Casas y Pisos en venta en Bonfim, Oporto, Oporto, Portugal

Oportunidade Rara no Coração do Porto - T1 Totalmente Mobilado e Equipado na Rua Santos Pousada Se procura um investimento seguro, rentável e com uma localização verdadeiramente privilegiada, este T1 na Rua Santos Pousada é a escolha certa. Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, este apartamento combina o estilo urbano da cidade invicta com a funcionalidade ideal para alojamento local ou arrendamento de longa duração. A poucos minutos da Baixa, do Campo 24 de Agosto, de estações de metro, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este imóvel oferece uma conveniência incomparável. Aqui, a vida acontece à porta: cultura, mobilidade, comércio e toda a energia vibrante do Porto. O apartamento, moderno e totalmente mobilado, foi projetado para garantir conforto imediato perfeito para quem quer investir sem complicações. Está equipado com: Máquina de lavar loiça Frigorífico Micro-ondas Cafeteira Placa de indução Exaustor Termoacumulador Vídeo porteiro Ar condicionado 2 Smart TVs Conta ainda com vidros duplos, roupeiros embutidos e uma decoração pensada ao detalhe. Pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, não exige qualquer investimento adicional. Atualmente utilizado como alojamento local beneficia de uma taxa de ocupação naturalmente elevada graças à sua localização estratégica e à crescente procura turística na cidade. Se pretende investir numa das cidades mais dinâmicas e procuradas da Europa, este imóvel chave-na-mão representa uma oportunidade segura, sólida e com excelente potencial de rendimento. Peça já mais informações ou agende a sua visita. O seu próximo grande investimento começa aqui. ------ Porquê comprar com a Exclusive Homes Portugal? Na Exclusive Homes Portugal, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que uma simples transação é a realização de um sonho, o início de uma nova etapa ou um investimento com visão. A nossa equipa, experiente e dedicada, oferece um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, desde a primeira visita até à escritura final. Conhecimento Local. Experiência Global. Com sede no coração de Ponte de Lima, conhecemos profundamente o mercado local e trabalhamos diariamente para lhe apresentar as melhores oportunidades, com total transparência, profissionalismo e foco nos seus objetivos. Serviço Completo, Sem Complicações. Cuidamos de todo o processo por si: mediação, apoio financeiro, gestão de documentação tudo com rigor e atenção ao detalhe. Se é comprador nacional ou internacional, garantimos uma experiência tranquila, segura e eficaz. A nossa missão é clara: ajudá-lo a encontrar o imóvel certo, pelo preço certo, no local ideal. Descubra a diferença de trabalhar com quem realmente se importa. Fale connosco hoje mesmo e viva a experiência Exclusive Homes Portugal. #ref:APA_202

