3.395.000 €
7 habitaciones
Superficie construida 606 m²
Terreno 11.680 m²
Es una propiedad diseñada cuidadosamente para combinar elegancia atemporal, privacidad y comodidad moderna. La residencia principal está situada en una generosa parcela mixta de 9.680 m², que comprende tanto terrenos rústicos como urbanos. La casa en sí tiene una superficie de 447,51 m² y una superficie bruta total de 597,51 m², distribuida en dos plantas bellamente diseñadas. La segunda casa, más pequeña, se encuentra sobre una parcela urbana separada de 2.000 m² y tiene una superficie de 158 m². Cuando la propiedad fue adquirida en 2010, consistía en dos ruinas que originalmente habían sido unidas. Con gran cuidado y respeto por el patrimonio del lugar, el ayuntamiento aprobó la separación de las dos casas, asegurándose de que ahora cumplan con las distancias estándar requeridas entre propiedades vecinas. Como la finca comprende tanto una propiedad mixta (urbana y rústica) como una propiedad urbana separada, ambas casas pueden venderse de forma independiente, lo que ofrece una flexibilidad valiosa para futuros propietarios o inversores. La residencia principal ha obtenido un Certificado de Rendimiento Energético calificado B- y cuenta con una licencia válida de Alojamento Local (AL), lo que la hace igualmente atractiva como vivienda familiar privada o como inversión de alquiler de lujo. Cada aspecto de la propiedad ha sido cuidadosamente considerado para proporcionar un confort excepcional durante todo el año. La calefacción por suelo radiante a base de agua funciona con paneles solares y una bomba de calor, mientras que se ha instalado aire acondicionado en toda la casa para garantizar un clima interior perfecto en todas las estaciones (en algunas habitaciones, el aire acondicionado ya está cableado). Se han instalado treinta paneles solares fotovoltaicos, mejorando aún más la eficiencia energética y la sostenibilidad de la propiedad. Desde su posición privilegiada, la finca disfruta de hermosas vistas que se extienden hacia el mar y el encantador pueblo de Fuseta. Un pozo privado de 200 metros de profundidad suministra agua a ambas casas, complementado por un sistema de ablandamiento y purificación ultravioleta que garantiza una excelente calidad del agua. La propiedad también cuenta con un sistema séptico y una impresionante cisterna subterránea de agua con una capacidad aproximada de 18.000 litros, situada discretamente bajo la terraza de madera. También se ha prestado especial atención a la seguridad y la comodidad. La urbanización está equipada con un sistema completo de vigilancia CCTV, un sistema de alarma y un sistema de música integrado que se extiende por toda la casa. En el exterior, una magnífica piscina de 10 x 5 metros está rodeada de jardines bellamente diseñados y servidos por un sistema de riego automático. También hay un jacuzzi. La casa principal ha sido diseñada para crear una maravillosa sensación de luz, apertura y conexión con su entorno. Una magnífica puerta de entrada de teca maciza da la bienvenida a los visitantes a un elegante patio central que enmarca inmediatamente unas impresionantes vistas al mar. ventanas de aluminio cubiertas con color madera. La espaciosa cocina está excepcionalmente bien equipada con un frigorífico de vino, fogones de gas, horno eléctrico, frigorífico doble e incluso un ascensor privado que ofrece acceso directo a la sala de cine y a la bodega situada en la planta baja. La cocina fluye de forma natural hacia el comedor, mientras que el cómodo salón, centrado en torno a una chimenea tradicional de leña, crea un ambiente cálido y acogedor. La planta baja también incluye una generosa despensa, una oficina privada, un guardarropa para invitados y cuatro dormitorios con baño privado bellamente decorados (baños decorados con travertino y piedras naturales). Las ventanas de alta calidad con marco metálico, elegantemente revestidas de madera, combinan a la perfección durabilidad con una estética refinada. En la planta superior, una encantadora terraza en la azotea ofrece otro espacio tranquilo desde el que admirar el paisaje circundante y el mar lejano. El sótano ha sido diseñado para ofrecer una practicidad excepcional sin comprometer la comodidad. Alberga la sala técnica, que incluye dos grandes depósitos de agua: uno dedicado al sistema de calefacción por suelo radiante y otro al suministro de agua caliente doméstica. También hay una sala de servicios, un sistema central de aspiración, una cocina adicional con dormitorio y baño, una impresionante bodega, amplias áreas de almacenamiento y un gimnasio totalmente equipado con baño propio. Más que una simple propiedad, la casa principal es un hogar extraordinario donde la artesanía de calidad, el diseño pensado y la tecnología moderna se unen en perfecta armonía. Cada detalle refleja un compromiso con la comodidad, la privacidad y una vida sin esfuerzo, creando un lugar verdaderamente excepcional para disfrutar de la belleza y tranquilidad del Algarve. La casa más pequeña cuenta con dos dormitorios con baño privado, que ofrecen comodidad y privacidad. En algunas habitaciones se ha instalado aire acondicionado, mientras que las restantes ya están preinstaladas para futuras instalaciones de aire acondicionado. El salón incluye una encantadora estufa de leña, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa ofrece una distribución de planta abierta, combinando de forma fluida el salón, el comedor y la cocina. En el corazón del espacio hay una estufa de leña de doble cara, visible y disfrutable desde ambos lados. La casa más pequeña también tiene una licencia AL (Alojamento Local). La casa también cuenta con una piscina y una terraza cubierta orientada al sur. En Signature Properties Solutions, priorizamos crear un ambiente cálido y acogedor para cada cliente, con valor como la ética, el respeto por la diversidad y la construcción de relaciones duraderas. El multilingüismo de nuestro equipo y su amplia red de socios nacionales e internacionales nos permiten ofrecer servicios de consultoría inmobiliaria de primer nivel. Tanto si buscas comprar una vivienda como vender tu propiedad, ofrecemos una variedad de opciones que se adaptan a tus necesidades específicas. #ref:SV-2167
