Casas y Pisos en venta con videos en Penalva do Castelo, Viseu, Portugal

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Terreno con Casa de Aldea para rehabilitación como Hotel Rural en Lizei - Proyecto Turístico Aprobado con Alto Potencial de Rentabilidad y Posibilidad de Financiación e Incentivos Públicos | Penalva do Castelo (Viseu) Si valora proyectos auténticos y de alto potencial, presentamos una oportunidad de inversión en un proyecto turístico aprobado en Lizei, parroquia de Trancozelos, municipio de Penalva do Castelo, Viseu. El proyecto, listo para ejecutarse, combina rehabilitación patrimonial, turismo sostenible y valorización regional para crear un Hotel Rural con encanto, fuerte identidad local y proyección económica. Datos Principales del Proyecto: Superficie total del terreno: 856,55 m² (Hotel + Anexo). Además, existen 800 m² adicionales no representados en el plano, que serán debidamente incorporados y registrados. Edificio de 3 plantas (planta baja + 1.º piso + ático) Proyecto aprobado conforme al Plan Director Municipal (PDM) de Penalva do Castelo. Hotel Rural - Alojamiento y Servicios: 10 suites con baño privado (una adaptada). Áreas comunes: sala de desayunos, salón y recepción/tienda de productos regionales que refuerzan la autenticidad de la experiencia. Restaurante y Experiencia Gastronómica: Sala interior para 40 personas y terraza para 28, cocina profesional con sistema HACCP y baños adaptados. Servicio completo de comidas destacando la gastronomía portuguesa y productos locales. Zonas de Ocio y Bienestar: Piscina exterior (adultos y niños), jardines, terrazas y zonas de descanso. Anexo con gimnasio, jacuzzi y vestuarios. Pavimentos de granito antideslizante y privacidad garantizada por integración paisajística natural. Eficiencia, Logística y Sostenibilidad: Proyecto seguro y eficiente, con paneles solares, buen aislamiento y materiales de bajo mantenimiento. Gestión de residuos y logística optimizada, con entrada independiente para servicios y personal. Ubicación y Entorno: Situado en el centro de la aldea de Lizei, a 4km de Penalva do Castelo y 12km de Mangualde, con fácil acceso a la A25 y IP3. Rodeado de paisajes rurales, viñedos, valles del Dão, bosques y huertos, ideal para turismo de naturaleza, bienestar y enogastronomía. Aprox. 150-155km de Oporto (1h30-2h en coche), cerca de la Serra da Estrela (70-75km 1h15 en coche) y del centro de Viseu (25-35km 30-40min). Patrimonio y Cultura Local: Cerca de lugares emblemáticos como el Puente Medieval, capillas y el Monasterio del Santo Sepulcro (s. XII, Monumento Nacional). La región es reconocida por su gastronomía Vino del Dão, Manzana Bravo de Esmolfe y Queso de Serra y por eventos y ferias que atraen miles de visitantes cada año. Oportunidad de Inversión: Proyecto turístico integral con alto potencial de rentabilidad y baja competencia, que integra alojamiento, gastronomía, productos locales y ocio en un solo espacio. Inserto en un mercado de turismo rural y de naturaleza en expansión en el Centro de Portugal, beneficiándose de la demanda de experiencias auténticas y sostenibles, así como de programas de apoyo e incentivos públicos (Portugal2030 y líneas de incentivo de Turismo de Portugal para destinos rurales e interiores). Para acceder al proyecto completo, incluyendo memoria descriptiva y lista detallada de obras, contáctenos. Invierta en un proyecto auténtico con alto retorno, que valoriza el territorio y refuerza el turismo rural y sostenible en el Centro de Portugal. Somos intermediarios de crédito, certificados por el Banco de Portugal, con número de registro 6995. Disponemos de todos los medios necesarios para realizar o mejorar su financiación, ¡sin ningún coste ni inconveniente para usted! Venga a conocernos. Tenemos numerosas soluciones para realizar su negocio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL COFIDIS BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A. #ref:C0468-00547

Magnífica propriedade situada no distrito de Viseu, no concelho de Penalva do Castelo, na pitoresca freguesia de Ínsua. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, numa zona tranquila e repleta de beleza natural, ideal para quem procura desfrutar de momentos de paz e serenidade. Com uma arquitetura tradicional e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelo seu charme e elegância. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio no coração de Portugal. #ref:MOR_2900_MGON

