Dúplex en venta en Oporto, Portugal

Promoción Serralves - 12 exclusivos apartamentos de lujo (T1 a T4) en venta en la zona privilegiada del Puerto. Con tipologías variadas, y con superficies interiores brutas entre 54 m² y 140 m². Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de Oporto, el desarrollo se beneficia de una posición central que brinda fácil acceso a varios puntos de interés y a las principales carreteras de entrada y salida de la ciudad, lo que garantiza una calidad de vida superior. Acabados de alta calidad, comodidad y seguridad: el proyecto ofrece un estilo de vida único, que combina lujo, comodidad y sostenibilidad. Acabados: Pisos de roble multicapa en las áreas sociales y dormitorios Cocinas equipadas con muebles de MDF lacado repelente al agua y encimeras de Silestone, y electrodomésticos empotrados Iluminación LED empotrada en el falso techo Marcos de aluminio lacado, con sistemas deslizantes, elevables y oscilobatientes, todos con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico Cada apartamento ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de los más exigentes, proporcionando un entorno residencial de confort y alta calidad en el centro de la ciudad de Oporto. Inicio de obra: 1er trimestre de 2025 Fin de obra: 2º trimestre de 2027 Ubicación: Museo de Serralves: 500 metros Parque de la ciudad: 2 km Centro histórico de Oporto: 15 minutos en coche Hospital CUF de Oporto: 2km Playas de Matosinhos y Foz do Duero: 10 min en coche Comercio y Servicios: A menos de 5 minutos A pie hay supermercados, farmacias, y una variedad de restaurantes y cafés, Brindar comodidad en la vida cotidiana Condiciones de venta: Suscripción a CPCV - 20% 60 días después del contrato de promesa - 10% 120 días después del CPCV - 10% Escritura: 60% Una fantástica oportunidad de inversión en esta promoción para comprar en la zona prime de Oporto, Marechal Gomes da Costa. ¡Llámenos ahora para obtener más información! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y pueden no referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, contáctenos para programar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalismo y Dedicación a su Servicio Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Ventas y Gestión de Bienes Raíces, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar la mejor rentabilidad a nuestros clientes, centrándonos siempre en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante. #ref:BLO_2879

