Casas y Pisos en venta en Valença, Viana do Castelo, Portugal, de 2.000 € hasta 3.000.000 €

Charmosa e imponente Moradia T4 - em Ganfei - Valença Localização exata: (url) Imagine uma deslumbrante moradia com quatro quartos acolhedores e confortáveis. Com amplas janelas e vistas panorâmicas para o vale do majestoso rio Minho, rodeada por varandas com piso em mármore, com colunas e arcos em estilo colonial. A propriedade conta com duas cozinhas: uma tradicional com eletrodomésticos TEKA e imensos armários, a outra cozinha rústica que é o coração da casa, composta de móveis construídos com madeiras que pertenciam a uma capela com mais de 400 anos, com materiais aplicados exclusivos e insubstituíveis, adornada com candeeiros e o característico fogão de lenha tudo em ferro. Em suas paredes interiores encontramos a famosa pedra de Ponte de Lima picada artesanalmente à mão, com detalhes encantadores que evocam uma sensação de calor e familiaridade que proporcionará momentos mais quentes nos dias frios de inverno. Neste primeiro piso encontramos também 1 quarto com escritório, 1 WC completo, hall, despensa e uma magnifica garagem de 150m2 e com 4 metros de altura com portões automáticos, podendo ser utilizada como armazém e que suporta 6 viaturas. Ao lado, sala de máquinas com bomba de calor e mais lugares de arrumos No segundo piso descobrimos uma ampla sala complementada com bar e zona de estar além de uma varanda generosamente dimensionada com muito epaço para entretenimento . Mais resguardado está o quarto suíte e mais 2 quartos amplos. Para uso dessa zona está o WC com banheira incluída. No 3º e último pisoestá o sótão que foi transformado em uma ampla zona de convívio muito confortável complementada com um minibar e lavabo, além de muitos espaço para arrumos Na área exterior um terreno com 1546m2 , imagine-se caminhando pelo quintal desta moradia e sendo recebido pelo aroma suave das árvores de frutas, oferecendo uma variedade de delícias frescas ao alcance das mãos. Ao lado, um pitoresco galinheiro completa a cena, devemos deixar-nos levar pelas magníficas vistas sobre o Rio Minho e Espanha e simplesmente relaxar. Venha visitar e tirar suas próprias conclusões. ___________________________________________________ Charming and imposing 4 bedroom villa - in Ganfei - Valença Imagine a stunning villa with four cozy and comfortable bedrooms. With large windows and panoramic views of the majestic River Minho valley, surrounded by balconies with marble floors, with colonial-style columns and arches. The property has two kitchens: one traditional with TEKA appliances and lots of cupboards, the other rustic kitchen which is the heart of the house, made up of furniture made from wood that belonged to a chapel over 400 years old, with exclusive and irreplaceable applied materials. , adorned with lamps and the characteristic iron wood stove. On its interior walls we find the famous hand-cut Ponte de Lima stone, with charming details that evoke a feeling of warmth and familiarity that will provide warmer moments on cold winter days. On this first floor we also find 1 bedroom with office, 1 complete bathroom, hall, pantry and a magnificent garage of 150m2 and 4 meters high with automatic gates, which can be used as a warehouse and can hold 6 vehicles. Next door, engine room with heat pump and more storage spaces On the second floor we discover a large living room complete with a bar and seating area as well as a generously sized balcony with plenty of space for entertaining. More sheltered is the suite bedroom and 2 more large bedrooms. For use in this area is the bathroom with bathtub included. On the 3rd and top floor is the attic which has been transformed into a large, very comfortable living area complemented by a mini-bar and toilet, as well as plenty of storage space. In the outdoor area, a plot of land measuring 1546m2, imagine yourself walking through the backyard of this house and being welcomed by the soft aroma of fruit trees, offering a variety of fresh delicacies at your fingertips. Next door, a picturesque chicken coop completes the scene, we must let ourselves be carried away by the magnificent views over the River Minho and Spain and simply relax. Come visit and draw your own conclusions. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-255

