Casas y Pisos en venta con muebles en Odivelas, Lisboa, Portugal
6 anuncios
315.000 €
4.375 €/m²
299.900 €
5.554 €/m²
420.000 €
4.667 €/m²
Moradia T15 para investidores - Oportunidade de 15 quartos prontos para arrendamento.
950.000 €
1.498 €/m²
15 habitaciones
Superficie construida 634 m²
Oportunidade única para investidores - Moradia T15 com alto potencial de rendimento Apresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos. Composição ideal para rendimento imediato: 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes. Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação Potencial de rentabilidade Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis. Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal. Por que investir aqui? Tipologia rara (T15) no mercado Layout pronto para arrendamento imediato Excelente relação m² / preço de aquisição Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada) Exemplo prático com quartos a €500/mês: 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês Rendimento bruto anual estimado: €126.000 Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000): ~12,7% ao ano Rentabilize desde o primeiro mês com esta moradia preparada para alojamento de alta ocupação. Fale connosco hoje mesmo e descubra como este ativo pode gerar rendimento estável e consistente para o seu portfólio imobiliário. #ref:CAS_47
350.000 €
3.365 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 104 m²
T2 com 104 m² na Arroja, Odivelas | Mobilado e equipado | Possibilidade de T3 | Escolas e comércio a poucos passos 350.000 € — Negociável Procura uma casa espaçosa, com tudo o que precisa por perto e excelentes acessos a Lisboa? Descubra este apartamento T2 com 104 m² de área bruta, localizado na Rua Amélia Rey Colaço, na Arroja, Odivelas, numa zona residencial consolidada, com comércio, escolas, supermercados, transportes e espaços verdes a poucos minutos. Situado no 12.º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela possibilidade de adaptar a sala para criar um terceiro quarto ou escritório. Características do imóvel 104 m² de área bruta. Dois quartos. Sala ampla com potencial para criação de terceiro quarto ou escritório, mediante adaptação. Cozinha equipada, renovada há cerca de 6 a 7 anos. Casa de banho renovada há aproximadamente um ano. Pavimentos renovados há cerca de 6 a 7 anos. Marquise comprida e funcional. Despensa para arrumação adicional. Orientação solar a nascente. 12.º andar, com dois elevadores. Certificado energético C. Vendido mobilado e equipado, incluindo mobiliário, eletrodomésticos e televisores. Uma localização onde tudo está perto Uma das grandes vantagens deste apartamento é a proximidade de serviços essenciais, facilitando o quotidiano de toda a família. Comércio e supermercados: Centro Comercial da Arroja praticamente à porta. My Auchan a cerca de 90 metros. Lidl a cerca de 500 metros. Aldi a cerca de 550 metros. Continente Modelo a cerca de 700 metros. Farmácias, cafés, restauração e comércio local nas proximidades. Escolas e educação: Jardins de infância a menos de 200 metros. Escola Básica Manuel Coco a cerca de 180 metros. Escola Básica de Porto Pinheiro a cerca de 400 metros. Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Moinhos da Arroja a cerca de 420 metros. Lazer e qualidade de vida: A zona conta com vários espaços verdes, incluindo o Parque Integrado da Arroja, situado na própria rua, com parque infantil, zonas de exercício físico e espaços de convívio. Nas proximidades encontram-se também o Jardim dos Áceres e o Jardim do Sol. Mobilidade e acessos Localização com bons acessos rodoviários, através do IC22, A8, IC17/CRIL e A9/CREL, facilitando as deslocações para Lisboa, Loures, outras zonas da Área Metropolitana e a ligação à Ponte Vasco da Gama. Existem paragens de autocarro a poucos metros do edifício, incluindo serviços com ligação à estação de Metro de Odivelas, na Linha Amarela. O Strada Outlet constitui outra opção de compras, restauração e lazer na zona de Odivelas. Um apartamento com espaço para o futuro A amplitude da sala oferece a possibilidade de criar uma divisão adicional, permitindo adaptar o apartamento às necessidades de uma família em crescimento ou de quem procura um espaço dedicado ao teletrabalho. O facto de ser vendido mobilado e equipado constitui uma vantagem adicional, permitindo reduzir os custos iniciais de instalação. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, comodidade e a proximidade de tudo o que é essencial. Preço: 350.000 € — Negociável Venda particular. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
315.000 €
4.375 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 72 m²
