Oficinas en venta en Amadora, Lisboa, Portugal

Esta propiedad se encuentra en una zona central de la parroquia de Mina de Água, en Amadora, en una zona con mucho comercio, servicios y viviendas. Su ubicación permite tener todo lo esencial cerca, lo que la convierte en una opción interesante para quienes buscan un espacio comercial en una zona ya consolidada con buen acceso. Una de las fortalezas de este espacio es, sin duda, su ubicación. Está a solo unos minutos de la IC19, IC16 y A9, lo que permite llegar fácilmente a Lisboa, Sintra y otras zonas de la región. El Centro Comercial UBBO también está cerca, así como varios servicios y transporte público. Construida en 1988, la propiedad está muy bien cuidada y en buen estado de conservación. Tiene una superficie bruta de 82 m² y está destinada al comercio, ofreciendo espacio para diferentes tipos de actividad, según las características de la propiedad y los requisitos legales aplicables. Debido a sus características y ubicación, puede ser una buena opción para quienes desean abrir su propio negocio, crear un espacio de servicio o desarrollar otra actividad comercial. La proximidad a zonas residenciales, comercio y transporte es una ventaja para quienes buscan estar cerca de la población y beneficiarse de una ubicación fácilmente accesible. Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para invertir, este espacio merece tu atención. La buena conservación, el espacio disponible y la proximidad a los principales accesos y servicios lo convierten en una opción para visitar en Amadora. #ref:HT_42002

Inmueble de gran envergadura con un elevado potencial de revalorización y múltiples posibilidades de uso. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Alfragide, en una ubicación estratégica a las puertas de Lisboa. Se encuentra en una zona consolidada, caracterizada por una fuerte presencia empresarial, áreas residenciales de referencia y un entorno urbano con un alto potencial de desarrollo. Con una superficie bruta privativa de 2.322 m² (considerada a efectos de valoración), este complejo inmobiliario consta de tres edificios. Su tamaño y versatilidad permiten plantear diversas soluciones de uso, adaptación o reconversión, según el proyecto y el marco legal aplicable. Tres edificios, innumerables posibilidades. El conjunto se compone de: Edificio 1: sótano, planta baja, primera planta y ático. Edificio 2: sótano, planta baja y tres plantas superiores. Edificio 3: planta baja. La configuración de los tres edificios ofrece una base atractiva para proyectos que aprovechen el espacio disponible, la distribución por plantas y la posibilidad de organizar diferentes servicios, instalaciones o áreas funcionales. Ideal para nuevos proyectos empresariales e institucionales. Dadas sus características y dimensiones, este inmueble representa una oportunidad especialmente interesante para inversores, operadores especializados y empresas que busquen instalaciones con capacidad para albergar nuevos conceptos de negocio. Entre las posibilidades a considerar, destacan: Guardería o centro de educación infantil, con potencial para atender las necesidades de las familias y los profesionales que trabajan en el entorno. Residencia para personas mayores, un proyecto a desarrollar conforme a los requisitos técnicos y normativos vigentes. Centro de servicios de salud, clínicas u otras actividades relacionadas con el bienestar. Sede empresarial o centro de servicios, con áreas de trabajo, administrativas y de apoyo. . Centro de formación o espacio educativo, destinado a diferentes públicos y áreas de especialización. Otros proyectos empresariales, institucionales o de servicios, en función de las características del inmueble y de la viabilidad del uso previsto. La dimensión del conjunto permite explorar diferentes escenarios de aprovechamiento, siempre previa evaluación de la viabilidad técnica, urbanística y normativa de cada proyecto. Alfragide: una ubicación estratégica y de gran potencial. La ubicación es uno de los principales factores diferenciadores de esta oportunidad. Situado en Alfragide, junto a Lisboa, el inmueble se beneficia de un entorno que combina actividad empresarial, zonas residenciales consolidadas, comercio y servicios. La proximidad a la capital y su integración en una zona con una fuerte dinámica económica hacen que esta ubicación sea especialmente relevante para proyectos que busquen accesibilidad, visibilidad y cercanía a empresas, trabajadores y población residente. Alfragide se #ref:KWPT-041578