T1 Exclusivo en Bonfim (Listo para Escriturar) | Oportunidad de Inversión / Vivienda en Oporto Inmueble disponible para una operación inmediata en la promoción Cloverhill (Rua da Alegria, Bonfim). Si busca un apartamento de un dormitorio de 53 m², en un edificio cuya construcción ya ha finalizado y con la documentación preparada para la firma de la escritura de compraventa antes de noviembre de 2026, esta es una oportunidad disponible actualmente en el mercado. Puntos Destacados del Inmueble: - Ubicación Estratégica: Situado en la prestigiosa Rua da Alegria, a pocos pasos de la emblemática Rua de Santa Catarina y a solo 600 metros de la Estación de Metro de Marquês. Rodeado de comercio tradicional, servicios, restaurantes y la dinámica cultural del centro de Oporto. - Concepto Open Space: Zona social amplia y fluida que integra perfectamente la cocina y el salón para un estilo de vida moderno y social. - Abundante Luz Natural: Exposición solar privilegiada que ilumina todo el espacio, incluyendo el cuarto de baño. - Sala de Coworking en el Edificio: El espacio ideal en la planta baja para quienes trabajan en régimen remoto o híbrido, sin necesidad de salir de casa. - Planta Baja Elevada: Garantiza privacidad, seguridad y facilidad de acceso en un edificio exclusivo de solo 4 plantas. - Listo para Habitar / Rentabilizar: Construcción moderna con acabados de alta calidad y garantía de futuro. Detalles de Confort y Acabados Premium: - Cocina Contemporánea: Totalmente equipada, en plano abierto con el salón, con líneas modernas, paletas de colores actuales y optimizada para la funcionalidad y el almacenamiento. - Suelo Vinílico Premium: Acabado en tono de madera natural, combinando una estética cálida con alta durabilidad y fácil mantenimiento. - Baño Completo: Diseño diferenciado con juegos de texturas y colores contemporáneos, beneficiándose de luz natural directa. - Eficiencia y Climatización: Equipado con aire acondicionado, bomba de calor para agua caliente sanitaria y persianas exteriores. - Aislamiento Térmico y Acústico: Carpintería de aluminio de alto rendimiento con rotura de puente térmico y doble cristal transparente, garantizando silencio y confort absoluto en el centro de la ciudad. ¡La Inversión Perfecta en Oporto: Rua da Alegria, Bonfim - una zona con alta liquidez y una fuerte demanda de alquiler y reventa. Ya sea como vivienda habitual para jóvenes profesionales que valoran vivir donde todo sucede, o para rentabilizar patrimonio en un mercado inmobiliario altamente dinámico, este T1 en Cloverhill representa la fusión ideal entre centralidad, eficiencia y sofisticación. Cesión de posición contractual Precio de la cesión de posición: 80.280 € (incluye la señal inicial y el pago adicional de la señal, ambos ya abonados). La escritura pública de compraventa podrá formalizarse en noviembre de 2026. Importe a pagar en el momento de la escritura: 218.400 € Valor total de la operación: 255.000 € ¡No deje pasar esta oportunidad! ¡Reserve hoy mismo su visita! Contacte conmigo para más información. La Elección de Confianza iad: Trabajar con iad significa contar con la garantía de un proceso inmobiliario guiado por la total transparencia y confianza. Con el respaldo de una sólida red internacional y una asesoría personalizada centrada estrictamente en sus intereses, aseguramos un acompañamiento profesional, ágil y seguro en todas las etapas de la transacción. Estamos aquí para simplificar su decisión y garantizar que su inversión sea, por encima de todo, un éxito. #ref: 171847

Estudio moderno y acogedor en Bonfim, el barrio más vibrante de Oporto Con licencia de alojamiento local activa y transferible | Excelente ubicación | Listo para entrar a vivir o alquilar En el corazón de Bonfim, en la Rua do Coelho Neto 67, y a pocos pasos de la estación de metro Campo 24 de Agosto, se encuentra este encantador estudio, ubicado en el segundo piso de un edificio sin ascensor. Con una superficie útil de 38 m² y una excelente distribución, este apartamento está ubicado en un edificio completamente renovado en 2019, que destaca por su inteligente organización de espacios y acabados de calidad, representando una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional y acogedor con un excelente potencial de inversión. Su orientación este garantiza luz natural durante la mayor parte del día, proporcionando un ambiente luminoso y agradable. El estudio combina confort, modernidad y practicidad, estando completamente amueblado y equipado, ofreciendo una solución perfecta tanto para estancias cortas como para el día a día. Distribución y características: Recibidor con 3 armarios empotrados (6 puertas), que ofrecen una gran capacidad de almacenamiento. Salón con cocina americana totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, hervidor, cafetera, nevera y menaje completo, ideal para quienes valoran la funcionalidad y la practicidad. Dormitorio privado, separado de la zona común por una mampara con puertas de madera y cristal esmerilado, que garantiza privacidad y tranquilidad. Baño moderno y bien distribuido. Taquilla con código instalada en la entrada del apartamento, para mayor comodidad y seguridad. Servicios adicionales: mesa de comedor con 4 sillas, sofá cama, mueble de TV, internet de fibra óptica y videoportero. Gastos anuales reducidos, con una cuota de comunidad de tan solo 11 €/mes y un impuesto sobre bienes inmuebles (IMI) anual de 120 €. Ventajas: Licencia de Alojamiento Local, Ubicación, Recuperación Inmediata Con una licencia de alojamiento local activa y transferible, y una valoración del 4,6 % en plataformas de alquiler vacacional, esta propiedad presenta un alto potencial de revalorización. Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes desean vivir en un espacio moderno y acogedor, práctico y con alta calidad de vida. Ubicación estratégica Bonfim es uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Oporto, que combina tradición y renovación urbana. A pocos minutos del centro histórico, ofrece una creciente oferta de cafeterías, restaurantes y espacios culturales. Con el metro a la puerta y excelente acceso a servicios esenciales, supermercados, tiendas de comestibles y comercios locales, este estudio garantiza comodidad y calidad de vida. Rentabilidad y gestión simplificada Existe la posibilidad de mantener la empresa actual que gestiona el alquiler vacacional, lo que garantiza la continuidad, la rentabilidad y la gestión sin esfuerzo adicional. Este estudio es perfecto para quienes buscan sencillez, comodidad y una rentabilidad segura en uno de los barrios más cotizados de Oporto. Una oportunidad de inversión única o una vivienda lista para entrar a vivir. Puntos de interés cercanos Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto - 3 min a pie Estación de metro Campo 24 de Agosto - 3 min a pie Jardín Marquês de Oliveira - 5 min a pie Capela das Almas - 8 min a pie Mercado de Bolhão - 11 min a pie Avenida dos Aliados - 15 min a pie Estación de São Bento - 15 min a pie Catedral de Oporto - 20 min a pie Torre de los Clérigos - 20 min a pie No pierda tiempo y programe su visita conmigo: hablo portugués, inglés e italiano, y le garantizo una atención personalizada, ética y transparente en cada etapa de la transacción. Compartimos el 50 % de la comisión con una agencia inmobiliaria autorizada (AMI). iad Portugal - Presente en Portugal desde hace 10 años, iad es la mayor red de consultores inmobiliarios independientes. Apostamos por el conocimiento local, las economías de escala y un enfoque más humano y eficiente del mercado inmobiliario. #ref: 735234

