49.900 €
Superficie construida 61 m²
Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Proença-a-Nova - Local Comercial con Potencial de Conversión en Vivienda Descubra este excelente local comercial situado en el centro de Proença-a-Nova, una localidad dinámica donde el comercio tradicional sigue siendo valorado y próspero. Una oportunidad excepcional para inversores, emprendedores o particulares que buscan una propiedad versátil y con gran potencial de revalorización. Anteriormente destinado a tienda de ropa, este inmueble puede adaptarse fácilmente a diferentes tipos de negocio, como comercio, servicios o restauración. Además, cuenta con una característica diferenciadora: la posibilidad de convertirlo en un acogedor apartamento residencial, ideal para quienes desean crear una vivienda moderna y confortable en pleno centro de la localidad. Con una superficie útil de 61 m² y una superficie bruta de 84 m², el espacio ofrece una distribución funcional y acogedora. El interior destaca por su abundante luz natural gracias a su excelente orientación solar, creando un ambiente luminoso y agradable durante todo el día. La propiedad dispone de: Amplio espacio versátil; Dos baños; Falsos techos con iluminación empotrada; Preinstalación para aspiración central; Ambiente moderno, funcional y confortable. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situado en una zona de gran tránsito peatonal y rodado, el inmueble disfruta de excelente visibilidad y fácil acceso, aspectos fundamentales para cualquier actividad comercial o para quienes desean disfrutar de la comodidad de vivir en el centro. En los alrededores encontrará: Bancos; Restaurantes y cafeterías; Farmacias; Escuelas; Servicios de salud; Comercios locales y una amplia variedad de servicios. Ya sea para iniciar un negocio, ampliar su actividad o invertir en una propiedad con potencial de conversión residencial, esta es una oportunidad que combina ubicación, funcionalidad y versatilidad en un solo espacio. Invierta en una localidad en crecimiento, reconocida por su calidad de vida, sus tradiciones y su fuerte sentido de comunidad. ¡Programe su visita hoy mismo y descubra todo el potencial de esta propiedad! #ref: 162598
