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Bajo consulta
Q&A Echo Valley 1) PROJETO O empreendimento é composto por 154 moradias modernas, cada uma com uma piscina privada e aquecida. As moradias variam entre opções de um a três quartos, oferecendo uma experiência de vida versátil. O resort inclui várias comodidades comunitárias, como restaurante/bar, ginásio, loja e uma variedade de serviços. O paisagismo cuidadosamente planeado, com pomares, jardins e áreas verdes, proporciona um ambiente tranquilo, ideal tanto para lazer como para trabalho remoto. As moradias de luxo, ecológicas e sustentáveis, integram-se harmoniosamente à beleza natural da paisagem envolvente. 2) DESENVOLVIMENTO E GESTÃO A Invego, uma das principais promotoras imobiliárias da Estónia, possui mais de 15 anos de experiência bem-sucedida no desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais. Com uma equipa de especialistas do sector, o sucesso da Invego é impulsionado por um compromisso colectivo com a excelência e a inovação, estabelecendo constantemente novos padrões no mercado. A Confidential Sphere Investment é a proprietária do projeto de desenvolvimento Echo Valley e será também responsável pela operação do resort. 3) CONSTRUÇÃO Cronograma de construção: Início da infraestrutura: Q4 2024 Início das moradias da Fase 1: Q1 2025 Início das moradias da Fase 2: Q2 2025 Construção das comodidades: Entre 3 e 6 meses após o início da Fase 1 O projeto está dividido em 7 fases, com conclusão prevista para 2029. 4) LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Echo Valley está localizado na região do Algarve, no sul de Portugal, em colinas pitorescas com vistas deslumbrantes para a serra de Monchique. Oferece fácil acesso à autoestrada e está: A 40 minutos do Aeroporto de Faro A 2 horas e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa A 20 minutos de várias praias deslumbrantes (Praia da Falésia, Praia Caneiros, Praia do Carvalho, entre outras) Existem também 39 campos de golfe a uma distância de 30 minutos de carro. 5) COMODIDADES DO RESORT O resort oferece uma variedade de comodidades, incluindo: Ginásio Espaços de yoga internos e externos Campo de futebol Campos de voleibol e ténis de praia Campos de padel Trilhos para ciclismo de montanha Trilhos para caminhadas Centro de coworking Supermercado Lounge/bar junto à piscina Restaurante Instalações de armazenamento Espaços ao ar livre para trabalho remoto Aluguer de veículos e bicicletas elétricas Beach club com serviço de transporte elétrico (EV) Serviço de creche Serviço de segurança Serviços de aluguer e gestão de propriedades 6) MOBILIÁRIO Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes de alta qualidade, incluindo sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico por piso radiante nas casas de banho e soalhos de madeira. Uma lista detalhada de opções de personalização de interiores será fornecida aos compradores. 7) ARREDORES Echo Valley está localizado a 2 km da histórica cidade de Silves, que já foi a capital do Algarve. Nas proximidades, encontrará serviços essenciais como: Correios, banco e caixa multibanco (ATM) Farmácia Restaurantes e supermercados Talho, padaria e florista Médico, cabeleireiro e igreja Além disso, a região está: A 2 horas e 20 minutos de Lisboa A 2 horas de Évora A 2 horas de Sevilha Outras atrações locais incluem várias vinícolas, uma pista de Fórmula 1, trilhos off-road, canoagem, parques aquáticos e escolas de surf. 8) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reserva: Taxa de reserva de €10.000 por moradia Após a assinatura do contrato de reserva, terá 60 dias para assinar o contrato-promessa. A taxa de reserva é reembolsável. Contrato-promessa: 20% do valor total da propriedade é pago no momento da assinatura do contrato-promessa. 20% é pago após a conclusão das obras de fundação. Os 60% restantes são pagos na escritura final. 9) GESTÃO DE PROPRIEDADE Custos mensais estimados de gestão por moradia: T1: aprox. €270 T2: aprox. €410 T3: aprox. €510 T3L: aprox. €640 Inclui: Vigilância de segurança 24/7 Jardinagem (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais) Limpeza (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais) Recepção 24/7 Aquecimento das piscinas comuns Manutenção das instalações desportivas e de lazer Gestão de resíduos Internet (fibra óptica) Seguro Custos administrativos e contabilidade Fundo de reserva Utilidades (água, eletricidade, gás) Os custos operacionais estão sujeitos a uma variação de 20%, dependendo do plano de gestão final. 10) CONCEITO DE ALUGUER A sua moradia será registada como propriedade turística, com uma política de aluguer flexível. Uma empresa de gestão de propriedades dedicada cuidará da manutenção, segurança e aluguer das propriedades, conforme necessário. Pode confiar em nós para gerir todo o processo, garantindo uma experiência sem stress. Agende a sua reunião! #ref:XAL_393