Moradia isolada em pedra estilo senhorial com cerca de 168m2 de área bruta de construção inserida num terreno com 73m2. Esta propriedade situa-se na localidade da Quinta da Ponte, junto ao Rio Dão. Fica entre Penalva do Castelo e Fornos de Algodres. A moradia é composta por 3 pisos. No Rés do chão encontra-se distribuído por 2 compartimentos com entradas independentes, um destes dispõe de uma escadaria interior. O primeiro andar é recebido no exterior por uma excelente escadaria em pedra e portão, no interior é dividido por um corredor central, sala cozinha, 4 quartos e varanda. No sótão encontra um quarto e o restante espaço amplo, que pode ser adaptado de acordo com as necessidades da sua família. De destacar o pé direito alto dos pisos e janelas amplas que permitem muita luminosidade. A casa é totalmente isolada, implantada no meio do terreno permitindo privacidade e sossego. Dispõe de água, luz e saneamento da rede pública. Excelente investimento para turismo, alojamento local ou mesmo habitação! #ref:#M_P169

Quinta com 8ha, com uma ruína de 110m2 de área bruta de construção e um moinho, tudo em pedra de granito. Passa pelo meio da quinta o Rio Dão, tendo acessos de viatura a Norte e Sul da propriedade. Localiza-se entre a Ponte de Santa Clara e a aldeia dos Cantos, na freguesia de Castelo de Penalva. Fica a 5min da vila de Penalva do Castelo e a 15min da cidade de Mangualde e A25. Neste momento, a propriedade tem uma parte com pinheiros e eucaliptos e outra parte sem cultivo. Tem uma zona prevista para o desenvolvimento de uma praia fluvial, projeto em execução pelo município de Penalva do Castelo. Excelente empreendimento com vários potenciais. PDM: Espaço agrícola e Reserva Ecológica Nacional #ref:QTA_P039

Quinta Agrícola com 18.000 m2 de área (+ ruína, anexo agrícola, tanque, poço, mina, vinha,) e 800 m2 de área c/viabilidade construtiva Localiza-se em Sezures (Penalva do Castelo), a cerca de 5/6 min. da vila, a 20 min. da A25/Mangualde e a 30 min. da cidade de Viseu. Trata-se de uma quinta agrícola, denominada ’Fojo e Ribeirinho, com 18.000 m2 de área, uma casa rústica em ruína, um edifício de apoio agrícola (c/104 m2), um poço, uma mina, um tanque (c/20 m2) e de cerca de 800 m2 em solo urbano com viabilidade construtiva (cf. PDM). Localizada na belíssima aldeia/freguesia de Sezures (concelho de Penalva do Castelo), em plena Região Demarcada de Vinhos do Dão (sub-região de Castendo), esta quinta, dispõe de uma excelente localização e exposição solar, com condições edafo-climáticas especiais, a meia encosta do vale do Rio Dão, próximo da sua nascente. Conta com cerca de 1 hectare de vinha, com as castas mais nobres da região. Dispõe de 2 bons acessos (um pela Estrada do Rio Dão) e de fornecimento de energia, telecomunicações e água/saneamento das redes públicas junto ao seu limite. A Região Demarcada do Dão possui condições edafo-climáticas especiais para a produção de vinho e foi instituída como tal em 1908. Localiza-se na Beira Alta (centro de Portugal) e foi a primeira região demarcada de vinhos não licorosos do país e a segunda região demarcada de vinhos do país. A região do Dão é também o Berço da Touriga Nacional, uma das mais emblemáticas castas do país, que origina vinhos de elevada elegância e com aromas intensos. A região é também conhecida como a Borgonha Portuguesa. #ref:#QTA_P043

Apartamento T3 com 480,65 m² Penalva do Castelo Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na Rua da Escola, em Penalva do Castelo, inserido numa urbanização moderna e de elevada qualidade. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade a escolas, parque de lazer, restaurantes, padaria e diversos serviços essenciais, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia. O apartamento dispõe de: - localizado no 1º piso do edifício - 2 frentes acompanhado por varanda com 22,10m2 - 114,10 m² de área habitacional - 18,30 m² de área de garagem fechada - Arrumo no piso -1 com entrada independente e uma área de 348,25 m² Com uma área total de 480,65 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, amplitude e potencial de utilização. O apartamento é composto por: - Iluminação LED - Paredes estucadas em gesso - Tetos falsos em pladur - Casas de banho revestidas a mosaico retificado e equipadas com loiças sanitárias suspensas - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico - Pavimentos com possibilidade de escolha entre flutuante, vinílico ou mosaico Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento será equipado com: - Ar condicionado - Piso radiante Destaca-se ainda pela excelente exposição solar e pela deslumbrante vista para a Serra da Estrela, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e bem-estar. Uma oportunidade exclusiva para quem procura qualidade, espaço e uma localização privilegiada. Venha conhecer. #ref:#AP_P074

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