DUERO 39 - APARTAMENTOS DE LUJO CON VISTAS AL RÍO DUERO | PORTO Lujo de 2 dormitorios, 2 y 3 dormitorios en venta en Oporto, a solo 200 metros de la orilla del río Duero. Un exclusivo desarrollo residencial que combina arquitectura contemporánea, acabados premium, espacios exteriores y una ubicación privilegiada junto al río. Douro 39 presenta una colección limitada de solo 13 apartamentos, diseñados para quienes buscan calidad de vida, privacidad y confort, en una de las zonas de Oporto con una conexión especial con el río Duero. Con superficies brutas de construcción entre aproximadamente 108 m² y 256 m², este desarrollo se distingue por la amplitud de los espacios, la luz natural y la cuidadosa selección de materiales y equipos. APARTAMENTOS DE 2 Y 3 HABITACIONES CON VISTAS AL RÍO Douro 39 ofrece diferentes tipologías, desde apartamentos de 2 habitaciones hasta espaciosos de 3+1 dormitorios, incluyendo soluciones dúplex que proporcionan una organización funcional de espacios sociales y privados. Los amplios balcones, patios interiores y vistas panorámicas sobre el río Duero realzan la experiencia de vida, creando una relación armoniosa entre los espacios interiores y el entorno. Cada apartamento fue diseñado para ofrecer comodidad, elegancia y funcionalidad, respondiendo a las exigencias de un estilo de vida contemporáneo. ACABADOS PREMIUM Y COMODIDAD La calidad constructiva y la atención al detalle están presentes en la selección de materiales y equipos de marcas reconocidas: Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch y muebles Amplitude; Suelo de madera de roble Castro & Filhos; Suelos y revestimientos de paredes Margres Kerlite y Porcelanosa; Bastidores de aluminio SoSoares; sistema de aire acondicionado Daikin; Balcones y espacios privados al aire libre; Garaje con una o dos plazas de aparcamiento por fracción; Almacenamiento privado; Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos. Una combinación de materiales de calidad, tecnología y soluciones funcionales que contribuye al confort y mejora de cada hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA - CAMPANHÃ, PORTO Situado a unos 200 metros de la orilla del río Duero, el Douro 39 se beneficia de una ubicación que permite disfrutar de la proximidad al río y, al mismo tiempo, de las comodidades de la ciudad de Oporto. El entorno ofrece una experiencia residencial diferenciadora, combinando tranquilidad, paisaje ribereño y acceso a la dinámica urbana. La ubicación en Campanhã también representa una oportunidad para quienes buscan comprar un apartamento en Oporto, ya sea para su propia vivienda o para inversión inmobiliaria, en una zona que está experimentando transformación urbana y recalificación. EXCLUSIVIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Con solo 13 fracciones, el Duero 39 se distingue por su tamaño reservado, diversidad de tipologías y proximidad al río Duero. Los apartamentos tienen valores indicativos que comienzan en 555.000 €, que varían según la tipología, la superficie y las características de cada fracción. Si buscas un apartamento de lujo en Oporto, con vistas al río, garaje, acabados premium y espacios exteriores, descubre las oportunidades que hay en Douro 39. Contacta con Entreparedes Real Estate y programa una presentación personalizada del desarrollo. Nota: Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no corresponder a la fracción anunciada. Los acabados y el equipamiento pueden cambiar, manteniendo estándares de calidad equivalentes. Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. Nota para los consultores inmobiliarios: Este desarrollo está disponible para compartir negocios, tras confirmación de condiciones comerciales. Si tiene clientes interesados, por favor contáctenos. AMI: 13781 ENTREPAREDES REAL ESTATE - PROFESIONALIDAD Y DEDICACIÓN A TU SERVICIO Entreparedes Real Estate es una agencia inmobiliaria especializada en la compra, venta, promoción y gestión de bienes inmuebles. Contamos con un equipo experimentado y multilingüe, dedicado a ofrecer un #ref:BLO_3133

SERRALVES 239 - PORTO A doBairro Imobiliária apresenta o seu mais recente projeto residencial em fase de comercialização, localizado na prestigiada zona de Lordelo do Ouro, no coração do Porto. Este exclusivo empreendimento situado em Serralves, é composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo com tipologias variadas e áreas interiores brutas entre os 54 m² e os 140 m². No piso térreo, todas as frações beneficiam de acesso direto a jardins privativos, enquanto o piso da cave está destinado a estacionamento, com lugares equipados com tomadas para carregamento de viaturas elétricas, disponíveis para todas as unidades. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para garantir o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação aos futuros residentes. Com uma localização privilegiada numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da cidade, o empreendimento destaca-se pela sua centralidade e proximidade a pontos de interesse, bem como pela fácil acessibilidade às principais vias de entrada e saída do Porto proporcionando assim uma qualidade de vida incomparável. Principais Características do Empreendimento: Cobertura: - Executada em zinco pré-patinado, garantindo elevada durabilidade e um toque contemporâneo e elegante. Fachadas: - Revestimento em granito amarelo, conferindo distinção e robustez. Varandas: - Iluminadas, funcionam como uma extensão harmoniosa da área social. Caixilharia: -Alumínio lacado com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes; - Vidros duplos para elevado isolamento térmico e acústico; - Janelas com blackouts interiores motorizados. Interiores: - Portas de entrada de alta segurança; - Iluminação LED embutida em tetos falsos com isolamento acústico; - Instalações sanitárias com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões em paredes e pavimentos; - Soalho em carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos; - Roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada. Cozinhas: - Mobiliário em MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone; - Eletrodomésticos encastrados de gama superior; - Iluminação LED embutida. Instalações Sanitárias: - Armários com acabamento em madeira de carvalho; - Louças sanitárias suspensas; - Bases de duche texturizadas em resina. Eficiência Energética: - Isolamento térmico pelo interior e exterior; - Certificação Energética: - Classe A para todos os apartamentos; - Sistema de ar condicionado de alta eficiência energética; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Outros Equipamentos: - Vídeo porteiro de última geração; - Elevador com capacidade para 8 pessoas; - Garagens equipadas com pontos de carregamento para veículos elétricos. Início Obra: Janeiro de 2025 Conclusão Obra Prevista: Junho de 2027 Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:EDI_114