Moradia T4 com 294 m² | Qualidade de Construção | Terreno 680 m² | Verdoejo, Valença Apresentamos esta distinta moradia T4, localizada em Verdoejo, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade a apenas 900 metros da EN101 e a cerca de 6 km do centro de Valença. Com 294 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e elevada qualidade construtiva, ideal para quem procura conforto, espaço e eficiência. Características principais: - 4 quartos de grandes dimensões, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho completas - 2 salas amplas e versáteis - Cozinha funcional e luminosa - Caixilharia com vidro duplo - Sistema de aquecimento em toda a habitação - Construção com paredes duplas e caixa de ar, assegurando elevado isolamento térmico e acústico A moradia encontra-se em estado irrepreensível, pronta a habitar, refletindo um cuidado contínuo e uma construção de qualidade superior. No exterior, dispõe de: - Terreno com 680 m², com potencial para piscina ou zona de lazer - Garagem com capacidade para 4 viaturasDiferenciais que fazem a diferença: Localização com excelente acessibilidade (EN101 a 900 m) Proximidade ao centro de Valença (6 km) Áreas interiores muito acima da média Construção sólida e eficiente Excelente exposição solar Uma oportunidade com substância Uma moradia que alia qualidade construtiva, conforto térmico e amplitude de espaços, ideal para habitação própria ou investimento com potencial de valorização. __________________________________________________________________________________________ 4-Bedroom Home | 3,165 Sq Ft | High-Quality Construction | 0.17 Acre Lot | Verdoejo, Valença We are pleased to present this distinguished 4-bedroom home located in Verdoejo, set in a and well-connected area just 0.5 miles from EN101 and approximately 3.7 miles from the center of Valença. With 3,165 sq ft of gross living area spread across three levels, this property stands out for its generous living spaces, abundant natural light, and superior construction quality ideal for those seeking comfort, space, and long-term efficiency. Key Features: - 4 spacious bedrooms, including 1 primary suite - 2 full bathrooms - 2 large and versatile living areas - Bright and functional kitchen - Double-pane windows for enhanced insulation - Full-home heating system - Built with double-wall construction and air cavity insulation, providing excellent thermal and acoustic performance The home is in immaculate, move-in ready condition, reflecting consistent maintenance and high construction standards. Outdoor Features: - 0.17-acre lot with potential for a pool or customized outdoor living area - Garage with capacity for 4 vehiclesHighlights That Set This Property Apart: Excellent accessibility (0.5 miles from EN101) Close to Valença city center (3.7 miles) Above-average interior living space Solid, energy-efficient construction Outstanding sun exposure A Property with True Substance This home seamlessly combines structural quality, thermal comfort, and expansive living areas, making it an excellent choice for a primary residence or a high-potential investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-229

¡Exclusiva Insuavila! Parte de un pequeño pueblo, compuesto por 4 propiedades autónomas, ideal para desarrollar tu proyecto turístico. ’La casa del abuelo António’ Casa de piedra del año 1880, de tipología T3 + T1, con 1526 m2 de terreno completamente amurallado y 536 m2 de construcción. » Casa principal dividida en 3 plantas: - Planta baja: 2 salones (salón y comedor) y 1 baño de servicio, con acceso directo al exterior; - 1ª planta: cocina regional con chimenea y horno de leña, trastero, salón, 1 dormitorio grande y 1 baño completo; - 2ª planta (’belvedere’): 2 dormitorios con vistas impresionantes al pueblo y a Valença do Minho. » Hogar secundario: - Planta baja: 3 compartimentos de almacenamiento con posibilidad de transformarlo en alojamiento; - 1ª planta: cocina regional con chimenea y horno de leña, 1 dormitorio grande con techo alto de madera, sala de lectura y salón con entrada independiente y terraza en la azotea con vistas magníficas. En el exterior encontrarás un anexo de piedra, un porche con un viejo prensador, barbacoa, granero, sala de abanamiento, alambique y un tanque de piedra alimentados por agua de la mina privada y exclusiva de la propiedad. Terreno con varios árboles frutales. ’Franja de fuentes’ Pequeña parcela de 224 m2 y orientada hacia el camino público, donde puedes plantar tus árboles frutales. ’Terreno hermoso’ Terreno en la esquina, llano con varios árboles frutales de 434 m2. ’Quintino Land’ Terreno de 740 m2, con varios árboles en una llanura más empinada y con vistas despejadas. La mina de agua, situada en el punto más alto y a pocos metros, permite abastecer todas las propiedades de forma natural y sin necesidad de bombas. (actualmente la mina solo abastece la ’Casa do Avô António’) Si siempre has soñado con vivir en el pueblo y aprovechar al máximo tu tiempo, aquí tienes una excelente oportunidad de inversión. ¡Reserva una visita! * * NOTA: La información proporcionada aquí, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el acuerdo y no puede utilizarse de forma vinculante. Insuavila Inmobiliaria #ref:2646

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Finca en Valença con Negocio Activo de Alquiler Vacacional Presentamos una propiedad única donde la elegancia de una residencia familiar se combina perfectamente con un negocio de Alojamiento Local (AL) plenamente operativo en Valença. La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, asegurando una transición inmediata para el nuevo propietario sin necesidad de inversión adicional. Negocio Activo: Licencia de alquiler de corta duración activa y en pleno funcionamiento. Distribución Espaciosa: Cuenta con 4 amplias suites y 2 habitaciones de invitados con varias camas y armarios empotrados, distribuidas en 3 plantas separadas de las áreas sociales. Totalmente Equipada: Electrodomésticos de cocina completos y mobiliario de alta calidad en todas las estancias. Amenidades Exteriores: Piscina, amplios jardines cuidados, terraza panorámica y una cocina rústica exterior con horno de leña. Ubicación Primordial: Situada en una zona rural tranquila, a pocos minutos de colegios, centros médicos y servicios en Valença. Esta es la casa perfecta para una familia numerosa o para quienes buscan invertir en el sector turístico. ¡Programe su visita hoy mismo! #ref: 819645

