440.000 €
3.259 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 210 m²
¿Buscas una inversión segura y con rentabilidad inmediata o tu futura vivienda junto al mar? \u003e Propiedad alquilada por R$ 1.650/mes Presentamos este magnífico Dúplex T2, ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada Pinhais d’Agudela, en Lavra, Matosinhos. Ubicada a sólo 300 metros de Praia da Agudela, esta propiedad combina la sofisticación de un diseño dúplex con la comodidad de vivir en un resort privado durante todo el año.La Propiedad: Espacio, Luz y Privacidad Con una superficie privada bruta de 134,50 m², este apartamento destaca por su inteligente distribución y superficies superiores a la media: Piso Social: Acogedor hall de entrada, cocina totalmente equipada y una amplia sala común, con excelente exposición al sol, con balcón hacia el jardín y la piscina. También forma parte de esta planta un aseo para invitados y un lavadero anexo a la cocina. Planta Alta: La zona privada ofrece la tranquilidad necesaria, con habitaciones de buen tamaño y con armarios empotrados, una de ellas suite. Cada habitación tiene su propia terraza, lo que le permitirá disfrutar del aire libre y de las vistas de forma privada. Extra Confort: Dispone de 3 baños, calefacción central, cristales climalit, plaza de aparcamiento y trastero.El Condominio: Vivir con Calidad Vivir en Pinhais d’Agudela es sinónimo de bienestar. El condominio ofrece: Piscina exterior rodeada de jardines meticulosamente cuidados. Ambiente familiar, seguro y reservado. Proximidad inmediata a los servicios: panadería a la puerta, Pingo Doce y Lidl a menos de 10 minutos a pie y rápido acceso a la A28 (2 min).Oportunidad única para inversores (rendimiento del 4,5%) Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado actual de Matosinhos: Estado: Actualmente alquilado por 1.650€/mes. Contrato: Válido hasta finales de 2027, garantizando un flujo de caja estable y seguro desde el primer día. Valoración: Ubicado en una zona de creciente demanda y valorización inmobiliaria, lo que asegura un excelente potencial de reventa a futuro. Ya sea para diversificar su cartera de inversiones o para garantizar hoy su refugio para el mañana con el apoyo de un ingreso mensual, este Dúplex T2 es la elección racional y emocional. Distancias Principales: Playa de Agudela: 300m Transporte público: 70m Supermercados: 600m Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 10 min Ven y descubre el potencial de esta colección exclusiva. ¡Contácteme para obtener más información y programar una visita! EXCELENTE PROPIEDAD EN MINERA Descubra una oportunidad única en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. \u003e\u003e\u003e Programe su visita ahora y venga a ver esta propiedad emblemática. Para cualquier información adicional indicar siempre ID: KWPT-028096. Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de corretaje (50/50) con cualquier corredor de bienes raíces con una licencia AMI válida que presente al comprador y complete la transacción. #ref:KWPT-028096
