dormitorios acogedores y luminosos Salón espacioso, ideal para disfrutar en familia Despacho / Oficina (perfecto para teletrabajar) Garaje de grandes dimensiones Espacio Exterior y Potencial Único: Terreno generoso de 4.250 m² con varios árboles frutales Pozo de agua propio para riego y mantenimiento Bodega tradicional y almacén de apoyo Porche / Marquesina para aparcar varios vehículos Zona exterior amplia con enorme potencial para la construcción de tu jardín de ensueño y piscina. - Ubicación y Entorno Comenda es conocida por su entorno tranquilo, sus impresionantes paisajes y su proximidad a la famosa playa fluvial de Alamal y al río Tajo. Un lugar perfecto tanto para vivienda habitual, refugio de fin de semana o inversión en turismo rural. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto conmigo para concertar una visita u obtener más información. #ref:C0409-02146

Presentamos esta acogedora casa de dos plantas con 88 m², ubicada en el pintoresco pueblo histórico de Belver, en el municipio de Gavião (Portalegre). Rodeada de naturaleza, con vistas al Castillo de Belver y cerca del río Tajo, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Distribuida en planta baja y primer piso, es una excelente opción tanto para residencia principal o secundaria, como para alojamiento local o turismo rural, aprovechando la creciente demanda de destinos en el interior del país. Potencial para reforma y personalización. Ideal para vivir todo el año o para alquilar como vivienda vacacional. Nota importante: Esta casa se puede adquirir por separado o junto con otra casa (150 m²) y varias parcelas que suman 13,6 hectáreas, lo que ofrece la posibilidad de crear un proyecto agrícola, turístico o residencial a mayor escala. Tenga en cuenta que la casa podría no tener un título urbanístico válido. Ubicación: Belver: un pueblo con encanto tradicional y patrimonio histórico Cerca de la playa fluvial de Alamal y del castillo de Belver Estación de tren cercana (línea Beira Baixa) Buen acceso a las autopistas EN y A23 Zona en revalorización inmobiliaria y de turismo de naturaleza No pierda esta oportunidad única en el corazón del Alto Alentejo. Una casa versátil con gran potencial, en un entorno natural privilegiado. #ref:KWPT-025545

Presentamos este conjunto de inmuebles situado en Belver, una emblemática aldea histórica del concejo de Gavião, distrito de Portalegre. Famosa por su castillo medieval sobre el río Tajo y por la maravillosa playa fluvial de Alamal, esta región destaca por sus agradables rutas naturales y el encanto auténtico del Alto Alentejo combinando un entorno natural único con excelentes accesos. El conjunto se compone de 2 inmuebles urbanos y un paquete de 21 parcelas de terrenos rústicos, sumando una superficie total de 136.879 m² (13,6 hectáreas). Composición Total de los Inmuebles Inmuebles Urbanos Vivienda T3 (3 dormitorios): Distribución: 2 Plantas + Buhardilla con potencial de aprovechamiento Exterior: Terreno de dimensiones amplias con árboles frutales Salón principal: Con vistas impresionantes a las colinas Cocinas: Dos cocinas independientes (una en la planta baja y otra en el sótano) Extras: Bodega Vivienda T2 (2 dormitorios): Superficie: 88 m² construidos (distribuidos en 2 plantas) Uso Actual: Adaptada y utilizada como garaje / zona de apoyo Nota Importante: Se informa que ambos inmuebles urbanos incluidos en el presente conjunto no disponen de título urbanístico válido (licencia de ocupación/utilización). Inmuebles Rústicos Conjunto de 21 Parcelas de Terreno (Total: 13,6 Hectáreas) Recursos Hídricos y Terreno Llano: 2,4 ha de terreno llano equipado con mina de agua, 3 pozos, 1 charca/estanque y 2 pajares/almacenes Masa Forestal: 8,5 ha de pinar Características Generales: Gran extensión y diversidad de relieve (zonas llanas y onduladas) Suelo de excelente calidad con potencial para cultivo agrícola, viñedo, olivar o frutales Presencia de árboles autóctonos y vegetación natural de la región Ideal para el desarrollo de un proyecto sostenible, ecológico o agroforestal Localización y Accesos Entorno: Marco natural de excelencia, a escasos minutos de la Playa Fluvial de Alamal y del Castillo de Belver. Transportes: Estación de tren cercana (Línea de Beira Baixa), con conexión fácil y directa a Lisboa. Accesos por Carretera: Buen acceso a las vías principales (Carretera Nacional y autovía A23). Entorno de Mercado: Zona en constante valorización y creciente demanda para turismo de naturaleza y descanso. Ideal Para Proyecto de turismo rural o turismo de naturaleza Agricultura ecológica, olivar o explotación agroforestal Refugio de fin de semana / segunda residencia en el Alto Alentejo Inversión a medio/largo plazo en una región de elevado potencial turístico ¡No pierda esta oportunidad de adquirir un conjunto inmobiliario versátil y con enorme potencial en el corazón del Alto Alentejo! #ref:KWPT-025541

