299.900 €
5.554 €/m²
Casas y Pisos en venta con muebles en Odivelas, Lisboa, Portugal
7 anuncios
574.500 €
4.748 €/m²
950.000 €
1.498 €/m²
950.000 €
1.498 €/m²
15 habitaciones
Superficie construida 634 m²
Terreno 295 m²
Moradia T15 com rendimento ativo em Odivelas investimento imobiliário com receitas desde o primeiro dia. Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um imóvel totalmente preparado para arrendamento, com todos os quartos atualmente ocupados e a gerar rendimento mensal, permitindo ao investidor adquirir um ativo já estabilizado e sem necessidade de implementação ou gestão inicial. Com uma área bruta de cerca de 634 m2, esta moradia encontra-se organizada para maximizar rentabilidade, com uma configuração altamente eficiente e procurada no segmento de arrendamento por quartos. Imóvel totalmente arrendado Rendimento mensal ativo desde o primeiro dia Estrutura otimizada para Co living / arrendamento por quartos Elevado potencial de valorização Investimento chave na mão, sem necessidade de adaptação ou procura de inquilinos. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL 15 quartos no total 12 suítes (maior rentabilidade por unidade) Quartos adicionais com casas de banho de apoio Áreas comuns (terraço, varanda e jardim) Roupeiros embutidos Ar condicionado Layout pensado para elevada ocupação e maximização de receita. Num mercado onde a procura por arrendamento de quartos continua a crescer, encontrar um imóvel já preparado, arrendado e com rendimento ativo é cada vez mais raro. LOCALIZAÇÃO Situado em Odivelas, numa zona com forte procura por arrendamento, beneficiando da proximidade a Lisboa e da crescente necessidade de soluções habitacionais acessíveis. Alta procura por parte de profissionais, estudantes e trabalhadores deslocados. Este imóvel permite ao investidor evitar: tempo de implementação custos de adaptação Começa a gerar rendimento no momento da aquisição. Solicite informação detalhada sobre rendimento atual. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. #ref:CZ2026/04
950.000 €
1.498 €/m²
15 habitaciones
Superficie construida 634 m²
Oportunidade única para investidores - Moradia T15 com alto potencial de rendimento Apresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos. Composição ideal para rendimento imediato: 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes. Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação Potencial de rentabilidade Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis. Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal. Por que investir aqui? Tipologia rara (T15) no mercado Layout pronto para arrendamento imediato Excelente relação m² / preço de aquisição Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada) Exemplo prático com quartos a €500/mês: 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês Rendimento bruto anual estimado: €126.000 Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000): ~12,7% ao ano Rentabilize desde o primeiro mês com esta moradia preparada para alojamento de alta ocupação. Fale connosco hoje mesmo e descubra como este ativo pode gerar rendimento estável e consistente para o seu portfólio imobiliário. #ref:CAS_47
350.000 €
3.365 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 104 m²
Apartamento T2 com 104 m², situado no 12. º andar, na zona da Arroja, em Odivelas, com áreas generosas, excelente luminosidade e uma vista ampla e desafogada. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo o mobiliário existente, eletrodomésticos e televisões. Um dos principais elementos diferenciadores deste apartamento é a sua ampla zona social, atualmente organizada em dois ambientes — sala de estar e sala de jantar. A configuração e dimensão deste espaço permitem, caso o futuro proprietário assim o pretenda, fechar parte da sala e criar um terceiro quarto, mantendo uma zona social independente. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente interessante para uma família que necessite de mais um quarto, para quem trabalhe a partir de casa e pretenda criar um escritório ou, simplesmente, para quem prefira manter a atual configuração e usufruir de uma sala bastante espaçosa. O apartamento dispõe de dois quartos, cozinha equipada, despensa, casa de banho, boas soluções de arrumação e uma marquise fechada e comprida, que proporciona um espaço adicional bastante útil. A cozinha foi remodelada há cerca de 6/7 anos e encontra-se equipada, incluindo forno e micro-ondas encastrados Teka, exaustor e restantes eletrodomésticos. Os pavimentos foram igualmente renovados e a casa de banho foi remodelada há aproximadamente um ano. Situado num piso elevado, beneficia de excelente entrada de luz natural e de uma vista panorâmica e desafogada, uma das características mais especiais da casa. O prédio é servido por dois elevadores. A venda inclui todo o mobiliário, eletrodomésticos e televisões existentes no apartamento, uma vantagem para quem valorize adquirir uma casa já completamente equipada. Certificado Energético: C. Venda direta pelo proprietário. Não pretendo mediação imobiliária. Para mais informações ou agendamento de visita, agradeço contacto por mensagem.
