Obra Nueva en venta a estrenar en Almada, Setúbal, Portugal

Cacilhas Bay es un desarrollo moderno e innovador, nacido en el corazón de Cacilhas, Almada. Con una ubicación privilegiada, este proyecto ofrece una combinación perfecta de confort, accesibilidad y calidad de vida, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Sobre la Enterprise: 17 apartamentos de 2 a 4 dormitorios, distribuidos en un edificio moderno y elegante. Aparcamiento privado subterráneo y almacén para mayor comodidad. Áticos en la última planta con grandes áreas exteriores. Apartamentos con jardín o balcón, garantizando espacios exteriores para todos los residentes. Diseño y comodidad: Los apartamentos han sido diseñados para ofrecer el máximo confort y luminosidad, con grandes ventanales y una excelente exposición al sol durante todo el día. Los acabados y materiales son de alta calidad, incluyendo: Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch, nevera, lavavajillas, cocina de inducción, horno, microondas, extractora extractora y lavadora y secadora. Armarios empotrados, optimización del espacio y la organización. Una oportunidad de inversión. Cacilhas Bay se encuentra en una zona con gran potencial de apreciación, combinando el encanto histórico de Cacilhas con la modernidad de un barrio en crecimiento. Un barrio auténtico y vibrante, lleno de vida, cultura y gastronomía. Infraestructura completa, con escuelas, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales. Excelente accesibilidad, a solo 8 minutos en barco desde Lisboa, a través de la conexión con el río Cacilhas - Cais do Sodré. Si buscas una inversión sólida o una nueva vivienda en una de las ubicaciones más prometedoras de South Bank, Cacilhas Bay es la opción ideal. Contáctanos para más información y/o programa tu visita. #ref:EMPPP009.1

Elegante Moradia T4 na Caparica (Pêra) Localizada numa envolvência que ainda preserva o charme rural, mas a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 15 minutos de Lisboa, esta moradia geminada, com quatro suítes, destacase pela combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto absoluto e total privacidade. Com 172 m² de área útil, a propriedade apresenta uma arquitetura moderna e interiores elegantes, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e funcional. No résdochão, a cozinha totalmente equipada, com linhas atuais e funcionais, integrase harmoniosamente com a sala em conceito open space. Este amplo ambiente, enriquecido por uma acolhedora lareira, beneficia de acesso direto ao jardim, criando a atmosfera ideal para momentos de convívio familiar. Subindo ao primeiro piso, encontramse três suítes de áreas generosas, todas com excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade superior. O segundo piso surpreende com um espaço versátil de 32 m², perfeito para ser transformado numa Master suite exclusiva, num escritório inspirador ou numa área de lazer personalizada, com acesso direto a um terraço muito aprazível. Também é possível contemplar o Oceano Atlântico, se bem que ao longe. O convite ao lazer estende-se ao exterior, onde o jardim privativo envolve uma elegante piscina de 15 m², proporcionando o cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos em família com total a exclusividade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo e beneficia de uma localização privilegiada, mesmo em frente a um jardim público que convida à convivência e à vida de bairro. A localização estratégica é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situada a apenas dois minutos da A38/IC20, permite um acesso rápido e direto tanto a Lisboa como às praias. Num raio de cinco minutos, a envolvência disponibiliza uma infraestrutura de excelência, que inclui a Almada International School, a NOVA School of Science and Technology (NOVA FCT), a Egas Moniz School of Health & Science, a Clínica da CUF, o Hospital Garcia de Orta, o Almada Fórum e toda a zona comercial envolvente. Ao mesmo tempo, encontra-se muito próximo do centro de Almada, do seu castelo e do Cristo-Rei. A mobilidade é igualmente privilegiada, também num raio de 5 minutos, com a proximidade à estação de comboios Fertagus do Pragal e ao metro de superfície, que permite uma ligação rápida ao Cais do Sodré (Lisboa) através do terminal de Cacilhas, estando ainda prevista a futura expansão desta linha de metro até à Costa da Caparica, via Trafaria. Adicionalmente, está a curta distância dos terminais fluviais da Trafaria e do Porto Brandão, garantindo uma ligação rápida à zona de Belém, em Lisboa. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência que alia exclusividade, qualidade de vida e proximidade à capital, inserida numa das zonas mais emergentes e com maior potencial de valorização da Margem Sul. Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo lar e agende já a sua visita. A Freguesia da Caparica e Trafaria está localizada no município de Almada, na margem sul do rio Tejo, em Portugal. Historicamente, foi um importante centro pesqueiro, com uma forte ligação ao mar, refletida na sua cultura e gastronomia, com destaque para o peixe fresco. Trafaria é uma área tranquila, próxima de Lisboa, mas com uma atmosfera mais sossegada, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. A freguesia conta com pequenas praias, paisagens naturais e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. A vida comunitária é ativa, com festas tradicionais como a de Nossa Senhora da Guia, e uma mistura de arquitetura antiga e moderna. #ref:W-049VK4