Casa típica T1+1 con 66 m² Descubre esta encantadora villa típica de 1+1 dormitorio, con 66 m² de superficie, de construcción reciente, que combina el encanto tradicional con un diseño moderno y funcional. Situado en el centro de Gavião, está a solo unos pasos de todos los servicios esenciales para la vida cotidiana, proporcionando la comodidad de vivir cerca de todo, sin renunciar a la tranquilidad y a un excelente barrio. La villa cuenta con dos accesos independientes, que ofrecen mayor privacidad y versatilidad: baño con ducha, cocina totalmente equipada y funcional, despensa para almacenamiento adicional, entresuelo de madera, moderno y elegante, ideal como dormitorio, oficina o zona de ocio, y también un balcón agradable. Al aire libre, disfruta de un espacio diseñado para momentos de convivencia y relajación, con una terraza, una pequeña zona privada, acogedora y fácil de mantener, barbacoa y una elegante pérgola de madera, en perfecta armonía con los detalles arquitectónicos de la casa. Este espacio es perfecto para quienes disfrutan del aire libre y es ideal para quienes tienen mascotas o disfrutan cuidando plantas y flores. Si buscas una casa cómoda, llena de encanto, con acabados de calidad, excelente uso del espacio y una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad adecuada. Sabemos que comprar o vender una propiedad siempre es una decisión importante y por eso estamos aquí para hacer este proceso lo más sencillo y seguro posible. Queremos que tu única preocupación sea disfrutar de tu nuevo hogar. RB Real Estate - soluciones sencillas, transparentes y personalizadas. Visítanos y descubre todo lo que podemos hacer por ti. #ref:02077-26

Casa típica do Alentejo com 112m2, localizada no Vale do Arco, concelho de Gavião.Zona rural, onde o comércio e serviços de apoio são reduzidos.Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Ponte de Sor e/ou Gavião , zonas consolidadas com oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes. Localizada a 15 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio. (url) a 15 min de Ponte de Sor e a 15 min de Gavião, bons acessos rodoviários, muito próximo da A23.Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061893

Moradia T3 e Snack Bar Excelente Oportunidade em Comenda: Moradia T3 com Negócio de Rentabilidade Garantida (Jogos SCML) Descubra esta fantástica propriedade com 334 m² de área, localizada na charmosa e tranquila Aldeia de Comenda. Uma solução extremamente versátil que combina o conforto de uma espaçosa habitação familiar com um negócio de restauração e lazer totalmente pronto a faturar. Zona Residencial (Piso Superior e R/C): A moradia, ideal para habitação própria ou investimento, é composta por: 3 quartos amplos e luminosos; Sala de estar acolhedora e sala de jantar independente; Cozinha funcional no rés-do-chão. Espaço Comercial / Snack-Bar (R/C): No rés-do-chão, encontra-se um amplo e moderno Snack-Bar em pleno funcionamento, já preparado para café ou restaurante, que inclui: Salão amplo com espaço para vários equipamentos de jogos; Balcão de Jogos Santa Casa (SCML), representando uma fonte de lucro garantido e fluxo constante de clientes; Cozinha própria e totalmente dedicada ao suporte do bar; Duas casas de banho sociais; Duas esplanadas exteriores, perfeitas para convívio e aproveitamento dos dias solarengos. Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade: O imóvel destaca-se pelas suas infraestruturas modernas e de elevada eficiência energética, que reduzem drasticamente os custos fixos: Painéis fotovoltaicos e solares térmicos; Furo de água próprio; Equipado com ar condicionado, internet de fibra ótica e sistema de distribuição de TV; Iluminação exterior planeada e propriedade totalmente vedada/cercada, garantindo máxima segurança e destaque noturno. Exterior e Comodidades: A propriedade conta ainda com um prático car port (estacionamento coberto), zona de churrasqueira para momentos de lazer e excelentes acessos rodoviários. Se procura investir num negócio seguro com habitação própria num local que privilegia a qualidade de vida e o bem-estar, esta é a oportunidade ideal. Venha visitar! #ref:87044421