Apartamento T1 com 53 m² de área bruta privativa, localizado na Rua São Vitor, Bonfim, Porto. Apartamento composto por hall, sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto para turismo, com excelente procura para alojamento local. O apartamento beneficia de muita luminosidade natural e conta com espaços inteligentemente aproveitados, garantindo boa arrumação, conforto e funcionalidade. A proximidade a pontos de interesse turístico, transportes públicos, comércio e serviços torna esta propriedade numa escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel pode ser vendido mobilado e equipado, facilitando uma transição imediata e permitindo iniciar de imediato a rentabilização como alojamento local ou ocupação para habitação permanente. A zona do Bonfim tem registado forte valorização e dinâmica turística, consolidando-se como uma das áreas de maior procura da cidade. Localiza-se no centro da cidade do Porto, a poucos metros da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, do Jardim de São Lázaro e da Biblioteca Pública Municipal. A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos driving distance do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:99425

No coração do Porto, entre a Baixa e as Antas, nasce uma nova forma de viver a cidade. Este apartamento T0+1, inserido no prestigiado empreendimento Fernão Magalhães 127, combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, numa das zonas mais dinâmicas e centrais do Porto. Pensado para aproveitar cada metro quadrado, o apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, varanda e acabamentos de elevada qualidade. A cozinha totalmente equipada alia design e funcionalidade, enquanto o conforto térmico e acústico é assegurado por caixilharia de corte térmico com vidro duplo. O ar condicionado encontra-se discretamente integrado no teto falso, com regulação independente, proporcionando conforto durante todo o ano. Mas viver no Fernão Magalhães 127 vai muito além do apartamento. O condomínio foi pensado como um verdadeiro espaço de bem-estar urbano, disponibilizando aos residentes: -Ginásio; -Campo de padel; -Pista de corrida; -Espaços de co-working; -Sala de jogos; -Jardins e hortas urbanas; -Parque infantil; -Sala de condomínio; -Miradouro comum; -Estacionamento privativo e coberto; -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; -Estacionamento para bicicletas; -Segurança 24 horas. Com classificação energética A, painéis fotovoltaicos e soluções orientadas para uma maior eficiência e sustentabilidade, este é um empreendimento preparado para o futuro. A localização completa a experiência: em plena Avenida Fernão de Magalhães, no Bonfim, a poucos minutos a pé da estação de Metro do Campo 24 de Agosto e com rápido acesso à Baixa, aos Aliados e à VCI. Uma excelente oportunidade para viver no centro do Porto ou para investir numa das zonas com maior dinâmica da cidade. Contacte-nos para mais informações sobre este T0+1 no Fernão Magalhães 127. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1853.20554