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315.000 €
4.375 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 72 m²
CONTACTO EXCLUSIVAMENTE POR E-MAIL/MENSAGEM Vende-se apartamento T2 localizado numa das zonas mais centrais, valorizadas e dinâmicas de Odivelas, com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos (autocarros e proximidade à rede de Metro). O imóvel está inserido num 3º andar de um prédio estruturado e equipado com elevador e arrecadação. Características principais: • Tipologia: T2 (Dois quartos). • Estado: O apartamento encontra-se de origem (nunca foi alvo de obras de modernização), porém está extremamente bem conservado e estimado, permitindo habitabilidade imediata ou a realização de uma remodelação total ao seu gosto. • Exposição Solar: Excelente luminosidade natural em todas as divisões. • Estacionamento: O prédio não dispõe de lugar de garagem/parqueamento privativo. Perfil Ideal: Excelente oportunidade para habitação própria (para quem deseja personalizar a sua futura casa numa localização premium) ou para investidores que procurem ativos com elevada liquidez e alta rentabilidade no mercado de arrendamento local. AVISO IMPORTANTE E CRITÉRIOS DE VISITA: 1. NÃO PRETENDO CONTACTO DE AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS. Por favor, não insista nem envie mensagens automáticas. A venda será realizada exclusivamente de Particular para Particular/Investidor. 2. Privacidade e Segurança: Por motivos de privacidade, a morada exata e fotografias que identifiquem a fachada exterior do edifício não serão partilhados publicamente. 3. Filtragem de Visitas: Para garantir a eficácia do processo e respeitar o tempo de ambas as partes, as visitas serão concentradas e agendadas apenas após uma breve triagem por escrito. Daremos prioridade a potenciais compradores que confirmem dispor de capitais próprios ou que já tenham uma carta de pré-viabilidade/aprovação de crédito bancário emitida. Se cumpre os requisitos e deseja agendar uma visita ou obter mais esclarecimentos, por favor envie a sua mensagem através do botão de contacto da plataforma ou para o e-mail. Responderemos com a maior brevidade possível.
299.900 €
5.554 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 62 m²
Apartamento originalmente T1, totalmente renovado em 2019 e adaptado a uma funcional e moderna configuração T2, com dois quartos, ambos com janela, através da criação de uma zona de sala e cozinha em conceito aberto. Inserido num prédio com dois elevadores, localizado numa rua tranquila que termina numa praceta, proporcionando um ambiente residencial calmo e com pouco trânsito. Características do imóvel * Remodelação integral realizada em 2019; * Instalações de água, eletricidade e gás natural renovadas; * Porta blindada Dierre, com 5 chaves; * Pavimento em vinílico Tarkett, acabamento Carvalho Natural, em toda a casa; * Dois quartos, ambos com janela; * Roupeiros IKEA fixos nos dois quartos; * Cozinha totalmente equipada; * Janelas em PVC Schüco, com vidro duplo Guardian Sun; * Estores novos com corte térmico; * Iluminação integral em tecnologia LED; * Arrecadação no topo do prédio, com sistema de dupla porta; * O imóvel é vendido com todo o recheio, incluindo camas, sofá, eletrodomésticos e restante equipamento e mobiliário existente. Localização e envolvente Localização privilegiada junto às Colinas do Cruzeiro, com uma ampla variedade de serviços e comércio nas proximidades. A poucos minutos a pé encontra: * Lidl, Continente e Aldi — cerca de 1 minuto; * Infantário, escola primária e farmácia — cerca de 1 minuto; * Centro de inspeções automóvel e posto de combustível PRIO — cerca de 1 minuto; * Parque infantil junto ao prédio; * Jardins e espaços verdes — cerca de 1 minuto; * Feira de comércio local aos sábados — aproximadamente 50 metros; * Dois ecopontos — aproximadamente 25 metros. A localização beneficia ainda de vários transportes públicos no início da rua, a cerca de 1 minuto, com ligações para Odivelas Parque / Strada Outlet e Lisboa. Uma vista especial Em dias de céu limpo, o apartamento proporciona ainda um detalhe pouco comum: é possível avistar, à distância, a Serra da Arrábida e o Castelo de Palmela, situados a cerca de 32 km em linha reta. Na noite de passagem de ano, a localização permite também desfrutar de uma vista privilegiada sobre diversos espetáculos de fogo de artifício da região. Um imóvel pensado para quem procura conforto, tranquilidade, funcionalidade e proximidade de comércio, serviços, transportes e espaços verdes, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Necessita de acesso a financiamento? Caso necessite de financiamento, disponibilizamos, através da MaxFinance, um serviço de intermediação de crédito que permite analisar diferentes soluções de financiamento e encontrar, de forma personalizada, a opção mais adequada às suas necessidades e ao seu perfil. Assim, poderá tratar do processo de financiamento com o apoio de profissionais especializados, de forma simples e acompanhada. **Nota:** Não serão considerados contatos de consultores imobiliários.