CONTACTO EXCLUSIVAMENTE POR E-MAIL/MENSAGEM Vende-se apartamento T2 localizado numa das zonas mais centrais, valorizadas e dinâmicas de Odivelas, com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos (autocarros e proximidade à rede de Metro). O imóvel está inserido num 3º andar de um prédio estruturado e equipado com elevador e arrecadação. Características principais: • Tipologia: T2 (Dois quartos). • Estado: O apartamento encontra-se de origem (nunca foi alvo de obras de modernização), porém está extremamente bem conservado e estimado, permitindo habitabilidade imediata ou a realização de uma remodelação total ao seu gosto. • Exposição Solar: Excelente luminosidade natural em todas as divisões. • Estacionamento: O prédio não dispõe de lugar de garagem/parqueamento privativo. Perfil Ideal: Excelente oportunidade para habitação própria (para quem deseja personalizar a sua futura casa numa localização premium) ou para investidores que procurem ativos com elevada liquidez e alta rentabilidade no mercado de arrendamento local. AVISO IMPORTANTE E CRITÉRIOS DE VISITA: 1. NÃO PRETENDO CONTACTO DE AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS. Por favor, não insista nem envie mensagens automáticas. A venda será realizada exclusivamente de Particular para Particular/Investidor. 2. Privacidade e Segurança: Por motivos de privacidade, a morada exata e fotografias que identifiquem a fachada exterior do edifício não serão partilhados publicamente. 3. Filtragem de Visitas: Para garantir a eficácia do processo e respeitar o tempo de ambas as partes, as visitas serão concentradas e agendadas apenas após uma breve triagem por escrito. Daremos prioridade a potenciais compradores que confirmem dispor de capitais próprios ou que já tenham uma carta de pré-viabilidade/aprovação de crédito bancário emitida. Se cumpre os requisitos e deseja agendar uma visita ou obter mais esclarecimentos, por favor envie a sua mensagem através do botão de contacto da plataforma ou para o e-mail. Responderemos com a maior brevidade possível.
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299.900 €
5.554 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 62 m²
Apartamento originalmente T1, totalmente renovado em 2019 e adaptado a uma funcional e moderna configuração T2, com dois quartos, ambos com janela, através da criação de uma zona de sala e cozinha em conceito aberto. Inserido num prédio com dois elevadores, localizado numa rua tranquila que termina numa praceta, proporcionando um ambiente residencial calmo e com pouco trânsito. Características do imóvel * Remodelação integral realizada em 2019; * Instalações de água, eletricidade e gás natural renovadas; * Porta blindada Dierre, com 5 chaves; * Pavimento em vinílico Tarkett, acabamento Carvalho Natural, em toda a casa; * Dois quartos, ambos com janela; * Roupeiros IKEA fixos nos dois quartos; * Cozinha totalmente equipada; * Janelas em PVC Schüco, com vidro duplo Guardian Sun; * Estores novos com corte térmico; * Iluminação integral em tecnologia LED; * Arrecadação no topo do prédio, com sistema de dupla porta; * O imóvel é vendido com todo o recheio, incluindo camas, sofá, eletrodomésticos e restante equipamento e mobiliário existente. Localização e envolvente Localização privilegiada junto às Colinas do Cruzeiro, com uma ampla variedade de serviços e comércio nas proximidades. A poucos minutos a pé encontra: * Lidl, Continente e Aldi — cerca de 1 minuto; * Infantário, escola primária e farmácia — cerca de 1 minuto; * Centro de inspeções automóvel e posto de combustível PRIO — cerca de 1 minuto; * Parque infantil junto ao prédio; * Jardins e espaços verdes — cerca de 1 minuto; * Feira de comércio local aos sábados — aproximadamente 50 metros; * Dois ecopontos — aproximadamente 25 metros. A localização beneficia ainda de vários transportes públicos no início da rua, a cerca de 1 minuto, com ligações para Odivelas Parque / Strada Outlet e Lisboa. Uma vista especial Em dias de céu limpo, o apartamento proporciona ainda um detalhe pouco comum: é possível avistar, à distância, a Serra da Arrábida e o Castelo de Palmela, situados a cerca de 32 km em linha reta. Na noite de passagem de ano, a localização permite também desfrutar de uma vista privilegiada sobre diversos espetáculos de fogo de artifício da região. Um imóvel pensado para quem procura conforto, tranquilidade, funcionalidade e proximidade de comércio, serviços, transportes e espaços verdes, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Necessita de acesso a financiamento? Caso necessite de financiamento, disponibilizamos, através da MaxFinance, um serviço de intermediação de crédito que permite analisar diferentes soluções de financiamento e encontrar, de forma personalizada, a opção mais adequada às suas necessidades e ao seu perfil. Assim, poderá tratar do processo de financiamento com o apoio de profissionais especializados, de forma simples e acompanhada. **Nota:** Não serão considerados contatos de consultores imobiliários.