Os presento esta casa de dos plantas en ruinas, situada en el distrito de Portalegre, a unos 30 minutos de Abrantes, en una zona profundamente tradicional, donde el tiempo parece avanzar más despacio y la autenticidad sigue viviendo a diario. Situada justo al lado de una fuente típica de pueblo, una de esas que cuentan historias de otras generaciones, esta propiedad forma parte de un entorno genuino lleno de carácter, difícil de encontrar hoy en día. La villa, con una estructura de piedra y distribución en dos plantas, necesita una rehabilitación total, siendo ideal para quienes buscan un proyecto con identidad y potencial para crear algo realmente único. El terreno frente a él añade aún más valor, permitiéndote crear zonas de ocio, un jardín, un huerto o incluso una piscina con vistas al paisaje natural. La propiedad también incluye un trastero de 31 m², un espacio versátil que puede transformarse en garaje, taller, taller o almacén o incluso integrarse en un nuevo proyecto, según tus necesidades y visión. Aquí no solo compras una casa, estás invirtiendo en un estilo de vida. La región es rica en naturaleza y puntos de interés, perfecta para el ocio o la exploración turística. Playas fluviales con aguas limpias y un entorno natural único, ideales para los calurosos días de verano Senderos y senderos para caminar con vistas impresionantes Si buscas un proyecto con alma, donde puedas crear la casa de tus sueños, una escapada de fin de semana o incluso una inversión turística que te diferencie, esta es una oportunidad que merece tu atención. #ref:02008-26

Moradia T3 para Reabilitar | Margem - GaviãoMoradia T3 para reabilitação total, situada numa simpática e tranquila aldeia em Margem, concelho de Gavião. Inserida num lote com logradouro de aproximadamente 81 m², esta propriedade oferece um pequeno espaço exterior ideal para jardim. O imóvel apresenta imenso potencial, sendo uma ótima oportunidade para quem procura um projeto de recuperação personalizado, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localização privilegiada em ambiente rural, com tranquilidade, contacto com a natureza e bons acessos. Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721247-3

Arruinar T1 para invertir en Comenda. Excelente oportunidad para inversores, una ruina de un dormitorio con 40 m², situada en una de las zonas más valoradas de Comenda, en el municipio de Gavião. Con un gran potencial de revalorización, esta propiedad es ideal para un proyecto de rehabilitación, ya sea para reventa, alquiler o casa de vacaciones. Su ubicación privilegiada garantiza la proximidad a servicios, buen acceso y un entorno tranquilo, que es cada vez más codiciado. Una oportunidad poco común para transformar y monetizar, en un mercado con creciente demanda de propiedades recuperadas en zonas tranquilas y auténticas. Invierte con visión, insufla nueva vida a este espacio y maximiza tu retorno. ¿Quieres reformar o construir la casa de tus sueños? Ayudamos a convertir el sueño en realidad. Trabajamos con socios de confianza para asegurarnos de que tu nuevo hogar sea exactamente como lo imaginaste. ¿Estás pensando en cambiar de casa? ¿Trueque? ¿Necesitas vender para poder comprar? ¡Sí, hay una solución! Y estamos listos para encontrar la solución adecuada para tus necesidades. RB Real Estate - soluciones sencillas, transparentes y personalizadas. Visítanos y descubre todo lo que podemos hacer por ti. #ref:01969-26

Villa de 3 dormitorios con patio y anexo en una de las zonas más valoradas de Comenda, Gavião Presentamos esta excelente villa, situada en una de las zonas más codiciadas de Comenda, en el municipio de Gavião, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la proximidad a servicios y servicios esenciales. Situada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, esta propiedad ofrece un gran equilibrio entre confort y calidad de vida. Cuenta con terraza, patio y anexo, proporcionando espacios versátiles para el ocio, almacenamiento o incluso para el desarrollo de nuevos proyectos. La villa consta de tres dormitorios: salón, cocina y baño. También cuenta con un gran desván, con gran potencial para transformarse en dos compartimentos adicionales, adaptándose fácilmente a tus necesidades. También cuenta con un espacio que antes se usaba como tienda, que necesita rehabilitación, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Situada en una zona privilegiada, se beneficia de un buen acceso y proximidad a todo lo esencial para la vida diaria, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida tranquilo y cómodo. Sabemos que comprar o vender una propiedad siempre es una decisión importante y por eso estamos aquí para hacer este proceso lo más sencillo y seguro posible. Queremos que tu única preocupación sea disfrutar de tu nuevo hogar. RB Real Estate - soluciones sencillas, transparentes y personalizadas. Visítanos y descubre todo lo que podemos hacer por ti. #ref:01970-26