Casas y Pisos en venta en Midões, Tábua, Coímbra, Portugal

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MIDÕES - CASA - 126M² - GARAJE - MUY BUEN ESTADO Situada en Vila do Mato - Midões, esta casa de 2 pisos, construida en 2014, se presenta en estado impecable, al nunca haber sido habitada y se beneficia de una exposición solar privilegiada en todos los lados, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Con una superficie habitable de 126 m², la casa se distribuye de forma funcional y bien planificada. El hall de entrada da acceso a las diferentes estancias de la vivienda. La sala de estar es espaciosa y luminosa, mientras que la cocina, totalmente equipada, se integra perfectamente en el conjunto. La planta baja alberga 2 dormitorios, un vestidor y un despacho, completados por 2 baños modernos. La lavandería asegura una organización práctica del día a día. El desván se encuentra dividido, permitiendo la instalación de dormitorios y está servido por un WC completo. En el exterior, el jardín privado ofrece un espacio verde agradable, complementado por tres terrazas que prolongan las áreas interiores hacia el exterior. El garaje individual completa este conjunto, proporcionando comodidad y seguridad. La casa dispone de aire acondicionado, fibra óptica disponible en la puerta y preinstalación de calefacción. La accesibilidad para personas con movilidad reducida está igualmente asegurada, haciendo esta vivienda adaptada a diferentes perfiles de residentes. Para agendar una visita y conocer personalmente todas las cualidades de esta casa, póngase en contacto con nosotros. #ref: 972769

Edificio exclusivo con licencia local de alojamiento | Alto potencial de inversión - Tábua Presentamos este distinguido edificio multifuncional, ya autorizado para Alojamiento Local (AL), situado en una zona tranquila entre Espariz y Sinde, beneficiándose de una ubicación estratégica entre la naturaleza y los polos de actividad económica. Ubicación privilegiada: A 15 minutos del centro de Tábua A 35 minutos de Serra da Estrela A 45 minutos de Coimbra Proximidad a una unidad industrial relevante con alrededor de 3.000 empleados Versatilidad y potencial Con 4 plantas y 3 secciones, esta propiedad se distingue por su amplitud, funcionalidad y versatilidad de uso, siendo ideal para: Desarrollo turístico (alojamiento local, hotel boutique) Residencia multifamiliar o vivienda encantadora Residencia de tercera edad o residencia asistida Proyecto mixto (componente residencial y comercial) Características principales Espacio comercial preparado para catering/eventos Varias suites y habitaciones independientes Viviendas independientes Ático con gran superficie y alto potencial de conversión Oportunidad de inversión Un activo inmobiliario con una fuerte capacidad de apreciación y rentabilidad, que permite la exploración o desarrollo inmediato de un proyecto personalizado, adaptado a diferentes segmentos de mercado. Una oportunidad poco común para inversores que buscan tamaño, versatilidad y una ubicación estratégica en el centro del país. #ref:HAB_57