ICONIC - Promociones de lujo en Costa da Caparica Apartamentos insertados en una urbanización de lujo en Santo António da Caparica. Para aquellos que valoran la sofisticación, la comodidad y una ubicación privilegiada, este desarrollo ofrece una experiencia de vida única junto al mar. Incluye parking privado y piscina. Características principales: Tipologías de T1 a T4: Con una distribución funcional y moderna, estos apartamentos ofrecen zonas amplias y luminosas. Acabados de lujo: Materiales nobles y atención al detalle definen cada rincón de esta propiedad, brindando un ambiente refinado y exclusivo. - Puerta blindada con digicode (Dierre) - Carpintería lacada (cocinas y puertas). - Electrodomésticos de cocina (Bosch). - Suelo vinílico (lamas XL, Aquastop - Bestfloor). - Cerámica Margres y Love. - Aseos (Roca e Ideal Standard) - Grifería incorporada (W7) - Bastidores de PVC (con sistemas de tope de oscilos). - Persianas eléctricas. - Aire acondicionado con Wifi (Mitsubishi). - Calefacción por suelo radiante en WC. - Calentamiento de agua con bomba de calor. - Falso techo con cortina con iluminación LED. - Carga de coches eléctricos. - Domótica (NOS Smart Home) y alarma (Securitas). - Fibra óptica para internet. - Clase energética A. Cocinas equipadas: Diseño contemporáneo con electrodomésticos de alta gama, perfectas para los amantes de la comida. Confort moderno: Aire acondicionado integrado, aislamiento térmico y acústico de última generación, que garantiza el máximo bienestar. Ubicación privilegiada: Ubicada en Costa da Caparica, esta promoción se encuentra a pocos pasos de la playa, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y una amplia gama de actividades de ocio. La proximidad a Lisboa (a unos 15 minutos en coche) hace que este apartamento sea ideal para residencia permanente, así como para inversión en alquiler de lujo. Si está buscando una propiedad que combine exclusividad, calidad y una ubicación única, los Apartamentos ICONIC en Costa da Caparica son la elección perfecta. [Todas las fotografías son solo para fines ilustrativos. Apartamentos en construcción] Programe su visita ahora Pedro Silva SCI Bienes Raíces #ref:10222

Caparica Hills Villas - Exclusividad, Naturaleza y Calidad de Vida El Caparica Hills Villas es un exclusivo condominio privado compuesto por 71 villas de 4 dormitorios a 4 dormitorios +2, situado en una de las zonas más privilegiadas de Costa da Caparica. Integrado en un resort con campo de golf, este desarrollo destaca por su arquitectura contemporánea, caracterizada por líneas elegantes, materiales naturales y una implantación diseñada para aprovechar al máximo el paisaje circundante y la proximidad al mar. Las villas ofrecen superficies interiores entre 220 m² y 339 m², concebidas para proporcionar confort, funcionalidad y sofisticación. Cada propiedad dispone de amplios espacios exteriores, incluyendo jardín privado y vallado entre 700 m² y 1.032 m², piscina privada, generosas zonas de ocio, espacios de almacenamiento y garaje privado, creando el entorno perfecto para vivir con privacidad y tranquilidad. Acabados y Calidad de Construcción El proyecto ha sido desarrollado con especial atención a los acabados premium y a la calidad constructiva, garantizando durabilidad, confort térmico y eficiencia energética. Entre los principales aspectos destacados se encuentran: Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de alta calidad Grandes ventanales, que permiten una abundante entrada de luz natural Materiales naturales y contemporáneos, que refuerzan la elegancia de los interiores Cubiertas ajardinadas y elementos de madera, que favorecen la integración con la naturaleza Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento Espacios amplios y bien distribuidos, pensados para un estilo de vida moderno La preocupación por la integración paisajística es evidente en los paneles de madera, la vegetación autóctona y la armonía entre arquitectura y naturaleza. La orientación solar privilegiada permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, creando ambientes luminosos y acogedores. Ubicación Estratégica La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y proximidad urbana. A solo 5 minutos de las playas de Costa da Caparica A 15 minutos de Lisboa Rápido acceso a Lisboa y a las principales vías de comunicación Cerca de escuelas, comercios, servicios e instalaciones deportivas Situado en una zona residencial con fuerte valorización inmobiliaria Este entorno convierte al desarrollo en una opción ideal tanto para residencia permanente, segunda vivienda o inversión inmobiliaria. Comercialización La comercialización está a cargo de Casas do Sotavento, una agencia inmobiliaria con fuerte presencia en el mercado nacional e internacional, reconocida por su experiencia, transparencia y acompañamiento personalizado durante todo el proceso de compra. El equipo se dedica a encontrar las mejores oportunidades para clientes que buscan propiedades de calidad, ubicaciones privilegiadas e inversiones seguras. Características Destacadas del Proyecto Condominio privado Amplios balcones Cocina equipada Jardín privado Piscina privada Proximidad a la playa Cerca de la ciudad y del campo de golf Cercano a hospital, farmacia, restaurantes y comercios Cerca de escuelas Ubicación tranquila Vistas al jardín, al campo de golf y al mar #ref:CS-MI-94363