Este espacio de oficinas se encuentra en un complejo cerrado con seguridad las 24 horas. Cuenta con una superficie de 495 m² con posibilidad de adaptar la distribución a un diseño de planta abierta e incluye entrada privada y una amplia terraza. Dispone de 9 plazas de aparcamiento exteriores (n.º 47-49 y 67-72) y 8 plazas en el nivel -2 (n.º 56-63). Asimismo, cuenta con una nave de 718 m². Las propiedades están ubicadas junto a la carretera EN117 (Cabos de Ávila), al lado del enlace con la autovía IC19. Se trata de una zona industrial a las afueras de Lisboa que ha experimentado un crecimiento significativo gracias a la instalación de empresas de comercio minorista y servicios; entre los vecinos destacados se encuentran IKEA, Continente, el centro comercial Allegro y las oficinas de NOKIA, entre otros. Actualmente, el espacio de oficinas está desocupado y en buen estado interior. Si desea más información sobre esta oportunidad de inversión, por favor póngase en contacto conmigo para concertar una visita. ** Ofrecemos el servicio Finanzas 21, un departamento que le ayudará a obtener las mejores condiciones financieras para su hipoteca. Solicite más información. Somos intermediario de crédito con garantía hipotecaria registrado con el número 4561 en el Banco de Portugal. #ref:C0283-01233

Imóvel versátil com configuração tipo T2 | 85 m² | Rés-do-chão | Amadora Procura um espaço versátil, com excelentes áreas e inúmeras possibilidades de utilização? Esta pode ser a oportunidade que estava à espera! Localizado no rés-do-chão, na Rua David Mourão Ferreira, na Amadora, este imóvel conta com 85 m² de área bruta privativa e apresenta atualmente uma distribuição funcional semelhante à de um T2, dispondo ainda de duas casas de banho. Com afetação atual para serviços, o espaço destaca-se pela sua versatilidade e pelo potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário. Poderá ser uma excelente opção para escritório, consultório, atelier ou outro tipo de atividade profissional, existindo também a possibilidade de estudar uma eventual alteração de uso para habitação, sujeita à viabilidade e às respetivas autorizações legais e camarárias. A localização ao nível do rés-do-chão proporciona facilidade de acesso, tornando o imóvel particularmente interessante para quem procura um espaço funcional, seja para utilização própria ou investimento. Características principais: * 85 m² de área bruta privativa; * Rés do chão; * Configuração atual semelhante a um T2; * 2 casas de banho; * Afetação atual: Serviços; * Espaço versátil e com potencial de adaptação; * Localizado na Amadora. Uma oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial numa localização urbana e consolidada. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Nota: qualquer utilização do imóvel para fins habitacionais ou alteração da sua afetação deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes e estará sujeita às autorizações legalmente exigidas. #ref:C0364-06247

Inicio das obras em Setembro de 2026 Escritório com 90m2 convertido em apartamento T2+1. Ainda sem Licença de Habitação Cozinha em open space, sala com 41 m2 + escritório com 12 m2 2 suites com Roupeiro e 14 m2 + 4 m2 de Wc 1 wc Social Em Pleno Bairro do Borel na Amadora, junto dos transportes públicos em Ic19. Zona verde e tranquila. Muito estacionamento. #ref:Borel 09/2026

Excelente oportunidad de inversión en Amadora. Oficina de 34 m², distribuida en dos habitaciones y un pasillo. Con una distribución funcional ideal para todo tipo de servicios. Ubicada en una zona muy céntrica, cerca del Ayuntamiento y la estación de tren de Amadora, con buen acceso por carretera y transporte público, próxima a tiendas, servicios y otros negocios. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo. #ref:C0394-00189

Imagine ter um espaço de trabalho que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada! Este escritório para venda na estrada Serra de Mira possui 692m² de área, oferecendo um ambiente amplo e versátil perfeito para o seu negócio crescer. Com um espaço de trabalho partilhado que promove colaboração, várias salas de reuniões ou gabinetes privados para garantir privacidade e produtividade, além de zonas de arquivo, áreas de refeições e casas de banho bem equipadas, tudo em excelente estado de conservação. Para sua comodidade, há estacionamento e garagem disponíveis, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que une praticidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade! Moinhos da Funcheira (Mina de Água, Amadora, Distrito de Lisboa) é um bairro. Moinhos da Funcheira encontra-se perto da aldeota de Casal Vila Chã, assim como do bairro de Urbanização Alto da Mira. Os destaques incluem Necrópole de Carenque e Escola Superior de Teatro e Cinema. #ref:W-02YPV3