Viva en Antas, con metro, servicios y excelentes accesos a pocos pasos de casa. Con finalización prevista para el primer trimestre de 2027, este proyecto residencial está compuesto por dos edificios de arquitectura contemporánea y ofrece una amplia variedad de tipologías, desde estudios y apartamentos de 1 dormitorio hasta viviendas de 4 dormitorios. La urbanización cerrada destaca por sus zonas comunes de ocio y su sala comunitaria, proporcionando una experiencia residencial más completa en un entorno urbano, moderno y privado. La ubicación es uno de sus principales atractivos, gracias a la proximidad al Estádio do Dragão y a la estación de metro, además del rápido acceso a la VCI. El Terminal Intermodal de Campanhã, Alameda Shopping, supermercados, restaurantes y zonas verdes también se encuentran en los alrededores, facilitando las rutinas diarias y los desplazamientos por Oporto. Todas las viviendas disponen de garaje, aportando mayor comodidad en una ubicación céntrica. Una opción adecuada tanto para vivienda propia como para inversión. Contáctenos para conocer las viviendas disponibles y obtener más información. #ref:EMPRE_22

CEDOFEITA 497 Condomínio Residencial no Coração do Porto O Cedofeita 497 é um condomínio residencial contemporâneo que resulta da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos situados numa das ruas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto. O projeto dá origem a um edifício de 5 pisos, cuidadosamente integrado na malha urbana envolvente, que contempla 1 espaço comercial e 9 apartamentos residenciais, pensados para responder às exigências da vida urbana moderna, aliando conforto, funcionalidade e localização privilegiada. A oferta habitacional inclui: 1 T2 Duplex e 1 T3 Duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos 6 apartamentos T2 / T2+1 1 apartamento T3 Todas as frações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo duplo nos apartamentos T3, garantindo maior comodidade no quotidiano. Situado na Rua de Cedofeita, eixo histórico que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, o empreendimento beneficia de uma localização absolutamente central. Cedofeita é uma das zonas mais dinâmicas, residenciais e comerciais do Porto, reconhecida pela sua proximidade aos Clérigos e Galerias, bem como pela vasta oferta de restaurantes, bares, comércio tradicional e serviços. A envolvente é ainda marcada por excelentes acessibilidades, com transportes públicos, autocarros e metro, destacando-se a Estação da Lapa a menos de 5 minutos, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. Nas proximidades encontram-se vários pontos de referência do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista, reforçando o caráter estratégico da localização. A obra teve início no final de 2024 e a sua conclusão está prevista para o final de 2026, representando uma oportunidade única para viver ou investir num condomínio de elevada qualidade, numa das zonas com maior valor patrimonial e procura residencial do Porto. #ref:EDI_166

Aproveite a oportunidade de investir no coração do Porto! Este imóvel exclusivo no centro do Porto reúne charme histórico, localização privilegiada e potencial de valorização. Ideal para quem procura oportunidades únicas de investimento ou uma residência de alto padrão. O empreendimento: Um projeto que preserva a essência da arquitetura portuense, composto por cinco frações exclusivas do T0 ao T2 Duplex, resultado de uma intervenção cuidada numa típica casa portuense. Cada unidade foi projetada para maximizar a luz natural, com detalhes originais e toques modernos, criando uma harmonia entre o passado e o presente. Localização Estratégica: A poucos passos da estação de metro da Trindade (300 m), da Câmara Municipal (500 m), assim como de centros turísticos, comerciais e culturais. Proximidades e Acessos: - Comércio: até 0,5 km (6 minutos a pé); - Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé) - Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé) - Hospitais e Farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé) - Transportes públicos: à porta Tipologias de Apartamentos: - T0 - T1 Duplex - T2 - T2 Duplex Características únicas: Imagine viver ou investir num espaço onde cada detalhe preserva a alma da construção tradicional, mas ao mesmo tempo oferece todo o conforto contemporâneo. - A beleza intocada do sistema construtivo original; - Intervenções subtis que respeitam a história; - Uma ligação única entre o interior acolhedor e o exterior inspirador; - Pé-direito imponente, luz natural e elementos arquitetónicos que unem passado e presente. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma experiência: A história do Porto antigo aliado ao estilo de vida moderno. Um refúgio perfeito para habitação ou uma aposta segura de investimento, com enorme potencial de valorização. Localizada na melhor zona do Porto, pronta a oferecer uma experiência única de vida ou negócio! #ref:#01-2024_EMP