Encantadora Quinta con Vivienda en Valença - ¡Ideal para Disfrutar la Vida en el Campo! Esta acogedora vivienda de 2 pisos, ubicada en Valença, ofrece un retiro relajante en una zona tranquila. Con una superficie total de 150 m² y un terreno espacioso de 11.331 m², esta propiedad proporciona privacidad y oportunidades para explorar la vida en el campo. Características de la Propiedad: - Áreas de Estar: La casa incluye 5 divisiones, siendo 2 dormitorios, 1 despacho, 1 baño, 1 cocina y 1 sala de estar, ideal para relajarse y convivir. - Condición General: A pesar de ser una propiedad antigua, esta vivienda bien conservada permite la personalización y renovación según los gustos del nuevo propietario. - Anexos y Jardín: Con espacio de estacionamiento, esta propiedad proporciona un ambiente amplio para apreciar la naturaleza, sin piscina, terraza o jardín. Detalles Técnicos: - Año de Construcción: 1997 - Amenidades: Equipada con línea telefónica, sistema de saneamiento, electricidad y almacenamiento práctico. - Exposición Solar: Se beneficia de exposición solar en todas las direcciones, permitiendo aprovechar la luz natural durante todo el día. Ubicación y Accesibilidad: - Situada en un entorno tranquilo y rural en Valença, esta propiedad ofrece un refugio lejos del ritmo acelerado de la ciudad. - Solo 1 plaza de estacionamiento disponible. - Proximidad al centro de la ciudad y fácil acceso a comodidades locales. Esta vivienda es perfecta para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y cercano a la naturaleza. Si busca una oportunidad de inversión con potencial para transformar esta casa en un hogar acogedor, esta es la propiedad ideal. ¡No pierda la oportunidad de explorar esta encantadora vivienda en Valença! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir las posibilidades que esta propiedad única tiene para ofrecer. ¡Viva su vida en el campo plenamente! #ref: 783663

VALENÇA | QUINTA RURAL | VIVIENDA T2+1 | TERRENO 6481 m² | GARAJE | EXCELENTE ORIENTACIÓN SOLAR Encantadora Quinta Rural con Vivienda en Valença - Ideal para Disfrutar de la Vida en el Campo Descubra esta quinta situada en una zona tranquila de Valença, donde la naturaleza, la privacidad y el espacio se unen para proporcionar una excelente calidad de vida. Ubicada en un terreno de 6481 m², esta propiedad ofrece un enorme potencial para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en turismo rural. Construida en 1997, la vivienda se desarrolla en dos plantas, disponiendo de aproximadamente 150 m² de área habitable, con una distribución funcional y cómoda. La zona social se compone de un amplio y luminoso salón, que se beneficia de excelente orientación solar, y de una cocina independiente. La zona privada integra dos dormitorios, un despacho con potencial para un tercer dormitorio, un cuarto de baño y un práctico lavadero. El balcón ofrece una agradable vista sobre la propiedad y el entorno rural. En el exterior, el amplio terreno invita a disfrutar de la tranquilidad del campo y presenta numerosas posibilidades de uso, desde jardín, huerto o huerta, hasta la creación de espacios de ocio o desarrollo de un proyecto de turismo rural. La propiedad dispone además de garaje, plaza de aparcamiento, espacios de almacenamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Aunque requiere algunas obras de modernización, la vivienda se encuentra estructuralmente bien conservada, constituyendo una excelente oportunidad para personalizar cada espacio a su gusto y crear una residencia única. Características Principales * Quinta rural con 6481 m² de terreno; * Vivienda de dos plantas con aproximadamente 150 m²; * Salón amplio y luminoso; * Cocina independiente; * 2 dormitorios; * Despacho (posibilidad de tercer dormitorio); * 1 cuarto de baño; * Espacio para lavadero; * Balcón con vista despejada sobre la propiedad; * Garaje y aparcamiento privativo; * Espacios de almacenamiento; * Calefacción eléctrica individual; * Fosa séptica; * Electricidad, línea telefónica y sistema de saneamiento; * Excelente orientación solar durante todo el día; * Requiere obras de actualización. Localización Situada en una zona rural tranquila y de fácil acceso, esta quinta permite disfrutar de la serenidad del campo sin renunciar a la proximidad al centro de Valença, donde encontrará comercio, servicios, escuelas y todas las comodidades esenciales. Si busca una propiedad con espacio, privacidad y un enorme potencial para crear la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto turístico, esta es una oportunidad imprescindible. Reserve ya su visita y venga a descubrir todo el potencial de esta encantadora quinta en Valença. #ref: 965974

