239.900 €
2.050 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 125 m²
¡Excelente oportunidad de inversión con vistas al río! Esta propiedad NO ES APTA PARA FINANCIACIÓN BANCARIA y se vende TAL CUAL, como se muestra en las fotografías. Presentamos este dúplex de 2 dormitorios y 124 m², ubicado en una zona tranquila de Setúbal, con fantásticas vistas al río Sado y a la Tróia, cerca de tiendas, servicios y transporte público. El apartamento consta, en la planta baja, de un salón-cocina de planta abierta, un dormitorio, un baño y un balcón. En la planta superior, se encuentra una espaciosa suite, que ofrece un espacio cómodo y privado. La propiedad se vende en su estado actual, lo que permite al futuro propietario completar las obras a su gusto. Ya se han realizado importantes trabajos, como la renovación del tejado, la instalación del suelo, la estructura de acero ligero para el techo, la preinstalación de aire acondicionado y la preparación de la infraestructura de fontanería. Otros trabajos incluyen la instalación de baños, cocina, puertas, ventanas, instalaciones de fontanería y electricidad, y otros acabados interiores. El proyecto de rehabilitación fue aprobado por la Alcaldía de Setúbal en 2022, pero las obras aún no han concluido. Por lo tanto, la propiedad aún no cuenta con licencia de uso y su adquisición no puede realizarse mediante financiamiento bancario, siendo posible únicamente con capital propio. Si busca una propiedad con un enorme potencial de revalorización, en una ubicación privilegiada y con una vista espectacular, esta podría ser la oportunidad ideal. ¡Programe su visita ahora y descubra todo el potencial de esta propiedad! #ref:162/2026