Empreendimento Molares 27/28 Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso, auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. Acabamentos de qualidade - Alarme; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de aspiração central e som ambiente; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado nos quartos e sala; - Cozinha equipada com placa, forno e combinado encastrado; - Carpintarias em carvalho; - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos: - Louça sanitária suspensa Sanindusa; - Seca Toalhas; - Churrasqueira na varanda/terraço; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Capoto com 6cm de espessura; - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; - Sala de Condomínio; - Piscina, jardim e campo de Padel; - Box Fechada; - Todas as garagens individuais com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços: - Colégio Espinheira Rio - 99m; - Colégio Luso-Francês - 1.8km; - Pólo Universitário - 3,1km; - Museu de Serralves - 6km; - Praia (Foz) - 7.1km; - Porto Centro - 3.4km; - Farmácia - 450m; - Hospital da Prelada - 1,4Km; - Hospital de São João - 3.5km; - Continente Bom Dia Amial - 1,7km; - Pingo Doce - 400m; - NorteShopping - 3,7km. Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto. A funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, sendo conformes às características das habitações. Podem, por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a eventuais alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão ser substituídos pelo promotor por outras de qualidade equivalente. #ref:M27/28

Cedofeita - Historia, rehabilitación y modernidad en el centro de Oporto En el corazón de la ciudad, entre las calles Álvares Cabral y Torrinha, nace Apartamentos Encantadores Cedofeita, un condominio residencial de excelencia, fruto de la reconstrucción y ampliación de tres edificios en la histórica Rua de Cedofeita. Composición: 9 apartamentos únicos: 1 T2 Dúplex 1 T3 Duplex (ambos con jardín privado) 6 T2 / T2+1 1 T3 1 espacio comercial en la planta baja Características: Portris de seguridad o equivalentes. -Marcos de aluminio con doble acristalamiento y corte térmico. -Aparatos Balay o equivalentes. Equipos de maniobras eléctricas Berker o equivalentes. Proyectores LED. -Interfono de vídeo. Calentamiento del agua sanitaria mediante bomba de calor. -Lavavajillas de acero inoxidable de Teka o batidora equivalente equivalente. -Ascensores Orona o equivalentes. Instalación de aire acondicionado centralizado integrado. -Zonas secas: suelo de madera tipo PAU MULATO o equivalente. -Humedales: -Cocina: mosaico de 3 colores en gres porcelana tipo ’TOPCER - RABAT Series’ o equivalente. -WC: mosaico bicolor en gres porcelana tipo ’TOPCER - Octagon Series’, combinado con mosaico de gres de porcelana tipo ’TOPCER - Serie Punto’, o equivalente. -Exposición solar: Oeste Servicios: Espacio de aparcamiento para todas las fracciones Asientos dobles para T3 Almacenamiento incluido Una zona de alto valor patrimonial, con acceso directo a la vibrante vida de Oporto y a los principales puntos de la ciudad: A pasos de la Plaza Carlos Alberto, Clérigos y las Galerías de Arte Cerca de la Facultad de Derecho, el Hospital Santo Antonio, la Iglesia románica de Cedofeita y la Rotonda da Boavista Servido por autobuses y metro (la estación Lapa está a menos de 5 minutos) Las obras comenzaron a finales de 2024 Se espera que se complete a finales de 2026 Ideal para quienes buscan vivir con centralidad, comodidad y una apreciación garantizada. ¡Llámanos ahora para más información! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por negocios. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:BLO_2784