Apartamento T1+1 situado no Bonfim, num charmoso edifício de traça antiga totalmente renovado, incluindo a estrutura, instalações e interiores, em zona bem central do Porto, próximo da rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da zona histórica do Porto. Proximidade com transportes públicos (metro e autocarro), perto de escolas, restaurantes, hospital e serviços. Este imóvel com 85 m2 de área bruta privativa, inserido no rés do chão de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto por cozinha, casa de banho completa, sala/quarto e suíte. Possui um pátio interior, o que confere uma característica singular ao imóvel, e um amplo e agradável jardim (125 m2) e um arrumo (10m2). Excelente oportunidade, tanto para habitação como para investimento (arrendamento ou alojamento local). Este imóvel localiza-se na fronteira da freguesia do Bonfim, o que possibilita a solicitação de licença AL (alojamento local). Características: - Orientação solar: Sul - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Elevador - Vidros duplos - Ar condicionado - Jardim - Pátio Na origem da freguesia do Bonfim está uma capela que se transformou numa das igrejas mais bonitas e imponentes da cidade do Porto, em finais do séc. XIX: a Igreja de Nosso Senhor do Bonfim, de estilo neoclássico. Esta zona da cidade, que foi em tempos o polo industrial do Porto, integrou em 2020 a lista dos 20 melhores bairros do mundo, segundo a revista Time Out. Para isso terão contribuído a sua autenticidade, os restaurantes tradicionais, o comércio local e a cena musical e artística em torno das galerias e da Escola de Jazz do Porto, da Faculdade de Belas Artes, da Casa das Artes, entre outras instituições de ensino. O Bonfim fica a apenas 15 minutos do aeroporto e a menos de 10 minutos da estação de comboios de Campanhã. #ref:PROP-33342

Apartamento T2 novo, com 81 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento privado e arrecadação, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:87095

Apartamento T1 com 64 m² de área bruta privativa, terraço com 21 m², logradouro com 68 m² e garagem, no Edifício Padre António Vieira 155, em Campanhã, no Porto. O apartamento conta com hall de entrada, sala de estar e cozinha em open space totalmente equipada com equipamentos Bosch, quarto, casa de banho, varanda e logradouro generosos. Está equipado com vídeo porteiro e caixilharia de corte térmico e acústico. O Edifício Padre António Vieira 155 é composto por treze apartamentos e apresenta uma diversidade de tipologias para responder a diferentes perfis e necessidades: uma unidade T0, duas unidades T1, duas unidades T1+1 e oito unidades T2. Localizado numa zona em plena expansão urbana, junto à estação de Campanhã, o imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica com diversas opções de restauração, coffee shops e salas de espetáculo na vizinhança imediata. A acessibilidade é um ponto de destaque, com a estação de metro a apenas 2 minutos a pé. A localização privilegiada permite acesso rápido à VCI, com entradas e saídas do Porto a 5 minutos, facilitando a mobilidade automóvel. Para deslocações de maior distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a 30 minutos e Lisboa a 3 horas. Esta conjugação de transportes públicos eficientes e acessos rodoviários estratégicos, aliada à crescente oferta de serviços e equipamentos culturais na área, reforça a funcionalidade da localização e responde às necessidades de diferentes perfis de residentes, reduzindo a dependência do automóvel para o quotidiano urbano. #ref:100645