EDIFICIO ICÓNICO DE CAPARICA Descubre la tranquilidad junto al mar, a solo 15 minutos de Lisboa. Solo 7 apartamentos disponibles desde las tipologías T2 hasta T4 | Aparcamiento | Colección | Piscinas privadas Precios desde 670.000€ hasta 1.390.000€ La icónica Caparica es el nuevo icono residencial de Santo António da Caparica, un desarrollo exclusivo que eleva el nivel de calidad y sofisticación en la orilla sur. Compuesto por 20 apartamentos de diferentes tipos, este proyecto fue diseñado por arquitectos de primer nivel para ofrecer una experiencia de vida inigualable junto al mar. Cada unidad ha sido diseñada en detalle para garantizar comodidad, funcionalidad y elegancia, con amplias zonas interiores, terrazas generosas y, en algunas partes, piscinas privadas que transforman la vida cotidiana en un verdadero refugio de bienestar. Situada en una de las zonas más privilegiadas de Costa da Caparica, la icónica Caparica ofrece la perfecta armonía entre el diseño contemporáneo, los materiales nobles y un estilo de vida relajado, con el mar como telón de fondo. Más que un lugar para vivir, es una afirmación de la calidad de vida. Características generales del edificio: Puerta blindada con sistema Digicodo (Dierre) Carpintería lacada (puertas y cocinas Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch Suelo de vinilo XL con tecnología Aquastop (Bestfloor) Margres and Love las baldosas cerámicas Roca e Ideal Standard sanitarios Grifos integrados (W7) Marcos de PVC con sistema oscilolado Persianas eléctricas Aire acondicionado con conectividad Wi-Fi (Mitsubishi) Calefacción por suelo radiante en instalaciones sanitarias Calentamiento de agua con bomba de calor Falso techo con cortina e iluminación LED Preparación para la carga de vehículos eléctricos Sistema de automatización del hogar (NOS Smart Home) y alarma (Securitas) Conexión a internet de fibra óptica Clase energética A Nota: fotografías/modelo de vídeo y obra del mismo constructor, con acabados similares. No prescinde de la consulta del mapa de acabados y el plano. #ref:ICONIC CAPARICA

Moradia em fase de construção com design contemporâneo em lote de 380,42m² com conclusão prevista ente o terceiro e quarto trimestre de 2026. Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nesta deslumbrante moradia isolada T4 situada na exclusiva Aroeira. Com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar espaços luminosos e de integração com a natureza em ambiente familiar. No Piso 0 podemos encontrar uma sala em OpenSpace, cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos Teka, hall de entrada com 6m², quarto/escritório com roupeiro e casa de banho social. No Piso 1 dispomos de Suíte Master com closet e com acesso a uma varanda generosa e panorâmica, dois quartos com roupeiros, hall de circulação, dois quartos e duas casas de banho. No Espaço Exterior e de Lazer podemos usufruir de uma piscina em espelho de água com 27m2 (9m x 3m), zona de barbecue, jardim com excelente exposição solar, garagem de 17m2 e espaço em lateral para estacionamento de 2 viaturas. Em termos de equipamentos e Acabamentos a moradia conta com ar condicionado, sistema de aspiração central, bomba de calor, alarme, sistema de ventilação e renovação de ar automático, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, estores elétricos, térmicos e centralizados, janelas e portas em PVC oscilobatente, tetos falsos com iluminação LED embutida, pavimento flutuante (exceto cozinha e casas de banho), bem como painéis solares para águas quentes. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica, dos acessos às autoestradas A2 e A33, dos campos de Golf da Herdade da Aroeira, da mata da Apostiça e mata Nacional dos Medos, do Parque Metropolitano da Biodiversidade da Verdizela (segundo maior parque urbano da Área Metropolitana de Lisboa), locais ideais para desfrutar de atividades ao ar livre. Está também próximo de escolas e colégios, comércio e Mercado Municipal, bem como de grandes superfícies comerciais. #ref:W-048UE7