Apartamentos T1 y T3 en la encantadora zona de Duques - Bonfim - Oporto. Situado en el centro de Oporto, Saldanha Duques destaca por su ubicación privilegiada y la armonía entre tradición y contemporancia. El edificio Duques Bonfim consta de 5 plantas y 4 apartamentos, con las tipologías T1 y T1+2, cuidadosamente diseñados para satisfacer las necesidades de la vida urbana moderna. Las fracciones cuentan con grandes áreas, excelente exposición al sol y una ubicación céntrica, lo que permite un acceso rápido a los principales puntos de la ciudad, servicios y zonas comerciales. Situada en la zona de Bonfim, una de las zonas más auténticas y valiosas de Oporto, la urbanización se beneficia de una ubicación urbana consolidada que combina centralidad, accesibilidad y proximidad a diversos servicios esenciales. A pocos minutos hay diversos equipos para apoyar la vida diaria, el comercio local, los servicios y el transporte público. La zona también ofrece una excelente accesibilidad por carretera y una conexión rápida con las principales zonas de la ciudad. Transporte La movilidad es una de las grandes fortalezas de la ubicación. Metro Estación Campo 24 de Agosto - unos 6 minutos andando Autobuses Varias líneas STCP en las inmediaciones - a 2 o 4 minutos andando Tren Estación de Campanhã - unos 15 minutos andando Acceso por carretera VCI - unos 7 minutos en coche A20 - unos 15 minutos Supermercados Continente Bom Dia - ~5 minutos andando Pingo Doce - ~6 minutos andando Farmacia Farmacia Bonfim - unos 2 minutos andando Otros servicios Bancos Panaderías y cafeterías tradicionales Restaurantes Gimnasios Comercio local La ubicación te permite resolver la mayoría de las necesidades diarias sin necesidad de transporte. Educación En un radio aproximado de 1 km hay varias instituciones educativas, lo que hace que esta ubicación sea especialmente conveniente para las familias. Educación primaria y secundaria Escuelas públicas y privadas cercanas Liceos y universidades a solo unos minutos Educación superior Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Oporto Facultad de Ingeniería (metro o coche) Finales El proyecto cuenta con materiales y soluciones constructivas diseñadas para la comodidad, la calidad y la durabilidad. Fachada: Revestimiento tradicional de azulejos con relieve Chasis: aluminio con separación térmica Doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico Suelos: suelo de espiga de varias capas en zonas sociales y dormitorios Cocinas Mobiliario en MDF lacado en blanco Tapa de mármol blanco Electrodomésticos empotrados Bosch Baños Recubrimiento cerámico Vajilla colgante Duchas modernas Aire acondicionado Sistema de aire acondicionado Mitsubishi Iluminación Iluminación empotrada en las salas principales Carpintería MDF lacado blanco de alta calidad Conclusión. Finales de 2026 Exposición solar: Nasc/Oeste Tipologías y valores El edificio de 5 plantas cuenta con 4 apartamentos con grandes áreas y excelente exposición al sol T1+2 (Piso -1 y 1): 370.000,00€ T1 (Planta 2): 260.000,00€ T1 (3ª planta): 265.000,00€ T1+2 (Planta 4 y Desván): €395.000,00 ¡Llama ahora y programa tu visita! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:APA_3021

Este projeto está localizado no coração da cidade velha, no final da rua pedonal Cedofeitae a uma curta distância a pé de pontos de referência importantes, incluindo a mundialmente famosa e belíssima livraria ’Livraria Lello’ e a Fonte do Leão. Nas proximidades encontra-se a Rua Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. O edifício é composto por 3 pisos residenciais, 7 apartamentos e uma unidade comercial no rés-do-chão. O edifício dispõe de apartamentos com vista para a frente, apartamentos com vista para as traseiras e um apartamento com jardim. #ref:14.26