CERDAL - CASA - 509M² - GARAJE - 5 ESTACIONAMIENTOS - LUMINOSA Ubicada en Cerdal, a tan solo 50 metros del transporte público y con acceso a la A3 a 3 km, esta casa bifamiliar de 1985 se desarrolla en 2 plantas y ofrece una exposición solar privilegiada hacia el norte, sur, este y oeste, garantizando luminosidad en todos los espacios a lo largo del día. Con 509 m² de área habitable, la propiedad está organizada en dos viviendas independientes, cada una con su propia cocina separada, sala de estar, comedor y hall de entrada una configuración ideal para dos familias o para quien desee rentabilizar parte del espacio. En total, el conjunto cuenta con 4 dormitorios, 2 despachos, 3 baños, un vestidor y una lavandería, distribuidos de forma funcional en los dos pisos. La chimenea presente en ambas fracciones proporciona un ambiente acogedor en los meses más fríos. La propiedad requiere obras de renovación, lo que representa una buena oportunidad para personalizar cada detalle según los gustos del futuro propietario. La propiedad incluye además cuatro ruinas para recuperar y desarrollar el proyecto profesional que siempre ha soñado. En el exterior, el jardín privado y las terrazas completan el espacio de vida al aire libre, mientras que los 2 balconetes permiten disfrutar de la luz natural en diferentes momentos del día. La propiedad dispone además de 3 garajes y 5 lugares de estacionamiento, una ventaja práctica y poco común. El terreno de 11.466 m² ofrece amplio espacio exterior con gran potencial de aprovechamiento. La proximidad con España (a tan solo 4 km) y la conexión rápida a la A3 hacen esta ubicación particularmente estratégica. Para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad, póngase en contacto con nosotros. #ref: 1051775

Prédio com Potencial Multifamiliar no Centro de Valença Frente EN13 Propriedade localizada em pleno centro de Valença, com excelente visibilidade e acessos, junto à Estrada Nacional 13, composta por moradia unifamiliar habitável, espaço comercial licenciado e terreno contíguo, com viabilidade de construção multifamiliar até 3 pisos. Uma oportunidade única para investimento, reabilitação urbana ou desenvolvimento de projeto habitacional e/ou misto (comércio + habitação). Áreas: - Área total: 1.562 m² - Moradia + logradouro: 512 m² - Terreno adjacente construtivo: 1.050 m² Edifício Existente Construção sólida em betão armado e alvenaria de tijolo, desenvolvida em rés do chão, 1.º piso e sótão, com escadas interiores em mármore. Rés do chão: - Espaço comercial licenciado com frente direta para a EN13 - Cozinha rústica - 1 WC - Arrumos, despensa e garagem - 1.º piso: Hall de distribuição - 3 quartos - Sala comum - Escritório - Cozinha integrada com sala de estar e jantar - 2 casas de banho completas Sótão: - Espaço amplo com pé-direito elevado, com potencial para criação de mais um piso habitacional (mediante projeto aprovado). - Potencial de Valorização: Viabilidade para prédio multifamiliar até 3 pisos - Possibilidade de reabilitação do edifício existente - Opção de nova construção no terreno adjacente Ideal para: - Prédio habitacional - Projeto misto (comércio + habitação) - Arrendamento de longa duração ou turístico - Revenda por frações Localização e Acessos: - Fronteira com Espanha: 3 min - Acesso à A3: 3min - Tui (Espanha): 5 min - Vila Nova de Cerveira: 15 min - Acesso à A28: 18 min Viana do Castelo / Vigo: 4045 min - Aeroporto do Porto: 1h15 Destaques - Centro urbano de Valença - Frente à EN13 - Espaço comercial licenciado - Terreno com viabilidade construtiva - Excelente acessibilidade - Forte potencial de investimento - Oportunidade rara no centro de Valença. - Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-87

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Quinta Secular localizada na freguesia de Fontoura-Valença com 17.000 m2 de área total . Possui uma Moradia em pedra de 2 pisos com : 6 quartos 2 Salas 2 Wc 2 Cozinhas Sótão No exterior possui : Vários anexos Alpendre Lagar Adega 2 poços de água na propriedade . Espaço de aviário . Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! #ref:EM429b

Moradia T2 em Pedra para Recuperar com Terreno Gandra e Taião, Valença Descubra esta moradia T2 em pedra, cheia de potencial, ideal para quem procura um projeto de recuperação numa localização tranquila e privilegiada. Inserida num terreno envolvente, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem natural, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e contacto com a natureza. Situada na União das Freguesias de Gandra e Taião, no concelho de Valença, encontra-se numa zona residencial sossegada, a apenas 5 minutos do centro de Valença, com excelentes acessos à A3 e à fronteira com Espanha. Esta é uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, uma residência de férias ou um investimento com elevado potencial de valorização. Destaques: Moradia T2 em pedra para recuperar; Terreno envolvente; Vistas panorâmicas sobre a paisagem; Zona residencial calma e tranquila; A apenas 5 minutos do centro de Valença; Excelentes acessos à A3 e à fronteira com Espanha. Venha conhecer esta oportunidade única e transforme este imóvel num espaço verdadeiramente especial. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331226-4