O empreendimento Laranjeyras Residence representa um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Terá ao seu dispôr: Conceito de condomínio fechado; Ginásio devidamente equipado, incluindo balneários individualizados; Sala de Jogos comum; Sala multiusos para usufruto dos condóminos; Encontramo-nos à sua disposição para uma visita #ref:D-000MSG

Esta moradia T4 na Aroeira distinguese pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e um estilo de vida descontraído, marcado pela proximidade ao mar. Com 160 m² de área de construção, a casa revela uma arquitetura contemporânea com uma relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A apenas cinco minutos de carro da Praia da Fonte da Telha, oferece a possibilidade rara de viver perto da natureza sem abdicar da sofisticação. A zona social é luminosa e fluida, beneficiando de uma excelente exposição solar e cria uma atmosfera acolhedora ao longo de todo o dia. No exterior, a piscina privada surge como o prolongamento natural da casa, enquadrada por um jardim que garante privacidade total e um ambiente ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente descanso absoluto. A moradia foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade, num dos locais mais procurados da margem sul. A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. A Aroeira é uma zona privilegiada da ’Charneca’, de pinhal, muito perto da área protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica (Mata dos Medos). A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal. A sua proximidade com a praia torna a Aroeira numa localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Fonte daTelha e Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Aroeira um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. Ótima localização próxima de supermercado, farmácia, ginásios, golfe e transportes: autocarro (2 minutos a pé); acessos à A33 e A2 (5 minutos de carro) e comboio Fertagus (10 min de carro estação Foros da Amora). #ref:W-04B66X

EDIFICIO ICÓNICO DE CAPARICA Descubre la tranquilidad junto al mar, a solo 15 minutos de Lisboa. Solo 7 apartamentos disponibles desde las tipologías T2 hasta T4 | Aparcamiento | Colección | Piscinas privadas Precios desde 670.000€ hasta 1.390.000€ La icónica Caparica es el nuevo icono residencial de Santo António da Caparica, un desarrollo exclusivo que eleva el nivel de calidad y sofisticación en la orilla sur. Compuesto por 20 apartamentos de diferentes tipos, este proyecto fue diseñado por arquitectos de primer nivel para ofrecer una experiencia de vida inigualable junto al mar. Cada unidad ha sido diseñada en detalle para garantizar comodidad, funcionalidad y elegancia, con amplias zonas interiores, terrazas generosas y, en algunas partes, piscinas privadas que transforman la vida cotidiana en un verdadero refugio de bienestar. Situada en una de las zonas más privilegiadas de Costa da Caparica, la icónica Caparica ofrece la perfecta armonía entre el diseño contemporáneo, los materiales nobles y un estilo de vida relajado, con el mar como telón de fondo. Más que un lugar para vivir, es una afirmación de la calidad de vida. Características generales del edificio: Puerta blindada con sistema Digicodo (Dierre) Carpintería lacada (puertas y cocinas Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch Suelo de vinilo XL con tecnología Aquastop (Bestfloor) Margres and Love las baldosas cerámicas Roca e Ideal Standard sanitarios Grifos integrados (W7) Marcos de PVC con sistema oscilolado Persianas eléctricas Aire acondicionado con conectividad Wi-Fi (Mitsubishi) Calefacción por suelo radiante en instalaciones sanitarias Calentamiento de agua con bomba de calor Falso techo con cortina e iluminación LED Preparación para la carga de vehículos eléctricos Sistema de automatización del hogar (NOS Smart Home) y alarma (Securitas) Conexión a internet de fibra óptica Clase energética A Nota: fotografías/modelo de vídeo y obra del mismo constructor, con acabados similares. No prescinde de la consulta del mapa de acabados y el plano. #ref:ICONIC CAPARICA