( Posibilidad de crecer hasta 5 Pisos ) Presentamos al mercado una propiedad absolutamente singular: una vivienda de 4 fachadas señorial, con jardín, historia y carácter, situada en el corazón de Oporto, a solo 1 minuto del Campo 24 de Agosto. ¡También existe la posibilidad de crecer en altura! Con una superficie total de 420 m², distribuida armoniosamente en 3 pisos, y un magnífico jardín de más de 300 m², esta residencia ofrece espacios generosos y luminosos que respiran encanto y tradición: 9 habitaciones de grandes dimensiones, ideales para alojar familias numerosas o para su conversión en suites y despachos; 3 salas distintas, perfectas para diferentes ambientes de convivencia o trabajo; 5 cuartos de baño; Garaje privado para 3 vehículos; Un magnífico jardín de más de 390 m², un verdadero oasis de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. La vivienda se encuentra en excelente estado estructural, necesitando solo una actualización en las cocinas y baños, así como algunos trabajos de pintura una oportunidad para renovarla al gusto del nuevo propietario, respetando el carácter noble y la autenticidad de esta propiedad excepcional. Versatilidad y Potencial Por su tamaño, ubicación y singularidad, este inmueble es ideal para: Edificio de viviendas multifamiliares; Residencia de familias numerosas que valoran el espacio y la centralidad; Instalación de sedes de empresas, colegios profesionales o instituciones; Proyectos de alojamiento local o boutique hotel, aprovechando la proximidad al centro histórico y a las principales atracciones de la ciudad. Se trata de una oportunidad única de adquirir una casa señorial con jardín en el corazón de Oporto un tipo de inmueble cada vez más escaso y altamente valorado. ¡Póngase en contacto con nosotros y descubra personalmente esta verdadera joya del mercado inmobiliario portuense! #ref:C0466-00310

Casa tradicional encantadora en un remanso de serenidad en el corazón de la ciudad Ubicada en un conjunto residencial privado de una tranquilidad excepcional, protegida de miradas indiscretas y del bullicio urbano, esta elegante casa tradicional de tres niveles te invita a descubrir un estilo de vida impregnado de calma y refinamiento. Su ubicación privilegiada, a pocos pasos de la plaza Marquês, ofrece lo mejor de dos mundos: la paz de un entorno tranquilo y la proximidad inmediata de los servicios y la animación del barrio. Esta vivienda seduce por su carácter auténtico y sus generosos espacios distribuidos en tres plantas que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación. Un encantador jardín, embellecido por la presencia de un árbol de kaki, prolonga el espacio de vida al exterior e invita al descanso, lejos de la agitación citadina. Fruto de un trabajo de renovación realizado con cuidado y exigencia por su propietario, la casa se beneficia ya de una puesta al día sustancial: renovación completa de las tuberías de agua, adecuación de la instalación eléctrica a la normativa, impermeabilización de la cubierta, instalación de paneles solares y sistema de calefacción por radiadores. Habiendo sido realizados los trabajos esenciales y más exigentes, solo quedan los acabados para revelar todo el potencial de esta casa y convertirla en un interior refinado. Una oportunidad valiosa, tanto por la calidad de su ubicación como por el trabajo ya realizado no dejes pasar esta ocasión. *Algunas de las fotos a continuación han sido modificadas mediante inteligencia artificial y pueden no reflejar la realidad. Una gran oportunidad, tanto por la calidad de su ubicación como por el trabajo ya realizado. iad - El inmobiliario sin fronteras. iad está presente en Portugal, así como en varios países europeos y americanos, ofreciendo un servicio moderno, innovador y totalmente centrado en las necesidades de nuestros clientes. Lo que ofrecemos: Acompañamiento completo en todo el proceso de compra, venta o alquiler Ayuda para obtener financiación gracias a una red de socios Asesores experimentados, autónomos y cercanos a usted Plataforma tecnológica avanzada que simplifica todos los trámites ¿Por qué elegir iad? Servicio personalizado Asesores en formación continua Tecnología que facilita cada etapa Soluciones adaptadas a su ritmo y a sus necesidades Contáctenos y programe su visita. ¡Estamos listos para ayudarle a concretar su próximo proyecto inmobiliario! #ref: 992641

Apartamento T3 com 103 m² de área bruta privativa, varanda e um lugar de estacionamento, localizado na Calçada da Póvoa, na zona do Bonfim, Porto. O apartamento é composto por sala de estar e jantar com acesso a varanda marquisada, com orientação solar a poente, cozinha equipada com despensa e lavandaria, também orientadas a poente, três quartos, sendo um deles com varanda, duas casas de banho, sendo uma completa e outra social, e um generoso hall de entrada. Conta ainda com uma zona exterior, um dos principais atrativos desta habitação, rara no contexto urbano do Porto, ideal para a criação de uma pequena horta, momentos de lazer e jardinagem. A varanda e a marquise complementam a ligação ao exterior, funcionando como espaços versáteis. Localizado na Calçada da Póvoa, numa zona familiar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Encontra-se a cerca de 10 minutos driving distance do centro do Porto e a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:98339