**Propiedad única de 68.000m² en un entorno natural espectacular con antiguos alcornoques y olivos.** Casa encantadora, casi autosuficiente, construida con piedra genuina, con vistas al hermoso valle. El terreno incluye una ruina de 130m² construida con piedra, que podría ampliarse. --- # La Casa Esta hermosa casa está orientada al sur y está construida y equipada con materiales y electrodomésticos de la más alta calidad. ### Características Premium Todas las ventanas y puertas son de la marca suizo-portuguesa de alta gama **Panoramah**, incluyendo las únicas puertas correderas de 6m de ancho y 3,5m de alto que ofrecen vistas espectaculares del valle desde la planta baja y el dormitorio de la primera planta. Las paredes y suelos están acabados con microcemento sostenible en un tono natural relajante. ### Cocina de Diseño Los chefs y cocineros aficionados disfrutarán de: Horno de vapor combinado de la marca premium suiza **V-Zug** Placa de inducción sin zonas Novy Gran combinación de refrigerador/congelador sin escarcha Siemens de acero inoxidable independiente. ### Confort La calefacción proviene de una estufa de leña escandinava (Jotul) altamente eficiente. --- # Baño A través de una puerta corredera de roble acabado a medida (con mecanismo de deslizamiento invisible) se accede a un baño confortable con: Ducha a ras de suelo Inodoro Lavabo Combinación lavadora/secadora AEG oculta Todos los electrodomésticos de agua de la casa son de la marca portuguesa de diseño premium Water Evolution. --- # Dormitorio Principal Una escalera de acero y roble le lleva al piso superior hacia el amplio dormitorio abierto, con suelo de madera, cama de roble acabado a medida (ajustable eléctricamente) y armario grande. Una ventana/puerta de suelo a techo proporciona una segunda entrada a este piso superior. --- # Vida al Aire Libre Afuera le espera una terraza de 120m², bordeada de hermosas plantas mediterráneas que se riegan automáticamente dos veces al día. La sombra la proporciona un toldo eléctrico Brustor de la más alta calidad, de 6m de ancho y 4m de profundidad, que cuenta con un sistema automatizado de protección contra el viento. ¿Prefiere su aperitivo en la zona de descanso? Aquí la sombrilla Jardinico de 360° anclada en hormigón en la terraza y orientable en 3D, le mantiene fuera del sol. Disfrute de la ducha solar, escondida detrás del follaje. O sumérjase en la hermosa piscina nueva: 5 x 2,5m 1,5m de profundidad Rodeada por una terraza de madera de 7 x 4,5m La calidad del agua de la piscina se mantiene constante mediante un sistema automático de electrólisis salina, una bomba potente y un filtro de arena. El nivel del agua se mantiene mediante un sistema de llenado automático. Puede cambiar el color de los dos haces LED según su estado de ánimo. --- # Energía y Almacenamiento También en la terraza: la entrada al área de almacenamiento de 4 x 2m. Además de espacio suficiente para material adicional (jardín, limpieza, etc), este espacio alberga: Calentador de agua eléctrico de 150 litros Filtro de agua Tanque de presión Colectores de distribución de agua Inversor híbrido del sistema solar Batería de 5kW Los 7 paneles solares en el techo de acero entregan 2600W de potencia máxima. El inversor tiene una función de Suministro Ininterrumpido de Energía (UPS) que garantiza energía continua incluso cuando la red está fuera de servicio. Todos los parámetros del sistema solar se pueden acceder desde cualquier lugar a través de internet. --- # Sistema de Agua El agua se suministra desde un pozo de 12.000m³ junto a la casa mediante una bomba muy potente. El sistema de agua suministra agua a la casa pero también a un sistema de riego automático Rainbird de 8 canales/8 circuitos. 4 canales con 8 aspersores rodean la casa para protección. 4 canales proporcionan agua a los diversos árboles, plantas de terraza y seto del terreno. El sistema ajusta automáticamente el tiempo de riego según el clima y la temperatura. Se puede controlar desde cualquier lugar a través de internet (encendido y apagado, programación de tiempos), y envía informes diarios de los tiempos de riego de cada circuito. --- # La Propiedad Su jardín es un espectacular terreno de 68.000m² con aproximadamente 100 olivos que le proporcionan su propio delicioso aceite de oliva ecológico. Disfrute del puro placer de cosechar sus propios: Limas Limones Naranjas Kumquats Manzanas Nísperos Granadas Fruta de la pasión Fruta de Sharón Feijoas Higos Uvas y más. Cientos de alcornoques, algunos de ellos con más de 100 años, robles, pinos, etc cubren este hermoso parque para su total privacidad y le proporcionan más que suficiente leña para mantenerlo caliente en invierno. El terreno también alberga 2 hornos de pan antiguos. --- # Oportunidad de Desarrollo Este hermoso terreno viene con una ruina antigua de 130m² con vistas espectaculares del valle, que podría reconstruirse como una casa de dos plantas de 260m² o más. Orientada al sur El suministro de electricidad está presente. El suministro de agua puede proporcionarse desde un pozo cercano. El terreno contiene un total de 5 pozos que nunca se secan. --- # Tecnología y Seguridad La casa viene completamente equipada con todos los muebles, electrodomésticos y accesorios. Incluido: Internet de fibra óptica de alta velocidad de 600 mB/s Excelente recepción móvil Cámara de seguridad de 360° con grabación automática si se detecta una persona, animal o coche. Se puede acceder a la cámara desde cualquier lugar, envía advertencias automáticas en caso de detección y la dirección de la cámara y las grabaciones de video se pueden controlar y acceder a través de la aplicación. ¡Bienvenido al Paraíso! #ref: 987657

Moradia T4 em Vila do Mato. Esta moradia localizada em Vila do Mato, Tábua, é uma moradia caracterizada pela sua traça antiga, com características de casa rural. Encontra-se junto à capela de Santa Ana e do café e mini mercado Brito e está a 5 minutos de vários pontos turísticos da zona, como o trilho do Vale dos Gaios, o Penedo C`abana, Cascatas de Sevilha e próximo também de outros pontos Turísticos. Possui condições de habitabilidade e entrega-se conforme está, equipada e mobilada. É uma moradia ideal para férias na localidade ou um investimento como alojamento local, pelas suas características de construção. Venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-023194

A poucos minutos do centro de Tábua, no coração da região de Coimbra, esta moradia T3 espera por alguém com visão. Com 117 m² úteis de área habitacional, três quartos e vistas abertas sobre o campo e a montanha, é uma daquelas oportunidades que raramente aparecem no mercado um imóvel com estrutura sólida, pronto a ser transformado na casa que sempre imaginou. A moradia encontra-se num estado que permite uma remodelação faseada sem custos de demolição. A estrutura está sólida, as infraestruturas básicas já estão no terreno: água canalizada da rede pública e esgotos ligados. Falta o que falta em qualquer projecto de restauro o gosto pessoal de quem a vai habitar. A envolvente é um dos maiores trunfos desta moradia. Situada em Loureiro uma aldeia tranquila do concelho de Tábua goza de vistas desafogadas sobre o campo e a serra, com a paz do rural sem o isolamento do interior profundo. Para quem é este imóvel: Famílias que procuram uma casa permanente com espaço, ao preço que a cidade já não oferece Investidores com visão para projectos de turismo rural, alojamento local ou revenda após restauro Emigrantes a regressar a Portugal ou portugueses que querem trocar a azáfama urbana pela qualidade de vida do interior centro Reformados que valorizam a calma, o ar puro e a proximidade com a natureza Localização e acessos: O concelho de Tábua fica a sul de Coimbra, com ligação directa pela IC6 e EN2. A cidade de Coimbra está a cerca de 40 minutos de carro, e a região oferece serviços de saúde, escolas, comércio e restauração a poucos quilómetros. É o equilíbrio certo entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos centros urbanos do centro de Portugal. Esta é uma propriedade para quem não tem pressa mas tem projecto. Visite-a, sente o silêncio, imagine a vista da janela da sala ao fim da tarde. Depois decida. #ref:DSALVSAN33