Excelente Apartamento T3 com Garagem Fechada em Valença Impecável e com Pouco Uso! Procura um apartamento espaçoso, com excelente estrutura e numa localização estratégica? Esta é a oportunidade ideal para si, no coração de Valença! Situado no 2.º e último andar de um prédio familiar de apenas 3 pisos (garantindo total privacidade e sem vizinhos por cima), este T3 destaca-se pelo seu cuidado extremo. Por ter pertencido a proprietários emigrantes, o imóvel apenas foi utilizado durante curtos períodos de férias, apresentando um desgaste praticamente nulo. Embora mantenha a traça original, a qualidade de construção e a conservação são excecionais. Características Principais: Área Privativa: 3 quartos generosos, sendo um deles suíte. Casas de Banho: 2 no total (a casa de banho da suíte + uma de serviço completa). Conforto Térmico: Equipado com aquecimento central a gás natural e uma acolhedora lareira na sala, ideal para o clima da região. Espaço Exterior: 2 varandas com ótima exposição solar (uma com acesso direto pela cozinha e outra pela sala). Estacionamento: Garagem fechada (box com 19,5 m2), uma enorme mais-valia em Valença para estacionamento seguro e arrumação extra. Uma base sólida, com áreas generosas e um potencial enorme para modernizar ao seu gosto ou habitar de imediato. Perfeito para habitação própria ou para rentabilizar devido à proximidade a Espanha e ao polo universitário. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Paula Machado - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063196

Moradia para venda - Rua Dr. Aníbal Rebordão, 37, a 5 minutos do Rio Minho Descrição geral Moradia com 4 frentes e forte potencial de aproveitamento, distribuída em várias compartimentações com áreas amplas e boa luminosidade. Localização excelente em Valença, com fácil acesso a serviços e vias principais. Distribuição e características 1º piso: 4 quartos e uma casa de banho; existe a hipótese de transformar removendo um quarto para criar 3 suítes amplas. Rés-do-chão: hall de entrada, escritório, sala comum, grande quarto (ou outra sala), casa de banho ampla e cozinha. Sótão: potencial ’suite’ ou espaço amplo multifuncional. Cave: acesso direto exterior, com uma sala equipada com bar e WC. Áreas exteriores: garagem para 4 carros com pátio frontal amplo. Edifício anexo (continuação da garagem): dois pisos com sala de 50 m2 no 1º piso - ideal para reuniões; piso inferior com área semelhante. Armazém adjacente: espaço com pé direito de 5 metros e área de 150 m2, ligação direta ao edifício. Terreno traseiro: área para estacionamento exterior com capacidade para 20 a 30 viaturas. Área do lote: 844 m2 Área bruta de construção: 445 m2 Garagem para 4 carros Potencial de aproveitamento Ampla versatilidade para habitação familiar com zonas de uso misto (residencial/comercial) ou para negócio que exija áreas de reunião, armazém e parqueamento. Possibilidade de reconfiguração interna (ex.: transformar quarto em suítes, adaptar o espaço de reuniões, etc.). Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona... #ref:12600029

La villa adosada de estilo moderno está situada en una zona exclusiva de Valença, a solo unos minutos del centro de la ciudad. La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo y su comodidad, ofreciendo excelentes condiciones térmicas y energéticas. Distribución de espacios: Sótano: garaje amplio, un amplio salón y un trastero, que ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Planta baja: Incluye un vestíbulo de entrada, un salón, una cocina funcional, un baño completo y un dormitorio, configurando un espacio autónomo tipo T1. Primera planta: Tiene tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos es una suite en conjunto, lo que garantiza comodidad. Características e infraestructuras: Aire acondicionado en todas las habitaciones Paneles solares para eficiencia energética Marcos metálicos con protección solar exterior Muros térmicos aislados: doble espacio de aire y aislamiento, así como aislamiento térmico desde el interior Suelo interior térmicamente aislado Exterior: Balcón con vistas panorámicas Elegante jardín en la parte delantera de la villa Suelo exterior trasero recubierto de mosaico Con vistas impresionantes de España, esta villa ofrece una ubicación privilegiada, con buen acceso por carretera, estando cerca de la A3 y de las fronteras con España. Es una opción excelente para quienes buscan comodidad, modernidad y una ubicación prestigiosa #ref:SAFTI:007938