El desarrollo surge como referencia para la rehabilitación urbana en la ciudad de Oporto, resultado de un meticuloso proceso de reconstrucción y ampliación de tres edificios de diseño histórico. Este proyecto residencial se distingue por la perfecta simbiosis entre la nobleza de la arquitectura tradicional y las necesidades de confort contemporáneas, ofreciendo un refugio de sofisticación y modernidad. Desarrollado en cinco plantas, el edificio consta de solo nueve fracciones exclusivas, con tipologías que van desde T2 hasta T3 Duplex. La configuración de los espacios fue diseñada para responder a diferentes perfiles familiares y estilos de vida, privilegiando siempre la relación con el exterior. Las unidades situadas en la planta baja destacan por sus generosos jardines privados, mientras que los apartamentos de las plantas superiores cuentan con balcones, terrazas o patios, promoviendo una extensión natural de las zonas sociales. En el interior, la funcionalidad es una prioridad, ya que todas las casas cuentan con cocinas independientes y al menos una suite. Pensando en la comodidad de los residentes, el condominio también ofrece espacios de almacenamiento y aparcamiento privado para todas las fracciones, incluyendo plazas dobles para apartamentos T3, un activo considerable en el centro de la ciudad. Situada en una de las arterias más carismáticas de Oporto, en el tramo entre la Rua de Álvares Cabral y la Rua da Torrinha, la Cedofeita 497 forma parte de un entorno de alto valor patrimonial. Su ubicación céntrica garantiza acceso privilegiado a una vasta red de tiendas, servicios, hospitales y transporte público, estando a menos de cinco minutos andando de la estación de metro de Lapa. Vivir aquí significa estar rodeado de iconos de la ciudad, como la histórica Iglesia románica de Cedofeita, la Facultad de Derecho o la Rotonda da Boavista. La zona combina tranquilidad residencial con dinamismo cultural y de ocio, dada su proximidad a las Galerías de París y la Torre Clérigos, donde se encuentra la mejor oferta gastronómica y de entretenimiento en Invicta. Los trabajos comenzaron a finales de 2024 y se completarán a finales de 2026. #ref:BLO_975

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes. No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único. É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI. O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido. #ref:CC-EDI_1214

Apartamentos de lujo en Cedofeita Inversión Elegible para Alojamiento Local - Propiedades Listas para Escriturar Desde 460 000€ Situado en el centro de Cedofeita, una de las zonas más dinámicas y culturales de Oporto, Cedofeita Luxury Apartments se presenta como una oportunidad exclusiva para los inversores que buscan propiedades ya hechas, con licencia de alojamiento local disponible y un alto potencial de revalorización. Blanco: Inversionistas nacionales e internacionales enfocados en propiedades urbanas con fuerte demanda turística y potencial de alquiler a corto plazo, así como particulares que buscan una segunda residencia en el corazón de la ciudad. Desarrollo Exclusivo Compuesto por solo 8 unidades, este proyecto ofrece apartamentos dúplex T1, T1+1 y T2 de entre 60 m² y 102 m², con balcones, jardines o terrazas privadas. Cada unidad fue construida con atención al detalle, integrando acabados y soluciones de calidad que garantizan comodidad, durabilidad y valor patrimonial. Ventajas para los inversores Zona con fuerte demanda turística y residencial Ubicado en Cedofeita, a solo unos pasos de galerías de arte, cafés, tiendas locales y centros culturales, este es uno de los barrios más buscados tanto por residentes como por visitantes. Apartamentos terminados y listos para ingresos inmediatos Las unidades están listas para ser escrituradas y amuebladas, lo que permite el alquiler inmediato. Elegibilidad para alojamiento local Cedofeita comenzó a permitir nuevas licencias de alojamiento local. Este cambio regulatorio transforma este proyecto en una oportunidad única de operar legalmente en el mercado de alquiler a corto plazo en Oporto. Gestión llave en mano con apoyo total al inversor A través de i-Wish (AMI 14936), los inversores cuentan con todo el apoyo: desde el NIF y la apertura de una cuenta bancaria hasta la financiación, la licencia y la explotación del inmueble. Consultoría especializada con Marta Oliveira La corredora Marta Oliveira sigue personalmente todo el proceso, ofreciendo un servicio personalizado centrado en la rentabilidad y la seguridad de la inversión. ¿Por qué Cedofeita? Cedofeita es uno de los barrios de más rápido crecimiento en el centro de Oporto. Atrae a turistas, estudiantes, profesionales y nómadas digitales. La demanda de alojamiento a corto y mediano plazo sigue siendo alta, lo que se refleja en una ocupación constante y unos ingresos atractivos. ¿Listo para invertir? Reserva tu visita en persona, por videoconferencia o por teléfono/WhatsApp. Aproveche esta ventana de oportunidad única para invertir de forma segura en el centro de Oporto. (*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de trámites en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. #ref:EDI_1046