Descubre esta oficina de 59.6m² en Águas Livres, Amadora, ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con un precio atractivo de 112.500€, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno tranquilo y accesible. El espacio cuenta con una distribución eficiente, con buena luz natural que crea un ambiente agradable para trabajar. Su estado de uso permite adaptaciones según las necesidades del nuevo propietario, y su acceso por carretera facilita la llegada de clientes y proveedores. Ubicada en una zona con buena conexión a Lisboa, esta oficina se beneficia de un entorno sereno, perfecto para la productividad. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio que puede ser el próximo paso en tu carrera profesional. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! #ref:0651-05960

Oportunidade de Investimento com Rendimento Imediato - Sale & Leaseback Excelente oportunidade de investimento na **Damaia, Amadora**, num eixo estratégico de ligação a Lisboa e numa zona urbana consolidada, caracterizada por elevada densidade habitacional, comércio, serviços e boas acessibilidades. O ativo dispõe de uma **área total aproximada de 4.700 m²**, distribuída por vários pisos, e conta com **40 lugares de estacionamento privativo**. Atualmente ocupado, existe a possibilidade de o atual ocupante permanecer no imóvel após a venda através de uma operação de **Sale & Leaseback**, permitindo ao investidor adquirir o ativo com **rendimento imediato**. Condições de arrendamento - opção Sale & Leaseback **Renda anual: 120.000 €** Contrato inicial de **1 ano**, renovável por períodos de **6 meses**. Esta solução permite combinar rendimento desde o momento da aquisição com flexibilidade para uma futura redefinição da utilização ou estratégia de valorização do imóvel. Características principais * Área aproximada: **4.700 m²** * **40 lugares de estacionamento privativo** * Distribuição por vários pisos * Uso destinado a **Comércio e Serviços** * Possibilidade de rendimento imediato * Inserido numa zona urbana consolidada * Bons acessos ao **IC19 e CRIL** * Proximidade a Lisboa e a uma ampla rede de comércio, serviços e transportes Pelas suas características e dimensão, o imóvel apresenta uma elevada versatilidade, podendo adaptar-se, mediante as condições e autorizações aplicáveis, a diferentes conceitos de exploração, nomeadamente **retalho, escritórios, serviços, saúde, clínicas, ginásio/fitness, formação, self-storage ou outras atividades**. A dimensão do ativo, os **40 estacionamentos**, a proximidade a Lisboa e a escassez de espaços desta dimensão nesta zona reforçam o seu potencial enquanto **ativo de investimento e valorização futura**. **Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel de grande dimensão, com possibilidade de rendimento imediato e potencial de valorização no eixo Lisboa-Amadora.** Para mais informações, condições da operação ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:OFI_6514

Descubre esta oficina de 76m² en Águas Livres, Amadora, ideal para tu negocio. Con un precio atractivo de 136.500€, esta propiedad destaca por su buena exposición a la luz y su ubicación tranquila, perfecta para trabajar sin distracciones. El espacio cuenta con un diseño funcional que incluye un baño y una distribución que maximiza la luz natural. La oficina se encuentra en un estado usado, lo que te permite personalizarla a tu gusto y adaptarla a las necesidades de tu empresa. Ubicada en una zona con fácil acceso por carretera, esta oficina ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conectividad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! #ref:0651-05961

Atelier/Escritório com 47 m2, localizado na Brandoa, situado num 1.º andar em prédio sem elevador. Inserido em prédio calmo e bem cuidado, numa zona com excelente acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel encontra-se em excelente estado, dispõe de uma varanda, ideal para aproveitar a luz natural. Conta também com vídeo porteiro, oferecendo mais segurança. Este atelier tem potencial para ser transformado em T0 ou T1. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:67110

Excelente oportunidade para investidor com arrendamento garantido por 10 anos #ref:HQ00148MV