Encuentra el refugio ideal en esta encantadora villa adosada de piedra, completamente renovada, situada en una zona tranquila de la parroquia de Cerdal. Al combinar el diseño tradicional con acabados contemporáneos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre el carácter de antaño y la comodidad de hoy. Aspectos destacados de la propiedad: Espacios bien distribuidos y optimizados, ideales para viviendas propias o escapadas de fin de semana. Restauración integral: Intervención profunda que proporcionó a la casa un aislamiento eficiente, nuevas instalaciones y acabados actuales. Cocina equipada: Zona funcional con encimera de madera, cocina, horno, extractor, lavavajillas y nevera combinada. Baño contemporáneo: diseño limpio, con bandeja de ducha y vajilla moderna. Vistas despejadas: Ventanas que dan a la naturaleza, proporcionando paisajes serenos y excelente luz natural. Aparcamiento cubierto: Dispone de un porche práctico para proteger el vehículo con total comodidad. Aire acondicionado: Instalación de un sistema de aire acondicionado. Para quienes valoran la serenidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad actual, esta es la oportunidad perfecta. La ubicación en Cerdal garantiza una rápida proximidad al centro de Valença y a la frontera con España, beneficiándose de un gran acceso y servicios cercanos. ¡Ven y presenta este espacio único! Reserva tu visita ahora. * * NOTA: La información proporcionada aquí, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el acuerdo y no puede utilizarse de forma vinculante. Insuavila Inmobiliaria #ref:2892

Quinta minhota em Gondomil-valença do minho. Se procura privacidade, espaço e a autenticidade de um dos concelhos mais celebres e conhecidos do minho, esta quinta é a oportunidade ideal. Composta por dois artigos(rustico e urbano) combina o charme rural com uma moradia cheia de classe e conforto para viver uma vida completa. A propriedade fica a escassos passos de um riacho com aguas cristalinas,tem o ambiente e condições agrícolas se assim o desejar,com eira e espigueiro tipico desta magnifica região, a moradia de 1930 toda restaurade,transpira poder e beleza da epoca em que foi construida e restaurada pelos seus herdeiros com todo o orgulho de a manter viva e permanecer poderosa e intemporal para quem ali resida. Rodeada de arvores de fruto de todas qualidades principalmente de frutas exóticas de onde os atuais proprietários trouxeram de onde viviam. Muito bem conservada,muito bem distribuida e decorada ao nais minimo detalhe de bom gosto. Se é uma pessoa com capacidade de manter todas estas virtudes numa propriedade,narque visita. #ref:SAFTI:008653

A moradia geminada de estilo moderno, construída em 2010, está situada numa zona de elite de Valença, a poucos minutos do centro da cidade. A propriedade distingue-se pelo seu design contemporâneo e conforto, oferecendo excelentes condições térmicas e energéticas. Distribuição dos Espaços: Cave: Conta com uma ampla garagem, um salão espaçoso e uma arrecadação, proporcionando bastante arrumação e versatilidade de uso. Rés do Chão: Inclui um hall de entrada, uma sala de estar, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa e um quarto, configurando um espaço autónomo tipo T1. Primeiro Piso: Dispõe de três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo conforto e privacidade. Características e Infraestruturas: Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares para eficiência energética Caixilharia metálica com proteção solar exterior Paredes com isolamento térmico: duplas com espaço de ar e isolamento, bem como isolamento térmico pelo interior Pavimento interior isolado termicamente Exterior: Varanda com vista panorâmica Jardim elegante na frente da moradia Piso exterior traseiro revestido a mosaico Com vistas deslumbrantes para Espanha, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com bons acessos rodoviários, estando próxima da A3 e das fronteiras com Espanha. É uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e uma localização de prestígio NOTA: imagem/planta meramente ilustrativa ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-123

Descubre una propiedad única de aproximadamente 26.000 m2, donde el encanto rural se encuentra con el confort moderno: una fantástica casa de campo, ideal para turismo, eventos o inversión. Con 12 habitaciones cuidadosamente decoradas, esta casa ofrece un ambiente cálido y sofisticado, perfecto para recibir a los invitados con comodidad. Cada espacio fue diseñado para ofrecer tranquilidad, privacidad y una experiencia memorable en plena armonía con la naturaleza. En el exterior, también hay una piscina y espacios de ocio repartidos por toda la propiedad. Con un entorno rural, la propiedad está atravesada por un encantador arroyo, que aporta valor y exclusividad al entorno, creando un ambiente de paz y naturaleza a su alrededor. Lo más destacado también es el restaurante integrado, un espacio exitoso ya en plena funcionamiento, totalmente equipado y con clientes fieles. Ideal para explorar la gastronomía local o desarrollar nuevas experiencias, tiene un enorme potencial para eventos, bodas, retiros o momentos gastronómicos únicos. Con una excelente exposición al sol, esta granja combina elegancia y oportunidades de negocio en un solo lugar. Una oportunidad poco común para quienes buscan invertir en un proyecto turístico rural o simplemente vivir con calidad. * NOTA: Actualmente el restaurante tiene un contrato de arrendamiento hasta 2030, con un alquiler actual de 2100 € que para 2030 se actualizará a 2500 €. * NOTA 2: La información proporcionada aquí, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el acuerdo y no puede utilizarse de forma vinculante. Insuavila Inmobiliaria #ref:2813