Apartamento T0+1 con Licencia de Alojamiento Local en la Rua Dom João IV. Ubicado en el primer piso de un edificio tradicional portuense, con fachada de azulejo y escalera amplia que ya revelan el carácter del inmueble, este T0+1 luminoso y espacioso es de aquellos que, discretamente, cumple todos los requisitos. Al entrar en la sala, es recibido por dos puertas correderas de cristal de suelo a techo, que se abren hacia la terraza, con suelo de madera natural y aquella luz filtrada tan característica de los edificios tradicionales de Oporto. El dormitorio, separado, cuenta con un armario para almacenamiento. La cocina está totalmente equipada horno, frigorífico/congelador, lavavajillas, con el frigorífico, la placa y el horno recientemente sustituidos. El cuarto de baño dispone de ducha walk-in y acabados modernos. Ya con tuberías preparadas para lavadora, y con espacio reservado para instalación de aire acondicionado. En la terraza privada (aproximadamente 4m²), con vistas al jardín inferior, hay además un armario dedicado que alberga el acumulador de agua caliente y espacio de almacenamiento adicional. El apartamento se vende totalmente amueblado y equipado con wi-fi de alta velocidad, sofá-cama y cama de matrimonio, listo para que alguien se mude de inmediato, o para recibir huéspedes desde el primer día. Funcionando como Alojamiento Local desde 2019, el inmueble tiene clasificación de 5 estrellas. La licencia de AL es transferible lo que significa que un comprador puede asumir de inmediato un negocio de alquiler ya establecido y rentable, sin período de puesta en marcha. Actualmente, el apartamento se anuncia exclusivamente en la plataforma Airbnb. Al ampliar la divulgación a otras plataformas de alquiler de corta duración, como Booking.com, es posible aumentar la visibilidad del inmueble ante un público más diversificado, lo que se traduce en un potencial aumento de la tasa de ocupación y, en consecuencia, de los ingresos generados. El Centro histórico de Oporto se enriquece con varias zonas de prestigio, estando este apartamento ubicado en las proximidades de la Praça dos Aliados, calle peatonal de Santa Catarina, mercado del Bolhão y a 15 metros a pie del Río Douro, en la Ribeira. Reserve ya su visita. #ref: 992059

Apartamento T0 novo, com 36 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:78122

Apartamento T0 novo, com 51 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 107 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 107 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacando-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. A 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina, a 9 minutos da Avenida dos Aliados e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:78170

Apartamento T0+1 novo, com 53 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:78119