Cedofeita es una de las calles más emblemáticas de Oporto, con una historia que se remonta al siglo VI. Su nombre está vinculado a la legendaria consagración de la antigua iglesia románica, ’Cedo Feita’, que, según la tradición, habría sido construida rápidamente para cumplir una promesa. Hoy en día, Cedofeita es uno de los barrios más cosmopolitas de la ciudad, que combina el encanto de la arquitectura histórica con la modernidad de una zona llena de comercio, servicios y cultura. Cedofeita Living nace en este entorno privilegiado, combinando la autenticidad del pasado con la comodidad de la vida contemporánea. Un exclusivo condominio residencial, fruto de la rehabilitación de edificios históricos, diseñado para quienes buscan calidad, apreciación y ubicación céntrica. - Tipologías disponibles: T2+1 y T3 Dúplex. - Espacio de aparcamiento y almacenamiento incluidos. - Zona de alta demanda de alquiler, ideal para quienes quieren invertir de forma segura. - En el centro de Oporto, con comercio, servicios y transporte a la puerta. Las condiciones de pago son las siguientes: -20% en el contrato de compra y venta a plazos; -15% en la finalización de la estructura; -15% en la colocación de los marcos de ventanas; -50% en la escritura. Finalización esperada: 1º semestre 2027 i-Wish, una agencia inmobiliaria especializada en el mercado premium de Oporto, acompaña todo el proceso, asegurando una compra segura y sin preocupaciones. ¡Habla con nosotros y descubre esta oportunidad única! (*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de esta propiedad, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. #ref:EDI_1634

A pocos minutos de la estación de Campanhã y de las orillas del Douro, nace Porto Riverside Living, un nuevo desarrollo con diseño contemporáneo que combina comodidad, ubicación estratégica y potencial de apreciación. Aquí, cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una vida urbana conectada, práctica y elegante. Vivir en Oporto, entre la tradición y el futuro. Situado en la parte este de la ciudad, el proyecto se inserta en una zona de renovación urbana en gran valor, junto al centro histórico, la nueva Terminal Intermodal y futuras conexiones internacionales. Una zona con transporte, escuelas, universidades y comercio, que ofrece calidad de vida y seguridad. La arquitectura moderna del edificio respeta el marco urbano y ofrece unidades bien distribuidas, todas ellas con aire acondicionado, garantizando funcionalidad y confort para quienes viven o invierten. Características de la empresa: * Tipologías disponibles: T1, T2 y T2 Dúplex * Precio desde: 330.000€ * Plantas: 4 plantas * Exposición solar: Este/Oeste * Espacio de garaje incluido * Aire acondicionado * Cocinas equipadas con cocina, horno, microondas, nevera y lavavajillas Finalización de las obras previstas: marzo de 2028 Ubicación estratégica: * Parque Oriental de la Ciudad de Oporto: 300 m * Acceso a la A20 (enlace Freixo): 650 m * Estación Campanhã: 800 m * Puente Freixo: 1,2 km * Playa del río Areinho (Vila Nova de Gaia): 2,6 km * Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 16 km * Zona residencial segura con tiendas, servicios y carriles bici Condiciones de pago: * 5% en la suscripción del CPCV * 15% al inicio de los trabajos (previsto para diciembre de 2026) * 20% hasta 8 meses después del inicio del trabajo * 60% en la escritura ¿Por qué Oporto? Oporto es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Europa en turismo y reubicación tecnológica. Con una alta demanda de alquileres durante todo el año y un ambiente acogedor para los expatriados, esta es tu oportunidad para asegurar un activo rentable y seguro en un barrio que se aprecia plenamente. ¿Por qué i-wish Inmobiliaria de Inversión? Somos una agencia boutique especializada en soluciones inmobiliarias llave en mano para inversores internacionales. Desde la adquisición hasta la gestión completa de la propiedad, incluyendo la transferencia de la licencia de Local Alojamiento (AL), ofrecemos un seguimiento con transparencia y precisión. Contacta con Marta Oliveira para concertar una visita virtual o presencial. (*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de esta propiedad, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. #ref:APA_1727