420.000 €
4.667 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 98 m²
Apartamento de 2 dormitorios con aproximadamente 98 m² de superficie útil privada y 63,5 m² de superficie útil dependiente en un edificio multifamiliar de 8 plantas, 2 de ellas subterráneas, ubicado en la 4ª planta de un edificio con ascensor. Las fachadas tienen orientación suroeste y noroeste. El apartamento consta de salón, cocina, 2 dormitorios y 2 baños, y fue construido en 1999. Las superficies de las distintas estancias se describen en este anuncio. Dormitorio con baño en suite, armario y balcón Dormitorio con armario empotrado Baño de invitados Pasillo con armario empotrado Recibidor Cocina equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas, calentador de agua, horno y vitrocerámica. Salón con chimenea 2 plazas de aparcamiento en garaje en la planta -2 1 trastero en la última planta del edificio Además: Puerta de entrada blindada Iluminación LED en toda la vivienda La puerta de acceso al garaje del edificio se abre con mando a distancia. Las ventanas tienen marcos metálicos y doble acristalamiento con protección solar exterior. Los suelos de los dormitorios son de madera y el resto de la casa tiene suelo de baldosas cerámicas. En la zona del edificio hay diversos comercios y servicios: parque infantil, cafeterías, pastelería, panadería, oficina de correos, farmacia, colegios, cajero automático, peluquerías/manicuristas, gimnasios, clínicas, centro de ortopedia/fisioterapia, zona de barbacoa, restaurantes, tiendas de mascotas y clínica veterinaria. Colegios de primaria y secundaria, guarderías y jardines de infancia a poca distancia a pie. Zonas verdes, parque infantil, área de ejercicio y terrazas. Supermercados Pingo Doce, Continente, Leroy Merlin y Lidl a pocos minutos en coche. Gasolinera BP. A 8 minutos en coche del Hospital Beatriz Ângelo. A 10 minutos en coche de la estación de metro Odivelas (estación de metro prevista para el Hospital Beatriz Ângelo en 2027, a 8 minutos en coche). Parada de autobús en la puerta con conexiones a las estaciones de metro Pontinha y Odivelas. Práctica de diversos deportes (Parque Multideportivo Naide Gomes, Centro de Senderismo y Running de Odivelas, Pabellón Multiusos, varios gimnasios, etc.). A 10 minutos a pie de la sierra de Amoreira, ideal para un paseo matutino, hacer ejercicio o disfrutar de la puesta de sol sobre Lisboa con unas vistas panorámicas increíbles. Excelente ubicación a las afueras de Lisboa (a menos de 10 km de Campo Grande), a unos 20 minutos en coche de Expo y Carcavelos. Cerca de importantes vías de acceso (A8, A9, A36, IC17). ¡Aquí empiezan las mejores historias! #ref:1649-01540
574.500 €
4.748 €/m²
579.500 €
-1%
3 habitaciones
Superficie construida 165 m²
Apartamento T3 para venda na Rua Gama Pinto nas Colinas do Cruzeiro em Odivelas Apresentamos este elegante apartamento T3, localizado nas Colinas do Cruzeiro, ideal para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida. O imóvel pode ser vendido totalmente mobilado. Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, ambientes amplos e luminosos e uma decoração contemporânea que proporciona uma experiência de habitação única. Principais características: * T3 com áreas generosas e excelente distribuição dos espaços; * Sala ampla e sofisticada, ideal para momentos de convívio e lazer; * Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e design funcional; * Quartos confortáveis, incluindo suíte; * Roupeiros embutidos e excelentes soluções de arrumação; * Varandas com ótima exposição solar; * Ar condicionados; * Garagem box fechada para 2 viaturas, garantindo segurança e comodidade. Situado numa localização privilegiada, próximo de escolas, comércio, serviços, espaços verdes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e exclusividade nas prestigiadas Colinas do Cruzeiro. Venha conhecer Para mais informações contactar Frankelim Semedo Grupo Valor Parede | AMI 11439 O Grupo Valor tem um parceiro para o ajudar a encontrar a melhor solução! A Finativ tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação! Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6318 #ref:020281059
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