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, mobilidade e proximidade ao centro do Porto, numa zona residencial consolidada e com forte procura. Com 80 m² de área bruta, este T2 apresenta uma distribuição funcional e moderna, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do apartamento Tipologia T2 80 m² de área bruta 1 suíte 2 casas de banho Sala de estar e jantar Cozinha moderna e funcional 1 lugar de garagem Construção nova Acabamentos contemporâneos Excelente localização no Bonfim O empreendimento beneficia ainda de espaços comuns de lazer e jardim, incluindo uma área destinada às crianças, proporcionando um ambiente agradável para residentes e famílias. Uma localização estratégica no Porto O Porto Crispim Collection encontra-se numa zona privilegiada do Bonfim, junto à zona das Antas, conciliando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro histórico e às principais zonas comerciais e empresariais da cidade. Transportes e mobilidade A localização é particularmente interessante para quem valoriza transportes públicos e acessibilidade: Metro dos Combatentes cerca de 650 m Metro Campo 24 de Agosto cerca de 1,2 km Estação Intermodal de Campanhã cerca de 1,8 km Estádio do Dragão cerca de 850 m Paragens de autocarro muito próximas, com ligações a várias zonas do Porto Fácil acesso à VCI Ligações rápidas às A3 e A4 Excelente conexão com os principais eixos rodoviários da cidade. A proximidade da Estação de Campanhã é uma mais-valia importante, permitindo ligações ferroviárias nacionais e urbanas, além da ligação ao Metro do Porto. Comércio e serviços No dia a dia, encontra nas proximidades uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Supermercados e comércio tradicional Farmácias Bancos e serviços Cafés, restaurantes e comércio de proximidade Alameda Shop & Spot Zona comercial das Antas Praça Velasquez A zona permite ainda uma ligação rápida ao centro comercial e histórico do Porto, incluindo Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli. Educação A localização é igualmente interessante para famílias e estudantes, com vários estabelecimentos de ensino na envolvente. Entre as referências próximas encontram-se a Escola Secundária Soares dos Reis e o Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, além de outras escolas e equipamentos de ensino da cidade. Saúde Na envolvente existem clínicas, farmácias e serviços de saúde, com acesso relativamente rápido a unidades hospitalares do Porto. A localização beneficia ainda da ligação por transportes públicos para a zona do Hospital de São João, através de carreiras que passam na área. Lazer e qualidade de vida Viver no Porto Crispim Collection significa estar próximo de alguns dos principais pontos de referência da zona oriental da cidade: Estádio do Dragão ? Praça Velasquez e zona das Antas ? Alameda Shop & Spot ? Metro dos Combatentes ? Metro Campo 24 de Agosto ? Estação de Campanhã ? Centro do Porto ? Rua de Santa Catarina ? Comércio, restauração e serviços de proximidade A localização permite, assim, combinar vida urbana, mobilidade e comodidade, com o centro do Porto facilmente acessível. Uma excelente opção para viver ou investir Este T2 reúne características muito procuradas no mercado atual: construção nova, 1 suíte, 2 WC, garagem, boa área, excelente acessibilidade e proximidade ao centro do Porto. A zona do Bonfim e das Antas apresenta uma localização estratégica, com procura residencial e facilidade de acesso a transportes, comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias T: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062976

Excelente oportunidade de estrear um apartamento T2 totalmente novo, localizado numa das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas da cidade do Porto. Situado num 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua centralidade, qualidade de construção e acabamentos de gama alta. Principais Características: Localização Premium: Posicionado no centro do Porto, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro do Marquês e de uma vasta rede de transportes públicos. A icónica Rua de Santa Catarina fica a uma curta caminhada de 10 minutos, garantindo proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e restauração. Layout e Conforto: O apartamento conta com duas frentes, oferecendo uma excelente luminosidade. É composto por dois quartos, sendo um deles uma suite privativa. O ambiente interior é extremamente silencioso, ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade. Acabamentos de Excelência: A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Bosch. As casas de banho combinam design e modernidade, com revestimentos e sanitários da prestigiada marca Porcelanosa. Isolamento e Segurança: Equipado com caixilharia de vidros duplos para um isolamento térmico e acústico eficiente. A segurança está garantida através de uma porta blindada de alta segurança e sistema de vídeo porteiro. Este é o apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro no mercado de arrendamento de longa duração. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063997

Apartamento T3 con jardín privado en Bonfim, Porto En pleno corazón de Bonfim, junto a la Praça das Flores, se encuentra este elegante apartamento T3 con jardín privado, pensado para quienes valoran el confort, la calidad constructiva y una ubicación urbana con clara proyección de revalorización. El gran protagonista es su amplio jardín privado de 154 m², un auténtico refugio urbano que permite disfrutar de una vida equilibrada entre interior y exterior, con privacidad y contacto con el aire libre en el centro de la ciudad. El apartamento cuenta con cocina equipada, preinstalación de aire acondicionado, una plaza de garaje e infraestructura preparada para la carga de vehículos eléctricos, adaptándose a las necesidades actuales de comodidad y funcionalidad. Proyecto concebido con especial atención al bienestar y la eficiencia, con clasificación energética prevista A+. Edificio en fase inicial de construcción, con finalización prevista para finales de 2027. Una oportunidad única para quienes buscan un apartamento con una fuerte componente exterior, en una de las zonas más auténticas y demandadas de la ciudad. #ref: 156259