FONTEDAMOURA80 - NOVO CONCEITO - PREDIO COM 5 FRAÇÕES Oportunidade única no mercado imobiliário do Porto, junto a uma zona estratégica, com proximidade a vários polos Universitários, tais como a Universidade Lusíada e acessos rápidos às principais vias (centro, Boavista e VCI), assim como a comércio de proximidade, excelente rede de transportes públicos , etc. Este edifício contemporâneo, em construção, oferece 5 frações exclusivas, de T1 , T1+1 duplex e T2+1 duplex, com acabamentos de alta qualidade. A sua localização é uma mais valia, seja para morar ou investir, pois está localizado numa zona próxima a todos os serviços, faculdades, Parque da Cidade e praias. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, estilo e luminosidade. Os acabamentos das frações evidenciam um padrão de qualidade superior, destacando-se pela seleção criteriosa de materiais nobres. As cozinhas e casas de banho apresentam bancadas em materiais resistentes de compósito de quartzo RMC e revestimentos de elevada durabilidade. Os equipamentos elétricos são de marcas reconhecidas e os eletrodomésticos são de nível superior da marca TEKA. Todos os equipamentos correspondem a classes energéticas A ou superiores, garantindo elevada eficiência energética, menor consumo e maior sustentabilidade no uso quotidiano. Os acessórios de banho da marca Bruma Leaf e cozinha TEKA são de alta qualidade, assegurando durabilidade, conforto de utilização e coerência estética com o design geral do espaço. O aquecimento das águas sanitárias é feito através de bomba de calor de alta eficiência. Destaca-se também a cobertura do prédio em ’COOL ROOF’ com telha plana de alta reflectância solar e isolamento térmico otimizado, contribui para reduzir o sobreaquecimento e melhorar o desempenha energético. As zonas comuns utilizam iluminação LED com sensores de presença, otimizando o consumo energético e conta ainda com um elevador garantindo assim acessibilidade e conforto. O edifício apresenta uma classificação energética elevada (A ou A+), refletindo a implementação de soluções construtivas e tecnológicas orientadas para a eficiência e a sustentabilidade. A envolvente exterior beneficia de um bom isolamento térmico e acústico, com caixilharias SOSOARES de corte térmico e vidro duplo de elevada performance, reduzindo perdas energéticas e aumentando o conforto interior. Pontos de interesse próximos: Parque da Cidade do Porto - 2.2 km Universidade Lusiada - 1.6 km Av. Da Boavista 3.3 km Praia do Castelo (Foz) 3.3 km Parque desportivo de Ramalde 400 mts Mapa de acabamentos: - Cozinhas em alomerado silestone texturizado em RMC - Eletrodomésticos da marca TEKA - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Tipo SOSOARES - Estores elétricos - Pavimento em flutuante com folha de madeira natural - Tectos falsos com focos Led - Pré instalação de Ar Condicionado - Sistema de VMC com duplo fluxo, garantindo assim excelente qualidade de ar interior e uma temperatura ambiente estável - Monocomandos da marca Bruma Leaf - Base de duche - Louças de casa de banho Suspensas da Marca Sanitana Glam - Roupeiros Innovus Sonae Arouco Elegance Natural - Portas Entrada de segurança Pronto a escriturar. Reserve já o seu imóvel! #ref:1920_PR