420.000 €
4.667 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 98 m²
Apartamento de 2 dormitorios con aproximadamente 98 m² de superficie útil privada y 63,5 m² de superficie útil dependiente en un edificio multifamiliar de 8 plantas, 2 de ellas subterráneas, ubicado en la 4ª planta de un edificio con ascensor. Las fachadas tienen orientación suroeste y noroeste. El apartamento consta de salón, cocina, 2 dormitorios y 2 baños, y fue construido en 1999. Las superficies de las distintas estancias se describen en este anuncio. Dormitorio con baño en suite, armario y balcón Dormitorio con armario empotrado Baño de invitados Pasillo con armario empotrado Recibidor Cocina equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas, calentador de agua, horno y vitrocerámica. Salón con chimenea 2 plazas de aparcamiento en garaje en la planta -2 1 trastero en la última planta del edificio Además: Puerta de entrada blindada Iluminación LED en toda la vivienda La puerta de acceso al garaje del edificio se abre con mando a distancia. Las ventanas tienen marcos metálicos y doble acristalamiento con protección solar exterior. Los suelos de los dormitorios son de madera y el resto de la casa tiene suelo de baldosas cerámicas. En la zona del edificio hay diversos comercios y servicios: parque infantil, cafeterías, pastelería, panadería, oficina de correos, farmacia, colegios, cajero automático, peluquerías/manicuristas, gimnasios, clínicas, centro de ortopedia/fisioterapia, zona de barbacoa, restaurantes, tiendas de mascotas y clínica veterinaria. Colegios de primaria y secundaria, guarderías y jardines de infancia a poca distancia a pie. Zonas verdes, parque infantil, área de ejercicio y terrazas. Supermercados Pingo Doce, Continente, Leroy Merlin y Lidl a pocos minutos en coche. Gasolinera BP. A 8 minutos en coche del Hospital Beatriz Ângelo. A 10 minutos en coche de la estación de metro Odivelas (estación de metro prevista para el Hospital Beatriz Ângelo en 2027, a 8 minutos en coche). Parada de autobús en la puerta con conexiones a las estaciones de metro Pontinha y Odivelas. Práctica de diversos deportes (Parque Multideportivo Naide Gomes, Centro de Senderismo y Running de Odivelas, Pabellón Multiusos, varios gimnasios, etc.). A 10 minutos a pie de la sierra de Amoreira, ideal para un paseo matutino, hacer ejercicio o disfrutar de la puesta de sol sobre Lisboa con unas vistas panorámicas increíbles. Excelente ubicación a las afueras de Lisboa (a menos de 10 km de Campo Grande), a unos 20 minutos en coche de Expo y Carcavelos. Cerca de importantes vías de acceso (A8, A9, A36, IC17). ¡Aquí empiezan las mejores historias! #ref:1649-01540
574.500 €
4.748 €/m²
579.500 €
-1%
3 habitaciones
Superficie construida 165 m²
Apartamento T3 para venda na Rua Gama Pinto nas Colinas do Cruzeiro em Odivelas Apresentamos este elegante apartamento T3, localizado nas Colinas do Cruzeiro, ideal para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida. O imóvel pode ser vendido totalmente mobilado. Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, ambientes amplos e luminosos e uma decoração contemporânea que proporciona uma experiência de habitação única. Principais características: * T3 com áreas generosas e excelente distribuição dos espaços; * Sala ampla e sofisticada, ideal para momentos de convívio e lazer; * Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e design funcional; * Quartos confortáveis, incluindo suíte; * Roupeiros embutidos e excelentes soluções de arrumação; * Varandas com ótima exposição solar; * Ar condicionados; * Garagem box fechada para 2 viaturas, garantindo segurança e comodidade. Situado numa localização privilegiada, próximo de escolas, comércio, serviços, espaços verdes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e exclusividade nas prestigiadas Colinas do Cruzeiro. Venha conhecer Para mais informações contactar Frankelim Semedo Grupo Valor Parede | AMI 11439 O Grupo Valor tem um parceiro para o ajudar a encontrar a melhor solução! A Finativ tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação! Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6318 #ref:020281059
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