Locales o naves en venta en Seia, Guarda, Portugal

Descubra esta oportunidad de inversión única en Seia, donde se encuentra un almacén moderno y espacioso. Con una superficie total de 1624m² en una parcela de 6377m2, esta propiedad tiene un potencial ilimitado para ser transformada según sus necesidades comerciales. Situado en el pintoresco pueblo de Carragozela, este almacén goza de una ubicación privilegiada. Además, el entorno tranquilo y sereno de Carragozela ofrece un refugio perfecto para aquellos que buscan un lugar donde puedan disfrutar de la paz y la tranquilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio moderno y funcional, donde el potencial de crecimiento y éxito es infinito. ¡Reserve su visita ahora y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); #ref:ITH2776

Em São Romão, na porta de entrada por excelência do Parque Natural da Serra da Estrela, ergue-se o Solar das Tílias: um solar beirão do século XIX que alia património arquitetónico de excelência a um modelo de negócio já validado pelo mercado. Recuperado com rigor histórico e respeito absoluto pela traça original, este é um ativo raro, não um projeto por fazer, mas uma operação de sucesso pronta para escalar. O solar principal reúne oito quartos, cada um com identidade decorativa própria, tectos com frescos originais, soalhos em madeira nobre e mobiliário de época cuidadosamente recuperado, um produto de hospitalidade que não se replica facilmente. A esta oferta somam-se três casas independentes no jardim (um T1 e dois T2, todas com kitchenette), que multiplicam a capacidade de resposta a diferentes perfis de hóspede e permitem otimizar a taxa de ocupação ao longo de todo o ano. O conjunto está implantado numa propriedade murada, com jardim paisagístico, piscina exterior e estacionamento privativo, todos os atributos que hoje definem procura premium no segmento de turismo de habitação. Mais de 35 anos de atividade turística continua traduzem-se num histórico de receitas consolidado e numa marca já reconhecida: presença regular no Guia Boa Cama Boa Mesa e classificações consistentemente elevadas por parte dos hóspedes. A procura é estável durante todo o ano, sem sazonalidade de risco, com dois picos naturais de reserva: inverno, pela proximidade à neve e aos desportos de montanha, e verão, pelas praias fluviais a menos de cinco quilómetros. São Romão fica a três quilómetros de Seia, na principal porta de entrada do Parque Natural da Serra da Estrela, a cerca de 600 metros de altitude. A Torre, ponto mais alto de Portugal continental, está a 25 quilómetros. Praias fluviais de qualidade a menos de 20 minutos, incluindo a de Loriga num vale glaciário. A região funciona nas quatro estações: pedestrianismo, BTT e parapente no verão, ski e neve no inverno. Lisboa a duas horas e meia. O Solar das Tílias reúne três fatores que raramente coexistem no mesmo ativo: valor patrimonial intrínseco, um negócio turístico maduro e testado, e uma localização estratégica numa das regiões do interior de Portugal com maior identidade e crescimento sustentado de procura. Um investimento com história e com futuro. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4903

Loja com uma área ampla, 2 wc’s, divisão destinada a cozinha, Escadaria de acesso á cave, varanda, duas frentes. Excelente localização, Bons acessos. #ref:LOC_334

Loja localizada perto do Centro de Saúde e a apenas 5 minutos a pé do centro de Seia, com uma área ampla de 270m², ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel dispõe de um excelente acesso de carro, facilitando o transporte de mercadorias e a visita de clientes. Além disso, o estacionamento é fácil e conveniente, proporcionando comodidade adicional aos seus clientes. A loja também conta com duas casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto para todos os utilizadores. Marque a sua visita! #ref:03/08_024

Armazém / Garagem com boas áreas para atividade industrial ou outras. WC completo. Com um pé direito alto e acesso bom para cargas e descargas. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. #ref:MAG_108

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de uma das zonas mais turísticas e dinâmicas do país. Este restaurante beneficia de uma localização estratégica e privilegiada no sopé da Serra da Estrela, inserido numa área de extraordinária beleza natural e com um fluxo constante de turismo nacional e internacional. O espaço encontra-se totalmente estruturado, licenciado e preparado para o ramo da restauração. É o imóvel ideal tanto para quem procura iniciar o seu próprio negócio como para investidores que pretendem expandir a sua carteira numa localização com forte rentabilidade garantida. Principais Características e Vantagens: Pronto a Funcionar: Estrutura e cozinha totalmente preparadas para iniciar atividade de imediato. Localização Premium: Situado no Largo de Santa Rita, uma zona de paragem obrigatória e excelente visibilidade. Acessibilidade Excelente: Facilidade de estacionamento e acessos rodoviários diretos para os principais pontos turísticos da Serra. Potencial Turístico Elevado: Proximidade a praias fluviais (como a da Lapa do Dinheiro), rotas de caminhada e pistas de esqui. Ambiente Único: Espaço acolhedor que combina o charme da traça tradicional com o conforto necessário para os clientes. #ref:S/2125

ARMAZÉM OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | SEIA Imóvel com projeto aprovado para restauração | 2.323,50 m² de terreno Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Folgosa da Madalena, freguesia de Santiago, concelho de Seia, distrito da Guarda, a poucos minutos do centro da cidade de Seia. Localizado junto à estrada principal, este imóvel beneficia de excelentes acessos e de uma localização estratégica para o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais e empresariais. Com projeto aprovado para restauração, o espaço apresenta um enorme potencial para a criação de um restaurante, podendo igualmente ser adaptado a outros conceitos de negócio, mediante as autorizações necessárias. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total do terreno: 2.323,50 m² Área bruta de construção: 323,50 m² Área de implantação do edifício: 312 m² Edifício de um só piso Projeto aprovado para restauração Localização junto à estrada principal Excelentes acessos e proximidade à cidade de Seia UM ESPAÇO, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Pela sua dimensão, características e localização, este imóvel apresenta potencial para acolher um restaurante, espaço comercial, sede de empresa ou outras atividades empresariais, mediante a viabilidade e as autorizações aplicáveis. Uma oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel versátil, com uma área de terreno generosa e condições para desenvolver um projeto diferenciador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:87273002