VALENÇA - APARTAMENTO - 3 HABITACIONES 114M² Situado en la 2.ª planta de un edificio con ascensor en Valença, este apartamento de 114 m² habitables ofrece una distribución funcional con 3 dormitorios, 2 baños, sala, cocina y lavandería. El apartamento cuenta con una entrada que distribuye de forma fluida las diferentes estancias. La sala se presenta como el espacio central de la vivienda, con buena conexión con las demás áreas. La cocina, independiente, se integra bien en la organización de la planta. Los 3 dormitorios garantizan confort e intimidad, complementados por 2 baños. La lavandería proporciona una organización práctica para el día a día. El inmueble está equipado con televisión por cable, cableado telefónico y fibra óptica, asegurando conectividad completa. La calefacción se proporciona mediante electricidad y gas natural. El edificio, de 8 plantas, dispone de ascensor e intercomunicador. Completa la oferta un trastero, proporcionando espacio de almacenamiento adicional. Construido en 1986, el apartamento presenta características de la época, ofreciendo una oportunidad de personalización y actualización según el gusto del futuro propietario. Para agendar una visita y conocer este apartamento en Valença, póngase en contacto con nosotros. Para agendar una visita y conocer este apartamento en detalle, póngase en contacto con nosotros. Si busca un inmueble, tendré todo el gusto en acompañar su proyecto inmobiliario de forma personalizada, cercana y transparente. En nuestra red, disponemos también de otros inmuebles que podrán corresponder a lo que busca. Financiación: si necesita crédito, contamos con asociaciones con entidades bancarias que le permiten encontrar una solución de financiación adecuada a sus necesidades, sin compromiso. Compartición de negocios: trabajamos en asociación con todas las inmobiliarias debidamente licenciadas (AMI), en régimen de compartición del 50%. Si pretende vender o cambiar su inmueble, le ofrezco: Estimación de valor gratuita; Estrategia de comercialización personalizada; Divulgación en más de 200 portales inmobiliarios, en Portugal y en todo el mundo mi escaparate abierto al mundo. Tendré todo el gusto en ayudar a particulares y empresas en sus proyectos inmobiliarios, ya sea en la compra, venta o inversión. #ref: 1060990

Empreendimento situado no Largo Senhor da Boa Sorte, ao longo da majestosa Rota do Caminho de Santiago! O empreendimento é constituído por 2 casas uma com tipologia T2, que na realidade tem mais 2 quartos no rés do chão; e outra com tipologia T3, uma fração com licença para comércio e um terceiro T2, com logradouro, garagem, anexo e terreno com viabilidade de construção de 40%. A casa principal, trata-se de uma casa senhorial dos inícios do século XX, um imóvel com história e carisma. Este conjunto de imóveis necessita de obras e tem um grande potencial para investimento na área do turismo e alojamento local, arrendamento ou para revenda. Situado numa zona estratégica, de grande visibilidade, ficando muito próximo do centro de Valença, da Muralha de Valença do Minho e da fronteira com Espanha. A propriedade possui de 3 artigos, sendo um deles urbano, um misto e um rústico com área de implantação de 40%. A casa principal possui licença de habitação e licença para comércio, ou seja, todos os imóveis (duas moradias e um terreno) possuem todos os documentos obrigatórios para a escritura ser efetuada. Esta propriedade com duas moradias e um terreno urbanizável está situada num lugar de excelência da Rota do Caminho de Santiago! Poderá transformar esta propriedade num lugar de descanso que buscam relaxamento, conexão e rejuvenescimento. Esta propriedade está localizada numa zona central, junto à Capela Senhor da Boa Sorte, muito próximo do centro de Valença, da A3, da fronteira com Espanha, de todos os serviços e das Muralhas de Valença que Património da Unesco. Terá que haver intervenções de obras para tornar essa propriedade única. Não hesite e marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-81

Casa de campo tipicamente minhota. Esta encantadora quintinha centenária tem uma casa totalmente construída em granito, ideal para habitação própria ou projecto de turismo rural. Inserida numa área tranquila, rodeada de natureza e a meio caminho entre Monção e Valença. Casa de forno, alpendres e anexos. Tem também eira, canastro, poço de água e tanque. Árvores de fruto e vinha. Esta pode ser a casa dos seus sonhos. Marque visita. #ref:SAFTI:008442

Moradia T3 isolada com terreno de 10.000 m² em Cerdal Valença Apresento-lhe uma moradia T3 de elevada qualidade construtiva, totalmente murada e vedada, inserida num ambiente de absoluta tranquilidade na freguesia de Cerdal, concelho de Valença. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e potencial de valorização futura. Com 268 m² de área de construção e certificação energética B-, esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma cozinha ampla e totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para receber, e uma sala de estar acolhedora com lareira, que confere conforto térmico e carácter ao ambiente. Na zona privada encontra dois quartos de grandes dimensões com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira, e uma suite generosa com closet, garantindo total conforto e privacidade. Toda a habitação está equipada com ar condicionado, assegurando eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis, zona de arrumos com lavandaria e anexo exterior para apoio ou armazenamento adicional. No exterior, o enquadramento é verdadeiramente diferenciador: - Jardim totalmente cuidado, com sistema de rega automática - Mesa em pedra, perfeita para momentos de lazer ao ar livre - Árvores de fruto com rega gota a gota - Furo de água, garantindo autonomia hídrica O terreno, com 10.000 m², é composto por três artigos, oferecendo versatilidade e potencial. Junto à moradia existe um lote com cerca de 900 m² inserido em zona de construção para moradia unifamiliar, um claro valor acrescentado para investimento ou projeto futuro. A restante área estende-se para a parte traseira em zona de montanha, assegurando vistas abertas e total privacidade. Localização estratégica: - A apenas 5 minutos da A3 - 10 minutos do centro de Valença e de Vila Nova de Cerveira - 20 minutos de Vigo - 40 minutos do Porto Uma propriedade sólida, versátil e com forte potencial, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de médio e longo prazo, numa zona de crescente procura. Se procura espaço, qualidade e uma localização que combina natureza com acessibilidade, esta moradia merece a sua atenção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-223

Moradia familiar em zona residencial muito requisitada Apresentamos esta moradia familiar, em muito bom de estado conservação, bons acabamentos, construída em 2007 com materiais de boa qualidade, beneficiou de renovações contínuas/melhoramentos, está situada numa zona residencial muito requisitada com tipologia T3, com 193m2 de área bruta, com 140 m² de área útil, com 110m2 de área de implantação, com área bruta dependente com 53m2, distribuída por três pisos, inserida numa zona calma e residencial da freguesia de Ganfei, junto à Escola Superior de Ciências Empresariais de Valença. Com boa exposição solar e vistas totalmente desafogadas para o campo, também, com vistas para as Muralhas de Valença e Espanha. Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Distribuição do Imóvel : Piso inferior: - Hall de entrada recentemente remodelado - Cozinha equipada com eletrodomésticos novos, com acesso direto ao exterior - Sala de estar - 1 casa de banho completa - Acesso à garagem fechada - Espaço exterior com zona de lazer, mesa em pedra e área preparada para churrasqueira com fogão a lenha - Jardim frontal junto à entrada principal Piso superior: - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 sala de estar atualmente convertida em escritório - 1 casa de banho completa Sótão: - Acesso através de um dos quartos - Espaço amplo com potencial para escritório, sala de jogos ou área de lazer Exterior e Lazer - Jardim - Varandas e terraço - Espaço exterior coberto - Jardim de Inverno com Zona de churrasqueira - Ambiente privado e resguardado Conforto - Ar condicionado - Estacionamento - Garagem fechada - Estacionamento adicional na entrada da propriedade Localização Situada em Ganfei, numa zona predominantemente residencial, esta moradia beneficia de excelentes acessos: - Zona tranquila - Ligação rápida à EN13 - Proximidade à A3 (Porto e Espanha) - Estação de comboios de Estação de Valença - Ligação direta a Tui através da ponte rodoferroviária Em menos de 5 minutos do centro de Valença, onde encontra: - Supermercados (Continente, Pingo Doce, entre outros) - Comércio local - Centro de saúde - Escolas e serviços diversos - Instalações desportivas - Lazer, Cultura e Natureza - Fortaleza de Valença - Ecopista do Rio Minho - Mosteiro de Ganfei - Proximidade a Tui Uma excelente oportunidade para habitação própria ou casa de férias, ideal para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e bons acessos, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e à fronteira com Espanha. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-113

Propriedade com Moradia para Restauro em Fontoura Valença | Vistas Desafogadas | Potencial de Construção Propriedade composta por dois artigos rústicos e um urbano, com viabilidade de construção até 40% nos terrenos rústicos, localizada na freguesia de Fontoura, concelho de Valença do Minho. Inclui uma moradia em pedra para restauro, inserida num ambiente natural, com vistas desafogadas para Valença e Espanha, oferecendo uma oportunidade única para residência, turismo rural ou investimento. Características da Propriedade: Área total superior da 2.000m2 Dois artigos rústicos com construção permitida (implantação de 40%) Um artigo urbano com moradia em pedra para restauro Excelente exposição solar e vistas amplas Toda murada com acessos fáceis Terreno com potencial agrícola, lazer ou construção complementar Localização Estratégica: A 200 metros da Estrada Nacional A apenas 1 km da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha A 5 minutos do centro de Valença A 10 minutos de Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura Próxima do Caminho de Santiago, ideal para exploração turística Oportunidade Ideal Para: Projeto de turismo rural ou alojamento local Residência de charme com privacidade e tranquilidade Reabilitação e valorização de património Investidores que procuram um local com boa acessibilidade e localização privilegiada Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade no coração do Alto Minho. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-78